"seçim" ile ilgili toplam 623 soru bulunmuştur.
Toplam 747023 kişi soruları okumuştur.

mrh tebernüş bey sitenizde yayınlanan makrom city adı altında bir projeyi inceledim.2+1 ler 69 binden başlıyor bana çok cazip geldi sizin öneriniz ne olur doğru bir seçim yapmış olurmuyum?

tebernüş bey mrh,emlak kulisinde gördüğüm makrom city projesi hakkında ne gibi önerileriniz olabilir?projede çok uygun fiyatlar var 1+1 ler 42500den başlıyor bende yatırım için düşünüyorum ama lokasyon ve proje olarak iyi bir seçim yapmış olurmuyum?teşekkürler

iyi akşamlar tebernüş bey;beylikdüzünde bir ev almak için günlerdir dolaşıyoruz. aradığımız ev, yerleşmiş bir sitede, 0-2 yaşlarında, merkezi konumda bir yer..fakat 3 bölge arasında bir türlü karar veremiyoruz. her birinin + ları ve - leri mevcut.1. bölge beykent; binalar yeni, çevre düzenli, sıfır binalar yoğun fakat metrobüse uzak kalacak ve ilerde değer kaybeder mi?2. bölge adakent (migros arkası) e 5 e daha yakın fakat sıfır bina bulmak çok zor, bulunsa da düzenli siteleşme beykente göre yetersiz..3. bölge isthanbul evleri çevresi, esenyurt ilçesinde oluşu, yeni oluşan bir bölge oluşu, evlerin sürekli devam eden yapılaşma ile birlikte aydınlık cephelerinin yok olması..seçim yapmamızı zorlaştırıyor..bu 3 bölgeyi değerlendirirseniz memnun olurum..

Hürmetler, Siteniz çok güzel sağolun her yönden hergün bakmadan edemiyorum torunlar bile ne işin var diyor nternette ).Esenyurt Akbatı dan tem giriş çıkış olacak bölgeyi nasıl etkiler özellikle dumankaya-fiyapı bölgesini. Birde 3 köprü planı var yeni yollar olur. Yıllar önce tem gişelerinin mahmutbeyden çatalca büyükçemece tarafına alınması göndemde idi trafik için yine olma imkanı varmı artık buralar şehir içi sayılır. 5-10 km ileri alınması istanbul halkı için daha iyi olmaz mı. Öyle bir proje varmı.öyle ibb seçim öncesi yapsa iyi oy alır bence).Teşekkürler. İyi akşamlar.

Merhaba Tebernüş bey. Size bir sorum olacak. Aynı özellikler de 2 ev düşünün m2 bazlı. 1. ev beylikdüzün de yeni yapılan bir proje ve fiyatı 200 bin TL diğeri ise Mecidiyeköy de 5-10 yıllık bir bina ve fiyatı yine 200 bin TL. Sizce hangisi daha uygun bir seçim olur. Yeni projemi daha mantıklıdır yoksa merkezi bir lokasyonmu ? Şimdiden teşekkür ediyorum.

merhabalar, oturma amaçlı 3+1 ve ya 4+1 daire almak istiyoruz, düşündüğümüz yer ise ıspartakule; avrupa konutları ıspartakule 2 ve bizim evler3 arasında kararsız kaldık, sizin yorumunuz ve düşünceniz nedir? avrupa konutlarındaki site içine bakan 4+1 ler kuzey-doğu cepheli güneyler ise yola bakıyor hangi seçim daha mantıklı olur? Cevabınız ve ilginiz için şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş Bey, burasının bir forum köşesi olmadığını biliyorum, o yüzden affınıza sığınarak yazıyorum. Ayazağa Projesinde bilindiği gibi çeşitli engeller var. Dolayısıyla projeye başlamakta sıkıntılar olası. Gecekonducular boşaltsalar dahi, proje arsasındaki sorunlar ve bu sorunları bırakmayacak olan bir karşı takım var. Yok eğer Sn.Ağaoğlu Towerland'de olduğu gibi problemleri tamamen çözmeden projeye başlamak ister ve aldığı krediyi nakite çevirmek için acele eder ise o ayrı bir case olur tabi. Fakat herşeye rağmen yazdıklarım sizin yorumlarınızı destekler olsa da, bu denli büyük bir projenin seçim sonuna kalacağı düşüncesini taşıyorum. iyi akşamlar

mustafa bey kardeşim; hiç bir bilim adamı insanın maymundan geldiğini iddia etmez, insan ve diğer primatlar aynı familyadan gelmedir. tarih içinde bir kaç insan türü ortaya çıksada,sadece zeki olan, yani bugünkü insan türü olan homo sapiens ayakta kalmıştır. tabi homo sapiens ile aynı kıtaları paylaşan bir başka insan türü daha vardı, oda neandertal türüydü. neandertaller fizik olarak iri yarı, ama homosapiense göre zeka düzeyleri düşüktü. bilim aadmları homosamiens ve neandertal ırkının karışıp karışmadığını yıllardır tartışıyorlar. şimdi yazdıklarınızı okuduktan sonra kesin kanaat getirdim; evet karışmış. 3. köprü meselesi nerden çıktı bilmiyorum, ama fikrimi sorarsanız, kesinlikle gerekli değil, sadece rant amaçlı bir proje. gerçek ihtiyaçtan olsa, çanakkele boğazında yapılırdı.ülke ekonomomisine gelince, bir hükümet eğer 8 yıllık iktidarında 3 vergi affı çıkarıyorsa ters giden birşeyler var demektir. ya vergiler çok ağırdır, yada bozuk ekonomide insanlar vergilerini ödeyemiyordur. bence doğru olan ikincı şık, çünkü bu iktidar vergi kalemlerinden hiç birine zam yapmadı, ama yinede insanlar ödeyemiyor. siz bakmayın avrupada bir kaç köşe yazarının ''türk ekonomisi çok iyi'' pohpohlamalarına. onlara bu sipariş yazıları yazdıranlar avrupanın büyük bankaları ve sigorta şirketleri. durgun avrupa ekonomisinde para bir işe yaramıyor, türkiye gibi cillop bir pazar bulmuşlar, üstelik devlet dükkanı hanı hamamı ipotek göstermiş, yani devlet garantili, bundan iyisi şamda kayısı, ne olacak canım. ülke ekonomisi batsa bile en fazla 100 yıl geleceğimiz bu kezde avrupa sermayesi için ipotek atına alınmış olur. çalışır çalışır öderiz. abd 1970 lerde yükselen sol rüzgarı engellemek için 1980 de keklik avcısı netekim paşayı görevlendirip darbe yaptı. 80 sonrası elinde bırakın bilimsel bir çalışmayı yada edebi bir eseri, elinde toomik zagor kitapları olanlar bile sorguya alınırdı. görünen o ki istedikleri toplumu elde etmişler. ben sadece fikir beyan ettim, çok bilmiş değilim, sadece tartışmaktan konuşmaktan korkmayalım.fikren diyorumki bu ülke ekonomisi seçim sonrası sekteye uğrayacak, yatırım için erken. tabi bu benim fikrim. saygılar iyi yayınlar

tebernüş bey merhabalar;benim sormak istediğim mahmutbey köprüsne yakın otosatış merkezi arkasındaki askeri bölgede emlak konutun dev bir tabelasını gördüm.acaba bu arsada askeriyeden alındımı konutmu yapılacak merak ettim bir bilginiz varmı. soyak olympiakentten ilk etaplardan ev almış kişilerden biriyim.soyak nerde hata yaptı diyenlere en iyi cevabı ben ve benim gibi ev alanlar verir sanırım.soyaktan ev almak için vatandaş battanyelere sarılarak gece yarılarına ve sabaha kadar satış ofisi önünde sıra beklemiş ve ne alacağını dahi doğru dürüst bilmeden aman alayım bana kalmaz falan diye adeta saldırmıştır.soyak özellikle 1999 deprem sonrası bu bölgede yapılan en nitelikli proje olmaya aday gibi görünüyordu.ikinci ve üçüncü etaplarında ev alanlar ilk alanlara göre çok daha fazla ödemek zorunda kaldı.ev kalitesi ve kullanılan malzemeler vasatın üstünde değil apartman daireler arası hapşırsan yukarıdaki sesini duyuyor.izolasyon son derece kötü.ortak gider içinde bir kira kadar diyebilirim.özellikle büyük m2 böyle.soyak ayrıca verdiği hiç bir sözü tutmadı.böyle peynir ekmek satar gibi bir daha proje satacağınıda sanmıyorum. birde merak ettiğim bu yapılaşma nereye kadar gidecek istanbulda her yer beton oldu.her yeni yapılan proje bittikten üç ay sonra doluyor.bu insanlar nerden geliyor merak ediyorum.ben 1984 de evlendiğimde üç ay boş daire arayıp zor bulmuştum.istanbulda eskiden mütahitler ev yapıp satarlardı.şimdi yerini dev şirketler ve projeler aldı.1999 deprem sonrasıda inşaat sektörü üç yıl gibi duraklama dönemine girmişti ev fiyatlarıda dibi görmüştü kimse ev almıyordu.şayet beklenen deprem olursa bu piyasaya nasıl yansır

Çok gecikmeli bir teşekkürle söze başlamak istiyorum. Gerçekten bağımlılık yaratan bir site... Tutmayan projen yok. Tüm soruları titizlikle okuyorum, fakat ilk kez yazıyorum. Eski gazeteci, yeni gayrimenkul danışmanı olarak, burada dile getirilen sıkıntılar veya soruların her birinden ders çıkarıyorum. Çok yoğun olduğunu bildiğimden, uzatmadan sorularımı sormak istiyorum Sence 2011'de gayrimenkul sektörünün önündeki en temel sorunlar veya beklentiler ne (kısaca, maddeler halinde)? "Ucuz konut devri kapanıyor" diyorsun, faizlere dikkat çekiyorsun, peki, genel seçim piyasaya nasıl etki edecek. Tek parti iktidarı devam ederse (ki, sen edeceğini öngörüyorsun sanırım), nitelikli konutta fiyatlar daha da yukarı mı gidecek?