"sinpaş" ile ilgili toplam 698 soru bulunmuştur.
Toplam 892726 kişi soruları okumuştur.

Teberrüş Bey merhabalar; Yorumlarınızı beğenerek takip ediyorum. Benim sorum sur yapı sultanbeyli idilia projesi ile ilgili,proje 2016 temmuz teslimi 48 mt 1+1 daire 117000 tl %50 si peşin %50 si vade farksız 48 ay ödemeli.Sinpaş liva ya komşu ilerisi için değer kazanan bir proje olurmu fiyat uygunmu değerli yorumlarınızı rica ediyorum

sizi ilgiyle takip ediyorum daha önce sorduğum sorulara sabırla cevap verdiğiniz için teşekkür ederim .yine içinden çıkamadıgım bir sorum olacak Üsküdar KüçükÇamlıca da oturuyoruz oturdugumuz alan villaların içinde kalan bir bölge arsa tapusu olan fakat yüzde beş imarı olan bir alan evimizi yapalı 20yıl oldu evimiz tüm daları gören köşe başı konumda aynı zamanda emarın karşısında fakat bir kısım insanlar buradaki bütün evlerin yıkılması buraların bir arap tarafından alınıp evlerimiziyıkamk istiyorlar bunun karşılıgındada 450 bin tl her daire için para teklif ediyorlar yüzde ellilik çogunluk sağlanırsa kalanlara sormadan evden çıkarabilicegini söylüyorlar birde sinpaş gyo dan biri gelip ben sizlerden evinizi degil arsa izininizi istiyorum yüzde 5 olan amarı yüzde75 yapıp üzerine lüks daireler yapıp sizinde hakkınızı vericem diyor evi kötü konumda olanlar hemen satıp gitmek istiyorlar biz ve bizim gibşi iyi konumdaki evi olanlar hayır diyor benim sorum her daire için 450 tl az ve bazıyerler gece kondu oda alıcaık450 bende alıcam 450 ayrıca adamın arsası 100 metre kare benim arsam 600 metre kare 100 metre kare arsanın üstünde var 4 daire benim 600 metre kare arsamın üstünde var sekiz daire bu haksızlık olmaz mı birde sinpaş imarı yüzde beş olan yeri nasıl yüzde 75yapabl-ilirmi öyle yapılırsa ben neden ankaraya baş vyrmayayım ayrıca sinpaş buraları tamamen alsa bana verdigi dairenin aidatını bile ödeyemem bu mahalledeki insanlar orta halli ayrıca yıllardır vergimi ödüyorum bunun nasıl oldugunu anlamıyorum ayrıca üsküdar belediyesinden gelen bir bildi,ri yok evleri yıkacagız sizleri çıkaracagız diye söylenti yok fakat bunu yapanlar bir kaç mahalle sakini benim size sorumarsa tapulu yeri elimizden alabilirlermi birde bu işleri hemen yapıp temmuz ayında evleri vermemiz isteniyor sizin düşüncelerinize ihtiyacım var birde başka bir soru soracagım başıbüyük mahallesi için imar çıktıdeniliyor bu konu hakkında bilginizi paylaşmanızı rica ederim teşekkür ederim

Merhaba,towerland 3381 ada yüksek kat batı cephe sinpaş arazisine yani site dışına bakan 189m2 4550 tl m2 fiyatlı kira getirisi 2500 bloğun yarısı boş ,uzun vadede değer kazanır mı?yoksa daha uzun süre bu fiyatlar mı gider?teşekkürler

Elif Korkmaz : Merhaba,Towerland 3381 adadan büyük daire baktım baktığım bloktaki dairelerin yarısı boştu uzun süre önce yapılmış olmasına rağmen hala satılamamış nedeni ne olabilir?Ağaoğlu indirime gider mi? Şimdiki rakamlardan almak mantıklımı?değer kazanabilir mi? Yonca yapının arazisine ne yapılacak bilginiz varmı?teşekkürler 3381 ada da 2 adet c blok(sukent dedikleri) 1 adette d blok var..şimdi bizim yatırımcılarda hala eve m2 olarak bakma durumu olusmadı....insanlar proje genelinde toplam 5 adet olan c blokta bulunan sukent lilere ait 1000 adet brut 117 m2 3+1 evlerle, agaoglunun kendine yaptıgı 144- ila 188 m2 arası degişen standart 3+1evleri bir tutmaktalar.aslında birbiriyle alakası olmayan evler...birde m2 si kücük olanlar önce satılır mantıgınıda düşünürsek sukent daireleri satılmadan yada kiralanmadan d bloktaki dairelere pek sıra gelmiyor..d blok un c1 ve c2 ye gore bos gozukmesının sebebı bu...bugune kadar agaoglu indirim yapmadı..hep kampanya ile cazip kosullar olusturdu...2006 da satılmaya baslanan my world projesinin son dairesi 2009 larda satılmıstı ...yani bu demektırkı agaoglunun satmak ıcın acelesı yok...bu fiyatlardan alınırmı ,prim yaparmı sorusunun cevabını tebernus hocamız versin :)))...yonca yapının arazisini sinpaş aldı diye yazmıstı www.emlakkulisi.com...son durumu bilmiyorum...iyi akşamlar

selamlar tebernüş bey çalışmalarınızın devamı dileğiyle. yarımburgaz mah atatürk cad üzerinde 616. mt kare yerimiz var. aynı ada üzerindede 18 tane aynı ölçüde arsalar mevcut ve bunların tümüne de ilk öğretim alanı ibaresi konulmuş. belediyenin resmi sitesinde baktığımızda Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yetki alanına geçtiğinden imar durumu düzenlenememektedir diye bi ibare karşımıza çıkıyor. bu ibare ne demek oluyor ne anlama geliyor merak ediyoruz. 2.nciside küçük çekmece de bütün mahallelerinde bi .çalışma bi hareketlilik sürerken mahallemizde halen çivi bi le çakılmıyor. insanın aklına gelmiyor değil acaba kime peşkeş çekecekler diye. Neden böyle düşünüyorsunuz derseniz belediye başkanı aziz yeniay 2008-20092010-2011-2012 yıllarında mahalle toplantılarında söz veriyorum size 2012-2013 yılında bütün sorunlar kalkacak her yere belli bir düzen içinde bi imar planı çıkacak kimse mağdur olmayacak denildi. oda yalan çıktı. Bunu da geçtik mahallede konut imarı görünen parsellerde emsal 0,90 - 2,5 kat görünürken aynı belediyeye ait alan içinde bulunan sinpaş , bosphorus ,inanlar inş. Dumankaya inş. bulunduğu bölgeler emsal 1,75-2,2 yükseklikde serbest olması sizce normalmidir. mahallede 10-15 kişi arsa sahipleri olarak başkanla görüşmeye gittik. sekreter kız kim dememi istersiniz dedi , yarımburgaz sakinleri dedik. Telefon açtı bugün uzun sürecek bi toplantısı varmış kusura bakmayın dedi.bu ne demek hani söz vermişti halkımızla beraberiz demişti. anlaşılan oda siyaset içinmiş.

Tebernüş Bey merhaba. Eylül 2013?te Sinpaş Aqua City 2010 projesinden 136m2, 10.katta, 2+1 çatı dubleksi 345.000 TL?ye satın aldım. Bütün banka kredilerini bitirdikten sonra (10 yıl) toplamda 430.000 TL?ye mal olacak. Şu anda kiraya versem 1.350 TL?ye veririm. Satsam 365.000 TL?ye satarım. Şimdi Narcity?de kirada oturuyorum ve memnunum. Ama yine de yüksek bir kira verdiğimden kendi evime taşınma veya Aqua?yı satıp Narcity?den bir yer alma fikrim var. Ancak Narcity?nin fiyatları çok yüksek(m2 ve kira çarpanı anlamında). Aqua?daki evi satsam Narcity?de 100m2 normal 2+1 alıyorum. Bunun da getirisi 1.350 TL, yani aynı. Bu arada Aqua?yı satıp Nish Adalar?dan 1+1, 65m2, 210.000 TL?ye bir daire alıp kiraya vermeyi, kalan parayı da ilerisi için peşinat yapmayı da düşünüyorum. Bu durumda hala Narcity?de kirada oturacağım. Fakat elimde para olacak. Nish Adalar?ı kira çarpanı iyi diye düşünüyorum. Yoksa 1+1?de hiçbir zaman oturamam. Yani onu da 5 sene sonra satmayı planlıyorum. (Çocuğum küçük old.için şimdilik yakınlık vs derdimiz yok) Son olarak Narcity?den önce Eltes Güneşi?nde 1+1?de oturuyorduk ve çok huzurluyduk. Orada 100m2 2+1 daireler 310.000TL. Kirası 1.000 TL, 3+1 daireler 117m2 370.000 TL kirası 1.250 TL. İçinde tüm ankastreler var. Aqua?da ankastre almam lazım. Acaba Aqua?yı satıp buradan 2+1 veya 3+1 mi alsak? Toparlarsak Narcity, Sinpaş Aqua City 2010, Eltes ve yatırımlık Nish adalar arasından hangisini tercih etmeliyiz? Teşekkürler,

Beyefendi iyi günler, Sinpaş Liva 2. Etaptan yatırım amaçlı 2+1, 108 m2 daire düşünüyorum. Daire amerikan mutfaklı, balkonlu, manzaraya hakim. Daire dekorasyonlu olarak Mart-Nisan 2014' te teslim edilecek. %25 peşinat bir yılda, %75 ise krediyle ödenebilecek fiyatı 311.000 TL. Ankara'da ikamet ediyorum ve İstanbul'u bilmiyorum. Sizce bu yatırım yapılır mı? Teşekkürler ve saygılar

Sayın Tebernüş bey, Sultanbeyli sinpaş liva'da 53 m2 1+1 bir daire satın aldım. 30.10.2013 de teslim ettiler. İç dekorasyonu için Koçtaş ile anlaştım. 29.11.2013 de tadilat başladı. Daha doğrusu başlayamadı. st kattan ciddi bir su sızıntısı evimin duvarlarını, elektrik tesisatını ve doğal gaz borularının olduğu tesisatı su basmış her tarafı pas tutmuş. Duvarların kurutulması ve tesisatta paslanan boruların değişim ve elektrik tesisatının gözden geçirilmesini 29.11.2013 den beri talep etmeme rağmen sadece 3 gün önce bir ısıtıcı getirdiler daireye. Ama asıl önemli ve ileride tehlike arzedecek elektrik tesisatı ve doğal gaz borularına el bile sürülmedi. Benim bu konuyla ilgili her hangi bir hukuki süreç başlatma imkanım var mı? Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ediyorum. Saygılarımla; Müge ONAT 10.12.2013

samandırada sevenler caddesi üzerindeki Ağaoğlu, elsiyum life ile sinpaşın yeni projesi Truva arasında kalan muhtar sokağının içinde köşebaşı 204 arsamız var. bu sokakta küçük çaplı müteahhitlerin girişimiyle parsel bazında binalar yapıyorlar... şu anda bu sokağın durumu sizce nolur. projelerin arasında kalmak arsanın değerini artırır mı yoksa dezavantaj mı olur? sancaktepe belediyeside yapılıyor. burası 2 veya 3 yıl sonra ne olur acaba? yoksa satıp başka yerlerde mi değerlendirsem.. hastanedede inşaat daha başlamadı ama ne zaman başlar acaba?

tebernüs bey iyi akşamlar bomonti time projesi lansmana çıktı fiyat olarak en üst katlar 122mt brüt net 64 780000 dolr ndirimle 684 000geliyor bu fiyatlara satabilirlermi .eviya ege boyu projesi 5000 tl mt halkalı .her yeni proje fiyatlarcok artıyor .bence bu fiyatlar uçuk bi esnaf olarak artık yanından dahi geçemeyiz.doğa bakırköy projesi 10000 dolar mt ocakta satışta.anthilde oturduğunuz evi otele kiraya verip 16 9 kiraya çıkma fikriniz vardı yıkım kararı çıktı yine devam ediyormu .