"soyak" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 880314 kişi soruları okumuştur.

Tebernüş bey merhaba ben uzun zamandır sizin sitenizi takip ediyorum .Yatırım konularıyla ve genel ekonomiyle 1993 ten beri ilegileniyorum . Burada benim tecrübe ettiğim ve paylaşıldığında eminim çok faydalanılabilecek deneyimlerden yeri geldikçe bahsetmeyi düşünüyorum . İlkiyle başlamak istiyorum . Malum Soyak'ın yeni projesi var . Açıklamalarında Soyak olimpiakent'in %140 prim yaptığını söylemişler. Ben olympiakenti uzun zamandır yakından takip ediyorum . Benim bir yakınım 2004 yılında oradan 140 000 tl 'ye 2+1 94 m2 darie aldı. Daireler 2006 da teslim edildi . Şu anda fiyatları 210 000 civarında yani söylenildiği gibi %140 prim yapmadı .

soyak halkalı için söylenecek tek şey desperate housewives olur... lütfen sıradaki...

Daha oncede yazmıstım tebernıus bey,beyaz yakalı,işi yogun,o bolgedeme emlak degerini bilmeyen kariyer sahibi kesimleri gazete,sms hatta mail yoluyla ogle bir manupule ediyorlar ki buyuk bazı inşaat sirketleri,şimdi karım aradı ,hayatta ev gezmişligi almıslıgı yok,"soyak yeni proje yapıyormus kesın alalım" baktın mı projeye?gezdin mi?"kac m2? dedim "..dedi ki daha onceki porjelerde % 1000 kazandırmıs bundada kazandırır. Şimdi duşunun benim karım ne halkalıyı ne o bolgedeki evlerin m2 fiyatını bilir,ama bir sekilde o haber yada mailler oylebir onu manupule etmıs ki 3.500 TL Den olsa soyak ta alalım diyor..Kac bin kisi varmıs diyor!!! Ama onun yanındaki soyak olımpiakentten aynı yerde aynı evi m2 si 2000 liraya alalım demiyor?Bilmiyor ..cunku medyada yazmıyor artık 2.el orası cunku.Siz benim durumumu anladnız mı Tbernus bey,karınız ararda benim karımın dedigi seyleri soylerse ne dersiniz?Gider paşa paşa m2 3500 e de ev alırsınız 5.000 e de ((( Maalesef medya buyuk guc,ozellikle vakti olmayan kariyer sahibi 9-6 calısıp gece eve yorgun donen,ne deseler inanacak kadar işkolik insanlar için...

soyak'ın bu yüksek fiyatlarından sonra hemen yanında ki istanbul lounge'dan yatırım amaçlı daire alınır mı?

SOyak ile ilgili olumsuz yorumlara farklı bir acıdan cevap vermek istiyorum.Ayazma ve ıspartakuleyıde gezmıstım.Ispartakule halkalı ya gore cok uzak geldı ve orayı kendıme gore(benzın maliyetı vb) pahalı buldum.Ayazma guzel bır proje ama yerı kotu geldı.Ama hepsinden onemlisi soyak cok akıllıca bırsey yapmıs 5.000 lira ve 120 ay ile ev sahibi yapıyor.Hemde diger baktıgım evler 150.000 lira iken burada 100.000 e ev alacagım.Farkındayım m2 olarak pahalı ama bakın pazarlama olarak o kadar akıllıca kı ,6 ay once avrupa konutlarından alacaktık 160.000 e bir ev buldum % 10 pesinat yanı 16.000 vermem gerektı.Maasım ıyı ama pesın param asla olmaz o yuzden alamadım.Sımdı ıyı kı alamamısım dıyorum 5.000 liraya ev sahıbı olacam hemde 150.000 e degıl 100.000 e alacagım.Kiraya verirken kapalı otopark yada m2 bu kadar cok fark etmıyor.Tabıkı edıyor ama 100.000 e alıp 600 e kiraya veriyorsunuz 160.000 e alıp 700 e kiraya verıyorsunuz ornegın.Benım gıbı dusunen bır suru farklı butce dengesı ve hesabı olan ınsan var soyak bence bunu ıyı yakalamıs.Ben hep dusunuyordum avrupa konutları 75 m2 150.000 satacagına 40 m2 dende bıraz yapsa 80.000 e satsa ne kadar ıyı olur dıye...Bence soyak bunu damarı ıyı yakalamıs...Tutar tutmaz zaman karar verecek ama ben 80-90 m2 1 artı 1 alacagıma 40 m2 studyo almaktan yana olan bır yatırımcıyım.Bence ıyı yakaladı benı.Umarım agaoglu avrupa konutlarıda zamanla studyo ve ufak konutlara doner ve daha cok kucuk yatırımcıya alım fırsatı verır...İnnoviada bu studyo damarını yakaladı 40 bıne sattıgı evler 60 bın oldu ıyı pırım yaptım.Abartıcam guleceksnız ama 20 m2 ev yapsınlar m2 3500 den satsınlar delı gıbı satar.Cunku parası az olan ve basını sokcak bı oda ısteyen bır suru insan var.Kucuk yatrımcı bakıs acısını paylasmak ıstedım.Saygılar

Size mantıklı gelmişse saygım var ama bana mantıksız geldi malesef.. atakent3 ün fiyatları belli demişiniz ama orası muhtemelen metrekaresi 2000 liradan satışa çıkacak, soyak ise neredeyse 3000 den başlamış.. o kadar parası olan insan da bunun fiyatı ucuzmuş pahalıymış derken metrekaresine bakmayı akıl eder bence... ayrıca ben avrupa konutlarının son 2 projesi olan ıspartakule 1 ve 2 de dediğiniz gibi HIZLI bir yuzde 33 lük fiyat artışı göremedim, bence firma avrupa konutlarından ziyade bosphorustan etkilenmiş fiyat olarak.. üniversite kurulmasından ziyade finans merkezi kurulsa iyi olurmuş, boğaziçi üniversitesinde okuyan gençlerin ve öğretim üyelerinin etiler alkantte değil de tem yoluna inen gece kondu mahallesine benzeyen o kurtarılmış bölgede ev tuttuklarını yakından biliyorum.. veya itüde okuyan arkadaşlarımın mashattanda değil de maslak istinye yokuşundaki eski evlerde...

Emlak piyası ile ilgim Ağaolu Ayazma projesi ile başladı. Sizide bu çercevede keşfettim. Emlağa bakışım değişti. Hakikaten güzel bir ortam oluşturmuşsunuz. Tebrik ederim. Dün Soyak Park Aparts projesini inceleme fırsatım oldu. Oturmak için düşünmekteydimki, doğrusu beklediğime değmediğini gördüm. Kısa sürede edindiğim tecrübe ile piyasadaki 1+1 ebatlarında 2+1 yapılıp, 3+1 fiyatla satışa çıkmışlar. 2+1 Örnek dairede (80m2) gördüğüm çocuk odasında çocuk 6-7 yaşından büyükse herhalde sığmaz.. Proje alanına da bu kadar daireyi yığmakta bence başka bir problem. Bu tip projelerde ankastresiz satış hala varmı bilemiyorum.. Oturum için Avrupa Konutlarını beklemeye karar verip, yatırım içinde düşündüm; 1+1 ler 118 başlıyordu.. Ancak onlarda 3 adetmiş ve kalmamış.. Sizde yatırım için mantıklı olabileceğini yazmışsınız.. Bu kadar yüksek fiyattan almak ne kadar uygun olabilir. Kira için düşünsek bu bölgede öyle görünüyorki arz fazlalığı olacak ve kira katsayısı yükselecek. Firma da satış konusunda terettütte kalmış olmalı ki, konut sayısını 2000den 1200e çekerek çıkmış.. Sayın Kirişci siz buradan yatırımlık olabilir diye bahsetmişsiniz.. Reel anlamda gerçekten bir getiri görüyormusunuz? Sevgilerle..

Üstadım günaydınSoyak ne yapmış öyle,facia,, 1+1 ler satar ama ya diğerleri,,, gerçi onlarda satar ama oturmak için kira istemiyoruz git bedava otur deseler gidip o daracık dairelerde oturmam, salon 18 m2 pöhhh,, 400 milyar ver koltuk takımını eve yerleştireme ne yap,,, at yenisini al,,bakalım türk insanı ilgi gösterecekmi,,,doğruyu yanlışı ayırabiliyormu göreceğiz,ayıramıyorsa bence inşaat şirketleri şunu düşünür,ben 30 m2 salon yapıyorum soyak o salondan daire yapıyor daha fazla kazanıyor diyecek ve artık projelerde m2 ler küçülücek bence,daracık daracık üst üste projeler, ne dersiniz?

Soyak halkalı projesi son zamanlarda gördüğüm en BAŞARISIZ proje. Hiçbir kat planını beğenmemekle birlikte fiyatları öyle bir proje için aşırı pahalı bulduğumu belirtmek isterim. Bende mi bir tuhaflık var diye eşime gösterdim, o da bütün kat planlarını kullanışsız buldu. 400 milyar para verip 20 metrekare salonda oturarak tarihe geçmek mümkün ) Üstelik de şehir merkezine yürüyerek yarım gün uzaklıkta bir yerde. Açıkçası ne umduk ne bulduk, umarım yazdığınız gibi alıcısı olur da çevreye olumlu etki sağlar. Hazır konut projelerindeki arz fazlasından mimarlar farklılık yapacağım derken çözüm yerine sorun üretmeye başlamışken; Ispartakule, Ayazma ve Halkalı bölgelerine biraz da avm, hastane, okul ve ulaşım ihaleleri yapılsa diyorum.

abi sana söylemiştim soyakla ilgili fikirlerimi kalbim temizmiş bak bekleneni vermedi soyak ceo meo hikaye yani okul bitirmekle olmuyormuş bu işler demek ki....