"seçim" ile ilgili toplam 623 soru bulunmuştur.
Toplam 756907 kişi soruları okumuştur.

merhaba tebernüş bey esenkent yada ihlas marmara evleri ne taşınmayı düşünüyorum iki sitede oturmuş siteler fakat ikiside lokasyon olarak biraz ters yerlerde yeşilliği sakinliği huzuru açısından ikiside aynı gibi işimi gittiğim yere götürebilirim o bakımdan sorun yok sorularım şunlar ihlas maramara denize yakın ve beylikdüzü ne bağlandı yani beylikdüzü oldu metrobüs biraz uzak esenkent ise hiç bir alakası yok ama hala esnyurt a bağlı yani esenyurt fakat bahçeşehir e yakın fakat marmaray ın bahçeşehir e uzatılacağı söyleniyor marmaray gelirse esenkent çok farklı olur bence hangi site daha elit tek bir seçim yapma hakkım var nereyi tavsiye edersiniz şimdiden teşekkür ederim

Merhaba ; Ben Bahçeşehirde 1+1 daire almak istiyorum fakat karar veremiyorum. Özyurtlar İnşaatın yapmış olduğu N tepe Projesinden 68 m2 - 90.000 TL , aynı projede 78 m2 - 110.000 TL ve ıspartakulede Efes evleri ve Garanti Koza 2. Etap da 70 m2 110.000 TL daireler arasında seçim yapamıyorum. Benim aracım olmadığı ve ulaşım önemli bi konu olduğu için N tepe ağır bassa da site özellikleri olarak Ispartakule bölgesi özellikle Garanti Koza evleri daha cazip. Dairede hem oturacağım hem de yatırım amaçlı düşünüyorum. Sizin bu konudaki düşünceleriniz nedir öğrenebilir miyi.

Tekrar Merhaba Tebernüş bey.Fikirtepeye piyango vurduğunu ve bunu Fikirtepelilerin %90 tarafından anlaşıldığını söylüyorsunuz.Bunu söylerken elinizde ki veriler nedir ? Bu konuda mesela bir anket çalışması mı yaptınız mı? Elinizde sık sık görüştüğünüz inşaat şirketlerinin söylemleri hariç herhangi bir belge var mıdır? Fikirtepe bölgesinde imza atmayanların mevcut hissedarların yarısından fazla olduğunu biliyor musunuz? Medyada çıkan birkaç acemi muhabirin sokak aralarında çektiği resim ve aynı sözlerden ibarettir tüm bilgi.Ama mevcut gerçek o değildir.Fikirtepe projesinin kilitlendiği gerçeği o kadar açıkki...Öyle ??bakanlık gelir evinizi yıkar sizide borçlandırır??görüşünüze de katılmıyorum.Yapmak isteseydi en baştan bunu yapabilirdi hükümetimiz.Ama tercihleri bu olmadı.Dediğiniz şeyi yapmaya kalkar ve geriye dönüş yaparlarsa zaten tüm ülkede ne kadar zor duruma düşeceklerini de biliyorlar.Evet Fikirtepelilere Piyango çıkmıştır ama tahsilini ne şekilde yapacakları belli değildir. :) Bir ?FİKİRTEPELİ PİYANGO TALİHLİSİNİN? durumunu örnek olarak size anlatmak isterim.İşçi olarak bir pastanede çalışıyor.İki tane engelli çocuğu var.Altı katlı bir apartmanda 75 m2 daire sahibi.Ama bunuda zar zor almış.Arsa payı 8 m2 gözüküyor tapuda.O muhteşem Fikirtepe Piyangosuna göre 4.14 emsalden inşaat izni 33.2 m2.Müteahhit firma %50 vermiş bulunduğu yapı adasına.Yani yaklaşık 17 m2 lik daire teklif ediliyor bu şanslı talihlimize.:) Şu an oturduğu daire 2+1 ve bina kısmen de sağlam olmasına rağmen onun razı olması gereken 17m2 lik paydır.Sadece bununlada bitmiyor.Müteahhit firma bulunduğu adada sözleşmeye yine toprak sahiplerinden kendisinin seçtiği temsilci koymuş.Bu temsilciler komisyon olarak herkesin dairesini dağıtmaya yetkililer.Ve asla değiştirilemezler.Yine sözleşmeye göre bir daire alma hakkı olmayanları ortak yapıp tek daire vericeklermiş.O daire müteahhitin danışmanlık şirketi satacak %3 komisyon ayrıca alacak.Paylarına düşen mülklerde ki hisseleri inşaat bitiminden başlamak üzere 3 yıl içinde sadece inşaat şirketi belirlediği fiyattan satmakla yetkili.İnşaat süreside gecikme süreleri hariç üç yıl.Üç yılda müteahhit satamazsa toplamda 6 yıl gibi bir süre bizim bu Fikirtepeli Piyango Talihlimizin ikramiyesini tahsil süresi.:) :) Toplam en fazla 750 tl den 36 ay kira öderim diyor.Birde bir sürü sebep koymuş sözleşmeye o sebepler oluşursa kalan kiraları ödemeyebilirmiş.Zaten ek vergi ödememek için kira demiyor adına ??Hak Mahrumiyeti?? diyorlar.Buda ayrı bir uyanıklık tabi inşaat şirketleri adına :) İmza attığında hemen Arsasının yarısı müteahite satmış oluyorsun.Müteahhit bu payı kullanarak bankalardan kıredi çekebilir.İpotek edebilir.Yani imza atılır atılmaz arsa payı 17 m2 yarısı gitti.:) Bu sözleşme karşısında birde imza atması için inşaat firmasıyla içli dışlı bir iki uyanık komşusu mahalle baskısı yapıyor.??Biz attık sen niye atmıyorsun? Devlet elinden alacak imza atmazsan? Toki gelecek elinden alacak? ?? Gibi sözler söylüyorlar.Tabi bunun bayraktarlığını yapanlarında müteahhitle özel ticari ilişkiler geliştirdikleri de malum :) Bunu da artık gizleme gereği bile duymuyorlar böyleleri. :) Büyükşehir parmak sallıyor,Kadıköy Belediyesi ayrı telden çalıyor.??SİZE ÇOK VERDİK,ELİNİZDEN MALINIZI ALIRIZ SÖZÜ SÖYLEYEN ÇOK?? Aba altından sopa göstermekle bu iş çözülmez.Birbiriyle insafsızca rekabete girmiş.Birbirlerinin olduğu adalarda küçük parsel satın alması yaparak tabelasını duvara çakıp adayı kilitleyen.Sonra birbirlerine satmaya kalkışan. En son durumda bir araya gelip verdikleri oranları düşürüp sözleşmelerde ki maddelerde daha fazla kendine yontan bu şirketlere karşı sıradan bir Fikirtepeli ne yapabilir? Ve size soruyorum böyle sakat maddelerle dolu kat karşılığı sözleşmelere bu gariban Fikirtepeli imza atsın mı ? Devletle iş yaptıkların da verdikleri Banka Teminat Mektuplarını Fikirtepe halkından esirgeyen,bunun üstünü kapatmak için olmadık laf kalabalığı yapan firmalara karşı ne yapabilir sıradan bir Fikirtepeli? Ana şirketleri dışında içi boş yeni şirketler kurup bu şirketlere imza attırmaya çalışan iyi niyetten uzak bu İnşaat Tröstlerine karşı ne yapabilir Fikirtepeli? Fikirtepelinin böyle şirketlerin iflası durumda mahkeme kapılarında yıllarca sürünecekleri kesindir.Siyasilerimiz ve Resmi kurumlarımız Fikirtepeli yi yalnız bıraktı!!! Seçim zamanı bir iştahla açtıkları bürolarını bile kapatıp gittiler. NEDEN DEVLETİMİZ GARİBAN SIRADAN FİKİRTEPELİLERİN HAKKINI KORUYAN ORTAYA BİR ÖRNEK SÖZLEŞME KOYUP DA YARDIMCI OLMUYOR? SİZCE FİKİRTEPELİYE GERÇEKTEN PİYANGO ÇIKMIŞ MI ÜSTADIM ?

Merhabalar elimdeki nakit ile gayrimenkule yatırım yapmak istiyorum. Akkoza Akbatı projesi ve Soyak Olimpiakent arasında tereddütte kaldım. Akkozanın hakkındaki olumsuzluklar beni rahatsız etti diğer yandan Soyak da epeydir daire fiyatları aynı fakat sorun yok. Halkalıya yapılan yeni projelerde fiyatlar hayli yüksek. Tema Park ve Marmararay projesi Soyak da yeni pfiyat artışı sağlayacağını düşünüyorum .Sizce Akbatı ile Soyakj arasında nasıl bir seçim yapmalıyım birde 1+1 mi yoksa 2+1 mi daha yatırıma uygun olur? Teşekkürler

2008 de teslim edilmiş halkalı toki manolya evlerindeki ,5 yıl muafiyet sağlanan emlak vergisinden kanunu olduğu halde,küçükçekmece belediyesi emlak vergisi olarak 2010-2011 yılına ait 480 ytl vergi çıkarmıştır.Ne yapmamız gerekir?Hakkımızı ne şekilde arayabiliriz?Aydınlatırsanız çok teşekkür ederiz.

Merhaba Terbernüş bey, biz eşimler başakşehir 1.etap da metro yanı 84 m2 daire aldık 138.000 TL sizce doğru bir seçim mi yaptık? ileride prim yapar mı sizce yakının daki projeleri bilmediğimizden geleceği hakkında bilgi verebilir misiniz? Kiralar şuan 600 TL civarında. Ulaşım iyi olan bir yerin neden kira bu kadar düşük anlamadık.

ukra hayat ıspartakule den ev almayı düşünüyoruz..sizce doğru seçim mi?Güvenilir bir firma mı?

Sayın Tebernüş Bey Merhaba, Sayın Bakan açıklama yapmış zahmet etmiş,bu söyleyeceklerim sinirle söylenmiş sözler değil acaba banka bataklarında ödedikleri paralar kimin parası idi,acaba seçim çalışmalarında harcadıkları para kimin parası biraz düşünsün ?Kazancımı üzerindeki % 30 vergi kime gidiyor ? toplu konutları o hizmetleri nasıl yapıyorlar biraz düşünsün,zahmet edip'de bir daha açıklama yaparken insanları düşünsün ? Biz oy verip çalışsın benim hakkımı korusun diye inanıp güvenip onları orada tutuyoruz ?Millet zamanı gelince hatırlar hiç şüphem yok.Sayın bakan'a soru yöneltiyorlar cevap alacak-verecek işlerine bakmıyoruz ? cevap bu mu ? böyle bir hakkı yok kanun yapacak ben ev aldım tc vatandaşıyım hakkımı o savunacak kanun çıkartacak hiç bir vatandaşını madur etmeyecek ?

Merhaba Tebernüş Bey, özyazıcı inşaatın Nish adalar projesini inceledim, mükemmel manzarası ve dairelerde kullanılan seçim ve malzeme kalitesiyle 3+1 A 196 m2 dairede karar kıldım.( Şahane mutfağı en büyük seçim nedenim) Satış ofisinde yaptığım görüşmede fiyatın 575.000 TL olduğunu öğrendim.M2 bazlı fiyatı 2930 TL'ye tekabül etmekte. Birinci sorum; Sizce bu lokasyon için fiyat makul mü?İkinci sorum; Maltepe E5 yanında yapılan konutların m2 fiyatlarının 4500 TL olduğunu düşünürsek, bu bölgede Fuaye ve diğer projelerin tamamlanmasıyla bu fiyatları görebilir mi? Şimdiden ilginiz için teşekkürler...

sitenizi sürekli takip ediyorum. ramazan bayramınızı kutlarım. biz sanırım bu kafadaki(ibb ) belediyelerle 50 değil 150 yılda kentsel falan dönüşemeyiz. seçim zamanları insanların bugün yaşadıklarını unutmamalarını rica ediyorum. esenyurt belediye başkanı gibi insanlara ihtiyaç var diye düşünüyorum. broksasi gelişmemizde en büyük engel. hala kervan yolda düzelir mantığı ile çalışıyoruz.. işe başlamadan yapmamız gerekeni hataları gördükçe düzeltiyoruz..