"soyak" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 885182 kişi soruları okumuştur.

Merhaba Tebernüş bey, soyagın 5 yıl sonra sonunda ilk etap olarak ön satışa çıktığı kuzey bahçeşehir projesinin satışları hakkında bilginiz var mı ? Yogun talep oldugu söyleniyor ancak yogun talep olan projelerde lansmana özel indirimin devam etmemesi beklenmez mi ? Acaba beklenen ilgiyi görmedi mi yoksa zamanla mı artacaktır ? Çünkü son zamanlarda lansman yapılıp 2 gün geçtikten sonra dairelerin tamamı yada yarısı satıldı diye haberlere çok alıştık :) 5000 konutluk bir projenin ilk etabı oldugu için bölgenin gelişimi biraz vakit alacaktır muhtemelen ancak halkalıdaki projelerine nazaran yatırım anlamında iyi bir gelecek vaadediyor mu sizce ? Bu kez taşeron frima yerine kendi inşaat yapacagı söyleniyor çünkü. 1+1 yada 2+1 yatırım alternatifi için merak ediyorum. Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, Istanbul'a 2 sene önce iş dolayısıyla geldim ve 2 senedır Bostancı'da kirada oturuyorum. Artık bir ev almaya karar verdim ve iki seçenek arasında kaldım. Ilk seçeneğim Soyak evreka sitesinde 2+1 74m2 ve 340 bin tl olan daire. Ikinci seçeneğim ise Maltepe Zumrutevler'de metroya 1km uzaklıkta olan ama minibüsle rahat ulaşılabilen, 3 yıllık, 3+1, 110m2 ve 320 bin tl olan daire. Tek başıma yaşayacağım fakat yine de ailem geldiği zaman daha rahat olmak açısından Maltepe'deki ev daha mantıklı geliyor. Diğer yandan site içinde olması bakımından Soyak daha güvenli gibi. Zümrütevler hakkında bir bilgim yok ama gördüğüm kadarıyla kentsel dönüşümle beraber gelişmekte olan bir yer. Internetten araştırırken sizin sitenize denk geldim ve fikrinizi almak istedim. Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey,öncelikle paylaşımlarınız için teşekkürler. SOYAK Kuzey bahçeşehir Projesinin yakında satışa çıkacağını öğrendim. 1+0 ya da 1+1 daireler sizce iyi bir yatırım olur mu? Sizden ricam bu sorumu cevaplayabilirseniz çok sevinirim. Teşekkürler.

40 yaşinda Doğma büyüme Küçükçekmeliyim. Kiptaş Sefaköy evleri - Avrupa Konutları 1-2-3 - Güneşpark - Ihlamur Evleri - TOKİ evleri - Astera Park - Laleşehir evleri loungae 1 - 2 ( colins jean Eroğlu yapı) - Soyak son 5 yılda en az bu evleri ikamet yada Satınalma amaçlı defalarca gezdim yaşadım.. özel bir bankada 8 Yıldır Aralıksız Müdürüm. Son 1 yılda yakın şubeler dahil bu projelerde yüzlerce kredi kullandırdık ki bir banka ve 4-5 şubesi . Ben Tema Istanbul 3+ 1 aldım almadan önce sizinle değerli görüşünüzü almiştım ki teşekkür ederim. Kurumumdaki arkadaslarim Arasında bu bölgeden son 5 yılda özellikle saydım 47 arkadasım ev almış. Tema Istanbul ev aldığını bildiğim arkadaşım 4. 35 gündür Yaşadığım Tema Istanbul nitelikleri ile uzak ara önde fiyat fayda ölçümünü piyasa zaten yapar. Size sorum Süleyman Çetinsaya mı MESA mı KANTUR mu TOKI mi EROĞLU YAPI mı ikinci el konut Alıp satıp fiyatları şişiriyor ? Yanıtını zaten herkes biliyor 5-10 tane barter ile konut satmış Bölgedeki adını bildiğiniz proje nedeni ile TEMA İSTANBUL kıyaslanamaz. Tema Metro Durağı Marmaray Havaray projeleri 3 yıl içinde bitmezse zaten Istanbulda hiçbir yeni lokasyonu projeyi getiriyi konuşmak mümkün olmayacaktır. Tema Istanbul. Teslim süresine günü Gününe uyma teslim sonrası mükemmel teknik destek ile satın Alanları Avrupa Konutları standardının devamı ile mutlu etmekte. Süleyman Çetinsaya sözü bizim için banka garantili Kıymetli evraktan değerlidir. Çarşı mı olacak en Mükemmeli eğlence merkezimi olacaktı en Mükemmeli metro sözü mü taahhüt tarihinden önce vd. Yeterki Süleyman bu böyle olacak desin gerisi teferruattır. Son olarak sorumun yanıtını ben vermek istiyorum "Niteliktir... " Saygılarımla

Tebernüş bey, geçen gün sorduğum soruda evimizi kaça aldığımızı belirtmeyi atlamışım. 2010 yılında 75.000 tl peşinat, 145.000 tl kredi ile 220.000 tl ye aldık. 2013 yılında 150.000 tl yenileme ücretini verdik; 50.000 tl si nakit. 100.000 tl si kredi ile. Sizin cevabınız üzerine evimizi satıp Atakent Soyak Evostar ' da 370.000 tl 1500 tl kira getirili 3+1 ve 170000 tl 800 tl kira getirili 1+1 almayı düşünüyoruz. Sitenin problemleri varmış, çözülmüş sanırım. Ayrıca Marmaray gelince seneye olumlu etkiler mi, ne dersiniz? Tekrar teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, Soyak Yenişehir'de satılık daire araştırırken m2 birim fiyatının ne civarda olması normaldir? Bir de Soyak Yenişehir'de yönetimleri birbirinden bağımsız 6 ayrı site var. Aynı m2 ye sahip daireler arasında, bulunduğu siteden dolayı farklı fiyat olmasının sebebi nedir? Teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

İyi günler diliyorum. Yaklaşık 8 yıldır, önce öğrenim ve sonrasında çalışma amaçlı olarak İstanbul'da ikamet eden bir İzmirliyim. Halihazırda Gülbağ'da ikamet ediyor (2 kişi evi paylaşıyoruz) ve Ayazağa'da çalışıyorum. Kira ödemektense kendi evimin kredi taksidini ödemek ve yalnız yaşamak için 1+1 ev almak niyetindeyim. 175-200 bin aralığında, gelecekte de değer kazanacak ve kira veya satış halinde kar edebileceğim bir konut için bölge / proje tavsiyesi rica ediyorum. Şu anda Atakent Soyak Evo Star, Soyak Park Aparts ve Başakşehir Garanti Koza 2 projelerinde ev bakıyorum. Güvenlik, ulaşım ve potansiyel olarak lütfen tavsiyelerinizi paylaşın. Şimdiden çok teşekkür ederim...

Merhaba, Esra hanımın sorusunu okuduktan sonra bilgi vermek istedim, Ben de orada daire sahibiyim. Soyak evrekada şuan 2+1'ler yeni kiraya verilmesi durumunda 1500-1700' TLdir. 1+1'ler dahi şuan 1000 -1250 'den veriliyor. Fiyatları da 250 bin TL oldu. Esra hanımın dairesi muhtemelen eski kiracı olduğu için 1+1 seviyesinde kalmış. Yatırım değeri açısından etraftaki benzer sitelerdeki 2+1'lerin fiyatları 450-500 arası. Kira getirileri de aynı. Soyak evreka 2 senedir her 1-2 ayda bir en az 10 bin TL prim yapıyor, alıcılar ve kiracılar şuan sırada. Fiyat artışı etraftaki siteler ile dengeleninceye kadar devam edecektir. Aidatları çok düşük (2+1'ler 147 TL)ve yönetim olarak çok iyi. O yüzden satılmasını önermiyorum. Üstelik Cevizliye 2016'da İkea açılacak, arkasındaki araziye Adalet okulu, önündeki araziye de alışveriş merkezi temeli atıldı. Yine 2016'da Garanti bankası pendiğe taşınıyor. Yürüme mesafesine Kartal eğitim araştırmanın poliklinik temeli atıldı. Bu yatırımları da göz önünde bulundurursak beklemek mantıklı olabilir, saygılar. http://www.tebernuskirecci.com.tr/satarak-ev-almak-mantikli-mi-/132278

Tebernüş bey merhaba, kusura bakmayın değerli zamanınızı alıcam ama tecrübelerinize ihtiyacım olucak. Yatırım amaçlı,kira getirisi için soyak park aparts dan 1+0 stüdyo daire almak üzereyim fakat sizinde fikrinizi almak değerlendirmek isterim. Tapu masrafı hariç 35m2 daireyi 138.000 tl ye almak ve eşyasız olarak 700 tl,eşyalı olarak 800-850 tl ye kiraya vermek gibi bi düşüncem var ve aynen bu şekilde uygulayan bir arkadaşım var.kendisi henüz ıkı ay önce aldığı için henüz net bi tecrübe edinemedi. Sizce bu şekilde ki bir uygulama ilerisi için değer kazanırmı yada bu bölge artık limitini doldurdumu? Daire stüdyo olduğu için aceba ileriye dönük değer kaybı olur mu? Cevabınız ve ilgi alakanızdan dolayı şimdiden teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.

Merhaba Tebernüş bey, soyak evrekada 74m2 2+1 evimin 1150 TL kira getirisi ,satılık 360 bin civarı fiyat veriliyor. Batı ataşehir'de oturum amaçlı 2+1 ev almak istiyorum. Bu bölgedeki sitelerde 700-750 bin TL satılıklar için kira getirileri 2500-2700 civarı. M2ler biraz daha büyük. Soyaktaki evi satarak bu değişikliği yaparken işin matematiğinde dikkat edilmesi gereken noktalar nedir? teşekkürler