"seçim" ile ilgili toplam 623 soru bulunmuştur.
Toplam 756917 kişi soruları okumuştur.

torbalıda tarla yatırımı yapmak istiyorum.sizce imar hangi bölgelerde daha çabuk açılır.tesekkürler

yapı kullanım izni alınmamımış, ancak kat irtifakı tapuları alınmış bir sitede, siteyi yapan müteahhit firmanın aidat isteme yetkisi varmıdır. yönetim planı yok - seçim yok

Tebernus bey merhaba yatırım amaçlı 1+1 almayı düşünüyoruz istanbul lounge 1 projesinde 80 m2 site içine bakan güney cephe daire ekimde teslim veya beylikdüzü ginza lavinyada e5 yanında yine aynı metre ve aynı cephe daire hemen teslim kira 1000 tl civarında söyleniyor iki daireninde fiyatı aynı 200.000 tl . Sizce hangisi yatırım açısından daha doğru seçim olur? Teşekkürler.

Merhabalar ben şunu merak ediyorum aylık ortalama 300bin tl innovia 2 den aidat toplanıyor bu paralar yani aidatlar aylık gider için toplanıyor yani 10 lira gider varsa 11lira alınması yasal değil bildiğim kadarıyla 300bin lira gider olması bence mantıksız bu para benden çıktığına göre ben bu paraların gider tablosunu görme hakkına sahip değilmiyim ayrıca yönetim değişti deniyor kim değiştiriyor yetki kimde apartman kanunlarına göre sitede seçim yapılması gerekmezmi bilgilendirirseniz sevinirim şimdiden teşekürler.

Merhaba Tebernüş Bey,bahçeşehir ,ıspartakule bölgesinden 1+1 satın almak istiyorum.butcem max 120 000 tl. butceme uygun max. m2 degerine sahip konforlu ve sıkıntı çıkarmayacak bir site tercih etmek istiyorum. Hedefim 1,5-2 yıl oturup sonrasında kira geliri elde etmek.internette yapmış olduğum araştırmalarda 3-4 tane bitmiş proje hakkında ilanlar gördüm.Koza ıspartakule evleriıspartakule efes evleriparkcitypatara. bu 4 projenin sahip olduğu + ve - leri kısaca ifade etmeniz mümkünmü?ve sizce hangisi daha mantıklı bir seçim olur.yardımlarını için şimdiden teşekkür ederim

Tebernüs bey merhabalar.Halkalı Elite city projesinde GD cephe 2+1 brüt 120 M2 daire için 377.000 TL isteniyor.Brüt M2 fiyatı 3.141 TL'ye geliyor.Beğendiğimiz ve oturmak için almayı düşündüğümüz bir proje fakat sizce talep edilen fiyat o lokasyon için uygunmudur ? Aynı site'de KB cephe balkonlu 2+1 133 M2(sadece + balkon,odalar aynı)375000 TL oda brut M2 fiyatı 2.819 TL seçeneği de mevcutdur.Değerli görüşlerinizi bekliyorum.Saygılarımla

biraz fazla soru sordugumun farkındayım ama maksat bilgilenelim :) , Tebernüş Bey Fikirtepe'de bazı inşaat firmaları metraj fiyatını dolartl kuru üzerinden hesaplamakta.atıyorum m2'si =4000 dolar gibi.Malum fikirtepe dar gelirli bir mühit 2.5 daire düşecek bir adam (daire 100 m2 olarak hesaplandı ) 50 m2 lik kısmı 200 bin dolar gibi bir rakam ederki şuanın parası ile 350 bin tl eder.Biraz reel olursak f.tepe'de bu parayı çıkaracak babayiğit bulunması zor . O zaman inşaat firmasından 200 bin dolar alacak .Buraya kadar sıkıntım yok .Asıl soruma gelecek olur isek malumunuz projeler 36 ay sürmekte . dolartl kuru 1.10'lardan geldi 1.90'da gördü şuan 1.75 civarlarında.Birde FED (ABD Merkez Bankası ) Parasal genişleme(QE3-QE4..) haberleri var piyasada malum seçim yılı :) neyse çook olan bir şeyin değeri düşmekte ve dolartl kurunun=1.10 'a gelmesi durumunda f.tepe mahallesi sakinlerinin alacagı 200 bin dolar tl kurunda 220 bin lira oluyor ama bizim hesaba göre 350 bin idi 130 bin liralık açık var...Böyle bir durumda sizce dolar kurunda metraj hesaplaması sağlıklı bir durummudur ?

günaydın. iyi çalışmalar.yatırım amaçlı olarak 1 1 ev almak için sizce istwest ve sur yapı güneşli projeleri arasında seçim yapılırken tercih nasıl olmalı?.şu anda istwestte 80 metrekare 1 1 ler 310000 civarı, oysa sur yapıdan aynı tarz bir daireyi 210-230000 tl civarına almak mümkün olacak.bütçem o ikisinede uygun. yatırımımın ana nedeni 10-15 sonraki kira getirisi 1- sizce 10-15 sene içerisinde mevkii olarak daha içeride bulunan sur yapı, istwesti aynı metrekarede ama daha yüksek şerefiyeli dairelerde ( yüksek kat ) kira olarak yakalayabilirmi? .2- sur yapının inşaatı ile ilgili henüz ortada birşey yok. bu firma söz verdiği zaman içerisinde teslimatları gerçekleştirirmi? yoksa en azından inşaatının bir kısmı gerçekleşmiş olan istwest dahamı akla yatkın? 3- şu anda nish istanbulda kiralar oldukça iyi durumda( benim fikrimdir. amatör fikridir.:-)) acaba bu burum güneşlinin sur inşaatın olduğu bölgelerine kadar gelirmi?o kadar uzun vade hakkında fikir yürütmek oldukça zor ama bu yüzden varsınız zaten:-)))

Merhaba,Avrupa konutları Ispartakule ve Atakent 3 arasında seçim aşamasındayız. Kafamız biraz karşıkık açıkçası, eşim kağıthane de çalışıyor, ben ev hanımıyım ve 1 yaşındaki oğluma bakıyorum. ıspartakule açık ve havadar bir yer fakat şehir merkezine ve eğitim kurumlarına uzak, ailelerimizde bahçelievler de oturuyor. Ispartakule'nin çok rüzgar aldığını ve gündüz rüzgardan dışarıda durulmadığını hatta balkona bile çıkılmadığını duydum. Atakent 3 ise daha merkezi, ulaşım heryere daha kolay fakat yoğun bir trafiği olduğunu ve daha da kalabalıklaşacağını duydum. Biz yatırımdan çok huzurlu bir şekilde çocuğumuzu büyütecek bir yer bakıyoruz, sosyal olanaklarından tutun, onun eğitimi için en uygun yeri düşünüyoruz. Eşim için her koşulda yol sorunu olacak,sizce hangisini tercih etmeliyiz? Uzun bir mail oldu kusura bakmayın, yanıtınız için şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş Bey merhabalar; Esenyurt bölgesinden ev almak istiyoruz fakat bir çok sitenin iskansız olması bizi seçici olmaya itti. 3 seçenek üzerine yoğunlaştık. 1. 3+1 150 metrekare 180.000TL ancak iskanı yok iş bitirmesi var. Ve konumu güzel 2. Gardencity 3+1 140 metrekare 169.000TL 3. Orion park 3+1 giriş kat 127 metrekare 165.000TL bu iki projeninde iskanı alınmış ancak konum olarak 1. projeden daha kötü. Biz seçim yapamadık Yorumunuzu rica ederim. İskansız ev almak tehlikeli mi? Teşekkürler.