"silivri" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 2227778 kişi soruları okumuştur.

Silivri-Fener köyü istimlak olasiligi

Soru

Merhaba,,Silivri-Fener köyünde 1/1000 içinde 600 m2 yerim var..Ancak bir süredir buranın istimlak edileceği söyleniyordu..Belediye ye sorduğumuzda tam net bir yanıt alamıyoruz..otoban vs geçecek diyorlar,,ama işin ilginç tarafı zaten 200 metre ötemiz otoban..bitisigimizde evler var..komşumuz geçenlerde birilerinin gelip ölçümler yaptığını söyledi...bu durum bu istimlağın olacağının işaretimi sizce? Bu yeri satmayı düşünüyorum bu durumda,,ucuza gider gibi,,hata yaparmiyim,teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Nisan 2016 | 00:46 Murat mert 1152 Kişi okudu

Silivride Arsa mı, Esenyurtta daire mi?

Soru

Merhabalar Tebernüş Bey. Size bir sorum olacak cevaplar iseniz çok mutlu olurum. Elimizde bir miktar nakit bulunuyor. İki alternatifimiz var. 1. si silivri Akören de 1 dönüm hisseli doğalgaz elektriği mevcut tali yola 50 metre 65.000 tl. 2. alternatimizi esenyurt da 80 bin tl ye bir bahçe veya bodrum katı daire. Sizce hangisini yapmalı. 2 senelik yatırım amaçlı bu düşüncemiz. Şimdiden teşekkür ediyorum efendim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
10 Nisan 2016 | 23:11 Orhan Kaya 1592 Kişi okudu

Tarla yatırım tavsiyesi

Soru

Merhabalar..hocam Çatalca çakıl mahallesinden 1 yıl önce hisseli tarla aldım, satmaya çalışınca yıllık %25 civarı prim yaptığını gördüm, belediyeyle görüştüm kuru dere vasfında olduğunu söylediler uzun vadede inşaat yapılırsa eskiden dere olan yerin yakınına inşaat yapılamazmış.benim sorum şu: hisseli olması ve eski dere yatağı olması inşaat yapılması durumunda yani çok uzun vadede sorun yaratabilir, burayı elimde 5-6 sene daha tutup satmam mı doğru olur yoksa hemen mi? Yıllık yaptığı prim fena değil burayı şimdi satıp Silivri'ye gitsem çok prim yapmayabilir şimdi kanal İst beklentisi de var sizce ne zaman satmalıyım ve yıllık bu civarlarda prim yapacak yer önerebilir misiniz?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
10 Nisan 2016 | 12:05 Murat Er 3069 Kişi okudu

muvaffakat sozlesmesi silivri

Soru

Merhabalar.Silivri değirmen köyde arsa baktik.yalniz hisseli arsalar.satan şirket muvafakat sözleşmesi yapariz dedi ama bu normal bi a4 kagida yazilip kaşe basilan bi sözleşme.hic bir noter yada devlet dairesi belgesi değil.bunun güveni ne kadardır sizce ?? İlerisi için imar söz konusu olabilirmi o civarlarda.herhangi bi proje varmidir.hisseli değilde müstakil tarla vasfinda araziler almakta mantikli olabilirmi o civarlarda.şimdiden teşekkürler iyi gunler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Nisan 2016 | 01:24 ozcan demir 1465 Kişi okudu

yol olan yer arsa cevrilmiz yardim

Soru

iyi günler bizim 30 yılıdr silivride arsamız olan 2 parca arsamiz vardigi yılardır 2 arsamizin ortasin yoll gecek diyorlardigi gecen silivri belediye sitesinde aramızda yol gecen ter arsaya cevrilmis belediye mülkü gözüküyor tapu kadastora belediye ait dedi arsayi 430 metre kare arsa cıkıyor 2 arsamızın arasinada belediye ait bu arsayi nasil gerial ala biliriz belediye evet arsa bize ait diyor ne yapmamız gerek bir yol gösterirmisiniz

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
04 Nisan 2016 | 13:39 bekir yılmaz 670 Kişi okudu

2 sene önce... ve bu gün...

Soru

tebernüş bey merhaba, 2 sene önce size bir soru sormuştum. kartal uğurmumcuda eski bir binada 2+1 dairemiz vardı. bu daireyi satıp kapaklıdan arsa almanın ne kadar mantıklı olacağını sormuştum. sizde konuttan daha az getirmez demiştiniz. haklıydınız. o zaman 145 bin tl ye sattığım evin parasıyla o zamanki şartlarda neredeyse 5 arsa alabiliyordum. (tanesi en yüksek ihtimal 30 bin tl den) şimdi herbiri en kötü ihtimalle 100 bin tl. ve bu gün sizi dinlemediğime pişmanım. evi geçen hafta 190 bin tl ye sattık. şimdi sizden fikrinizi almak istediğim konu şu. yine 100-120 civarında 230-270 metrekare 4 kat imartlı yine kapaklıda bir arsa almakla silivri çantaköyde 60 bin tl ye villa imarlı bir arsa almakmı? villa imarlı arsaların pek fazla pirim yapmadığını okumuştum sizden. yada çantadan 1-2 dönüm arası deniz gören yolu olan tarla olursada daha güzel olur diye düşünüyorum. diğer yarısı ilede çanakalede 80-100 bin bandında bir arsa-arazi almak düşüncesindeyim. sizin fikriniz nedir. şimdiden çok teşekkürler tebernüş bey iyi akşamlar.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
30 Mart 2016 | 22:56 cihan gürbüz 3334 Kişi okudu

SİLİVRİ ARAPLI MEVKİİ TARLA

Soru

Tebernüş bey merhaba Silivirinin Araplı mevkiinde 4 dönüm 120 bin TL ye arsa bulunmakta sahibi satıyor tek tapulu emlakçılara güvenmiyorum. Sizce fiyatı nasıl alırken kazanmış olurmuyum bu mevkilerin m2 fiyatları nasıl olmalı veya hangi bölgeleri tercih etmeliyim? Uzun zamanlı yatırım düşünüyorum. Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
29 Mart 2016 | 12:25 Şenay Sevcan 1073 Kişi okudu

Celaliyede bu tarla fiyatları normal mi?

Soru

Tebernüş Bey iyi akşamlar. Sizi gazetelerde ki emlak editörlüğünüzden, televizyonlardaki emlak programlarından bu yana tahminen 10 senedir takip etmekteyim. Bu siteniz açıldığından beri daha ilk günden bu yana günde 3-5 defa sitenizi ziyaret etmekteyim. Her mesleğin ileri derecede olanlarına doktor unvanı konuyor; sizde bu emlak işinin hakikaten doktorusunuz. Ben 20 senedir " Celaliye" de hep sahadayım ve birçok yatırımım var. İstanbul gibi bir yerde gelişmekte olan Büyükçekmece ilçesine bağlı Celaliyede arsa fiyatlarının 800 TL ile 1000 TL arasında olurken, 500 metre yukarısında E-6'nın üstünde 80 ila 90 TL tarla fiyatının olması normal mi? Şuanda bile bu haftaiçi gidip gördüğüm Çerkezköy ve Çorluda tarla fiyatlarının 100 ila 120 TL olduğunu görmekteyim. Bu fiyatlardan sizce, Celaliye ve Kamiloba bölgesinde tarla yatırımı çok cazip değil mi? Bu dediğim bölgelerin 1 Km yukarısında Çatalcada KİPTAŞ'ın inşaatı başlamaktadır. Kendi görüşüm bu fiyatlardan bu bölgelerde tarla yatırımı yapanların kısa orta ve uzun vadede çok büyük karlar elde edeceğini düşünmekteyim. Arsa fiyatlarının 1000 TL'ye ulaştığı bir bölgede 500 metre üzerinde tarla fiyatının 80 TL olması hemde deniz manzaralı, Sİzce çok uygun değil mi? 15 senedir tarla ve arsa fiyatları arasında ki oran 1'e 3 idi . İlk defa bu sene bu oran 1'e 10'un üzerine çıktı. Sizce bu ortamda bu bölgede tarla yatırımı yapmak nasıl bir yatırım olur? Arsa ve tarla fiyatları arasında bu kadar makasın açılması hakkında fikirlerinizi almak isterim. Saygılar, iyi çalışmalar.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
27 Mart 2016 | 20:39 Nurdoğan Şaşmaz 13633 Kişi okudu

bugün nöbetcimisiniz muhtar tapusu iki yıl sonra gerçek tapu

Soru

tebernüş bey duyduğum kadarıylan bu hafta sonu nöbetçiymişsin .bir gün önce size sayalar köyü silivride 7 dönüm yerin 40 bin tl olduğunu söylemişstim.az önce emlakçıylan konuştum burası muhtar tapusu dedi.ve size satarken sözleşme yapıyoruz varisleride hak talep etmemek için imza atıyolar dedi. iki sene sonrada gerçek tapuyu dönüm başına 1200 tl den devlet verecek dedi. sizce almam mantıklımıdır.daha sonra buranın varisinin varisi çıkarmı hak talep edermi.yada benim düşünemediğim başka sorunlar olurmu. iyi nöbetler :)

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
26 Mart 2016 | 11:27 sadık güneş 1745 Kişi okudu

silivri sayalar köyü hakkında

Soru

tebernüş bey silivri sayalar köyünde 7 dönüm yer 40 bin tl sizce fiyatı nasıl .birde fiyattan ziyade burası ilerde gelişirmi mesela 10 yıl sonra bu arsayı satınca bir dükkan alabilirmiyim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
25 Mart 2016 | 22:02 sadık güneş 5485 Kişi okudu