"seçim" ile ilgili toplam 623 soru bulunmuştur.
Toplam 746987 kişi soruları okumuştur.

Söylediklerinizde gerçekten çok haklısınız. Kiptaş'ın Biat'ı kurtarmak için yaptıkları akıl alır şey değil, 2.etapta yapılanlar daha önce yapılan güzel işleri bir çırpıda alıp götürdü. anılan bölgeye çok yakın oturmaktayım. Bahsettiğim arazi gerçekten çok kıymetli ve İstanbul'un en havadar ve oksijeni bol bölgesidir. Narcity ve Nishadalar bölgeye ayrı bir hava kattı ama Kiptaş'ın yaptığı konutlar için aynı şeyi söyleyemeyeceğim. son dönemdeki itibarı ile Kiptaş umarım buraya konut projesi gerçekleştirmez. eğer bu konuda kiptaşın kendi bünyesinde bir çalışması varsa o araziye gerçekten çok yazık olacağını düşünüyorum.

Merhaba Tebernüş Bey...Şuan satışda olan esenyurt 5. etap konutları ve kayabaşında bu aralar satışa çıkacak konutlar arasında bir seçim yapmak gerekirse ne önerirdiniz veya sizin ilerki dönemlerde kazandıracak konut projeleri hakkında bilgi verebilirmisinizTşkler İYİ ÇALIŞMALAR...

Merhaba,Bir firma Zekeriyaköyde m2 si 5000 dolara nasıl konut satmayı hedefler bunu gerçekten anlamıyorum? Zekeriyaköy ulaşım sorunları ile o kadar boğuşuyor ki ve bu ulaşım sorunlarının yakın ve uzun zamanda bitmesi imkansız. Acaba benim bilmediğim bir proje mi var zekeriyaköye ulaşımı kemerburgaz gibi yapacak? Tek ihtimal bu gibi geliyor istenen fiyatları anlamlı kılacak, eğer böyle bir ulaşım projesi kesinleşmişse ve 2 senede falan devreye girecekse? Zekeriyaköyde m2 si 5000 dolara alınacak konutlar acaba bittiğinde kaça satılmak isteniyor? Siz şimdi bu proje ''ormanada'' oturmak için diyeceksinizdir ki bu doğru) herhangi bir yatırımcı bu fiyattan orada konut almaz. Fakat ola ki ileride bir gün alınan konut elden çıkarılmak istendi acaba kaça satılılır? Oturmak için alınan bir gayrimenkulün bile bir gelecek yatırım değeri olması gerekmiyor mu? Birde beni korkutan İstanbul konut piyasası nereye gidiyor? Orada m2 ye 5000 dolar isteniyorsa iyi şerefiyeler için ,bence şu anda zincirlikuyu maslak hattında satılan her konut çok ucuz. Sizce öyle değil mi? Zincirlikuyu maslak hattında proje geliştirip satanlar mı yanlış fiyatlama yapıyor? Yoksa ormanada satış fiyatlarını belirleyenler mi? Bu gidişat sizce korkutucu değil mi? Çünkü ben bu proje bittiğinde oradaki konutların ikinci elde bile m2 si 5000 dolara satılabileceğine inanmakta zorlanıyorum. 400 m2 brüt bir villa için zekeriyaköyde 2,000,000 usd bir de buna yüzde 20 artış koysak her projenin inşaaat ilerledikçe prim yapması mantığından bu rakam 2,200,000 usd eder. Yüzde 20 diyorum çünkü yüzde 20 yi bile düşünemiyorken o proje için, istanbul genelinde yatırımcıların hedeflediği yüzde 40 ları 50 leri falan telafuz edemiyorum o lokasyonda. Amacım projeyi kötülemek değil kesinlikle, o lokasyon kesinlikle oturmak isteyeceğim bir lokasyon değil şahsi tercih olarak çünkü ulaşım bir felaket özellikle geceleri, ve asla yatırım yapmayacağım bir yer bir yatırımcı olarak. Dolayısıyla proje ve istenilen fiyatla hiç bir sorunum yok aslında, istiyorlarsa m2 ye 10,000 usd istesinler o firmanın tasarrufudur. Anlamak istediğim ve sizin görüşünüzü almak istediğim konu şu Nereye gidiyoruz? Çok teşekkürler.

Merhabalar Tebernüş bey.֖ncelikle bu hizmetinizden dolayı sizi kutluyorum.Temennim ilk başta sağlığınız sonra başarılarınızın ve tarafsız gazeteciliğnizin devamı.Soruma gelecek olursak,aşağıda Ahmet Karabay'ın sorusu ve cevabınız dikkatimi çekti.Ben de fi tower dan daire aldım.Ama ikiz kulelerden aldım.Kulelerden alma sebebim,ikiz kulelerin normal katlara göre daha fazla olanağa sahip olmasıydı.Bu olanakların başında kapalı yüzme havuz,hamam,sauna,fitness vs geliyor.Bu sosyal tesisler kule sakinlerine özel olarak ayrı yapılacak diye söylendiği için kulelerden seçim yaptım.Üstelik sözleşmemde de kapalı yüzme havuzu var olarak yazıyor.Siz Fikret İnana sorduğunuzda kapalı havuz olmayacak cevabını vermiş ve bu benim kafamı karıştırmış durumda.Çünkü, satış ofisi tarafından var olarak söylenen hatta sözleşmede de var olan birşey gerçekte olmayacaksa kim bilir daha neler var.Bence bir yanlış anlaşılma olmuş, umarım öyledir, fikret inan normal katların olanaklarını anlamış olabilir.Şimdi böyle bir durumda gerçeği nerden öğrenebiliriz?Satış ofisindekiler bazı teknik konularda yetersizler.Acaba Fi tower ın mimarı , inşaat mühendisi ulaşılabilir midir onlara sorsak?Gerçekten de sözleşmede olan bu maddeler olmayacaksa hakkımızı nasıl aramalıyız?

merhabalar, şişli'deki elysium yatırım için konut almak için mantıklı bir seçim olur mu sizce. teşekkğr ederim.

iyi günler ağaoğlu ayazma projesinin prim potansiyeli sürekli soruluyor ağaoğlu projeleri genelde (bahçelievler my city) hariç satışa çıktığı ilk 15 gün içerisinde %20 primleniyor daha sonra proje tesliminde toplam karı %50 gibi oluyor (bahçelievler projesinde prim %100'leri geçti) 2006 yılında eltes ağaoğlu projesinden 100m 2+1 daireyi 170 bin liraya aldım ilk 15 gün içinde %15 prim yaptı şuanda satış fiyatı 260_ 270 bin civarı toplam %50 prim yaptı tabii ayazma çok güzel bir proje ama teslimde toplam karı bu kadar olabilir bence oturmak amaçlı tercih edilecek bir proje teşekkürler

Merhaba,Ben ֖nay Garden resıdence bir daire almayı planlıyorum. Bu konular çok vakıf değilim. Seçim konusunda bir öneriniz olabilirmi? Konum olarak? Yatırım olarak? Firma olarak?Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, öncelikle önceki yanlış anlaşılmalar için kusura bakmayın. Benim İzmirde bir dairem var onu satıp İstanbul'da daire almayı düşünüyorum fakat alıcağım daire hemen taşınılmaya hazır olmalı yada yakın zamanda teslim edilmeli çünkü kirada oturuyorum. ֖ncelikle Çekmeköy Taşdelen ile Kurtköy arasında seçim yapmam gerekiyor sizce gelecek için hangisi daha iyi bir yatırım olur. Taşdelen Demo İnş. Taşdelen konutları ve Park Orman konutları proje olarak hoşuma gitti ama bu projeler ne zman tamamlanır bilginiz varmı internnette baktığım kadarıyla 2 sene önce teslim edilmeleri gerekiyormuş hala teslim edilmemiş sanırım. Max. 140.000TL civarı 3-1 tavsiye edebileceğiniz proje varmıdır? tşkler

İyi geceler Tebernüş Bey.Referandum sonuçlarına göre anlaşılan o ki Ak Parti 2011 genel seçimlerinde büyük ihtimalle tek başına iktidar çıkacaktır.bugünkü sonuca göre yarından itibaren yerli ve yabancı yatırımcıların sizce türk emlak piyasasına bakış açıları nasıl olur? siz bu sonuca göre konut ve arsa piyasasının geleceği hakkında bilgi verirseniz çok sevinirim.saygılarımla

Tebernüş bey, yakın gelecekteki siyasi gelişmelerin (referandum-genel seçim vs) gayrimenkul piyasasına (ev-arsa-işyeri) etkisi nasıl olur sizce yorumlarsanız sevinirim. Saygılar