"silivri" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 2236740 kişi soruları okumuştur.

abı ıyı çalışmalar 2011 yılında 10 tıcarı taksı satarak 700 milyardan sılıvrı degırmenkoy gumuşyaka alıpaşa seymen corlu canta dan 250 donum yer aldım şu an taksı 1 trılyon 600 mılyar oldu artı 4 yıldır 10 taksının gelırınden oldum bız arazı alırken ortada havaalanı projesı vardı su an ne kanal ne de havaalanı o bölgeden kaydı arsalar fazla prım yapmadı yanı 10 taksı su an 6 taksı alabiliyorum arsayı satarsam abı ne yapayım bekleyelım mi acaba saygılarımla ıyı calışmalar

Merhaba Tebernüş bey ekim 2013 te Silivri Bekirli köyüne 1 km mesafede resmi yolu olan büyük bir tarladan 1750 mt.(metresi 55 TL) Yer aldım. Çatalcanın kuzeyi Bekirlinin ise güney doğusunda. Hisseli alımlara karşı olduğunuzu biliyorum, ama ben aldığımda sizi tanımıyordum. Bana bu tarihten sonraki tavsiyenizi bekliyorum. Selamlar.

Sayın Tebernüş Bey Hakan Bey'e katılmakla beraber şunu da belirtmek isterim.Bizim gibi küçük yatırımcılara emlakta çok faydalı balık tutma teknikleri ve yol göstericiliğiniz tartışılmaz ve bazı temel tavsiyeleriniz var ki altın kural olarak hafızamızda yer ediyor lakin sahaya inince insan izafi bir varlık doğası gereği inanmak ve güvenmek ister bunun içinse bir söz etkili bir mimik bir samimiyet yeterde artar insanın doğru veya yanlış yapmasına bu nedenle yazılarınızı çok okuyup,yorumlasak da herşeyin istenilen gibi olması gerçekleşmesi olanaksız oluyor.Yoksa insanlık tarihi ve özelde İstanbul tarihi boyunca keriz olarak filmleri dahi yapılan durumlar yaşanmazdı.Sizinde bizler gibi Anadolu çocuğu olduğunuzu biliyorum adalarda modalarda yetişmediniz sanırım. O nedenle bizleri en çok siz anlar ve yardımcı olursunuz diye düşünüyor ve samimiyetinize güveniyorum.Ben jandarma astsubayım bu zamana kadar çalıştığım yerlerde( Yalova,Antalya ) işimiz gereği sahada olup olaydı evraktı kovalarken bir çok emlak yatırım fırsatı elime geçtiğini bilirim.Evrak yapmaya gidip bahçesine oturup çayını içtiğimiz amcanın deniz manzaralı amca ne güzel yerin var dediğim ne yerleri gel yeğenim sana satayım dediğini iyi bilirim.Tabi o zamanlar gençtik toprak nedir su nedir bilmezdik ve gülüp geçerdik.Şimdi bu dediğim yerleri almaya gücüm hayatta yetmez.Memur olduğumuz için parayı zor kazandığımızı sizde biliyorsunuz malum ben az birikmişimle geçte olsa bir yatırım yapayım derken internette araştırırken sitenizi keşfettim ve yaklaşık bir yıldır takip ediyorum.Geçende meslek içi kurs nedeniyle Çanakkale'ye gitmiştim bu kadar yaklaşmışken dedim Silivri Değirmenköy araplı mevkiinden 5250 m2 arazi aldım.Bir fırsat daha vardı 6250 m2 yi aynı fiyata alacaktım emlakçı bir inşaat şirketinin nakite sıkıştığını söylemişti oda aynı fiyattı 75 bin lira bilmem biraz eğimliydi o nedenle almadım.Bilemiyorum benim aldığım yer yüksekte olduğu ve düz arazi olduğu için mi iyiydi yoksa almadığım yer mi iyiydi.Sonra biraz pişman oldum içimden o güvensizlik ortamında dedim keşkeTebernüş Bey şu an yanımda olsa beraber karar versek ama mümkünü yok biliyoruz sonuçta 5250 m2 araziyi 75 bin liraya aldık.Bilmem kısmetimiz burasıymış ve paramız bu insanlara nasip olacakmış yer iyi veya kötü olsa da.Son atımlık yatırım kurşunumuzu da atmış olduk hayırlısıyla demem o ki Hakan bey'in dediği böyle bir işe kalkışsanız iyi de olur du hani ama sizin idealiniz farklı bunu anlayabiliyorum para da bir yara kadar değil mi?Saygı ve sevgilerle hoşçakalın...

tebernus bey benim sorum silivri kavaklı mahallesi hakkında. Buraya yatırım yapılırmı, metrekare fiati 150- 200tl arasında. Kanalistanbul bu güzergaha gelrmi. Bide havalimanının yeri değişirmi?

Dünki Fatih altaylının haberi sonrası ben çok mutluyum.Nedenide "yanlış eninde sonunda bağdattan da olsa döner"sözü.(Buarada benim ve ailemin siliviri bölgesinde1m2 lik yatırımımız yok.Keşke sizlerin ki gibi bir yatırımım olsaydı.)Nihayet yanlıştan dönecekler.3.havalimanının yeri en başından beri yanlış ve manipülatif idi.Çünki;Zemin musait değildi,kuzeyde tayakadın yeniköy vs o bölgeleri çok önceleri gezmiştim.Hertaraf bataklık göletlerle dolu engebeli bir alandı.İlk duydugumda da "saçma" dedim.Ayrıca sonbahar-ilkbaharda ki oradaki rüzgarın haddi hesabı yoktu.ya 1000-2000 metre yukarıdaki rüzgarın hızı...Uçakların inip kalkması cidden büyük sorun olacaktı.Hatta Allah korusun kazalara da neden olabilirdi.Zaten aylarca bu projeye ciddi şekilde başlanılmaması,ve projeye giren firmaların pişmanlığı ile fatih altaylıya sondaj nitelikli haber yaptırmaları benim daha önceki bu değerlendirmemi haklı çıkardı.Aslında hemen aklımıza şu soru geliyor;Peki 3.havalimanı istanbul için şartmı?evet şart.Hem fiziki(şehre yakınlığı ulaşım vs) hemde teknik(imalat-maliyet düşüklüğü-kolaylığı) şartları uygun olan bu havalimanı nereye yapılmalı;tabiiki;silivri gazitepe bölgesine.Nedenleri;3.havalimanı konusu önceleri jeoloji mühendisleri ve bu konunun uzmanları istanbul bölgesi için havalimanı yeri olarak her konuda bu bölgeyi yani silivriyi yıllarca bu çalışmanın eseri olarak uygun bulmuşlardı.Ama sonradan oluşan rantiye ve manipülatif siyasi sözlerle kuzey bölgesi bir kaç ayda birkaç katına fiyatlandı.Sizlerde Bunun anormal olduğunu ve kazma kürek vurulmayana kadar buraya inanmadığınızı defalarca da belirttiniz.Öngörülerimiz aynı :)))))Benim birde üzüldüğüm bir taraf var;o da Tüm birikimlerini bu bölgeye geleceği için yatırım amaçlı yatıranlar...:(( ayrıca 3.havalimanının inşaası için bunca boşa geçen yıllar. Önümüzdeki süreç de neler olacağını,resmi açıklamaları hep beraber göreceğiz.

tebernüs bey merhaba , sorum bugün fatih altaylinin yazisini okudum 3. havalimaniyla ilgili olarak anlattiklari gercekten cok ilginc bu havalimani yapilacak yer tesbit edilirken hükümetten kimse yerle ilgili arastirma yapmamis olduklarini ögrenmis oldum. zaten sizde zamaaninda havalimani neresi olur bilmiyorum ama orasi kesinlikle olmaz demisdiniz bugünkü gibi hatirliyorum asil simdi merak etdigim eger hava limani yeri degisirse acaba arnavut köyde kiyamet koparmi? yada istanbulda kiyamet koparmi ? yada bundan sonra neler olur havalimani tamamen iptal olma söz konusu olabilirmi ?yada baska bir yeremi havalimanini alirlar ? sizce en uygun yer neresi ? silivri bundan sonra prim yaparmi muhtemelen iptal olursa yeni hava limani silivriye geri gelirmi? yapilan istanbul planlari ne olacak?bundan sonra ? havalimani yeri degisirse cok seyler degisecek gibi görünüyor cok insanlar yanacak gibi yatirim yapanlar ? su anda arnavutköyde tarlanin metre karesini 1000liraya satanlar üzülecek gibi görünüyor durum. bu durum hava limani yeri degisirse sanirim firsatcilarinda hayalleri bitecek sanirim. sizlerin görüslerinide ögrenmek istiyoruz tebernüs bey . saygilar

Abi iyi günler 920m2 silivri değirmenköyde arazi var.biraz kredi kullanacağım 45bin tl pazarlıkla 42 bin tl ye kadar düşüreceğim ne dersin ve dikkat etmemiz gerekenler nedir kabaca biliyorum. ama ince detaylar varmı bilgi verirsen sevinirim.allaha emanet ol hayırlı işler birde kit

üstad merhaba Bugünkü Fatih Altaylı nın yazısını okudunuzmu? 3.havaalanı nın yeri değişiyor sanırım? plansızca yer tespiti yapılmış şimdi kot düşürülmesine rağmen sadece harfiyat işi Atatürk barajının 20 katı kadarmış,, rüzgar testleri yapılmamış kuzey rüzgarları dolasıyla oraya iniş yapmak çok zormuş ayrıca iniş yapacaklar uçaklar eğer pisti pas geçerse bulgar hava sahasını kullanma zorunluluğu varmış ve bulgarlar acayip bedeller talep etmişler filan,,üstad sizce oyun değişirmi,,bütün kodamanlar kartlarını buna göre oynadı,,şimdi havaalanı yeri tekrar silivri gazitepeye filan kayarmı?

Dünkü soruma verdiğiniz cevap için çok teşekkür ederim. Anlaşılıyor ki emlakkulisi.com adresinde kanal olarak Küçükçekmece hattı söyleniyor ve öyle olacak gibi. Peki Silivride yatırımı olan bir küçük yatırımcı olarak, ne bekleyebiliriz? Bu kanalın Silivri'ye etkisi olabilir mi? Durgunluğu gitmesi için fiyatların bir süre dinlenmesi gerek acaba? Bu süre sizce ne kadar bir süredir? Fiyatların doymuş olması acaba yaklaşık senelik yüzde otuzluk artışların da olmayacağı anlamına mı geliyor sizce. 3.Köprü yolunun bitmesinin bir sıçrama yaratmasa da en azından bu yıllık kabaca aynı olan artışı sağlamaz mı acaba? kusura bakmayın sordukça sorası geliyor , konu uzmanı bulunca insan karşısında.. :D

Silivrideki arsalarımız için birkaç sorum olacak kusura bakmayın hepsini tek yerde soruyorum, birincisi acaba bölgede bir durgunluk mu söz konusu yoksa genel olarak mı bir durgunluk söz konusu? 3. Köprü yolunun bitirilmesi , yola yakın arazilerin fiyatında bir hareketlenme sağlayabilir mi? Silivri'de metrekare fiyatları bölgeden bölgeye çok fazla değişiyor bu konuda nasıl yardımcı olabilirsiniz? Dağınık bir alana yapılan birkaç yatırım söz konusu olunca her bir yerin tek tek metrekare fiyatlarını yazmak güç oluyor. Kanal için sorulan bir soruda planların bile çizildiğinden bahsetmişsiniz, bu bahsettiğiniz planlarda Silivriden mi geçiyor acaba kanal? Çünkü alternatif olan yer biliyorsunuz Esenler'i etkiliyor ve cumhurbaşkanı bugün Esenlerdeki konuşmasında bu konudan bahsetti.