"silivri" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 2246846 kişi soruları okumuştur.

Tebernüşbey merhaba. Arazi yatırımı kurallarını içeren yazınızı okudum. Alırken kazanabilmek adına bilgi birikiminize dayalı önerinize ihtiyacım var. Akören-Bekirli-Kulfallı koylerinin tam arasında kalan 4 dönüm, kadastral yola cepheli mustakil tapulu tarla için m2 fiyati 55 TL, den toplamı 220 bin Tl. fiyat ne derece uygundur? Nakkaş-Kestanelik-Çatalca istikametinde gelip, henüz orada bırakılmış olan otoyolun, Çerkezköy e doğru Akören civarından geçme ihtimali olduğunu değerlendiriyorum. Sizin bu konuda bilginiz ya da duyumunuz var mı? Bu iki konuda bilgilendirirseniz sevinirim. Saygılar.

Selamlar. Nakkaş-Kestanelik-Çatalca yönünde yeni yapılmış olan otoyol Çatalca hattında durmuş gözüküyor. Yanılmıyorsam Ulş.Bakanlığının önümüzdeki dönem programında ihale edilecek. Bu yolun Çerkezköy istikametinde devam edecegini düşünüyorum. Bu bağlamda; Silivri Akören bölgesinde yapılacak bir tarla yatırımı uygun olabilir mi? Ya da bu öngörüme katılmıyorsanız, bu bölgedeki önereceğiniz lokasyon neresi olabilir? Teşekkürler.

Merhaba umarım bu derdime çare olursunuz Ben 23 yaşındayım biriktirdiğim 30-40 bin arası bi param var bu parayı araba almak veya saçma sapan bişey alarak çarçur etmek istemiyorum. O yüzde yatırım amaclı olarak arsa bakıyorum sizce silivri çantadan arsa alırsam çook uzun vade de mi kar ederim yani ev almak gibi bi derdim var ve bu biriktirdiğim para ile mümkün değil sizinde bildiğiniz gibi SİZCE ne yapmalıyım lütfen bi fikrinizi alabilir miyim :)

Tübernüş Bey Merhabalar; Çalışmalarınızı takdirle karşıladığımı belirtmek isterim. Uzun zamandır üzerinde durduğum Silivri Selimpaşa bölgesi için villa imarlı arsa almayı düşünüyorum. metrekare fiyatları 450-500 tl civarlarında. Öte taraftan güney ege özellikle fethiye ilçesi gelişim kapasitesi ve doğal güzellikleriyle cazip gelmekte. 500-600bin tl lik bir yatırım düşünüldüğünde orta ve uzun vadede tavsiyeniz ne yönde olur? (Fethiye bölgesinden aynı miktar yatırımla villa almak mümkün yazlık olarak da kullanılabileceği faktörü de bulunmakta) Teşekkür eder çalışmalarınızda muvaffakiyetler dilerim.

Tebernüş Bey merhaba; Silivri'ye bağlı büyük cavusbaşı ve beyciler'den m2 sini 30 ila 50 lira arasında tarla fiyatından yer almak mı uygun olur yada kırklareli Babaeski pancarköy den metresi 10 lira olan yeri almak mı uygun olur? Prim dutümü yüksek olan hangi yatırım olur tercih noktasında. Birde bu yerlere istenen fiyatlar makul mü pahalı mı ? Yorumlamanızı rica ediyorum. Saygılar.

Merhaba, dairemi satarken alicinin gonderdigi ekspertiz daireye 600 bin tl deger bicti, ben 640 a satis gerceklestirdim, bu degerinin altina mi sattigimi gosterir, banka ekspertizleri gercek degerinin altini gosterir diyorlar dogru mu? Birde son olarak Silivri/Alipasa Mah. yatirim olarak nasil goruyorsunuz? Cok tesekkur ederim.

Tebernüş bey, yazılarınızı ilgiyle okuyorum.Lütfen cevap yazın Ben ticaretle uğraşmaktayım, evim var çok şükür. Kenarda birikmiş 150-200bin TL ile arsa alıp değerlendirmek istiyorum.Burda önceliğim istanbul anadolu yakası. Lakin avrupa yakasında da uygun yer varsa olabilir. Sormak istediğim şey bi arsa alırken neye dikkat etmem gerekir. Mesela tepeören de hisseli yerler var 200-300 m² yerlere 150 bin Tl istiyorlar. Yada silivri çatalya taraflarında 1.000 m² tarlalara bu rakamlar isteniyor. siz hep alırken kazanmak gerekir diyorsunuz, biz alırken nasıl kazanacağız ? O kadar oynak fiyatlar var ki insan hayret ediyor.Benim arsa almamdaki amaç şuanda 5-ve 10 yaşındaki iki evladıma ilerde 10-15 sene sonra bi sermaye elde edebilecekleri yatırım yapmak.Lütfen bana akıl verin, hangi bölgelerde arsa bakayım, alırken nelere dikkat edeyim.Lütfen cevap yazın

Tebernüş bey merhabalar; yaptığımız yatırımlar hakkında görüşlerinizi merak ediyorum. Ben daha önceden tarla yatırımı yapmak için Silivri ilçesi değirmenköyden 1938 m2 daireyi 74.000 TL ye almadım, sonra o tarla 80.000 e satıldı, arkasından bir başkasına yine 90.000 TL ye satıldı, şimdilerde 110.000 TL ye bir emlakçı ilana koymuş yeni kuzusunu beklemektedir. Aradan bir sene bile geçmedi halen ve Silivri de değişen hiç bir şey yok benim 74.000 e pahalı bulduğum tarlı sürekli el değiştirmeye devam ediyor. Ben daha önce Nef firmasından bir daire aldım dairemi 2.000 Tl ye kiraya verdim firmadan da teslim ettikleri daireden de aidatlarından da memnum çok şükür,düzenli kira almaktayım. Bir sonraki yatırımım için Fatih Aksaray semtinden dört ay önce 600.000 den satışa çıkan içi tadilatlı 1973 yapımı ara kat köşe bütün odaları güneş alan kullanım durumu boş olan bir daireyi uzun pazarlıklar sonucunda sahibinden 470.000 TL ye satın aldım, kış mevsimi olduğundan üçe beşe bakmadan hemen aldığımın haftasında bu daireyi de 2.000 TL ye kiraya verdim. Bu arada bu daire için 48.000 TL 0,80 oranla 36 ay vadeli konut kredisi ve 15.000 TL de hanımın üzerine kredi çektik. Hesapta olmayan bir yerden tazminat olarak elimize 70.000 TL para geçti, halen de Neften aldığımız daire için çekmiş olduğumuz krediyi ödemekteyiz her ay 5500 ödüyorum 2018 kasım da bitecek. Şuan iki konut kredisi bir ihtiyaç kredisi ödüyorum. Ödeme gücüm var taksitlerde şimdiye kadar sıkışmadım. Sonuç olarak Tebernüş bey uzun oldu ama yardımcı olursanız sevinirim, yaptığım yatırımları değerlendirmenizi istiyorum, ayrıca elimdeki 70.000 TL yi dolara çevirerek mevduat olarak 3,50 faiz oranıyla bankaya koyup üzerine her ay birikim mi yapayım, yoksa 48.000 ve 15.000 olan kredileri kapatıp tek kredi mi devam edeyim. Bu arada sıradaki yatırım için de toki, kiptaş projelerinden kurayla daire alma hedefim var. Bu elimdeki parayı bu hesaplar için de tutabilirim. Elimdeki parayı nasıl değerlendireceğime karar veremiyorum, yardımcı olursanız sevirinim. Bu arada yatırımları değerlendiriken nef teki dairenin kira çarpanı da 220 ...2+1

Tebernüş bey merhabalar Ben silivri tarafında 200 m2 13 bin tl ye hisseli tapu olan tarla alacaktım ama yazılarınızı okudum ama vazgeçtim. Peki bunun yerinw devre mülk almayı tavsiye ediyor musunuz yatırım olarak.

Merhabalar 150 binTL yatırım yapmak istiyorum yakın zamanda değirmen köye gittik arsa ofisi vasıtası ile müstakil demeleri ne yerler hisseli 400 metre tarlaya 50bin TL istiyorlar bu paraya 1000 metreye yakın müstakil yerler bulmak da mümkün götürdükleri insanlardan kandirdiklari da oluyor siz değirmenkoyun geleceği hakkında ne düşünüyorsunuz birde size sormak istediğim Silivri Çerkezköy Çorlu'dan birinden bu paraya imarlı ifrazli bir arsami veya parayı üçe bölüp bu yerlerden 3 tane tarlami almalı yada herhangi birinden ne kadar alinabiliyorsa tek geniş arazi mı almalı tabiki tek tapulu devamlı söylediğiniz gibi sit alanı su havzası dere koruma olan yerler hariç sizin düşünceniz öğrenmek istiyorum siz ne yapardınız bu yatırımı 10 yıl ve üzeri düşünüyorum teşekkür ederim kolay gelsin