"silivri" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 2236804 kişi soruları okumuştur.

Kendime ait içinde oturmakta olduğum bir evim , orta halli bir arabam ve yatırım için 7 sene sonunda biriktirebildiğim 100 bin tl civarında birikmişim var.Yatırım için Silivri den 500 m2 civarı imarlı arsalar bu fiyata veya çok az daha fazlasına alınabilir gibi gözüküyor.Tam almaya karar vermişken hadımköy kiptaş projesi çıktı.Arsadan vaz geçip bu projeye yöneldim, bu seferde çevremde maddi imkanları gerçekten çok sınırlı , hiç evi olmayan ve başka türlü ev sahibi olamayacak ve hadımköy projesi için başvuru yapmış bir kaç kişi ile karşılaştım.(birisi de bizim apartman görevlisi)Her ne kadar inancım gereği banka kredisi kullanamadığımdan benim de başvurabileceğim konut kampanyaları nadiren çıkıyor olsa da ( hadimköy için peşin ödeme yapabiliyorum) benim en azından oturduğum bir evim var diye düşünüyorum.Diğer taraftan hadımköy projesi silivri de arsa almaktan daha garantili gibi geliyor.Ayrıca hadımköy projesine benden daha iyi maddi durumda olan binlerce yatırımcının da başvurduğuna inanıyorum.Kısacası arsa, konut ve vicdanım arasında sıkıştım.Sizden acil bir tavsiye bekliyorum, biliyorsunuz Hadımköy için süre bitmak üzere. İlminizle insanları faydalandırarak ödemiş olduğunuz mesleğinizin zekatının karşılığını Allah Katında bulmanız dua ve temennilerimle...

Merhaba Tebernüş Bey, Ağva Hacıkoy ve civarında m2 40 TL elektrik ve suyu olmayan, 60 TL elektrik su olan yerler ve Silivri Fenerköy alternatiflerinden orta vadede hangisi mantıklı olabilir?

Merhaba Tebernüs Bey, Ara ara size yaziyorum, sagolun her defasinda cevap veriyorsunuz.. Size birkac sorum olacak; birincisi,bizim Tuzla Tepeören köyünde arsamiz var..Arsamizla su an yapim asamasinda olan Terakki Vakfi Okullarina ait kampüs ile aramizda sadece 100 m falan var.. O arsayi satip Silivri tarafindan büyük bir arsa almak iyi fikir mi? Ayrica belirtmek isterim,arsayi bize satan emlakci satarken neler olacaginin reklamini yapmis ve kampüsten de bahsetmisti.. Kampüs temelleri atiliyor diye haber cikinca arayip emlakci ile konustuk.. O kampüsün bize hic bir faydasi olmayacagini söyledi.. Kendi icinde bir yapilanmaymis... Bende satarken neden o sekilde arsayi övdügünü sorup biraz sitem ettim..Emlakcilara güvenim sifir.. Bir diger konu su an yine 150 bin tl civarinda bir yatirim yapacagiz ve büyük ihtimalle Silivri'den alacagiz.. Birkac emlakci ile görüsüyorum fakat fiyatlar yüksek.. Emlakcilar arasindaki taban fiyati bile biribirine uymuyor.. Ayrica bir emlakcinin bana telefonda verdigi fiyat internetteki ilaniyla uyusmuyor.. Yüksek bir fiyat vermis oluyor.. Diger bir emlakci ayni arsayi birden fazla ilan veriyor,birinde ilana 60 bin derken digerinde 65 bin diyor.. Öyle görünüyor ki birilerine para kaptirmadan bu isin icinden ckmak zor.. Ne tavsiye edersiniz?

İlk öncelikle iyi günler Tebernüş bey ben 6 aylık evliyim ve 29 yaşındayım bu yaşlarda yatırım yapma imkanım var iken bir tarla yatırımı yapmak ve 10-15 yıl gb beklemek le beraberinde sizinde dediğiniz gb fiyatı ucuz geniş bir arazi yatırımı yapmak istiyorum Çorlu-Ç.köy-Silivri bu bölgelerde 100,000 tl ye kadar bir yer almak istiyorum ve araştırdığım kadarıyla İBB 'NİN ŞEHİR HARİTASI 'ndan baktığım kadarıyla silivride 1/100000'lik planlar ile belirlenmiş alanlar var bilginiz vardır umarım ve bu bölgelerdemi yoksa Çorluda yeni ilçe olan marmaracık ergene ilçesinde veya Çköyden nerde yatırım yapmalıyım, Saygılar.

Merhaba Hocam, 30/40 bin TL arası arsa yatırımı için öneriniz nedir? Daha önce bu konuda bir soru gelmiş ve Çerkezköy demişsiniz. Ancak tarihi 2012 olduğu için bilgiyi revize etmenizi isteyeceğim. Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey rahatsız ediyorum bu saatte, kusura bakmayın mecbur kaldım. Ben silivri değirmenköy sulama göletine 10 dk. yürüme mesafesi e 6 yoluna 5 dk. yürüme mesafesi olan yerde metrekaresi 35 tl olan 1 dönüm tarla almak istiyorum. Sizce alsam istediğim zaman satabilirmiyim, değerlenirmi? Siz ne dersiniz?

merhaba tebernüş bey. silivri gazitepe mah. 10000m2 lik elektirik suyu telefon alt yapısı olan 80m2 tek katlı 2+1 çiftlik evi bulunan 700 adet her çeşit meyve ağacı tam donanımlı bir çiftlik arazim var. şuan tarla vasfında havaalanı,kanal istanbul derken uzun bir süre beklenti içinde olduk 2008 yılındaki teklifler şuan piyasada yok.( şuanki beklentimden daha iyi fiyatlar sunulmuştu.) olma ihtimalini göz önünde bulundurarak beklemekteyiz. ayrıca silivri akörende 5000m2 imarlı arazimde beklemede lakin çanakkale tarafında çok iyi derecede yatırımlık araziler bulunmakta m2leri düşük fiyatlardan yatirimlarımı bu taraflara kaydırma düşüncesindeyim gazitepe için m2 hangi aralıklarda satış yapmam uygun olur beklentim (m2 fiyatı 150tl) uzun vadede, değerleneceğinden kuşkum yok. yalnız gelişme çanakkalede daha hızlı ve içinde olan birisi olarak fırsatları değerlendirememek üzücü oluyor. gazitepe için beklentim ütapikmi yoksa teklif geldiğinde düşünmeme gerek yok mu? değerlendirmeniz için teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey,yatırım amaçlı biryer almayı düşünüyoruz.Çok kararsız kaldık.İstanbulda yaşıyoruz.Alabileceğimiz arsa fiyatı maksimum 45.000 tl.Siz nereleri tavsiye edersiniz. bursa ,orhangazi ya da iznik ten alınır mı. Burada ki yerler tarla veya bağ bahçe olarak geçiyor.Ya da silivri ve çatalca mı iyidir.Ya da sizin tavsiye edebileceğiniz neresi var acaba. İstanbul'a yakın yerleri tercih ediyoruz genelde.Yardımcı olabilir misiniz.Yorumlarınıza ihtiyacımız var.Teşekkürler.

Birisi soru sormus. Baslik: Nakkaş Köyünde ki Tarla. Soru: Ali Osman Yıldızlı : Verdiğiniz bilgiler ile bizleri aydınlattığınız için teşekkür ederiz. Nakkaş köyü Tozalak çiftliği mevkii, pafta 14 , parsel 1386 , m2 9000 olan tarlayı 16 yıl önce almış idik burayı bekletmekte bir faide olurmu,yoksa satalımmı? Teşekkür ederim. Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. Kuzey projeleri hayata geçirilirse prim yapmaya devam eder. Geçirilmezse bugünkü fiyatlar geriye gider... Bir daha bu fiyatları görmez.... Sizin bileceğiniz iş... Gelisim aksinda arsa veya arazi satilmaz diyen siz degil misiniz. Tarlaya cok iyi bir teklifde gelmemis, daha once yazmadilarsa. Anlamadim, fahis degilse fiyat, nasil geriye gider? Armavutkoy, catalca, silivri dogal gelisim aksi. Proceye bakmaz ki

Tebernüş Bey merhaba. Uzun süredir sitenizi takip ediyor ve zaman zaman yorumlarda bulunuyorum. Müsadenizle bazı tespitlerimi belitrmek istiyorum. Bir arkadaşımız 500 m2 si 60.000 tl den tarla almak istediğini belirtmiş. Lütfen biraz mantıklı olun. Bir tarlanın m2 fiyatı 120 tl olurmu? Çok şişirme ve gereksiz bir rakam. Çorlu E-5 üzeri sanayi arkasındaki tarlaların 20-25 tl olduğu bir ortamda bu rakam çok fahiş. 2. bir konu ise İstanbul kuzeyinde alımlar neredeyse durma noktasına geldi. Alış-veriş çok fazla yapılmıyor artık. Ancak halen orayı sıcak tutmak için çaba harcanıyor. Diğer bir konu 3. havaalanı lokasyon olarak özellikle rüzgar ve yan rüzgarlar nedeniyle çok sıkıntılı. Yapılan ölçüm değerleri Florya'ya göre alınmış. Buradan şunu bir kez daha belirteyim. Havaalanının yeri Silivri'dir. Zaman kimi haklı çıkaracak göreceğiz. İnsanımız bir türlü uzun vadede para kazanmayı öğrenemedi. Herkes istiyor ki 2 senede köşe olayım. Böyle bir hadise miras ve piyango olmadığı sürece mümkün değildir. Küçük yatırımcılara tavsiyem m2 fiyatları şişirilmiş yerlerden uzak durun. Şehirden biraz daha uzaklaşın. size bir örnek Tekirdağ/Hayrabolu'nun bir köyünde bir tarlalar bir yıl içinde yüzde 10 prim yaptı hem de bu yüzde 10 temiz. Ne vergi var ne algı. Hem de m2 si şu an 3-4 tl civarında. Elinizde 100.000 tl var ise gidin buralara 25-30.000 m2 tarlalar alın. 10 sene bekleyin çok daha karlı çıkarsınız. Yoksa Arnavutköy'ün bilmem neresinde hisseli m2 si 200-300 tlden 100 m2 arsanın/tarlanın hiçkimseye faydası olmaz. Teşekkür ederim. İyi çalışmalar.