"soyak" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 885388 kişi soruları okumuştur.

Merhaba Tebernüş Bey, Bundan yaklaşık 2 sene önce 200 bin liraya (145bin lirası kredi olmak üzere) soyak evostardan bir 2+1 daire aldım. Şu anda 850Tl ücretle kiracım ikamet etmekte. Merak ettiğim nokta sizin değerli görüşünüze göre Soyak Evostar ve Halkalı bölgesi gelecek olan yatırımlarla ne kadar değerlenecektir? Yani bu evin uzun vadede çıkacağı değer aşağı yukarı ne olacaktır? Umarım ben ve benim gibi buradan yatırım amaçlı ev alanlar bir hata mı yapmamışlardır. Saygılarımla

slm tebernüş bey 2008 yılında koop. girdim. 35000 tl yatırmışlığım var. koop. bana kredi çekilecek dedi . binanın 2. katı çıkmış durumda , 2015 11. ayı eviniz teslim dediler. kredi çekersem ev teslim olmazsa nasıl bir yol izlemeliyim.

Merhaba Tebernus Bey Soyak optimus gold dairemi ikinci kez teslim Almaya gidecegim eksikleri giderilmis. Bana sadece 3 ayin gecikmesi yani ekim kasim aralik ayinin gecikmesini odeyeceklerini soylediler oysa bugun ocagin 24 u yarin dairemi yeslim alacagim ve Ocak ayi gecikmesini odwmiyeceklerini soylediler ve site henuz oturulur durumda degil. Sizce ne yapmaliyim. Yardimlariniz icin tesekkurler.

Hali hazirda Soyak yenisehir selale evlerinde 3+1 108 m2 (brut) dairede oturuyoruz. Aramiza yeni katilan kizimiz ve gelen gidenimizin cok olmasi nedeniyle yine anadolu yakasinda daha genis bir ev almak istiyoruz. 4+1, 4+2 hatta 5+1 de olabilir. Ama net olarak en az 140-150 m2 olsun istiyoruz. Kucuk odalari bile 11-12 m2 den kucuk olmasin istiyoruz, Ozellikle buyuk bir salon (40m2 ye yakin yada daha buyuk), buyuk bir mutfak (en az 15m2) ve buyuk bir yatak odasi (en az 23-25m2, ebeveyn banyosu ve mumkunse giyinme odasi olsun). ebeveyn banyolu 2. bir yatak odasi olursa muthis olur. en azindan 4-6m2 lik bir bir balkon yada terasi olursa da iyi olur. Biliyorum cok sey istiyoruz galiba, aslinda nerdeyse hepsini saglayan evlerde bulduk ama lokasyon konusunda cekincelerimiz var. Baktigimiz evlerden bazilari: Sinpas aqua city, fiyaka sancaktepe, dap yapi space center, Aks yapi Sarissa, Nar city, Nish adalar. Butcemiz 600 bin ila 850 bin TL civarindadir. Ev gercekten cok icimize sinecek olursa 1 milyon tl ye kadar kendimizi zorlayabiliriz. Sizden ricamiz, bize bu alternatifler arasindan en mantiklisini ve sizin onerebiliceginiz baska bir proje varsa isimlerini vermeniz.

Tebernüş Bey merhaba, Halkalı Atakent bölgesinde oturumluk ev almak istiyoruz. Elimizde 2 opsiyon var, 94 m2 2+1 kapalı mutfak Açelya Sitesi 275.000 TL; Dumankaya Konsept 104 m2 2+1 açık mutfak 30m2 daireye ait bahçe kullanımı olan bahçe katı 310.000 TL. Sosyal donatıları olmasa da daire içi kullanım alanı olarak Açelya'daki daire 'ev gibi ev', aynı kat içerisinde de 4 daire var. Dumankaya'da henüz tamamlanamasa da sosyal donatı olarak daha iyi olacak, ancak kat koridorları koğuşu andırıyor aynı katta onlarca daire var. Oturumluk da olsa prim yapacak, ileride satarken tercih edilecek bir daire almak istiyoruz. Açıkçası Dumankaya Konsept'in ikinci bir Soyak Evostar vakası olmasından korkuyoruz. TOKİ'ler son bir yıl içerisinde inanılmaz prim yaptı, bu ivme devam eder mi sizce? Bu iki opsiyon arasında siz hangisini tercih ederdiniz, görüşlerinizi iletebilirseniz sevinirim. Şimdiden çok teşekkürler

Merhaba efendim.onceden Azeri oldugum icin yazimda orfoqrafik yanlisliklar olursa ozur dilerim.kendimiz ailece Fatihde calisiyoruz.Hemen hemen fiyati yakin 2daire alternatifimiz var.Biri Kucukcekmecede Evostar Soyak apart 2+1,74 metrakare,(sonucda site,ama metrekaresi kucuk qaliba)digeri Eyupde merkezi Eyup mahallesinde 2+1,90 metrekaredir.(iyi bir bina sayilir,kapali otoparkli...yalniz site deyil)Eyuple ilgili kafamda sorular cok niyese..varo$mu acaba..Fatihde calisdigimiza bakilarsa,Huzurlu,guvenli yasam icin,hemcinin onumuzdeki yillara bakilarsa sizce hangisi tercih edilmeli? Orda yasayan insanlar,guvenlik onemli ama..cok tesekkur

Merhaba Tebernüş bey. 2007 yılında Kartal Soyak Evreka projesine 207 bin tl ödeyerek katıldık.. 3 +1 , 100 m2 (brüt ) olan dairemizde 2009 yılından beri oturmaktayız. 2 çocuklu bir aile olduktan sonra evimiz bize dar gelmeye başladı. Civarda beğendiğimiz ve beklentilerimizi karşılayan Kartal Kent PlusA taşınmayı planlıyoruz... Soyak için emlakçıların söylediği tahmini rakamları baz aldığımızda kira çarpanı yaklaşık 248, Kent Plus ise 290..Sitemizde geçtiğimiz yaz başında ki satış değeri şu an yerinde sayıyor gibi..Oysa Kent Plus haziran ayındaki fiyatının yaklaşık % 10 üzerinde..Benim sormak istediğim sitemizin metroya ve adliyeye çok yakın olmasına rağmen neden hakettiği primi yapmadığı ? Sizce burasını kiraya verip + 500 tl ile Kent Plus'a taşınıp, bir süre daha Soyak'ı elde mi tutmalıyız yoksa koşullarımız biraz zorlansa da burasını satıp ordan daire mi almalı? İstanbul'da gayrimenkul yıllık ortalama artışının %15 olduğunu düşündüğümüzde sitemizin bunun oldukça altında kaldığını görmekteyiz..Öte yandan yanında yöresinde m2'si çok daha pahalı projeler yapılmakta..Bu projelerin olumlu yansıması olur, artış hızı zamanla ivmelenir mi yoksa bu saatten sonra bu tempoyu aşmaz der misiniz? Yatırımcı gözüyle hangisini daha karlı görürdünüz? Bu arada satın almak için kullanacağımız kredinin yıllık faiz yükü 10 bin tl, kira farkının yıllık maliyeti ise 7 bin tl)..Saygılarımla

Merhaba Tebernüş bey, Şu anda Ataşehir Adıgüzel bloklarında kendi dairemizde oturuyoruz ancak site olmadıgı ve site imkanları ( park, spor tesisi, güvenlik vs. )olmadıgı icin yakın bölgede ev arıyoruz. bütceye en uygun ise soyak yenisehir ve merit life göl konakları arasında kaldık. her iksininde fiyatı hemen hemen aynı olup kira carpanı arasında da pek fark bulunmuyor. Aradaki en büyük fark soyak yenisehir dairesine tadilat gerekmektedir. Arada kaldığımız nokta ise her ne kadar siz " her zaman kazanc önemli degildir" desenizde merit life göl konaklarının daha da prim yapmama olasılıgı bizi endiselendiriyor. Merit life göl konaklarını mevkisi sizinde bildiginiz üzere artık durdu, daha da gelisme acık degilmis gibi geliyor ancak soyak yenisehir sürekli prim yapıyor diye algılıyoruz. Konuyu bir de uzamnına, size danısmak istedik... Tesekkürler

Merhabalar Tebernus Bey, Ben Amsterdam'da oturuyorum. Burada 28m2 lik bir studio yu 90 bin euro'ya satin alip, ayda 800 euro'ya kiraya verebilirim. Ancak deger artisi pek olmaz. Bunun yaninda 2010 haziranin da 165 bin liraya daire satin aldim, Daire soyak yenisehir sitesinin hemen yaninda. Finansmerkezinden dolayi 2014 haziraninda 300 bin lira oldu diyorlardi. Kirasi su anda bin lira getiriyor. Sizce su an Amsterdam'da studyo mu almak daha mantikli yoksa yine Soyak ynisehir taraflarinda 300 bin liralik bir daire almak mi mantikli. Finansmerkezi 2018 de bitecek diyorlarsa daha 3 yil prim yapar mi? Simdiden tesekkurler, iyi calismalar. Erol.

Merhaba Tebernus Bey. Umraniye Cakmak Mahallesi'nde ev alirken finans merkezine yakin Tatlisu mahallesi, Soyak yenisehir civari gibi lokasyonlari mi secmek daha mantikli yoksa daha kuzeydeki metro duragina, Alemdag Cad. ne yakin Tepeustu/Armaganevler gibi lokasyonlari mi? Ulasim acisindan Tepeustu, Armaganevler avantajli ama finans merkezine yakinlik acisindan Site Mah, Tatlisu Mah. gibi gorunuyor. Sorumda kira carpanini, daire ozelliklerini ayni dusunuyoruz. Cok tesekkurler. Bolgeyle ilgili beklentileriniz nelerdir.