"soyak" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 893636 kişi soruları okumuştur.

Tebermüş Bey Merhaba, tema 1 artı 1 72 m2 brüt, bahçe katı, batı 265.000 TL ve Soyak Olimpiyakent, 2 artı bir 94 m2 aynı cephe, tek oturmak için düşünüyorum, kira ödemediğim için teslim süresini bekleyebilirim. Ya da Tema da m2 fiyatı daha düşük alternatif için ikinci etap satışını bekliyebilirim, görüş ve yardımlarınızı rica edeceim, çok teşeklürler

Sayın kirecci;temaparkın bitiminden sonra yada inşaatın başlamasıyla karşısında yer alan soyak olimpiyakentte özellikle 2.etap a olumlu bir fiyat katkısı olacakmı?keza soyak olimpiyakentte sitesinin özellikle 2. etabının ARSA değerinin geniş olması bu değeri dahada artırırmı?burada(soyak da) yer alan bir daireyi satıp temaparkdan daha pahalı fiyata ve enaz 2,5 yıl sonra teslim almaya değermi?daha pahalı dedim çünkü,oturmak amaçlı (kendim için düşününce)hem brüt-net değeri arasındaki %35-37 fark benim epeyi aklımı karıştırdı.şöyle ki;soyak da 120 m2 brüt dairenin neti yaklaşık 100 m2 denk gelmekte iken temaparkda bu kullanım alanı net 78 m2 e denk gelmektedir.ayrıca fiyatıda soyakla kıyaslandığında aslında 5500 tl denk gelmektedir.(soyakda 3500tl) yani kullanım alan pek elverişli olmadığı gibi(kullanım alanı az) fiyatınında hele hele bugünlerde bol para döneminin bittiği ve nakit paranın her kapıyı açacağı bir döneme girerken.,diye düşünüyorum...kısaca bana pek makul fiyatlardan gelmedi diye düşünüyorum.avrupa konutları atakent 3 de bu brüt net oranı %26,1 iken temaparkda bu oranın %35-37 gibi çok fazla olması bana sanki daire-konut satışı değilde "çok katlı arsa" satışı gibi geldi? not daha önceden temaparkı size epeyi sordum.verdiğiniz bilgiler için tşk ederim.yine fikrinizi almak isterim.NOT:burda 2şer 3 er tane aldım diyenlerede HAYıRLI UĞURLU OLSUN DİYORUM.lütfen benim düşüncemden etkilenmesinler.ZATEN ETKİNECEKLERSEDE BENCE BU PİYASADA HİÇ BULUNMASINLAR.her insanın fikride zİkride farklıdır...yatırım tavsiyesi değildir.

Tebernüş Bey Merhaba, Eşimle birlikte oturabileceğimiz bir ev satın almak istiyoruz. Şuan kirada oturuyoruz. Soyak Yenişehir'e bakıyoruz. 3+1 110 m2 evlerin fiyatı şuan 430.000 civarı geçen sene yine bu bölgede evler 380- 390.000 civarlarındaydı. Finans merkezi nedeniyle prim yapmış gibi görünüyor. Sizce Soyak Yenişehir bundan sonra primlenmeye devam eder mi? Yoksa yapacağı kadar yaptı mı derseniz? İkinci konu ise aynı sitede 1+1 dairelerin fiyatları 220.000 tl kira getirisi 900 TL. 3+1?lerin kira getirisi ise 1500 TL. Sizce hangisi daha mantıklı? Biz yine kirada oturmaya devam edelim, 3+1 daire almak yerine 2 tane 1+1 alıp o dairelerin kira getirisini almak mı mantıklı? Yoksa oturacağımız evi mi almak mantıklı? Bir türlü karar veremediğimiz için sizin de görüşünüzü almak istedik. Çok teşekkürler

iyi günler Ben Kırklareli de ikamet ediyorum İstanbuldan yatırım amaçlı 1+1 daire almayı planlıyorum ve araştırmalarım sonucu Lounge 1 projesinden 1+1 bir daire buldum fiyatı 190 bin yeri ve ulaşım kolaylığı açısından hoşuma gitti malzeme kalitesi de fena sayılmaz sizce bu fiyat iyimi çünkü hemen yanında soyak evostar ve park aparts var ve net 30 m2 daireleri 170 binden başlıyor ve yıl sonu teslim . Yatırım için uygunmu sizce Teşekkür ederim kolay gelsin

Sayın Tebernüş bey öncelikle saygılarımı sunmak istiyorum , yazılarınızı takip ediyorum. Atakent Projesinden yatırımlık ev satın almak istiyorum. Iki tane alternatifim var , birincisi Avrupa konutları atakent 3 den 1+1 83metrekare 290 bin, veya eski projeden soyak olimpiyakent ten 2+1 94 metrekare 280 bin, bu iki proje arasında kaldım. Biri 2+1 kucuk aileler için ideal , 1+1 daha çok bekar evi sorum su 5 yıl sonra hangi proje daha cok değer kazanır? Teşekkür ederim Atil

soyak evostar halkalı'dan bir daire almak için sözleşme imzaladım bir kaç gün sonrada tüm ödemelerimi tapu masrafları abonmanlık dahil banka havalesi şahsıma ait olmayan bir hesaptan ödedim.Bir kaç gün geçti yalnız bana henüz imzaladığım sözleşmelerin suretleri verilmedi sadece sözleşmeleri imzaladıktan sonra bir kısmının fotokopisi verildi ama yine imzaladığım nüshalar değildi.Sorum şu: her ne kadar firma soyak ve emlak konut olsa da ve ödeme banka yoluyla da yapılsa herhangi olumsuz bir durumda hak iddia edebilme yolum nedir?tskler.

merhabalar, çalıştığım yer ve bütçem gereği maltepe , kartal bölgesinde ev bakıyorum. maltepede kiptaş seyrantepe ( m2 birim fiyatı olarak avantajlı, 105m2 290bin) , kartalda soyak evreka ( metroya, avm lere yakınlığı, 75m2 220bin) şuan bütçeme uygun gözüküyor. 4-5 sene sonra iyi kar elde edip satabileceğim bir 2+1 düşünüyorum. fakat bu siteler 3 yaşında, sizce nekadar daha değerlenebilir? 300bine kadar sizin önereceğiniz bir proje varmıdır? son olarak bu bölgeden biraz uzaklaşıp sancaktepe civarında site düşünsem tavsiyeniz ne olurdu?

Tebernüş bey merhabalar.2 hafta önce Soyak park aparts projesinden bir kısmı kredili olarak yatırım amaçlı 2+1 bir daire satın aldım.peşinat olarakta 40000 tl ödeme yaptım.kredim onaylandı ve haziran ayında ilk taksidim başlıyor.Hal böyleyken ben bu daireyi almaktan vazgeçebilir miyim?Teşekkürler.

Merhaba Tebernus Bey, Soyak Yenisehirde Palmiye siteinde bir ev almak istiyoruz. Baktigimiz iki alternatif var. Biri 3+1, 138 m2, kira getirisi 1700 TL civarinda 490 bin TL. Digeri ise 4+1, 164 m2, kira getirisi 2200TL civarinda, 560bin TL. Genel olarak siteyi begeniyoruz, ama bu kadar yuksek fiyatlarla ev almak anlamli mi karar veremiyoruz. Finans merkezinin acilmasiyla bolgenin daha da prim yapacagi soyleniyor fiyatlar zaten sismis durumda. Bu durumda siz ne onerirsiniz?

tebernüş bey merhaba benim mailimde problem olduğu için arkadaşım vasıtasıyla yazıyorum.bu arkadaşım vasıtasıyla sizden haberim oldu .sunduğunuz hizmetten dolayı teşekkür ederim.bundan 2.5 ay önce halkalıyı çok gezip atakentten dumankaya konseptetn herbirimiz bir daire aldık arkadaşımla aldığımız içinde iyi yaptığımız düşünüyoruz ben kurtköyden biliyorum dumankaya konsepti, yatay blok ve çok konforlu yaşam oluyor.bulunduğu parselde bahçeşehir koleji istanbul sarayları soyak ve temaparka ve yeni yapılan devlet okuluna komşu çok iyi bir yer diye düşündük.inanlardan daire baktık ve kulye çıktımızda dikkatimi çekti inşaat hızlı ilerliyor gibi ama havadan emlakta göremedim yeni görüntülerini.. sorum ise biz alırken herbirimiz 100000tl kredi çektik kuveyttürkten 0.74 den proje kredisi olduğu için başka bankadan alamadık..şimdi kuveyttürk faiz oranını 0.67 ye indirdi dumankayanın sitesindede var.dumankayayı aradık banka muhatabınız diyor ve bankada yeniden yapılandırmayı kabul etmiyor tapu olmadığı için başak bankayada geçemiyoruz.kuveyttürke diyorum ki ana para ödemesi yapayım 30000tl onuda kabul etmiyor biz anapara ödemesi almıyoruz diyor.yani acayip bir durum divit gibi girş var çıkış yok...nasıl bir banka anlamadım.erken taksit ödeyeyim diyorum onuda kabul etmiyor para bakada duruyor..siz bu konuda ne önerirsiniz tmsf ye şikayet edersek sonuç alırmıyız? imzaladığımız sözleşmede banka dilerse krediyi erken kapattırırı yazıyor bu hukuken haksız şart değilmi zaten tam daireyi alıp parayı ödedik ozamn sözleşmeyi imzaladık..ödeme güçlüğü çekmiyoruz ama yinede 0.67 den yapılandırmak varken neden 0.74 den ödeyelim? yardımlarınız için teşekkür ederim