"silivri" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 2227654 kişi soruları okumuştur.

Cumhurbaşkanı yeni açıklamada bulundu sürekili açıklanacak deniyor ama. Bir türlü açıklanmadı. Seçimlermi bekleniyor güzergah açıklanması için. Emlak kulisi haberinde küçükcekmece Arnavutköy belediyesinde çalışma var yanı muhtemel güzargah buralarmı. Yada Silivri Geçme olasılığı sizce varmı.

Merhaba, Kuzey Marmara Otoyolu kapsamında Silivri ilçesinde bulunan tarlam acele kamulaştırma kapsamında kamulaştırıldı. Fiyat teklifi geldi, kabul ettiğimize dair imza verdik ve tapuda da gerekli imzaları attık. Tarafımızdan IBAN numarası istendi, onu da verdik. Bu işlemler 2 hafta önce gerçekleşti. Ancak tutar henüz tarafımıza aktarılmış değil. Bu gibi durumlarda ne kadar süre içerisinde ödeme yapılır acaba? Kamulaştırma kanununda 45 gün içerisinde tutarın ödenmesine dair bir madde var, ancak bu kanun bizim durumumuza kapsıyor mu, emin olamadım. Ne zaman param ödenir diye bir soru sormak istemiyorum, ancak en azından geçmişte bu tip durumlarda ödeme ne zaman yapılmıştır, bu bilgiyi dahi paylaşsanız çok mutlu olurum. Saygılarımla.

Merhaba Tebernüş bey iyi çalışmalar. 25 yaşındayim 50 bin tl nakitim var bu parayi nerde değerlendirmeliyim Altin dolara yatirmaya korkuyoruz. Düşer diye kisa vade olarak arsa öneriyorsunuz artık çerkezköy silivri ve çorluda bu paralara tek tapu müstakil arsa kalmadi.. Sizce nerden hangi taraftan almaliyiz bir fikriniz var mi acaba. ?

Merhaba, 50.000 bir bütçem var ve bir kaç alternatif yatırım var. Çatalca nakkaş tarla vasfında 500metre yerler var yada kocaeli dilovası 110 metre gibi konut imarlı arsalar yada silivri bölgesinde arsalar var tarla vasfında yine. Siz ne dersiniz. 50.000 - 70.000 gibi bir bütçeyle en iyi ne yapılabilir.

Merhaba Tebernüs Bey, öncelikle cevabiniz ve görüsünüz icin cok tesekkür ediyorum. Ilk yönelttigim sorumu özetleyecek olursam: 170.000 TL´lik bir bütce ile Arnavutköy / Catalca / Silivri gibi yerlerden arsa veya tarla almayi düsünüyorum. Verdiginiz cevapta tek tapulu, metrekaresi düsük ve genis yerleri tavsiye ediyorsunuz, alirken kazanmaya bakin diyorsunuz. Bu söyledikleriniz cok mantikli geliyor bana o yüzden tekrar tesekkür edip tavsiyelerinize göre hareket etmeyi düsünüyorum. Kusuruma bakmayin, biraz fazla soru olacak ama umarim fazla vaktinizi almam: 1. Bu takdirde Arnavutköy / Tasoluk davasi kapanmis oluyor. Belirttigim bütceyle ancak 300m² hisseli yer alinabilir. 2. Alirken kazanmak icin sirf emlakcilara gitmektense mümkün oldugu kadar o bölgenin halkiyla konusmayi düsünüyorum (bakkal, berber, imam, köy kahvesi gibi). Mantikli bir yaklasim mi? 3. Tam olarak hangi bölgelerden yer alinir sorusu icin tavsiye ettiginiz gibi toplam nüfus artisinin yüksek / en yüksek olmasi beklenilen yerleri tespit etmeye calisacagim. Ancak bunu nasil yapacagiz? Bildiginiz veya tavsiye edebileceginiz yerler var midir acaba (mesela Catalca Izzettin mahallesi, Ortaköy gibi)? Yoksa bu nasil ögrenilir? 4. Alacagimiz tek tapulu yerin imar durumu ne olmalidir? Arsa mi tarla mi? Tek tapulu olsun da tarla da olsa ileriyie dönük yine de alinir diye mi düsüneyim? Sayet alirken kazandirirsa neden olmasin dercesine... Cok tesekkür ederim. Saygilarimla Ömer TAK

Akören de 4 hisseli bir tarla buldum. 1.5 dönüm benim hissem. Fiyat 180 bin lira dedi. Piyasa bu fiyat mı? Alırken kar etmek diyorsunuz. Bu fiyat normal mi acaba? 2 güne almayı düşünüyorum. Acil cevap lütfen.

Silivri Degirmenkoyde 6050 parselin bulunduğu yer heyelan bolgesi oldugu duyumunu aldim bu parsele yakin yerler ile ilgili bilginiz varmidir..yer alabilirmiyiz..arapli bolgesine göre buralarda daha pahali m2 si..ve eskidegirmenkoy de denildgini duydum bu yerin..sizin dusuncelerinizi de almak isterim..lütfen mümkünse daha detayli bilgi alabilirsem sizden..size cok dua edeceğim..saglam yatirim yapmak istiyorum lutfen bana yardimci olun..

Merhaba arkadaslar, cümleten iyi geceler dilerim. Öncelikle kendimden bahsedeyim. 29 yasindayim ve dogdugumdan beri Almanya´da ikamet ediyorum. Almanya´da dogmus olmam bir Gümüshaneli oldugumu yinede degistirmez diye düsünüyorum. Her ne kadar da yurt disinda yasasak ta ülkemizdeki olan biteni cok yakindan takip ediyoruz. Ayni zamanda ileriye dönük bir yatirim yapmak istiyorum. Amacim ileriye dönük yapabilecegim bir yatirimdan Allah ömür verirse ya kendimin yada cocuklarimin faydalanmasi. Yatirimimi Istanul civarinda yapmak istiyorum. Bütcem 175.000 TL. 3. Havalimani, Kanal Istanbul gibi projeler beni Arnavutköy-Catalca-Silivri üclüsüne yönlendiriyor. Eylül ayinda Arnavutköy´ün Tasoluk ilcesini gezip orada hisseli 0.17 imarli bir arsa baktim. Kendi hissesinden vermek sartiyla metrekaresini 560 TL den satiyordu. Konum olarak pek hosuma gitmedi. Yakinlarda dere yataklari vardi ve arsa biraz yamactaydi. Arnavutköy merkeze zaten artik güc yetmiyor. Metrekaresi 1500-2000 TL olmus. Arnavutköy´de merkeze yakin, halen güc yeten ilce Tasoluk gibi geldi bana. Tasoluk´ta bugün bile gelisme mevcut. Istimlak bildigim kadariyla yok. Kanal gectigi takdirde Tasoluk´un bundan faydalanacagini düsünüyorum. Ancak Tasoluk´tan alsam alsam ancak 300 metrekare kadar bir yer alabilirim. Buda mutlaka hisseli tapulu olur zaten. Kesintiye ugradiktan sonra 240 metrekare kalsa bile idare eder tabiiki ama baska yerlerden su an o paraya 1 dönüm ve fazlasini alabilindigini düsününce pek mantikli gelmiyor. Ancak Tasoluk´ta daha kisa vadeli sekilde kazan elde edilmesi bekleniyor, buda bir gercek. Arnavutköy - Tasoluk haric bana tavsiye edebileceginiz, istimlak olmayan ancak konum itibariyle kazandirabilecek hangi ilce ve semtleri tavisye edebilir siniz? Tayakadin ve Boyalik hakkinda ne düsünüyor sunuz? Dursunköy´de istimlak oldugundan oralari düsünmüyorum. Muhtemelen kanalin gececegi güzergah oludugundan tam ortasinin olmasi zaten iyi olmaz ve de yer olarak saglam yerleri zaten bizim gibi vatandasa yedirtmezler. Bu arada, Haracci hakkinda ne düsünüyorsunuz? TÜV Türk yerlesmis zaten. Orasi sanayi bölgesi mi olacak acaba? Arnavutköy´den sonra ilk Catalca geliyor aklima. Yassiören, Nakkas ve de bilhasil Izzettin mahallesi cok ilgimi cekiyor. Ondan haric Silivriye dogru Elbasan Köyü ve Ortaköy de ilgi alanimda. Ancak dogrusu hem kafami fazla karistirmamak icin hemde Istanbul ve muhtemel kanal projesinden fazla uzakta kalmamak icin daha cok Arnavutköy ve Catalcayi düsünüyorum. Arnavutköy: Tasoluk, Tayakadin, Boyalik Catalca: Izzettin Mahallesi, Ortaköy, Elbasan Köyü, Yassiören, Nakkas Bilindigi gibi Arnavutköy´de 300 metrekare yere verdigin parayla diger yerlerde 2 veya 3 katinda yer almak mümkün. Sizin de fikrinizi alacak olursak bu durumda yatirimi hangi sekilde yapmayi tavsiye edersiniz? Az olsun, kücük olsun ama Arnavutköy (Tasoluk) mu olsun diyorsunuz yoksa diger belirttigim yerleri de tavsiye eder misiniz? Catalca ve Silivri hakkinda "zemini sakat" benzeri seyler okudum. Ayrica nazim planinda Catalca´da ki su rezervlerinin korunacagina dair bilgiler bulunuyor yani kisaca sudan uzak durmak gerekir, öyle degil mi? Amacim burada en yüksek rant ve kari elde etmek degildir. Amacim bütcemin yettigi kadar bir yer alip bunu 5-10 sene bir kenarda birakmak. Ancak yanlis yer ve konumdan kacinmak icin ve muhtemelen parlayacak yerlerde veya yakinlarinda bir yer alabilmek icin hangi yerleri tavsiye eder, hangilerinden uzak dur dersiniz? Insallah Aralik ayinda bizzat gelip saydigim bölgeleri tek tek gezecegim ve ise yarar bir yer buldugumda alacagim. Hedefimde ilk önce sizin gibi tercübe edinmis insanlarin fikrini alip ona göre bir yere yönelmek. Daha sonra o yerleri tek tek gezip uygun yer aramak. Onuda bulduktan sonra belediye ve ISKI´ye gidip bilgi edinmek (imar durumu, vergi borcu, nazim plani, gösterilen yer mi degil mi, su havzalarina yakin mi vs.). Bu acidan bana bu belirttigim sorularimi yanitlayabilirseniz gercekten cok memnun olurum, hayir duvami esirgemem. Yerimde olsaydiniz ne yapardiniz? Cok tesekkür ederim. ayyildizim Emegin icin simdiden tesekkür ederim. Selamlar Ömer

sayın Tebernüş bey öncelikle sağlıklı sıhatli hayırlı günler dilerim. ben yaklaşık 40,000 veya 45,000 civarı olan mustakil arsa almak istiyorum. sizin bana öneriniz çerkezköy-silivri-çorlu olmuştu ama bu yerleri araştırdım bütçemi aşıyor. bütçeme uygun olarak kırklareli düşünüyorum ama sizden onay almadan alım yapamadım sizce buraya yatırım yapmam doğru olurmu şimdiden teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş bey iyi çalışmalar kolay gelsin. Sizin engin tecrübelerinizi dinleyerek yatırımlarımı yaptim su ana kadar. Allah razi olsun sizden ve aileniden. Yaşım 25 şu ana kadar Çerkezköy Kızılpınar, Ergene ve Silivriden arsa aldim. Şimdi Beylikdüzünde 1+1 ve 1+0 rezidans tarzi daireler bakıyorum. Ortalama 110-120 bine alabilinecek yerleri kiraya verdiğimizde eşyasız 650-750 eşyalı 900-1000 TL ye kiraya verilebiliyormuşuz. Kira gelirine ihtiyacım yok fakat çerkezköy silivri bölgesinde de bu paralara artik müstakil arsa kalmadi hisseli yerlerden uzak durun demiştiniz bende hep öyle yaptim. Şu ana kadar hep kisa vade al-sat işi yaptim. Bu bölgelerde birkaç arsam var şimdi Bundan sonra öncelikle 1+1 mi 1+0 mi daha mantikli olur ve kisa vadede satmak istediğimiz de hangisi daha cok tercih edilir ve arsadan sonra bu tarz daireler al sat olarak çabuk satilir mi yada siz olsaniz ne yapardınız benim yerimde. Bana bu konuda yine en güzel cevabinizi vereceğinizden şüphem yok. Şimdiden teşekkürler iyi çalışmalar. Allah kolaylık versin.