"soyak" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 885206 kişi soruları okumuştur.

Merhabalar Tebernüş Bey, Sinpaş Çakmak projesinin hemen yanında tek blok 98 daireden oluşan Haziran teslim projeden daire almayı düşünüyoruz. 76 m2 brüt- 375 000 TL. Yıllık kira çarpanı 208 TL. Yanıbaşına Sinpaş projesinin başlayacak olması ve karşısında Finans Merkezi olması dairenin değerini yükseltir mi? Sizce bu yatırım mantıklı mıdır? Değerli yorumlarınız için şimdiden teşekkürler, saygılar.

Tebernüş bey,bizim göztepe soyakta 600bin tl degerinde 1800 tl kira getirisi olan evimiz var.Göktürkte oturuyor ve burdan ev almak istiyoruz.Sizce soyaktaki evi satarak ,750bin tl ye göktürkün eski sitelerinden biri olan yeşil belgrad sitesinde ev almamız mantıklı olurmu?Emar projesinin bitmesine az zaman kaldığından kararsız kaldık.Yesil belgrad sitesindeki ev 3+1 ve kira getirisi yalkaşık 2500-3000 tl.

Hadimkoy Soyak Konforia projesi, 1+1 40m2 net 178.000 Tl almayi dusunuyorum. 3.kopruye 15 km, 3.havaalanina 50 km yaziyor. Su anda etrafinda cok fazla yerlesim yok gibi, ama yakininda hadimkoy kiptas projesi var sanirim. 140-150 bin civari.

Merhabalar, soyak konforiadan yatırım yapmayı düşünüyorum. Sizce bölgenin değerlenmesi nasıldır. Proje değer kazanacak bir projemidir?

Tebernüş bey merhaba; Soyak konforia projesindan uzun vadeli yatırımlık daire almayı planlıyoruz. 2. KAT Kuzey doğu cephe 1+1 brüt 60 m2 / net balkon dahil 42 m2( Fiyat 182.000 TL ) veya 9.KAT Güney Doğu cephe 2+1 kapalı mutfaklı brüt 90 m2 net balkon dahil 62 m2 . ( Fiyat: 276.000 TL ) 3. Havaalanı , köprü bağlantı yolları ve eğer olursa kanal istanbul proje bölgesinde yer alması avantaj sağlar mı ? Satım ve kiralama aşamasında hangi daire daha avantajlı olur ? Teşekkürler .

Merhabalar, Bugün Sinpaşın soyak yenişehirin yanında başlayacak olan projesinden 3+1 160 metrekare ev almış bulunmaktayız. Fiyatı ise 1.530.000 TL'dir. Teslim tarihi olarakta Aralık 2017 olarak belirlenmiş. Sorum ise civarda yeni bitmiş projelerle karşılaştırıldığında (metrekare fiyatı) ev fiyatı çok yüksek kalmakta. Örn:Ataşehir Moontown projesi 4+1 230 metrekare 1.500.000 TL..Moontown projesinin oturuma hazır durumda olduğunu göz önüne alırsak henüz bitmemiş olan bir projeye bu kadar para vermek sizce doğru bir kararmıdır? Düşüncelerinizi önemsediğimizi bilmenizi ister iyi akşamlar dilerim.

Tebernüş üstad selamlar, Daha önce beraber beyin fırtınası yaptık.. Ben bir karar verdim, iyi kazandım, çok teşekkürler.. Şimdi yeni bir yatırım planım var. Nakit yatırım olacak ve bütçem 140.000 TL. Mülkün lokasyon olarak en çok prim yapmasını beklediğiniz proje hangisidir? Aşağıdaki alternatiflerden hangisi daha mantıklıdır? Tuzla - Dumankaya Adres - 110.000 TL / Kira 500 / 37 m2 Pendik - Helenium Wings 125.000 TL / kira 500 / 37m2 Pendik - dumankaya Flex 130.000 TL / kira 600 / 37m2 Küçükçekmece - soyak aparts 140.000 TL/ Kira 600/ m2 Beylikdüzü - NResidence 115.000 TL / kira 750 / 37m2 Beylikdüzü - innovia3 100.000 TL / kira 700 / 37m2 Başakşehir - dumankaya Modern 115.000 TL / kira 600 / 37m2 Başakşehir - studyo24 120.000 TL / kira 600 / 40 m2

Merhaba, Soyak konforia projesinden ev aldik. Yetkili noterde onaylatmamizi iztedigi bir duzenleme seklinde vekalet name verdi. Vekaletnamede herhangi bir baslangic veya bitis tarihi yok. Bir sikinti yaratir mi acaba tarih olmamasi bizim acimizdan. Tesekkurler..

Merhaba Tebernus Bey , yatirim amacli olarak kuzey Bahcesehir aksinda bu uc proje arasindayim.Soyak konforia da 2 yil sonra teslim 3+1 daire 132 m2 daire 450 bin tl iken halihazirda bitmis omerli kiptasta 3+1 125 m2 daireyi 280 bin tl ye bulabiliyoruz.omerlideki bu fiyat cevrenin henuz canlanmamasindan kaynaklandigini dusunuyorum.Fakat konforia ve DESB bittikten sonra bu iki daire arasinda hangisini alirsam kazanc saglamis olurum.ilginize simdiden tesekkurler

Öncelikle ilginiz ve hızlı yanıtınız için teşekkürler. Bahsettigim daireler 1+1 59 metrekare brut liste fiyatı 178 bin TL ancak lansman indirimi ile 172 bin TL. Metrekare fiyatı 2900 TL oluyor ancak 11 bin TL civarı tapu kdv vs ekleyince hersey dahil fiyat 183 bin tl oluyor. Bu durumda metrekare fiyatı 3000 Tl civarına geliyor ve 2 sene sonra teslim. Kıyaslama için ıspartakulede oturum başlayan avrupa konutları agaoglu gibi yerlerde 1+1 73 metrekare daire batı cephe 240 bin TL yani metrekare fiyatı 3300 TL ve içinde hazır 800 TL getirili kiracı mevcut. Yatırım için düşündügüm için ikisi arasında kararsız kaldım. Ispartakule yılda %14-15 arası prim yaptı. Siteler bitti oturum tamamlandı ama soyakta 2 sene sonra o bolge ne durumda olur kira getirisi ne olur bilemiyorum ve metrekare fiyatı da aslında Ispartakuleye göre az sayılmaz. İlk sorum konforia nın metrekare fiyatı makul seviyelerde mi sizce ? Diğer yandan soyak planladıgı 5000 konutu 3-4 yılda tamamlarsa o bolgedeki yeni yapılan kiptaş toki konutlarını (gelişimin hızlanacağını), kuzey marmara otoyolunun yakınından geçecegini, yeni havalimanına yakınlıgını da düşünürsek bu fiyatlar ile şimdiden iyi bir fırsat olabilir mi? Çünkü satış temsilcileri o projenin aslında evostar gibi projelerle degil olimpiakent ile kıyaslanması gerektigini belirtiyor. Yatırım amacıyla satın alacagım için görüşünüz değerli. Teşekkürler.