"silivri" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 2226148 kişi soruları okumuştur.

Yatırım Amaçlı Sanayi Arazisi

Soru

Tebernüş bey merhabalar, 500.000USD kadar bir bütçemiz var. Hem ileride (5-10 sene) işimize yarar hem prim yapar satarız / kiraya veririz diyerek sanayi arazisine yatırım yapmayı düşünüyorum ancak konumu netleştiremiyorum. Gördüğüm kadarı ile Ankara ve Kayseri (OSB'ler) gelişmeye devam ediyor ancak Silivri de İstanbul'a yakın olması nedeni ile olumlu görünüyor fakat fiyatlar çok yüksek. Sizin de fikrinizi almak isterim; sanayi arazisi doğru yatırım mıdır, önereceğiniz bir şehir / bölge var mıdır? Teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Nisan 2022 | 05:02 Ömer Şahin 1074 Kişi okudu

Yatırımlık daire önerisi

Soru

Merhaba yatırımlık olarak bir daire almak istiyorum Pendik Silivri yada Hadımköy taraflarında bakıyorum siz bu bölgelerden hangisini önerirsiniz?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
06 Nisan 2022 | 00:07 Barış Gül 1475 Kişi okudu

Yatırımlık Silivriden Daire

Soru

Merhaba Tebernüş Bey sizi devamlı takip eden biri olarak size bişi danışmak istiyorum. Biz ilk dairemizi almayı düşünüyoruz fatihte oturuyoruz ama fiyatlar çok yükseldi. Yatırımlık olarak silivri de bulunan kiptaşlardan düşünüyoruz 2+1 650000 gibi fiyatları var kira getirileri 2500. sizce mantıklı bir yatırım olur mu? Oturduğumuz yerden alma imkanımız yok en azından ordan alıp kiraya verip oturduğumuz yerde kiraya çıksak gibi düşündük.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
02 Nisan 2022 | 18:33 Barış Gül 1415 Kişi okudu

Dükkan Kira Çarpanı Düşük Ama Ka

Soru

Merhaba Hocam,Aylık Kira Getirisi 27.000-28.500 Arası Dükkanlara Bakıyorum 5.500.000-5.800.000 Arası Fiyatlar Çıkıyor.Fakat Sizin Sözünüz Aklıma Geliyor Av Kazana Yakın Olmalı.Ben Esenyurt da İkametgah Ediyorum.Silivri Beşiktaş Arası Yatırım Yapmamın Bana Eksileri Olur mu ?Esenyurt Beylikdüzü Avcılar Bulunmuyor Bu Kira Çarpanlarıyla Dükkan.Birde Dükkan Alırken Nelere Dikkat Etmeliyim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
29 Mart 2022 | 08:03 CEM KAYA 1452 Kişi okudu

Ev almak mı, yoksa kirada beklemek mi ?

Soru

Tebernüş Bey, yıllardır sayfanızı okurum, hep dediklerinizin tersini yaptım, hep zarar ettim. Artık teslim bayrağını çekiyorum. "Git veliefendiden yarış atı al "deseniz arap mı, ingiliz mi diye sormadan yarın Büyükçekmeceden Zeytinburnu'na koşarak gidip karşıma çıkan ilk dört ayaklıyı at, eşek, fil farketmeksizin alırım. Soruma gelirsek; fazla birikimim yok ama ödeme gücüm yüksek. Ayda 10bin civarı kira ödüyorum. Sizce mümkün olduğunca çok kredi kullanarak ayda 20 bin civarı ödemeli ve kendi evimi almalı mıyım, yoksa olası bir erken seçim ve hükümet değişiminin kuru gevşetmesi ile konut maliyetleri düşer mi ? Yani 10 bin kira ödeyerek 2 yıl beklemek mi, yoksa maksimum krediyle ev almak mı ? 2. Sorum ise mimaroba da kısa katlı binalarda dublex mi, yoksa silivri de 20 yaş civarı müstakil mi daha doğru bir yatırım olur ? Saygılar, selamlar

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Mart 2022 | 21:56 İsmet Mördak 3793 Kişi okudu

altin mi konut mu? ve Kira Carpani hakkinda

Soru

Merhaba, Suan elimde 650bin TL degerinde altin var. Daha onceki bir yazinizda ozetle ?elinizdeki altinlara sahip cikin, yukselecek? demistiniz. Konut fiyatlari da yukselisini surdurecek diyorsunuz. Sizce altinda mi kalmaliyim yoksa 600bin civarinda istanbul silivri-arnavutkoy-tuzla bolgelerindeki kiptaslardan 2+1 acik mutfak daire yatirimina mi donmeliyim? Hangisi daha kazancli olur? Bir de kira carpanlarina baktigimda 280-300 gorunuyor. kira carpani 250den yuksek, yine de tercih edilebilir mi? sizin kira carpaninda 250 dusunceniz gecerli midir bu konut fiyat artislarinda? cok tesekkurler iyi calismalar.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
10 Mart 2022 | 09:11 Furkan Erdogan 2347 Kişi okudu

Çaplı muvaffakatnameli hisseli satış

Soru

Tebernüş Bey Merhaba İstanbul Çatalca dan 10 dönüm bir tarlanın çaplanıp 500 700 1000 m2 gibi paylara bölerek muvaffatname ile satılan yerler mevcut. Emsal arsaların m2 değeri 750 TL civarında iken bir dost aracılığıyla yarı fiyatına satış olacak. Sizce muvaffakatnameli ile hisseli tarla almak mantıklı bir yatırım mıdır? Tavsiyeniz ne olur?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
06 Mart 2022 | 00:27 Hüseyin Emmiler 1233 Kişi okudu

Arsa yatırımı hakkında....

Soru

Merhaba; Silivri büyükçavuşlu ilcesinde müstakil 2 kat imarlı arsa var m2 fiyatı 800 lira kisa vadeli yatırım için uygun mudur

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Şubat 2022 | 13:36 Ahmet erdoğdu 1282 Kişi okudu

Silivri çanta deprem sonrası yapılan havuzlu siteler

Soru

Tebernüş Bey iyisinizdir inşallah,silivri canta mevkinde 2009 yılında yapılan 3 +1 havuzlu siteler 400 bin civarında burdan 3 tane aldım ama burası bana hala prim yapmamış geliyor ,merkeze 15 km.istanbul konut piyasası her zaman milyonları ifade eden bir piyasadır,sizce param olduğunda 2 tane daha buradan almalı mıyım ,ilerde milyon rakamını görür mü bu daireler,alt segment arabaların bile 300 500 bin arası rakamlara geldigi şu donemde ben buraları fırsat olarak görüyorum.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
07 Şubat 2022 | 17:07 Cem şimsek 1263 Kişi okudu

Satmalı mı yoksa kiraya mı vermeliyim?

Soru

Merhaba Tebernüş Bey, öncelikle tüm sorularıma içtenlikle cevap verdiğiniz için çok teşekkür ederim. Ben yaklaşık 20 yıldır Antalyada yaşıyorum. İstanbul Silivride satmayı düşündüğüm 2+1 yaklaşık 40 yıllık bir yazlığım var. Fiyatı 580.000 - 650.000 TL civarında. Önümüzdeki yıllarda İstanbulun marka değerinin daha çok yükseleceğini ve orta gelirli birinin İstanbulda ev sahibi olmasının hayal olabileceğini düşünüyorum. Şu anda piyasada bir belirsizlik ve durgunluk söz konusu. Siz ce satmak için piyasanın biraz oturmasını mı beklemeliyim yoksa satıştan vaz geçip kiralık olarak mı değerlendirmeliyim?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Şubat 2022 | 20:08 Özgür Vardar 1755 Kişi okudu