"sinpaş" ile ilgili toplam 698 soru bulunmuştur.
Toplam 898290 kişi soruları okumuştur.

İyi günler Tebernüş bey bosphorus city de 3+1 dairemde şimdiye kadar ödediğim aidat 290 liraydı. Bu aydan itibaren hemen hemen %30 zamlı bir şekilde 372 lira olmuş aidat. Bu kadar zam normalmi ? Birde artık aidatları m2 bazında almayacaklarmış sitede yönetmelikte güvenlik giderleri eşit dağıtılır yazdığından dolayı. Şimdi bu kadar site m2 bazında alırken bu yönetmelik bir tek Bosphorus city de mi farklı ? Asıl sıkıntı her sene de yatırım bütçeşi adı altında 600-700 lira para topluyorlar. Biz komşularımla beraber artık usandık. Bunları nereye şikayet edebiliriz nereye başvurabiliriz? Sinpaş evleri satarken m2 usulu aidat alınacak diye satmış şimdi ki yönetim site yönetim planı farklı diye iddaa ederek m2 usulunu kaldırdı. Bu konuda bilgilerinizi rica ediyorum. Şimdiden çok teşekkür ederim.

Sayın Kireçci, Sizden ricam bu soruya fikir beyan etmeniz veya firmaya sormanız. 10 yıl önce ümraniye şile yolunda avangarden sitesinden maket üzerinde sinpaş gyo dan daire aldık. Hem maket üzerinde hem de sözleşme lejantında konut alanları ve yeşil alanlar siteye ait gösterildi. Satış sırasında 53 dönüm arazi üzerinde en geniş yeşil alanı olan siteden daire alıyorsunuz dendi. Yıllar boyunca yeşil alanlara peyzaj yaptık ve bakım gösterdik. Daha sonra öğreniyoruz ki Sinpaş yeşil alanları 3. şahsa satıyor daha sonra da imar izni alıp bu alanlar inşaat yapmaya başlıyor. Yıllarca çocuklarımızın koştupu piknik yaptığımız ve bakımını üstlendiğimiz siteye ait alanlar elimizden alındı.. Evlerimizin değeri düştü. Sizce bu dürüst bir davranış mı. Tüketici kandırma yok mu?

Merhaba Tebernüş Bey, Sinpaş Liva 1.etaptan 106m2 brüt 2+1 daire almıştık. Burada ümitliydik ama aradan geçen nerede 5 senede İstanbul emlak fiyatları kayda değer artarken burası nerede maliyetine anca satılabiliyor. Çok acil ihtiyacımız yok ama buranın artmaması acaba satıp faize yatırsak daha mı fazla kazanırız diye bizi düşündürüyor. Metro vs nin o bölgeye gelecek olması sizce buralarda kayda değer bir artış sağlayabilir mi? Sizin bir tavsiyeniz olur mu?

Sayın Tebernüş Bey, Sinpaş GYO dan eviva projesinde Arı leasing ile daire satın aldım. 121 metrekare olan daireyi mart ayı içersinde teslim edecekler. Dairenin fiatı 503000 tldir. Tapu masraflarını ve döner sermaye ( onlara göre Leasing kanuna göre iki defa alacaklar)1. sorum döner sermaye bedelli ne kadardır? 2. sorum emlak vergisi olarak benden 900 TL istiyorlar bu bedel doğru mu? Yanıtlarınız için teşekkürler Saygılarımla

Merhaba Tebernüş Bey, Egeboyu sitesinde 1+0 olan 52 m2 lik bir daire için 225.000 tl fiyat isteniyor, içinde 1100 tl den kiracı var, aidat 200 tl ve ısınma merkezi sistem pay ölçerli. Sınırlı bütçemle yatırım yapmaya niyetlendim ve 120 ay vadeli krediyle almayı düşünüyorum, bir yandan da ekonomideki durum önümüzdeki günlerin oldukça pahalı olacağını işaret ediyor gibi görünüyor, Sürekli kiracısı olan şanslı bir gayrimenkul olmasını diliyorum. Prim yaparsa ne ala. Sizin görüşünüz benim için önemli. Bşr de bu sitede yönetim planında ticari blok olarak belirlenmiş ayrı bir blok var anladığım kadarıyla. Oranın fiyatları daha yüksek, 260-275 bin civarında ama halihazırda satılık kiracılı daire ilanı yok. Ticari bloktan alsam bile kiracı buluncaya kadar sıkıntılı olacağı kesin. Hangisini almak daha avantajlı olabilir sizce? krediyle gayrimenkul almak için ne dersiniz? Bu daire 2014 Ekim'inde 168.000 TL'ye alınmış, ve 170 bin tl kredi veriyor banka, bugünkü değeri ise malum, yukarda yazdım. Yanıtınız için şimdiden teşekkürler ...

Merhabalar, Sinpaş Altınoranda arsa sahibi olarak 120 m2 konut sözleşmemiz var. Bu yıl içinde tapu almamız sözkonusu. 1-Kdv varmıdır varsa oran nedir. 2-Tapu masrafı varmıdır varsa ne kadardır. 3-Başka herhangi bir masrafımız olurmu. Her kafadan bir ses çıkıyor, en net bilgiyi sizden alacağımızı düşündük, şimdiden Teşekkürler.

Merhaba Sinpaş audacity 1 de 3+1, bürüt 112m2,arka cephe,3. Kat,2000 tl kiracılı,sosyal donatılı,daire için 490 bin tl fiyat mantıklimidır.oturum amaçlı alicam.cevabınızı bekliyorum şimdiden teşekkürler

Tebernüş Bey Merhaba, sorumu cevaplamistiniz ancak zaten hepsi isime esit mesafede oldugu icin bu alternatifleri dusunuyorum. Bu bilgiyle.tekrar yorumlayabilirseniz sevinirim.Tesekkurler. İstanbul'a iş nedeniyle taşınacağım.Çorlu'da evimi 300000 TL ye satıp İstanbul'dan oturmak için ev alacağım. işyerime yakın bölgelere bakıyorum.( Sancaktepe, Şerifali Ümraniye). 3 alternatif buldum. Sancaktepedeki projelerden birinde Mayıs Teslim 1+1 70 m2 (183000 peşinat,araödemesi 111000 olan toplam 300000 TL bir daire (kira:1200 tl )buldum. Proje ofisinde emsal daire yok,teraslı versiyonları 414000 TL den başlıyor.Konumu yönü site içinde iyi. Diğeri Sinpaş Ege boyunda 2+1 90m2 455.000 TL. yarısı peşin yarısı kredi çekerek ödemeyi düşünüyorum. (Kira: 1600-1700 )son olarak Anka Evim Kadıköy projesinde 420.000Tl 1+1 73m2 %40 krediye uygun.Haziran 2017 teslim. buranın kira getirisini bilmiyorum ama konum olarak diğer projelere kıyasla avantajlı geldi. Yani borca gireceksem en uygununu seçmek istediğim için size danışmak istedim. Değerli desteğiniz için şimdiden çok teşekkür ederim.

Tebernüş Bey Merhaba, İstanbul'a iş nedeniyle taşınacağım.Çorlu'da evimi 300000 TL ye satıp İstanbul'dan oturmak için ev alacağım. işyerime yakın bölgelere bakıyorum.( Sancaktepe, Şerifali Ümraniye). 3 alternatif buldum. Sancaktepedeki projelerden birinde Mayıs Teslim 1+1 70 m2 (183000 peşinat,araödemesi 111000 olan toplam 300000 TL bir daire (kira:1200 tl )buldum. Proje ofisinde emsal daire yok,teraslı versiyonları 414000 TL den başlıyor.Konumu yönü site içinde iyi. Diğeri Sinpaş Ege boyunda 2+1 90m2 455.000 TL. yarısı peşin yarısı kredi çekerek ödemeyi düşünüyorum. (Kira: 1600-1700 )son olarak Anka Evim Kadıköy projesinde 420.000Tl 1+1 73m2 %40 krediye uygun.Haziran 2017 teslim. buranın kira getirisini bilmiyorum ama konum olarak diğer projelere kıyasla avantajlı geldi. Yani borca gireceksem en uygununu seçmek istediğim için size danışmak istedim. Değerli desteğiniz için şimdiden çok teşekkür ederim.

Sayın Tebernüş Bey, Sinpaş Ege Boyu projesinden 1+1 bahçe katı 385.000 TL 'ye yatıtım amaçlı bir ev satın satın almak istiyoruz. Evin kira getirisi 1.750 TL Evin konumu ve önünde bahçesinin olması güzel fakat fiyat konusunda kararsız kaldık. Bu konuda yardımcı olabilir misiniz?