"silivri" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 2236928 kişi soruları okumuştur.

Üstad merhaba. Öncelikle nasılsiniz ? Saglık sıhhat yerindedir umarım. Bu vesileyle size ve okurlarınızdan ilgilenenlere hayırlı ramazanlar. Sorayım mı? zor durumda mı bırakırım ? sormasak mı dedim ancak dayanamadım. Ali Bey'in ( Ağaoğlu ) yakın zamandaki projelerine itibar edip , fiyat - satış politikalarını takdir ederek naçizane yatırım yapmışlığımız var. Sagolsun hem kendisi kazanıyor hem de kendisine güvenenlere kazandırmayı da seviyor... Yatirim ve oturum hedefiyle sonradan adının My 46 ( bu da enteresan ) konulduğunu öğrendiğimiz Bakırköy'ü , çevremdeki bir kaç yakın dostumla beraber sabırsızlıkla bekledik. Sonra fiyatlara ulaştık ve sözleşmişcesine aynı saatlerde dostlarla telefonlaşarak birbirimize hayatta başarılar diledik. Dedim acaba fiyatlar bende mi yan etki yaptı. Sonra baktım ki herkes telefonda köpürüyor, gülüyor durduk yere. Sonra baktım olay hiç de öyle komik değil. Çocukluğu ve gençliği Bakırköy ve Ataköy'de geçmiş biri olarak , bölge avucumun içi, ayağımın tozu, ciğerimin köşesi, başımızın tacıdır o ayrı... Ama bir bebek değil. Anlayacaginiz fiyatlar ciddi ciddi zoruma gitti desem abartmış olmam. İlk duyunca dedim herhalde müstakil (!). Hadi diyorum sakin.. Çarp bakayım, böl bakayım. Kira çarpanına giriyorum, Veliefendi bölgesinde 1.750.000 lik 3+1 apartıman dairesini çiftliğe tercih edecek bir kiracı bulduk ve rehin aldığımızı varsayıyorum. En pembe hayallerle 35 yıl, karamsar belki de gerçekçi tablolarda 45 yıla tekabül ettiğini görüyorum. Hadi bırak kira çarpanını, anahtar tesliminde yüzde kaç yapar, kısa vadede 5 yıl da neyi görür hesabına giriyorum. Gelisecek bir lokasyon, Allah'ın izniyle 3-5 avm daha gelir. hemi de arap, ingiliz ne varsa atlara da silivri mi catalca mi yol gözükmüş, 2035 gibi harika olur. Doğal olarak eve yürüyerek gideceğimiz icin sporda olur diyorum. Sonra gezi olmasa uzaya gidiyorduk dediler, demek ki en gec 15 seneye ucan benzinli, 20 seneyede ucan elektrikli oto kesin, deyince bir rahatlama olmuyor değil. En sonunda üstad ne desin? Afedersiniz , fiyatlar için Yuh diyecek hali yok. Şimdi hemen bize "Uzun vadede kazandırır." , " konut yatırıminda kısa vadeli düşünmeyin" falan der, keser önümüzü dedim. Sonuç itibariyle üstadım, bu rakamlarla %10-15 lik Q plus müşteri dışında kime ulaşacak sizce ? Bu arada Q plus ı malumunuz uydurdum. Yani elbette sizi yuvarlak hatlarla yorumlarsanız tenkid edecek kadarda anlayışsız değiliz. Ama ticari yaşamınızı , dostluklarinizi incetmeyecek bir seviyede my 46 nın fiyat politikası hakkinda "ciddi ciddi" düşüncelerinizi merak ediyorum. Acaba Ali Bey'i sanki biraz yanlış mı yönlendirdiler vs. Bu arada yazımın bazı bölümlerinde gevşeme var farkettim. lakin rahatlığım Ali Bey'in proje isminin 46 oluşuyla ilgili detayı aciklamasi ile ayni durumdan kaynakli. Bkz. Beni bu hale siz getirdiniz ( Ali Bey ) selamlar üstad.

Merhabalar Sayın Tebernüş Bey, Üstadım, bu kanal muhabbetinden sıkıldığınızı tahmin edebiliyorum lakin takdir edersiniz ki, bizim gibi İstanbul?un kuzey batı kısmına arsa yatırımı yapan küçük yatırımcılar için fevkalade önemli bir mevzu. Bu nasıl bir kanaldır ki birkaç gün arayla bir Silivri?ye gidiyor, bir Çatalca Kestanelik?ten geçiyor, daha sonra da Küçükçekmece?den. Bizim, yalancı çobana dönen medyamız da bu güzergah kesin diyerek her gün farklı bir harita yayınlıyor. Şimdi yine, ?kanal olayını gözünüzde büyütmeyin, resmi açıklamayı bekleyin? diyeceksiniz muhtemelen ama insan düşünmeden edemiyor. Güzergah hakkında, belki bilginiz olmayabilir, belki de paylaşmak istemiyor olabilirsiniz, saygı duyuyoruz. Ama mutlaka bir tahmininiz vardır sonuçta. Hiç olmazsa tahmininizi paylaşmanızı istirham ediyorum. Saygılarımla.

teberüş bey bir sorum olacak....silivri de değirmenköyde bir tarlam var satılığı çıkartım 35 000 tl veren var tarlam 1660 m yerleşime yakın etrafı olduğun gibi sadece vilalar var gölete yakın....kararsız kaldım...bi de şu kanal istanbul projesi var ne yapmalıyım....bana yardımcı olursanız beni aydınlatırsanız çok sevinirim.......saygılar....

merhaba tebernüs bey nasilsiniz? son takip ettigimiz haberlere göre tarim arazilerine imar vermiyeceklermis imar izni yokmus acaba silivri degirmenköyde bu alan icindemi ? bu konuda bilgilerinizi paylasirmisiniz? yada neredeki tarim arazilerine imar izni olmayacak? tessekkürler iyi calismalar.

Sayin Tebernüs Bey, Silivri Alibeyde E5 ve E6 arasi 22000)metrekare bir emlakci akrabamin tarlasina (e6 ya cephe)300.000 YTL emlakci teklif etti. Satilirmi? Veya ben alsam ilerde ne olur? Tesekürler....

tebernüş by merhabalar bizler silivri kadıköy mah.köylüsüyüz son günlerde bir rivayet dolaşıyor 3 köprü otobanı ve kanal istanbul bu köy civarından geçecek diye ve hergün 10 tana emlakçı geliyor arazinizi satarmısınız müşteri var diye bizlerde terettüt ediyoruz aceba bir rant oyunlarımı dönüyor diye hiç bir yetkili açıklama yapmıyor dogru yada yanlış diye sizden ricam bu konuda bilginiz var ise bizlerler paylaşmanızdır şimdiden tşklr.

merhaba can tarik isimli arkadasimiza cevaben can bey o dediginiz yerde dönümü 10binliradan fazla vermeyin dikkat edin kandirilmayin oralari ve silivriyi ben cok ii biliyorum fiyatlari 45binliraya aldiginiz yeri yarin 25binliraya satamassiniz benden size bir arkadas tafsiyesi.ayrica alacaksaniz arapli tarafindan almayin araplinin karsi tarafindan alin araplilinin gelismesi yaklasik 15yili bulur. iyi günler

teberüş bey mrb devamlı sizi takip ediyorum. yazı ve yorumlarınız çok güzel. emlak konusunda insanları aydınlatıgınız için ayrıca tşk ederim.size bir sorum olacak. ben silivri değirmenköyde mevki araplı deresi göletin altında su havzası dışında 1.700 metrekare bir tarla buldum beyendim..fiyatı son 45.000 bin istiyor alayımmı yer güzel al dersen hemen alacam tavsiyenizi bekliyorum...tşk saygılar.......

sayın tebernüş bey Silivri kurfallıda 42 dönüm bir yer buldum tamamına 20.000 tl istiyorlar. arazinin suyu yok ve engebeli bir arazi diye söylediler. fiyata ne diyorsunuz almalımıyım..

merhaba tebernüş bey: size daha önce silivri, çorlu ve çerkezköy bölgesinin ileride neden, ne zaman prim yapacağı hakkında bir soru sormuştum. verdiğiniz linki ( http://emlakkulisi.com/arama.php?kelime=emlakta+nostalji ) inceledim ama inanın hiçbir şey anlamadım. lütfen farklı bir açıdan sorumu tekrar ele alabilir misiniz?