"seçim" ile ilgili toplam 623 soru bulunmuştur.
Toplam 746723 kişi soruları okumuştur.

Merhaba Tebernüş Bey,kısaca soruma geçeyim.Avcılar da 90 m2 DENİZKÖŞKLER de bir dairem var bunun az geldiğini düşünerekten çıkmak istiyoruz.Kentsel dönüşüm çerçevesinde beklemek mi doğru olur kiraya verip.yoksa satmak mı?kararsız kaldım duayen isim olarak sizden yardım rica ediyorum.kiraya verip daha temiz ve deprem bakımından güvenlikli yere çıkmak fark ödeyerek doğdu düşünce mi? Saygılar,

Merhaba tebernüş bey ıspartakule bizimevler 2 de ikamet etmekteyim evim 2+1 ama başakşehir misstanbula 4+1e taşınmak istiyoruz.Fakat kıyaslamalar yapıldığında kararsızım nedeni ev olarak ve iç malzeme olarak bizimevler daha güzel MiSSTANBUL da ki evler ise iç malzeme olarak ve kullanış olarak güzel değil ama misstanbul'un başakşehirde merkezi bi yerde ve açık havuzunun olması güzel ıspartakule'de trafiği hiç bitmeyen bi sorunu var sadece mahmutbey gişelere gelebilmek için hemen hemen yarım saat trafikte kalıyoruz.Sizce nasıl bi seçim yapmalıyım sonradan pişman olmamak adına nasıl danışmak istedim şimdiden ilgilendiğiniz için teşekkür ederim

Tebernüş bey iyi çalışmalar, Bir Esenyurt mağduru olarak Temmuz ayı İBB Meclis gündemi yine hayal kırıklığı yaşattı. Geçtiğimiz ay Gezi Parkı olayları yüzünden gündem yoğun denilerek geçirilmeyen Esenyurt 1/1000'lik İmar Planları bu ayki oturumda da gündeme alınmamış. Anlaşılan Esenyurt sorunu önümüzdeki yıl Mart ayındaki Yerel Seçimlere kadar çözülmeyecek. Zaten önümüzdeki ay meclis tatile giriyor. Daha sonra da bayramlar ve inşaat mevsiminin geçmesi ile yeni yılla birlikte girilecek seçim süreci sonucu 2014 yılının yaz aylarına kadar Esenyurt için bir plan beklemek çok saçma görünüyor. Siz yazılarınızda Esenyurt için bir kerelik inşaat affı öneriyorsunuz. Her ne kadar bu görüşü diğer kurallara uyan inşaat firmaları için hiç de adil bulmasam da gelinen nokta sonucu belediyenin bu vurdumduymazlığı ve sorumsuzluğu yüzünden ben dahil kiminle konuşursanız konuşun ?yeter ki şu sorun çözülsün lanet olsun? diyor. Ben bir arsa sahibi olarak şu anda bu yıl için 10 bin TL vergi ödüyorum. Bugüne kadar ödediğim toplam vergi miktarı ise 100 bin TL sınırına yaklaştı. Ödediğim bu vergiler karşılığında ise arsamın olduğu alana yol, su, elektrik gibi temel ihtiyaçlar ve imar izni getirilsin istiyorum. Ancak ne yazık ki bu isteklerim Esenyurt?un göbeğinde olan arsam için bir türlü gerçekleşmiyor. Gerçi düşününce sayıları 100 bini bulan konut mağdurlarını dikkate almayan Esenyurt Belediyesi ve İstanbul B.Belediyesi?nin biz arsa sahiplerine daha adaletli davranmasını beklemek çok saçma olur. Ne yazık ki basının da son dönemde iyice unutmaya başladığı bu Esenyurt?taki imar rezilliği için benim hiç ama hiç umudum kalmadı. Zaten artık fark edildiyse belediye başkanı ve İBB başkanı da herhangi bir yerde açıklama yapmıyorlar. Bir tarafta ev ve arsa fiyatlarının arttığı bir alanda bu yaşananlara anlam vermek gerçekten çok zor. Umarım bu yazıyı gerek Esenyurt Belediyesi?nden gerekse İBB?den birileri okur da artık biraz daha ellerini taşın altına koymaya başlarlar. Eğer bu kaçak yapıları yıkacaklarsa yıksınlar, yok yıkmayacaklarsa o zaman inşaat firmaları ile görüşmelere başlasınlar. Ayrıca unutulmamalıdır ki olayların bu noktaya gelmesinde Esenyurt Belediye Başkanı Necmi Kadıoğlu gibi Kadir Topbaş?ın da sorumluluğu var. Çünkü kanuna göre bu yapılara imar izni veren makamların bu yapıları inşaat esnasında denetlemeleri gerekir ki bunu yapmadıkları ortada. Eğer denetleme yapsalardı bu inşaatlar bu kadar kaçak yapılmazdı ve daha ilk anda müdahale edilerek fazla katların yapımının önüne geçilirdi.

sayın hilal hanım bakakşehir 4. etap site yönetimine 15 yıldır aidat ödüyoruz;daha ne kadar ödemek zorundayız;ödememe durumu hukuken nedir;seçim ve denetm yapılmıyor hukuken neler yapabiliriz

Tebernüş Bey iyi çalışmalar, Bilindiği gibi Esenyurt'un 1/1000'lik planları İBB Meclisi'ne gönderildi. Ancak ne yazık ki geçtiğimiz ay bu planlar Gezi Parkı nedeniyle gündem yoğun denilerek onaylanmadı. Benim anlamadığım eğer gündem yoğunsa neden ilk gün sadece haftalık plan okundu ve Salı günü de 40 madde onaylandı. Ayrıca gündem yoğun denilerek onaya sunulmayan plana rağmen İBB gündemine yaklaşık 25 ilave madde ekleyerek 7'si Esenyurt'u kapsayan 245 gibi olan sayıyı 268'e yükseltti. Buradan anladığım yapılan sadece vakit kazanmak. İçinden çıkılması neredeyse imkansız olan imar planını geçirmeyip önce yıllık tatile girecekler daha sonra da zaten inşaat mevsiminin geçmesini bekleyip yılbaşı itibariyle de seçim hazırlıkları sonucunda 2014 Mart ayına kadar bu plan askıya çıkmayacak. Sizce de durum bunu göstermiyor mu? Benim anladığım belediyenin böyle davranmasının nedeni de yapılmış binaları yıkamayacakları için onlara ruhsat verirlerse bu seferde yan parsellerdeki arsa sahipleri o binaları emsal göstererek aynı inşaat iznini isteyecekler ve bu nedenle de sürekli bir mahkeme durumu söz konusu olacak. Esenyurt'ta hep daire alanların mağduriyetleri söz konusu iken örneğin ben Mehterçeşme'de arsa bir arsa sahibi olarak daha çok mağduriyet çektiğimi belirtmeliyim. Şehitler Parkı civarında bulunan arsama yaklaşık 5 yıldır imar verilmiyor. Buna ilk önce zemin etüdü çalışmaları bahane edildi ki bunun usulsuz ve haksız olduğunu mahkeme ile ispatladık, daha sonra üzerinde yapılaşma olmayan alan kentsel dönüşüm yeri ilan edildi ki buna da mahkeme ile dur dedik. Şimdi de bu firmaların yaptığı kaçak inşaatlar yüzünden imar alamıyoruz. 5 yıldır oldukça yüksek meblağlarda ödediğim emlak vergisine rağmen arsamı bu hukuksuzluk yüzünden ne satabiliyorum ne de inşaat yapabiliyorum. Benim gibi pek çok kişi de aynı sorunlardan muzdarip. Pek çok kişinin ahını alan belediye başkanı Necmi Kadıoğlu'nun bu ve buna benzer pek çok hukuk dışı ve kanunsuz uygulamaları sonucu hakkında açılmış bir sürü dava bulunmakta. Bunların bir kısmı tamamlandı ancak ne yazık ki dosyalar Yargıtay'da bekliyor. Yargıtay'dan gelene kadar da eminim önümüzdeki dönem başkan, milletvekili yapılacak ve bu sayede dokunulmazlık zırhına bürünecek. Olayları fazla abarttığımı düşünebilirsiniz ancak şu anda gündemde olan ve yaklaşık iki hafta önce gazetelere de yansıyan, sanırım meclis tatile girmeden de yasalaşacak olan belediyelerin istimlak ettiği alanları kullanımının değişmesi sonucu itiraz edilmemesine olanak tanıyan yeni kanunla başta Esenyurt olmak üzere pek çok belediye bu imar yolsuzluklarına yeni bir boyut kazandıracak. Örneğin siz belediyeyi mahkemeye verdiğinizde bu alanı sizden istimlak edip yeşil alan ve ibadet alanı gibi kullanıma sunacaklar ancak daha sonra bunu değiştirip açtığınız mahkemeyi geçersiz kılacaklar. Bir süre sonra bu alanı da imara açarak kendi istediklerini yapmaya devam edebilecekler. Sizce Esenyurt'un imar sorunu nasıl çözülür? Yapılacak olan planlarda adaletli davranılması mümkün gözükmüyor. Pek çok arsa sahibi yine belediyeyi mahkemeye verecek orası kesin. Sizin uzmanlığınız olmadığını biliyorum ancak Hilal Hanım'a sorabilirseniz sevinirim; inşaatları denetlemediği için firmaların fazla inşaat yapmalarına izin veren belediye başkanı ve imar müdürünün bu olaylarda hiç mi suçu yok, ceza almaları gerekmez mi? İyi çalışmalar

Merhaba, Site sakinlerinden birisi PVC doğramalarını değiştiriyor. Renk olarak kahverengi tonlarında seçim yapmış. Doğramaları alacağı şirket bu renk için site yönetiminden onay istemiş. Sitenin tüm PVC doğramaları beyaz renk olduğundan karar veremedim. Konu hakkında yardımcı olabilir misiniz? Teşekkürler, iyi çalışmalar.

Merhaba Sayın Kireççi. Halen başka şehirde yaşayan ve yaşlanmakta olan anne ve babamı, her geçen gün bakıma muhtaç olacaklarını öngörerek İstanbul'a yerleştirmek istiyorum. Maksimum 250.000 TL'ye kadar 120-150 metrekare arası hastanelere yakın mümkünse yeni yapılan güvenlikli bir sitede daire alma planım var. Marka ve şirket önermekten özellikle kaçındığınızı bildiğim için ben proje değil muhit tavsiye isteyeceğim. Ben şahsen Şişli'de oturuyorum ve bir ihtiyaç halinde maksimum 1 saat içinde onları ziyaret edebileceğim bir yer olmalı. Ispartakule nispeten ucuz ama hastanelere yakın olduğu için eliyorum. Şu an kafamda Kurtköy (Pendik) ve Beylikdüzü var ne dersiniz? Veya sizin öneriniz hangi semt veya bölge olur? Umarım link verip de "şurayı okuyun" demezsiniz zira o yazıları çoktan okudum :)

Bizi cevapsız bırakmadığınız için teşekkürler.Sayın Kireçci bildiğiniz üzere avrupanın en büyük hastanesi sancaktepeye yapılacağı haberlerde genel kurmaylık tarafından açıklandı arazinin sağlık bakanlığına teslimide gerçekleşti.Fakat bir senedir özellikle seçim öncesi marmara projesi olsun 3.köprü olsun havalimanı olsun çok gündemde;fakat bu hastanenin lafı geçmiyor acaba havadamı kaldı bu proje sizde bu proje hayata geçirilebilirmi aslı varmıdır,gerçekten yapılacak mı? Herhangi bir süreç sözkonusu mu? Teşekkürler..

merhaba tebernüş bey:benim sorum son günlerdeki olayların emlak piyasasını ne şekilde etkileyeceği.büyük projeler (3.köprü hava alanı kanal istanbul,kentsel dönüşüm) çok beklenti yarattı ve fiyatlara fazlasıyla yansıdı.bunlar gerçekleşmez veya ertelenirse,ülke seçim dönemine girerse,çok güvenilen yabancıların emlak alımı durursa emlak piyasası ve diğer piyasalar krize girermi?

Merhabalar tebernuş bey; şuan başakşehir oyakkent'e oturmaktayız size daha önce metrokent mi oyakkentmi tercihimizi hangisinden yana kullanalım diye sormuştum ve siz oyakkenti tercih etmemizi söylmiştiniz. Çok teşekkür ederim çok dogru bir seçim yaptık oyakkente çok huzurlu bir ortamda bulunmaktayız. şimdi yatırımlık 120 bin'liralık bir daire bakmaktayız. başakşehir genelinde nereyi önermektesiniz şimdiden çok teşekkür ederim iyi çalışmalar