"silivri" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 2246182 kişi soruları okumuştur.

Merhaba tebernüş bey bizim silivri alibey mahallesinde 2 bitisik arsamiz var arsamiza yeni uygulanan imar duzenlemesinde dini tesis alan cizilmis ve yola ayrilmis elimizde cok ufak bir parca kaliyor sormak istedigim bu dini alanlara ve yola giden kısımları geri alabilcekmiyiz ne yapmaliyiz tesekkurler iyi calismalar..

Merhaba; İstanbul?un yoğunluğundan fırsat buldukça kaçabileceğimiz yakınlıkta Avrupa yakasında arsa bakarken bir çok yerde arsa özelliğinde olsa bile inşaat yapılamadığını öğrendik.Bu düşüncemizi gerçekleştirmek için bütçemize uygun 350 bin civarında bir dönüm arsaların bulunduğu Ortaköyden yer almaya karar vermek zorunda gibiyiz, çünkü kestanelik ve çanakça da arsalara inşaat yasağı var.Yazılarınızda yönlendirdiğiniz linklerden okuduğum kadarıyla Silivrinin prim yapma potansiyelinin zayıf olduğu anlaşılıyor.Alt yapısı ful,düzgün yapılaşmanın olduğu bu yerden villa imarlı arsa almak oturmayı düşündüğümüz için içimize sinse de zarar etme ya da hiç prim yapmama ihtimali bizi düşündürüyor, kestanelik ve çanakça da arsalara inşaat izni gelir mi, ortaköyde prim beklemek çok hayalcilik mi tüm yazılarınızdan bu sonucu çıkarmak mümkün mü.Teşekkürler.

Merhabalar Tebernüs bey, ben almanya'da yasiyorum. Silivri alibey de 1800 m2 arsam var. imar izni alip müteahhite vermeyi düsünürken, durduruldu. Söylenenlere bakilirsa sanayi imarli arsa olacakmis. Simdi herkes bana arsayi cabuk sat diyorlar degeri düsermis. Ben sizin degerli görüslerinizi almak istiyorum, ne yapmaliyim? Bekliyeyim mi, satayim mi karar veremiyorum. Yardimci olursaniz cok sevinirim. Tesekkür ediyorum simdiden.

Teberrüş Bey Merhaba. İhlas Bizimevler Güzelce projesi ile ilgileniyorum. 2+1 daire brüt 128 m2 net 93 m2. Satış liste fiyatları 540.000 TL. Tamamı nakit olursa 460,000 TL. Nakit almak istiyorum. Bölge villa ağırlıklı olduğu için emsal satış ve kira değeri için fikir verebilecek done yok. Ama hemen yanıbaşında Mimaroba ve Sinanobada aynı m2 daireler 500-700 bin TL arasında satılıyor. Kiraları ise ortalama 1,500 TL. Teslim 36 ay sonra. Ayrıca Beylikdüzü Adnankahveci Mahallesinde Gül Yapı 11. Mahalle projesinde Temmuz teslimli aynı m2 daireler nakit fiyatlları 480.000 TL. Bölgede emsal satılıklar 500-700 Bin TL , kiralar ise ortalama 1.500 TL. Yine Beylikdüzü Adakent bölgesinde Vira İstanbul projesinde aydı m2 daire nakit 510.000 TL. 1.etabı 6 ay sonra teslim. Bölgede satılık (benzer proje yok) çok az. Onlarda biraz daha pahalı olmak üzere aynı. Kiralıklar ise 2,000 TL civarında. İhlasın bütün projeleri iyi prim yaptığı düşünülürse ( Yakupludaki 30 yıllık İhlas Marmara 1 de bile satılıklar 500,000 civarında ) benim gönlüm Güzelceden yana. 2 yıl içinde Silivri-Tüyap Metrobüs hattıda açılacak galiba. Öyla olursa Metrobüs durağı sitenin önünde olacak. Yine bu proje ile ilgili aynı m2 daire için 6 ay önce bir vatandaş size yazmış, sayfada okudum . O zaman aydı daire için 367,000 TL istenmiş. 6 ayda 90.000 TL prim yaptığı ( yada firmanın fiyatı bu kadar artırdığı ) varsayılırsa, almaya değermi.? Teşekkür ederim.

iyi akşamlar tebernüş bey.silivri ortaköyde makro inşaat 616 konutluk projeye başlıyor.E 6 üzerinde olan bu arsa hemen celaliyenin bitişiği.öğrenmek istediğim celaliyenin hemen batısında imar var.doğusunda da tepecik dahil imar var.celaliye kamiloba E6 üzeri için ne bekleniyor sizce.neye göre imar veriliyor bilgilendirirseniz sevinirim.celaliye kamiloba ortaköyden daha yakın istanbula.imarın batıya doğru sırayla planlaması yapılmıyormu.saygılarımla..

Selamlar Hocam; Ben geçen ay Silivri Fenerköy'de Hisseli tapulu bir arsa aldım. Tapu niteliği arsa geçiyor. Yalnız kafama takılan; Arsa detaylarına baktığımda irtifak kısmında " 05.02.1990 tarihli Botaş lehine irtifak hakkı (Malikin talebiyle)" Beyan kısmında " işlem: Mülkiyetin tesciline yönelik kesinleşmiş mahkeme kararının belirtilmesi. Açıklama:Istanbul valiliği il idare kurulunun 18.07.1996 tarih 1996/392-122 sayılı karar ile arazinin ifraz edilmeyeceğine dair şerh. Işlem trh. 31.10.1996." Diye bir yazı var. Bu durumda arsanın durumu nasıl olacak. İlerde imar ifraz da bir sorun çıkarmı. Teşekürler hocam selâmlar saygılar.

"İstanbul'da konut fiyatları 2017'de yüzde 13 arttı!" başlıklı haberinizde Başakşehir'de konut artışının yüzde sıfır olduğu kaydedilmiş. Silivri Gebze gibi yerlerde bile artış varken Başakşehir'de neden artış yok görüşünüzü alabilir miyim? Teşekkürler...

Tebernüş bey merhaba.şahintepesinde 120m2 yerim var şuanda hükümet açıklaması ile 100-120 bin tl piyasası oldu.burası evvelden fiyatı çeşitli spekülasyonlar ile artmıştı daha artar diye bekledik aksine geriledi.sizce piyasasyı tekrar artmışken satıp uzun vadede daha artması muhtemel silivri yakut gelibolu taraflarından yer almak istiyorum.sizce daha bekleyip mi satmalıyım yoksa istimlak ederini mi almayılım ? saygılar.

Hocam kolay gelsin ben genç bir kardeşiniz olarak sizden tavsiye istiyorum. Malum arsa almak bilgi gerektirir. Elimde nakit 70000 tl var kredi çekmeden arsa almak istiyorum. Siz nereleri önerirsiniz benim araştırmalarım sonucu Silivri ve B.çekmece arasında kaldım.

Merhaba Tebernüş Bey. Şu an Silivri ilçesi Alipaşa ve Yolçatı köyleri civarında birbirinden tamamen bağımsız iki dev sanayi sitesinden bahsediliyor. (MASKOOP ve YBİKOOP). Bu iki proje için bölgede binlerce metrekare arazi satın alındığı kendi sitelerinde mevcut. Ayrıca Yolçatı köyünden Tekirdağ Savaştepe yolunun geçeceği bir diğer konu. Ve son olarak MTA nın yine Yolçatı köyünde termal enerji araştırmaları sözkonusu. Bütün bunlar dikkate alındığında Yolçatı köyünde metrekaresi 120-150 tlden arazi almak mantıklı olur mu?