"silivri" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 2228080 kişi soruları okumuştur.

dükkan tapulu 2 daire mi yoksa konut tapulu 2 daire mi

Soru

Tebernüş bey size selam ve saygılarımı sunuyorum. Sorum şu: Silivri fatih mah. de Dükkan tapulu olan ancak içinde 2 adet daire bulunduran(giriş katı 1+1 ve 2+1) toplam 90+120=210 m2. 140000 tl kira getirisi 900 tl(1000 olacak) dükkan olarak göründüğünden banka kredisi konut olarak çıkmıyor. tek tapusu var. Dükkana depo olarak işlenmiş 1+1. Bir önceki tapusu mesken yazılmış ama şimdi dükkan olarak görünüyor. belediyede kat iskanı alınmak üzere iken son aşamada kalmış. Kira çarpanı çok düşük olması beni cezbetti. Bankada duracağına param burda dursun diye düşünüyorum. Ayrıca bina 30 yıllık kentsel dönüşüme girerse dükkan olması daha avantajlı diye düşünüyorum. Sizce iskanını bitirip tapuyu 2 ye bölüp ayıralım mı? Yoksa bu şekilde nakit mi alayım? Aldıktan sonra bölmem mi iyi olur yoksa dükkan tapusu şeklinde böyle kalsın mı? Sizin görüşünüz nedir? Saygılarımla.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
22 Mayıs 2015 | 14:28 Baran Kömür 1375 Kişi okudu

silivri gümüşyakada fabrika imarlı tarla mı yoksa üniversite alanına yakın tarla mı?

Soru

Merhaba.Silivri gümüşyakada 08/06/2015 tarihinde Silivri sulh hukuk mahkemesinde açık arttırmaya 2 tarlamız saat 13:00 çıkacak.bu tarlalardan keşişdere mevkinde olan fabrika imarlı malın muhammen bedeli 1.280.000.00tl olan tarla e5' 400m mesafede ve sanovel fabrikasına yürüme mesafesinde,2. tarla kartaltepe mevkinde olup gümüşyakada üniversite alanı olarak ilan edilen yere çok yakın bu tarlanın muhammen bedeli 939.000.00tl 2 tarlada 15 dekar gümüşyakada alman üniversitesi yapılacak sorum şu açık arttırmadan üniversiteye alanına yakın yeri mi alayım ,yoksa e5 'e 400m mesafede olan fakrika imarlı tarlayı mı alayım?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Mayıs 2015 | 22:46 umut kokarcalı 1397 Kişi okudu

satmalı mı satmamalı mı?Beklemeli mi ?

Soru

Sayın Tebernüş Bey öncelikle selamlar saygılar...Geçen yıl Değirmenköy den araplı mevkiinden metrekaresi 14.2 TL. den 5200 metrekare arazi almıştım.Tabi hemen değerlenmesini beklemiyoruz ama eşimle anlaşmazlığa düştük buranın 20-30 yıl sonra değerleneceğini bu kadar parayı bağlamanın yanlış olduğunu bunun yerine başka bir yatırım yapmamız gerektiğini söyleyip duruyor..kararsız kaldım satsam mı yoksa o kadar yıla ulaşıp görür müyüz,başka bir alternatif mi bulsam kararsızım ne dersiniz??

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
17 Mayıs 2015 | 18:39 mehmet uçar 2987 Kişi okudu

hisseli arsama baskasi karisabilirmi ?

Soru

merhaba Tebernus bey. Silivri canta dan degirmen sulama göletini goren 300 m2 arsa almayi dusunuorum yaklasik 30 bin.tl ye hisseli arsa . Ama emlakcinin anlatmasina gore ustunuze ozel parselasyon yapip fatura bile kesioruz sizin oldugu belli oluyor baska hic bi hisse sahibi karisamiyor gibi Soylediler . Sadece size aot oluo dediler . Ger?ekten oylemidir ? ve zamani gelince belediye buralara alt yapi getirip kanalizasyon vb. Gelince hisseden dusersiniz ve arsaniz mustakil tapu olur dediler . lutfennnnnn yardimci olun siz ne diosunuz bu anlatilanlar dogrumudur . Sizce almalimiyimmmm ???

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
17 Mayıs 2015 | 16:39 dogukan uçar 1857 Kişi okudu

silivriyle ilgili bir soruda düsuncelerniz yazmisdiniz 2012de ayni görüstemisiniz acaba

Soru

merhaba tebernüs bey nasilsiniz? silivriyle ilgili bir yorumunuz okutum bir soruda acaba silivriyle ilgili 2012de alttaki düsünceleriniz ayni hala yoksa bir seyler degistimi acaba.?Selam. Rica ederim. 1) Öncelikle çok entellektüel bir soru sormuşsunuz. Böyle bir soru için ben de teşekkür ederim. 2) Bu ülkede planları ve projeleri fazla ciddiye almayın. 3) Silivri bir türlü gelişim potasına giremiyor. "Silivri gelişecek" haberlerini ilk yapan gazeteci benim... İlk haberi yapışım üzerinden 7 yıl geçti... 8. yıla girdi... Silivri'de KİPTAŞ'ın yapıtğı iki etabı ve Tesco KİPA'yı saymazsak Silivri uygun adım yerinde sayıyor:)) Uzun sürede yerinde sayacak gibi... Silivri'de köpük var... 3) Arsa ve araziniz varsa, heyecanlı alıcılar buluyorsanız satın gitsin... Almak için ise acele etmeyin... Metrekaresine 10 TL'ye arazi ve 20 TL'ye arsa buluyorsanız alın... Yoksa nakitte kalın... Bu haliyle Silivri'nin gelişmesi bugünden yarına olabilecek bir şey değil...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Mayıs 2015 | 02:19 erdogan yilmaz 2293 Kişi okudu

Yola cephesi olan bir tarla almak

Soru

Öncelikle çalışmalarınızda başarılar diliyorum. Tebernüş Bey sizi sürekli takip etmeye çalışıyorum ve bu arsa ve tarla konularında bizlere yardımcı olduğunuz için sizi tebrik ediyorum. Sorum şu; Silivri-Değirmenköy'de bulunan 900 metrekare tarla niteliğindeki bir yerin kadastro yola 45 metre cephesi olan bir yerin ve kadastro ölçümleri yapılmış sınırları belli yani beton direklerle işaretlenmiş olan bir yerin alınması mı? İyi olur. Not: Yola 45 metre cephesi olması nedeni ile ileriki zamanda arsa kaybım olur mu? Veya daha büyük örneğin, 1500-2500 M2?lik 2 veya 3.ncü parsel almak mı daha uygun olur, bu konuda sizden yardımcı olmanızı istiyorum. Teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Mayıs 2015 | 12:02 Mustafa PARLAK 4044 Kişi okudu

insaat iznini söylüyorum silivri

Soru

merhaba silivride konut imarlı 300 metrekare arsa 30 bin tl kaks emsal %10.20 diyor aynı metrekarede ki villa imarlı arsa kaks emsal %20.40 diyor gabari 6.50 insaat iznı ne kadare oluyor alınır mı simdiden tesekkurler

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
08 Mayıs 2015 | 20:53 seyfullah kuş 5804 Kişi okudu

yatırımlık arsa nereden alınır

Soru

merhaba tebernüş bey silivri'de konut imarlı arsalar var fatih çanta'da 300 metrekaresi 30 bin tl yatırımlık olurmu şimdiden teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
07 Mayıs 2015 | 22:14 seyfullah kuş 6881 Kişi okudu

nüfus artışı hızı en fazla

Soru

günaydın tebernüş bey .çorlu çerkez köy ve ve silivri de arsa ve arazi fiyatları dedikodular yüzünden o kadar fırlamışki.beş altı yıl sonrasının fiyatlarını çekiyolar.bu üç yerin dışında nüfus artış hızı en fazla olan ve devam eden ve artan bir ilçe önerebilirmisiniz.saygılar..

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
06 Mayıs 2015 | 10:20 sadık güneş 1936 Kişi okudu

arsa alımı hakkında bilgi

Soru

Merhaba Tebernüş Bey bildiğiniz gibi arsa araştırlamalarım devam ediyor.haftasonu çatalca silivri gezdim yine:) ama merkez yerlerde düşündüğüm miktara yakın bi arsa bulamadım tabikii. Değirmenköyde 500 metrekare tarla imarlı 25 bin, yine değirmenköyde 1000 metrekare tarla imarlı 34 bine buldum. sizce mantıklı yatırım mu değirmenköy tarla imarı bakmam da bi sakınva varmıdır? birde bu miktarlara başka nerelerden bakabilirim fikir verebilir misiniz? Teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
04 Mayıs 2015 | 16:05 sümeyye demirtaş 2251 Kişi okudu