"silivri" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 2236832 kişi soruları okumuştur.

Merhabalar, Mühendisim, yıllarca türevler, integraller aldım,yazdım,çizdim,okudum, zahmetler çektim fakat maaşla ancak anı rahat geçirebiliyorsunuz. Nitekim yıllarca Radikalde çalışan eşinizin, uzun yıllar sonunda 10.000TL biriktirebilmesini çok iyi anlayabiliyorum. Çocuklarıma güzel imkanlar bırakmanın yolunun arsa/arazi yatırımlarından geçtiğinin farkına vardım, ve bu noktada genç bir arkadaşınız olarak sizden destek bekliyorum. Tayakadın/İstanbul'da uygun bir arazi buldum 130 m^2 civarında, şu an bütçem yetiyor ve tek tapulu müstakil arsa. Orta vadede (5-10 yıl) hiç dönüş beklemiyorum. Emlakçı olmadığı ve sabrı tükenmiş bir mirascı olduğu için makul geldi, fakat bu kadar küçük bir arsa, ancak devlerin alanlarına ilerde birer yama olur diye değerlendiriyorum. Arkadaşlarıma konuyu açtım.Hisseli tapuları ve ortaklık girişimlerini tavsiye etmemişsiniz yazılarınızda. Uzun yıllardır çok kez tecrübe ettiğim insanlarla , yine küçük bütçelerle çalışmayı düşünüyorum ve öncesinde de noter huzurunda sözleşme yapmak istiyorum satılabilme kriterleri açısında (karlılık oranını belli bir seviyeye ulaşması vs.) Her ne kadar yasaların bu sözleşmeyi fes edebileceğini bilsem de baştan çizgiler koymak faydalı olacaktır. Yazılarınızda bulunduğumuz şehirden yatırım yapmayı tavsiye etmişsiniz fakat Ankara'da oturuyor olmama rağmen 3. Köprü, Havaalanı ve Kanal İstanbul gibi projelerden ötürü Arnavutköy tarafına niyetlendim. Tabi bu arada Ankara'nın imar planlarınıda satır satır okuyacağım. Ortak alımlarda illa ki dönem dönem huzursuzluklar çıkabilir fakat, küçük bütçelerle altından altın çıkmadığı müddetçe (yazılarınızdan alıntı) çok değerlenmesini beklememek gerekir haksız mıyım? Özetle, 130 m^2'lik arazi kendi başıma alıp (Tayakadın 29kTL) 5 sene içinde 50kTL (örnek olarak söylüyorum) çıkmasını mı beklemeliyim, yoksa güvendiğim insanlarla birazda risk alarak daha büyük hayaller mi kurmalıyım? Samimiyetiniz için çok teşekkür eder, gönlünüzde olanın sizin için iyi olanı ve sizin için iyi olanın gönlünüzde olmasını temenni ederim.

Tebernus Bey , Sizinle Dogus Medya da internet reklamı sattıgım donemlerde tanısmıstık,bir sorum olucak Degirmenkoy de 6 donum %50 ticari kapalı alan imarlı bir arsa bulduk fiyat 250 tl derler bırde e-5 yol ustunde 12.000 donum bır arsa var oda tıcarı 400 tl derler burdakı fiyatlarında ortakoy sanayi gibi 600 - 800 tl lere felme sansı var mı uzak olması sebbeıyle elımızde patlar mı ? Kolay gelsın

merhaba tebernüs bey, bu size ikinci sorum, allah sizden razi olsun zaman ayirip bikmadan usanmadan burda bu kadar insanin sorularini yanitliyorsunuz, sorum arnavutköyden mi, silivriden mi arsa aliyim, toplam 250 bin tl falan tsk ler

Merhaba iyi günler,ben silivri degirmenköy araplı dan ada aldım.5200 metre kare 150 bin tl ye aldım.Bu arsa gelecek için iyi bir yatırım mı ve fiyatı nasıl sizinde fikirlerinizi almak istedim.Yardımcı olursanız sevinirim.Teşekür ederim.iyi günler

hayırlı günler Kurtköy şeyhli de iş hanında 22 m2 ofis, mahmutpaşada Eminönü iki kapili bursa han da 12 m2 ofis, Silivri değirmen köyde 1000 m2 arsa fiyatlar ortalama aynı düzeyde hangisi yatırım için daha mantıklı kazançlı olur .. Teşekkürler..

İyi akşamlar hocam 30 bin liran var diyelim kafayi nereye yorardın evemi arsayamı sakın param yok ikisinede yormam deme inanmam ben kafayi yordum arsa dedim ama bide size danısayım dedim zira 30bine banka kredisiylede olsa ev alınmaz diye dusunuyorum.iste hocalik burda devreye giriyor tavsiyeniz ne silivri ve catalcayi fetihe cikmaya hazirlaniyorum.

Tebernûs bey çatalca silivri taraflarindan arsa almak istiyorum.Öncelik neresi olabilir cevabınızı tahmin ediyorum.fiyatı.düşük geniş arazileri nredeyse alın diyeceksiniz acaba bu fikriniz devam ediyormu zira ucuz genis arazilere baktıginızda 50 sene gecsede burası adam olmaz geliyor.yanılıyormuyum tesekkúrler

Sayin Tebernüs Bey, 3. havaalani ve Kanal Istanbulun Silivri bölgesine yapilmayacagi kesinlesti gibi artik malumunuz. Bircok kücük yatirimci gibi bende 4-5 sene önce o bölgeden deger kazanir beklentisiyle yer aldim... o zaman 20 TL civarindaydi fiyatlar..su ara aldigim tarla fiyati 40 TL civarinda. size sorum su.. genel olarak Silivri ve bölgesi gidisatini nasil görüyorsunuz... Bu projeler olmasada sonucta Istanbul Silivriye dogru biraz daha yakinlasacak en azindan... fiyatlar kisa ve orta vadede düsermi, sabitmi kalir? Degerli yorumunuzu bekliyorum, saygilarimi sunuyorum...

Tebernüş bey,uzun bir aradan sonra tekrar merabalar..Sorum şu;sizce silivri ve civar köylerinden arazi ve arsa almanın zamanımı?yoksa 2014 yılı için bu kadar karamsar-kötümser yatırmcı söylene dururken daha da beklenmelimi?(not:uygun fiyattan alınabilir çook yuvarlak bir söz.çünkü silivri bölgesinin fiyatlarının nerden nereye düştüğünü siz benden daha iyi biliyorsunuz.Örnek;önceden 40tl/m2 arazi büyükçavuşluda şuan, 15-17tl/m2.))

tebernüş bey birde bir konuyu tekrar size danışmak istiyorum..diyeceksiniz bu kadar yorum yapınca niye danışıyorsunuz ben biliyorum ki akıl yaşta değil baştadır siz gerçekten çok ciddi analiz yapıyorsunuz insanlar annelerine babalarına kardeşlerine akrabalarına soramadıklarını size soruyor aslında kısaca cesaretlendirilmek istiyor aslında insanımız yapayalnız..fazlada uzatmadan sorumu sorayım şimdiden dilinize aklınıza sağlık...biliyorsunuz benim iki adet kredi borcum var biri70000tl kredi 0.74 den 60 1450tl aylık ve 24 taksidi ödenmiş kalan 37 ay taksiti var..diğeri ise 93000tk kredi 120 ay 0.87 den 1250 tl ve 3 taksiti ödenmiş kalan 117 ay...kalan ana para borcum ikisi toplamı için 150000tl...120 ay olan için toplam 57000tl faiz ödicem 60 ay içinde 17000tl ödicem..şuan ödeme güçlüğü çekmiyorum toplam kredi aylık ödemem 2700tl ben ticaterle uğraşıyorum eşim devlet memuru..kenarda birikmiş hiç paramızda kalmadı ufakta bir oğlum var onun okul parası sağlık sigortası var yıllık 25000tl civarı...size sorum şu daha önce fulya sitesindeki evi sormuştum 84 metrekare 750tl kira alıyorum 210000tl alıcı var.niye bu evi çok soruyorum çünkü ilk aldığım ev..ben kendi evimde oturyorum şükürler olsun borcu kalmadı..dumankaya konseptende daireyi bekli,yorum 93 metrekare haziranda onuda kiraya vericem minumum 1200tl olur yada 1100tl olur inancındayım kötümser...sorum şu halkalı atakent çok beklentiis var ebnce istanbul geneli beklenti ortalamasına göre dahada fiyatlama yapargibi ve düzgün kiracı var..yani fulaya sitesinideki evi satsam kredinin birini kapatım kalan parayla arsa alsam diyorum ama makul arsa bulmak çok zor ve son dönemlerde istimlak rzerv imar iptali çok sıkıntı var mahkemeyle uğraşma derdi var...fulya sitesindeki ev on yıl sonra en az 265000tl sizce yaparmı eğer yaparsa 57000tl kredi faizini ödemiş olacak ve bende heryıl 9000tl olmak üzere on yılda 90000tl kira alacağım.....eğer öyle bir görüşünü zvarsa..sizce evi satmayıp krediyi 60 ay 1450 tl olan krediyi 120 aya yapılandırsam aylık taksit 800tl ye düşüyor işte ozamn 800tl ve 1250tl 2050tl yapıyor ve eşimin maaşı devlet memuruda olduğu için kriz çıksada etkilenmiyor..bende çalışmasam dahi iki kira dumankaya fulya sitesi 1850tl yapıyor..çalışmamaktan kastım tebernüş bey 2000krizi gibi allah göstermesin arkadaşla limon satmaya bile çıkmıştık merak ederseniz detaylı anlatırım insan zor durmda her işi yaparımd erse aç kalmıyor lionculuktan aylık 1900tl herbirimize para kalmıştı susam alıp sattık oda karlıydı neys esonra kendi işlerimize döndük..sizce evi satıp krediden kurtulmak mı yoksa krediyi 60 aydan 120 aya çekip daha çok faiz ödemekmi bunu şundan soruyorum fulya sitesi daha çok değerlencek gibi yani en azından şuan 210000tl on yıl sonra en az 300000tl olur inancındayım zaten ödicem toplam fazi 90000tl yi buluyor bana karı şu olacak evi satmamaış olmak ve on yıllık 90000tl kira geliri yani binevi emeklik gibi..değerli görüşünüzü merakla bekliyorum benim için çok önemeli...hani hep diyorsunuz ya istanbul nerden nereye geldi diye benim babam floryadan 1970 de bir ev almıştı geçen sene 400000tl ye sattı aldığı fiyatta bugünün parasıyla 1 kilo altına bedel geliyor şuan 4.5 kg altına sattı..babam hep altına yada taksi plakasına endeksler...kendinize iyi bakın tekrardan