"silivri" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 2247612 kişi soruları okumuştur.

arsa icin emlakciyla anlastik ama ben cekinmem var dolandirilcam diye yeri gittik gorduk 260 m2 silivri cantada ama bana ufak geldi goz karariyla yer sahibinin tapu fotokobisini alip silivri belediyesine gittim ama bilgi vermediler tapu sahibi olmasi lazimmis ben 2 gun sonra tapuya gidip tapuyu alacam ama bep bir cekinge. Var. Acaba bi sorun sknti varsa tapuda cikarmi bana acil cev verirmisiniz lutven....ne yapmam lazim kandirilmam icin belediye okadar rica ettin yardimci olmadi tek guvencem siz kaldiniz

İyi günler Tebernüş bey. İyimisiniz? Uzun zamandır soru sormuyorum ama sizi hergün zevkle takip ediyorum. Silivri Akören köyünde,bugün Cem bey diye biri aradı Avrupa arsa merkezi diye bir emlak pazarlama şirketi kuruyoruz Tebernüş Kireççi ile ortak. Yerinizin ile ilgili satış yetkisi vermek istermisiniz diye sordu. Bende mail olarak atmasını talep ettim ( ektedir) Bunun doğru olup olmadığını öğrenmek istiyorum zira size olan güvenimiz sonsuz. Fakat sizin isminizi kullananlar olabilir diye endişe ediyorum. Kendinize iyi bakın, Hoşçakalın. AVRUPA ARSA MERKEZİ GAYRİMENKUL ARACILIK SÖZLEŞMESİ (SATILIK) MÜŞTERİ (SATICI) BİLGİLERİ Adı-Soyadı Telefon E-posta Adres GAYRİMENKULE AİT BİLGİLER İl Ada İlçe Parsel Mahalle/Köy Pafta Yüz Ölçümü YAPILACAK İŞLEME AİT BİLGİLER Minimum Satış Bedeli Maksimum Satış Bedeli Hizmet Bedeli: % 3 + KDV Ödeme Şekli: Satış Anında Peşin 1. KONU: Müşteri ile Landlords Arsa ve Gayr.Yat. A.Ş. (Bundan böyle ?Avrupa Arsa Merkezi? olarak anılacaktır), yukarıda belirtilen gayrimenkulün satışına aracılık edilmesi için aşağıdaki belirtilen şekilde anlaşmışlardır. 2. TANITIM YETKİSİ: Avrupa Arsa Merkezi, Gayrimenkul ile ilgili olarak, satış işlemi amacıyla masrafı kendisine ait olmak üzere basın ve sair medyaya ilan vermek, internet sitelerinde yayınlamak suretiyle tanıtım faaliyetlerinde bulunma, Gayrimenkul Değerlemesi yaptırıp bunları internet siteleri vs. mecralarda yayınlamak hakkına sahiptir. Müşteri Avrupa Arsa Merkezi? ne işbu sözleşmeden doğan hak ve yükümlülüklerini yerine getirebilmesi için Gayrimenkule daima giriş imkânı tanımayı kabul ve taahhüt eder. 3.MÜŞTERİ YÜKÜMLÜLÜĞÜ: Avrupa Arsa Merkezi iş bu sözleşme ile özel yetki verdiğinden Müşteri, Gayrimenkul ile ilgili olarak kendine gelen tüm başvuruları Avrupa Arsa Merkezi? ne bildirmeyi peşinen beyan, kabul ve taahhüt eder. 3.1. Müşteri işbu sözleşmenin süresi boyunca gerek bizzat gerekse başka kişi ve kuruluşların aracılığı ile taşınmaza ilişkin satış veya satış vaadi işleminde bulunmamayı peşinen beyan, kabul ve taahhüt eder. 3.2. Müşteri Avrupa Arsa Merkezi?nin bulduğu ve iş bu sözleşme şartları dâhilinde taşınmazın satış koşullarını kabul eden alıcı ile satıcı işlemini gerçekleştirmeyi peşinen beyan, kabul ve taahhüt eder. 3.3. Müşteri, gerek bizzat gerekse başka kişi ve kuruluşların aracılığı ile Sözleşme süresinde ve sürenin sona ermesinden sonra Avrupa Arsa Merkezi?nin temsil ettiği, kendisine tanıştırdığı, bulduğu veya gönderdiği kişi veya kuruluşlarla Avrupa Arsa Merkezi?nin onayı olmadan taşınmaza ilişkin satış veya satış vaadi işlemi yapmamayı peşinen kabul ve taahhüt eder. 3.4. Müşteri, işbu sözleşmenin 3. maddesindeki taahhütleri yerine getirmemesi ya da sözleşmeden cayması halinde Avrupa Arsa Merkezi?ne yukarıda belirtilen ?hizmet bedeli? ile ayrıca Alıcı ile Satıcı arasında işbu sözleşme hükümlerine uygun bir satış işlemi gerçekleşse idi Avrupa Arsa merkezinin Alıcıdan alacağı ve sözleşmenin işbu maddesinde yazılı hizmet bedeli ile aynı olan hizmet bedelini de ödemekle yükümlüdür. 4.SÜRE: İşbu Sözleşme Müşterinin imzası tarihinde yürürlüğe girer ve taraflarca uzatılmadığı takdirde bu tarihten itibaren 30 gün sonunda kendiliğinden sona erer. 5. KABUL: Taraflar arasında . . . ./ . . . . ./ . . . . tarihinde iki nüsha olarak tanzim edilen iş bu sözleşme ekleri ile (var ise) birlikte geçerli olmak üzere taraflarca kayıtsız şartsız kabul edilmiş olup, sözleşmeden doğacak ihtilaflarda İstanbul(Merkez) Mahkeme ve İcra Daireleri yetkilidir. MÜŞTERİ (SATICI) ???Avrupa Arsa Merkezi

Hocam silivri cantada 261 m2%8 imar hakki varmis. 2,895.36 m2 alanda bana 21 m2 dusuyormus. Yesil alan terkleri yapilmis arsa nitelikli yere ben 261 m2 yer benim bikiyordum kafam karsiti 21 m2 almiyacam alsamda bana kar yaparmi. Bu konuda bana acil yardimci olurmusunuz bu hafta nirmalde alacaktim neyapacagimi sasirdim

Tekrar merhaba, aslına bakarsanız 2010 dan beri takipçinizim bütün yazılarınızı okudum. Oturduğum evi de size sorarak almıştım. Arsa-arazi ile ilgili tüm yazılarınızı, soru cevapları okudum. Silivri de çatalca da gelişecek gibi duruyor. Ben bu 3 seçenek için sizin fikrinizi merak ediyorum. Anladığım kadarıyla siz bu fiyatları yatırım açısından fazla buluyorsunuz. Silivrideki otoban kenarındaki yerin m2 fiyatını kaç liraya düşürebilirsem yatırım açısından cazip olur ? Bir de tarlanın iki benzinliğin arasında olması kötü birşey mi?

Merhaba Tebernüş Bey, daha önce sorduğum soruyu genişleterek tekrar sormak istiyorum. Cevabınıza şimdiden teşekkür ederim. Silivri'nin neredeyse tekirdağ sınırında yani istanbulun sonunda büyükçavuşlu mahallesinde silivri-çerkezköy-kırklareli otobanına cephe(D-567 e) m2 si 80 lira 4 dönüm tarla alma düşüncemiz var. Tarla yol üstündeki birbirine yakın iki benzin istasyonunun arasında kalıyor. Bu iyi mi kötü mü bilemiyorum. Birkaç km uzağında da toplu konut projeleri var...Sizce bu iyi bir yatırım olur mu? Fiyat daha fazla inmiyor denedim...2. seçenek olarak çatalcanın istanbula yakın revaçta köyleri olan nakkaş-elbasan-kabakça da m2 si 100-150 lira olan tarla almak var imar kapıda diyorlar falan burası istanbulun merkezine havaalanı vs. daha yakın tabi..buralarda da kuzey marmara otoyolu bağlantılarına cephe yerler var...3. seçenek çerkezköy hallaçlıda m2 si 40-50 liraya kadastral yolu olan tarlalar var....Sizce hangisi daha mantıklı? bu fiyatlar yüksek mi? Yüksek diyorsanız mesela kaça düşerse alınır?

Merhabalar tebernus bey. 35 40 bin liraya Arnavutköy ve ya Silivri bölgelerinden arsa almak istiyorum. Sizce hangi Bölgeye yönetebilirim. Prim yapabilecek semt Hakkı'nda bilgi veririrseniz sevinirim. Teşekkür ederim.

İyi günler Tebernüş Bey. Sitenizi, yazılarınızı takip ediyorum vede bilgileniyorum bunun için çok teşekkür ederim. 120.150.bin TL aralığında Arnavutköy silivri çerkezköy arasında kalmış bulunmaktayım. Sizin tavsiyeniz karar aşamamda güçlü bir adım olacaktır. Bu 3 konum arasından neresi yada farklı bir konum öneriniz varsa cevabınızı bekliyorum. Çok teşekkür ederim

Merhaba, Çatalcada yatırımlık tarla bakıyoruz. Nakkaş, kabakça ve Elbasan köyünde yerler baktık. Nakkaş'da m2 si 100-200 tl , kabakça ve Elbasanda 70-150tl arasında değişiyor. Fiyat ancak su havzası ya da hisseli olunca düşüyor onu da biz istemiyoruz. Bir de silivri Büyükçavuşluda E5 cephe 2000m2 bir yer var m2si 90tl ama hisseli. Sizce bu fiyatlar, bu lokasyonlarda yatırım yapmak için uygun seviyeler midir?

Tebernüş bey merhaba, çok zor durumdayız acil yardım rica ederim. Silivri de tarla olan arazimiz vardı. Üzerine ev yapmak istedik bunla ilgili olarak belediye ye gittik. Ancak bize arazimizin tarım alanı olduğu söylenmiştir. Öncelikle bu durumu düzeltme adına ne yapabiliriz. Eğer düzeltemezsek prefabrik şeklinde ev yapabilirmiyiz? Arsamız 3 dönüm civarında. Şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla.

Istanbul ilçelerinin yüz ölçümlerinin araştırdım Anadolu ve Avrupa yakası ayrı ayrı km2 olarak aşağıdaki tabloda da paylaştım açıkçası Avrupa yakasının yüz ölçümünün yarısından fazlası Silivri çatalca ve Arnavutköy ait olduğunu görünüyor buralarda spesifik projeler olmazsa ve yaşlanan nüfus popülasyon nüfus artış hızındaki düşüşten dolayı sanki bu büyük yüzölçümlerinden dolayı bu bölgelerin gelişme şansı sanki yok gibi bir proje gelecek bir köyde fiyatlar tavan yaparken başka bir köyde dipte kalacak gibi duruyor sizin fikrinizde benim için önemli bir arsa alıp kenara atmak mı mantıklı yoksa köklü bir firmanın hisse senedini mi alıp kenara atmak mantıklı duruyor kararsız kaldım bir kaç yer Silivri çatalca Tekirdağ lokasyon olarak önerebilirmisiniz insanlara gösterdiğiniz saygı özen ve uslubunuz için saygılarımı sunuyorum 01 Güngören 7,17 02 Beyoğlu 8,96 03 Bayrampaşa 9,50 04 Zeytinburnu 11,31 05 Gaziosmanpaşa 11,67 06 Kâğıthane 14,83 07 Fatih 15,93 08 Bahçelievler 16,57 09 Beşiktaş 18,04 10 Esenler 18,51 11 Bağcılar 22,40 12 Bakırköy 29,65 13 Şişli 34,98 14 Sultangazi 36,24 15 Küçükçekmece 37,51 16 Beylikdüzü 37,74 17 Avcılar 41,92 18 Esenyurt 43,12 19 Başakşehir 104,48 20 Sarıyer 151,26 21 Büyükçekmece 157,68 22 Eyüp 228,14 23 Arnavutköy 506,48 24 Silivri 869,51 25 Çatalca 1040,42 TOPLAM 3474,06 01 Adalar 11,05 02 Kadıköy 25,07 03 Ataşehir 25,87 04 Sultanbeyli 28,86 05 Üsküdar 35,34 06 Kartal 38,54 07 Ümraniye 45,30 08 Maltepe 53,06 09 Sancaktepe 61,87 10 Tuzla 123,86 11 Çekmeköy 148,02 12 Pendik 180,20 13 Beykoz 310,36 14 Şile 781,73 TOPLAM 1869,13