"seçim" ile ilgili toplam 623 soru bulunmuştur.
Toplam 746821 kişi soruları okumuştur.

1+ 1 daire almak isityorum sizce osmanlı inşaat mı yoksa ınovia mı tercir etmeliyim ikisi arasında kaldım osmanlı inşaatın fiyatları daha uygun ama haklarında değişik söylentiler okuyorum sizce hangisi daha iyi bir seçim olur

Tebernüş bey uzun süredir takip ediyorum sitenizi dumankaya ikondan daire almayı düşünüyorum 2+1 39. kat 75m2 brüt deniz ve adalar manzaralı 385bintl aklımda bir kaç soru var. 1) ben burayı oturmak için alıyorum net m2nin 50ye denk gelmesi acaba çok mu ufak sorusu yarattı kafamda ama heralde yaşanılabilir olması mimarlar tarafından planlanmıştır. korkum eşyaları koyunca evde adım atıcak yer kalmıyacakmış gibi geliyor 2) m2 fiyatı 5bin civarı ve istanbuldaki diğer projelerinde genellikle öyle çok değer kazanır mı acaba 3) dumankaya rezidans hizmetlerinin altından kalkabilir mi çünkü hizmet kalitesi ne kadar iyi olursa evde o kadar değer kazanır 4) yatırım açısından varyap-gap ortaklığı metropol istanbuldan 1+1 daha iyi bir seçim mi olur yoksa? 5)veya merkezi bir konumda sizin öneriniz hangi projeye yatırım yapmaktır 400 bin civarı bir bütçeyle

Merhaba Tebernüş Bey,Bir yakınım yatırım amaçlı olarak Anadolu yakasındaki bir konut projesinden 2+1 daire almak istiyor. Hedefi 2 sene içinde %15-20'lik bir kazanç sağlamak. Ben Kiptaş Maltepe 2. Etap Konutları'nda oturuyorum. Öncelikle burayı düşündük ama site içindeki eksiklikler ve site yönetiminin iyi çalışmaması nedeniyle beklenilen oranda değer kazanır mı bilemiyoruz. Yakınımın büteçesi 220-250 bin TL arasında. Sizin önerileriniz nelerdir, paylaşırsanız çok sevinirim. Kiptaş Maltepe mantıklı bir seçim olur mu? Öyle ise 1. Etap mı 2.Etap mı daha mantıklı olur?Teşekkürler

Merhaba, Ankara Eryamandaki evimizi satıp, Eskişehir yolundaki yeni yapılan TOKİ Yapracık konutlarından almayı düşünüyoruz..sizce doğru seçim mi bilgi verirmisiniz) teşekkürler

Merhaba,öncelike sizi sürekli takip ettiğimi ve işinizde uzman olduğunuzu belirtmek isterim.Birkaç sorum olacak istanbul başakşehir de ikamet ediyorum biliyorsunuz site yönetimi boğaziçi konut tarafından 11-12 yıldır yürütülüyor,1-Mevcut yönetimin yasal görev süresi nedir?2-Bu yasal süre sonucunda seçim yapılıyor mu?Eğer yapılıyorsa kim ne zaman nerede nasıl yapıyor?3-Sene başında bütün dairelere 1 yıllık gelir-gider tablosu dağıtılıyor ve çok gariptir kuruşu kuruşuna gelir-gider eşit bunu denetleyen birileri varmı,varsa kimdir?4-8500 konutluk 4.etap ta ortalama aidat 80 tl dersek,8500*80=680.000 tl gibi büyük bir rakam karşımıza çıkıyor bu toplanan paralar kuruşu kuruşuna 4.etap için mi harcanıyor?Hocam asıl mesele site konumunda olmayan giriş-çıkışı kontrollü etrafı duvar veya herhangi başka birşeyle çevrili olmayan mahalle konumundaki bir bölge de site yönetimine gerek varmı?Her bina kendi yönetimini kuramaz mı?Bu konu hakkında bazı medya programlarına,başakşehir belediyesine,hatta cumhurbaşkanlığına bile şikayetlerimi ilettim fakat bir cevap bile gelmedi,İnsanlar bu durumdan çok rahatsız,fakat tepkisiz bir toplum olduğumuz için kendi kendimize söylenip dururuz çözüm için birşeyler yapmaya çekiniriz yada üşeniriz.Cevaplarınızı ve önerilerinizi bekliyorum saygılarımla...

Merhaba, ben BeylikdüzüEsenyurt mevkiinde Çebitaş Yapının yapmakta olduğu Alara City projesinden yatırım amaçlı bir daire almayı düşünüyorum. Ağustos 2012 projenin teslim tarihi ve fiyatı da 107Bin TL (15 Katlı bina, 14.katta, 85m2, güney cephe). Yalnız firma hakkında fazla bilgim yok, internet üzerinden yaptığım araştırmalarda da pek bir sonuca ulaşamadım. Firma hakkında bilginiz varsa yardımcı olabilir misiniz (Güvenilirliği konusunda)? Bir de bilgilerini verdiğim projeden almak iyi bir seçim midir? İyi Çalışmalar.

Tebernüş bey merhaba,Biz 200.000 tl lik bir yatırım yapmaytı planlıyoruz, tercihimiz avrupa konutlarıydı, fakat vtemi kaçırdık, oradan bizi ıspartakulye yönlendirdiler, 1+1 daire için 164.000 tl lik daireyi opsiyonladık, fakat sizin yazılarınızıda okuduk, ıspartakule yatırım için uygn olmadığını ifade etmişsinzi.Bugün son evrakları göndermeden önce, brandium projesine baktım satış ofisiyle görüştüm 217000 tl ye 1+0 ofisklerişn elinde olduğunu vede bunlar biterse 1000 tl kira gelirinin olacağı bilgisini bana verdiler, sizce nasıl bir seçim yapmalıyız, gerçekten çoık karışık kafamm. Sizce 1+0 lık bir yer almak mantıklımı gerçekten 1000 tl ki,ra geteirirmi, teşekkürler

Mrb. Tebernüş Bey,Bilindiği gibi bu yıl emlak piyasasıyla ilgili 3 önemli yasal düzenleme bekleniyor. 1-2B 2-Kentsel Dönüşüm 3-Mütekabiliyet.Bu 3 yasanın, sitenizi genelde İstanbul emlak piyasasını yatırım-değerlenme amaçlı takip eden bizler için muhtemel etkilerini analiz eder misiniz? Bu 3 yasa genel de birbirinden bağımsız değerlendiriliyor. Ancak 3 yasanın aynı zamanlama ile çıkması durumunda toplam olarak etkileri neler olabilir? Belki böyle bir konu, bir soruya cevapla geçiştirilemez. En son köşe yazınızı 12 Haziran seçim sonuçlarının etkilerine ilişkin 7 ay önce yazmışsınız. Bu konuda rica etsek emlak yatırımcılarını aydınlatır mısınız? Bu platformdaki arkadaşlarımız da kendi değerlendirmelerini sunablirler.

Merhaba,Ben İstanbul'da 270.000 TL'lik nakitle yatırım amaçlı yeni projelerden bir daire almak istiyorum. Benim için prim yapabilecek, kira getirisi iyi olabilen ve lokasyon olarak zemini sağlam, hemen teslim veya zamanında teslim alabileceğim önerileriniz olabilir mi? İstanbul'un yabancısıyım. Düşünceleriniz ve önerileriniz benim için gerçekten çok büyük önem taşımakta. Lütfen yardımcı olabilir misiniz? Çok teşekkürler. İyi seneler.

tebernüs bey ilk önce slmlar.ben regnumdan 1+1 59m 94000liraya ev alıcam fakat solarkentte 99000liraya 72m daireler var.fakat ikisine bakıldığında metrekareler aynı gibi duruyor.sizce hangisi doğru yatırım olur.yoksa recedense değilde normal sitemi tercih etsem doğru seçim olur.yani pirim açısından hangisi uygun sizce.teşekkürler