"seçim" ile ilgili toplam 623 soru bulunmuştur.
Toplam 757093 kişi soruları okumuştur.

MerhabalarBundan 6 ay evvel Sur Yapı Adapark tan 11 m2 bahçe kendine ait kullanımlı 93m2 bir 2 1 ev almıştım.Ve bu ev 200.000 tl ye malolduŞimdi bir arkadaşımda benden imrenerek projeyi çok beğendi hatta hayran oldu ve 1 tanede ona bakmak için projeye gittik.Ancak benim 200 e aldığım ev 6 ay sonra 243.000 e çıkmış.Dolayısıyla fiyat farkı çok fazla.Ben kendi adıma sevinirken arkadaşım için handikap oluşturdu.Size danışmak istediğimiz konu şu 242.000 tl verip bahçe kullanımlı bir daire alınır mı? yada yerine normal aynı m2 de ara kat bir eve (210.000) tl girilmeli mi?Yani sizce bahçe katımı ara kat mı ikiside metrekareleri aynı ama bahçe katı olan daha pahalı hangisinin prim potansiyeli yüksek yada daha akıllıca ?Valla 6 ayda 42.000 tl prim yapan adapark arkadaşıma da umarım aynı karlılığı sağlar. Şimdiden teşekkür ederiz yanıtınız için

Tebernüş bey merhaba,Bahçeşehir Kelebekler Vadisi hakkında ne düşünüyorsunuz? Avrupa yakasında 500-600.000 civarı bahçeli hangi projeleri önerirsiniz?Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

İnsanlarımız eski alışkanlıklarını bir türlü bırakamıyor.(ev alma merakı).örneğin önceki gün yazılan soruda avrupa konutlarında 71 m. dairenin 170.000 tl den alınıp 850 tl. den kiraya verilmesi. Bu rakamlar, 200 kira çarpanı demek(vergi ve evde oluşabilecek problemler hariç). En kötü 170.000 tl. yi faize koysanız (ki faiz oranları tarihin en diplerinde)1100 tl. net elinize geçer. Hem prim potansiyeli taşıyor diye arkadaşım aynı yerden iki yıl önce aldı, evin fiyatında değişim yok. Acaba yanlış mı düşünüyorum? Önümüzde bir genel seçim var iken ,tek partili iktidarın olamayacağı riski varken, sizin bile yatırım için ev almayın diye defalarca söylemenize rağmen , insanlarımızdaki bu ev alma sevdasını anlayamıyorum. Bu durumda kira çarpanları 200 geçmesi kanımca çok normaldir. İyi çalışmalar

Tebernüş Bey, daha önceki yazılarımda da belirtiğim üzere ben avukat olduğum için ve bu sene tüm adliyelerin, Bakırköy ve Çağlayanda olmak üzere 2 ye ineceğini düşünerek ulaşım açısından e-5 üzerinde Beylikdüzünün kendim için en iyisi olacağını düşünüyorum. Beylikdüzünde gözüme çarpan yapılar, 1-innovia 2-Papatya resindence 3-Fildişi Konakları 4-Parlamenterler Sitesi. Sizce bunlar arasında bir seçim yapacak olsam hangisi daha mantıklı olur. Ya da bu bölgede önerebileceğiniz başka bir proje olur mu? Bundan önceki ve bundan sonraki ilginiz için tekrar teşekkür ediyorum. İyi çalışmalar...

Merhaba Tebernüş Bey,Öncelikle siteniz ve çalışmalarınız konusunda sizi ve ekibiminizi tebrik etmek isterim. Soruma gelince Avrupa yakasında yatırım amaçlı bi konut alma düşüncesindeyim. iki lokasyon üzerinde yoğunlaşmış durumdayım;Bahçeşehir Bölgesinde Esenkentdeki siteler diğer bölge Kağıthanedeki Kiptaşın yaptığı Başakşehir konutları.M2 bazında Kağıthane yaklaşık civarında daha pahalı sizce prim potansiyeli açısından hangisi daha mantıklı bir seöim olur ve bu lokasyonlara alternatif öneriniz nedir? Halkalı ve Başakşehir bölgesinde ana yola ulaşım bu iki bölgedeki kadar rahat olmadığı ve ilerde giderek artan İstanbul tarifk probleminde sorun yaşatacağını düşündüğüm için düşünmüyorum,sizce yerinde bi tespit mi?

Tebernüş Bey, TOKİNİN İstanbul'daki serbest satış modelinden konut almak istiyoruz. Ama şu sırada sadece Avrupa yakasında satışa sunmuşlar. İşim dolayısıyla Anadolu yakası bize daha uygun, beklemem mi gerekir? TOKİ konutlarını tavsiye eder misiniz?

Öncelikle uzmanlıgınızı bizlerle paylaştığınız için tşk ederiz.Kiptaşın nish adalar projesinden 195 m 3 1 430000 lıra bedelle alınacak bir daireyi yatırım acısından nasıl değerlendiriyorsunuz.m2 brım fıyatı 2200 lira.

Merhaba,mütahitle kat karşılığı arsamıvermeküzere görüşüyorum,Yer MALTEPE,KÜÇÜKYALI merkezeyakın,5 katüzerine arkalı önlü 10 daire.ilk iki kat 2 1 daire ,sonraki 3 kat 3 1 daire ,en üstlerde ki iki dairede çatı dublex daire. Ben 2dublex ve önden 2 adet 3 1 daire istiyorum.Mütait 2dublex ve dublex altlarındaki ön ve arka 2 adet 3 1 daireyi vereyim diyor.veya dublexler benim olsun aradaki arkalı önlü 6 daireyi vereyim diyor.Bu altı daire 2 ön ve 2arkada 3 1 ,1 ön ve 1 arkada 2 1 dir.Arka dediğim yer 4 m ilersindeki apartımanı görüyor(karanlık daireler olmuş olacak.Bu 6 adet daire miktarı kafamı karıştırdı.Karar veremedim.Siz olsanız nasıl bir seçim yaparsınız.

Merhaba,Yazılarınızı ve sitenizi yakından takip ediyorum. Gulberna'nın yazdığı konuda bir açıklama yapmak istiyorum. Ben açıkçası sizin yorumlarınız olmadan proje ilk açıklandığı anda masko evlerinden ev aldım. Siz bu site ile ilgili pozitif yorumlar yaptığınızda çevre, ulaşım vs şartları ne ise bugün de aynı. Şu an oturduğum ev o civara yakın olduğu için sık sık önünden geçiyorum, henüz çevre kirliliği de görmedim. Koku vs olabilir bunu sitede oturunca zaman içinde göreceğiz ama elimizde artı / eksi bir kanıt veya gösterge yok. Bilemiyorum site ile ilgili pozitif yorumlar yaptığınızda belki beklentiniz sitenin çevresindeki yapılaşma ve sanayinin hemen kaldırılması ise böyle bir beklenti istanbul gibi bir şehirde zaten hayal olur.Bunlar çevre şartlarındaki olmayan değişiklikler. Gelelim teslime bu proje 2008 Haziran ayında satışa çıktı. Sözleşmede ise teslim süresi 24 Ay 6 Ay. Şu an ise 17. aydayız. Bilemiyorum yakın zamanda siteyi gezmeye fırsatınız oldu mu ama şu anda bütün binalar, daire içleri bitti. Son tadilatlar ve peyzaj yapılıyor. Ve bu işler Kalan 7 ayda çok rahat biter. Kaldıki firma 1 ay içinde teslim edeceğini söylüyor. Size sorum şu bu projeyi eleştirirken gecikme faktörünü nasıl öne sürebiliriz? Bence süremeyiz çevre şartları da değişmediğine ve aynı kaldığına göre ben açıkası bu proje ile ilgili yaptığınız yorumlara ve daha sonra yorumlarınızın değişme sebeplerine katılmıyorum. Ancak eğer yorumunuz prim yapıp yapmaması ise o benim uzmanlığım değil. Belki kiptaşın geciken projeleri olabilir ama bu durum o projeleri ilgilendirir. O yüzden bu projeyi kendi başına değerlendirmek gerekir diye düşünüyorum. Yani özetle söylemek istediğim bu proje için 15 ay önceki değerlendirme kriterlerimizdeki durum ne ise bugün de aynı durumdayız.Ancak oturacak biri olarak değerlendiğimde inanın proje kalitesi olarak atakent bölgesindeki isim yapmış projelerle bile yarışabilir. Kaldıki 400 metre ilerisinde metro durağı olacak, belki metro projesi uzamış bir proje olabilir ama 2010 sonunda onun da devreye gireceğini düşünürsek oturmak için mantıklı bir seçim olduğunu düşünüyorum.

merhaba..maltepe ye bağlı olan idealtepe bölgesinde yeni yaplılan sahil yolu byük avantaj sağladı bizimde 400.000 tl civarında olan birikimimizi burada değerlendirmek istedik ve narcity den bahçe dublex i satın aldık tepe inşaatın satış rakamları 485.000 civarında biz 2. el aldık acaba ilerleyen yıllarda fiyat artışı olurmu çünkü en az 5 sene oturmak istiyoruz daha sonra satmayı düşünüyortuz teşekkürler