"seçim" ile ilgili toplam 623 soru bulunmuştur.
Toplam 746599 kişi soruları okumuştur.

Selamlar ve saygılar. 2 yıldır satmaya çalıştığımız evi satamadığımızdan ve sürpriz bir alıcı çıktığından, henüz ev satın almadan evimizi satmak gibi garip bir seçim yaptık bunun sonucu olarak 2 ay içinde evi boşaltmamız lazım dolayısıyla teslime hazır veya teslimi yakın bir projede ev almak istiyoruz. Uzun araştırmalarım ve hesaplarım neticesinde Kartal ve Beylikdüzü'nden vazgeçip tamamen Halkalı - Başakşehir hattına yoğunlaştım. Burada ilgilendiğim 3 proje var ama proje bazlı konuşmadığınızı bildiğim için 1 istisna dışında proje ismi vermeden lokasyon bazında öngörünüzü almak isterim. Gönlüm Tema İstanbul'dan yana ama bu ihtimalde 10-12 ay kadar süre için kiraya çıkmak zorundayız, gerçi eşyaları yenileme amacımız olduğundan bu çok problem değil hele ki Tema diğer 2 projeden daha fazla primi yaparsa hiç problem değil. Atakent'te teslimi yakın bir proje daha var, m2 fiyatı ortalama 2.750 TL'ye geliyor ki bana göre son derece cazip görünüyor. Üçüncü proje ise TEM'in diğer tarafında Başakşehir civarında olup geçen sene teslimi yapılmış ama doluluk bulamadığı için kiraların ve fiyatların yerde süründüğü bir proje. Bu ikinci projede ikinci el m2 fiyatını 3.000 TL civarına bulabiliyorum ama emlak konutun kampanyası sayesinde m2 fiyatını 3.500 TL'den alsam da sadece %25 ödeyip kalanı istediğim rahatlıkta ödüyorum. Normalde Tema olmazsa Atakentteki ikinci proje akla daha yakın gibi ama altın birikimini bozdurmak zorunda olduğumuzdan ve altın fiyatları pek yüksek seyretmediğinden ödemeleri 6 ay 1 sene gibi erteleyip altının yükselişini beklemek bakımından emlak konut kampanyası cazip görünüyor. İkinci proje için ise altınları şimdiden bozdurup üstüne bir de kredi çekmemiz gerekecek. Sizce hangi seçenek makul?

Öncelikle Konuşmalarınızı ilgiyle takip ediyorum.hizmetlerinize teşekkürler. Nef 12 merter projesinden 3. Kat , site içine bakan, 80m2 brüt, 50m2 net, 4m2 depo alanı ve 5,15m2 balkonlu 2+1 daireyi almayı planlıyoruz. Fiyat 380 bin tl. İlk hedefimiz oturumluk. İşyerim topkapıda yani nef12 ye yurume mesafesınde. Ayrıca konum olarak prim yapacak bi lokasyon diye düşünüyorum. Daire küçük diye başımı şişiriyor birileri:) sizce bu özelliklerde bi dairede tek çocuklu bir çekirdek aile rahatça yaşıyabilirmi? Ayrıca fiyat olarak da mantıklı bi seçim olurmu bu daireyi almak?

Sn Tebernüş bey; 15 gün önce İBB başkanı Kadir Topbaş tarafından temeli atılan ve yapımına başlanan Ispartakule-Bahçeşehir bağlantı yolu inşaatı dün sabah 09.30 itibariyle Avcılar Belediyesi zabıta ekiplerince mühürlenip durduruldu.Gerekçe olarak bölgenin sit alanı olduğu ve Avcılar Belediyesi sınırlarında olduğunu öne sürdüler. Bölge halkı için hayati öneme sahip bu yolun biran önce yapılması gerekiyor.Seçim ertesi sabahı yolu mühürleyen Avcılar Belediyesi bölgedeki ilk icraatınıda !! yapmış oldu. Konunun yetkili merciler nezninde gündeme getirilmesi konusunda destek vermenizi rica ederiz. Ispartakule Sakinleri Adına,

Merhaba, Hem yatırım hem de bir süre oturmak amaçlı daire almayı planlıyoruz. Seçenekler arasında Şenesenevler tarafında eski bir bina ile Altıntepe tarafında sıfır daire gibi iki değişik alternatifimiz var. Deprem endişesi nedeniyle eski evlerde max 3-4 katlı bakıyoruz, alım gücümüz dahilindeki evler 100-130 mkare brut ve çok fazla arasa payına sahip değil. Aynı fiyat aralığında Maltete Altıntepe'de sıfır daıre alabılıyoruz, otoparkı yok ama daha genişler. Uzun dönem düşünüldüğünde doğru seçim için nelere dikkat etmeliyiz? Teşekkürler.

Tebernüş Bey Merhaba; Çerkezköy Bahçeağıl Köyü ile ilgili soruları ve cevaplarınızı okudum ama hepsi tarla statüsündeki ve 1 yıl önceki yazışmalar gördüm bu köyde villa ve konut imarı olan elektrik, su, asfalt yanı telefon ve altyapısı olan bir arsayla ilgileniyorum almak mantıklımıdır. m2 fiyatı 50 TL civarında olduğunu görüyorum. Kısa vadede değilde 10 yıllık süreçte böyle bir arsadan getiri beklemek doğru olurmu. Seçim yapma konusunda yukarıda bahsettiğim arsamı yoksa velimeşe de bir tarlayımı önerirsiniz...

Sayın Tebernüş Bey iyi günle dileyerek sorumu sormak istiyorum.Eskişehir de olmam sebebiyle İstanbul piyasasını bilmiyorum.Beylikdüzü YAKUPLU da bir daire sahibiyim.150 metrekare 3 oda 1 salon ve 2 banyolu fiat olarak 185 bin TL normal mi? Birde seçim öncesi satış yapmak doğru olur mu?Cevabınızı bekliyor ve teşekkür ediyorum.

Merhaba Tebernüş Bey, Bir konu hakkında çok kararsız kaldım ve sizin fikrinize çok önem veriyorum. Kartal Selective'de 1+1 74m2 ev almayı düşünüyorum. Site 4 yıldır kullanıcılara açık durumda, yeni diyebiliriz. Hemen yanına yeni bir metro durağı yapılıyor ve yaklaşık bir buçuk yıl kaldı bitimine. Bu yüzden iyi bir prim yapabilir mi diye düşünüyorum. Bir yandan Kartal metronun yakınında yer alan birkaç kuleyi inceledim ve fiyatların ortalama 225 bin lira olduğunu gördüm. Bu incelediğim kulelerin tek farkı Selective evlerinden 10m2 kadar küçük olması. Yani Selective evlerinin yanına metro açılınca evin büyüklüğünü de göz önüne alınca 225 binin biraz üstünde fiyatların seyredeceğini tahmin ediyorum. Şu anda 215 bin olan evlerin 235 bin ile 240 bin civarı olması da aklıma Selective evlerinin fiyatlarının zaten artmış olduğunu, metronun yapılmasının artık 20 bin seviyelerinde kar getireceğini düşünüyorum, bu da beni daha içerilerde 30 - 40 bin civarı kar edebileceğim başka evler almaya yöneltiyor. Siz bu tarz bir konuda ne düşünüyorsunuz acaba? İlginiz için çok teşekkür ederim, iyi günler dilerim.

Merhabalar, İstanbul Halkalı Soyak Park Aparts bitmiş oturuma hazır siteden 1+1 brüt 44m2 Daireyi 150.000TL ye almak sizce doğru mu? Fiyat yüksek mi? Aynı tip daireyi Soyak Haziran teslim olan Evostar projesinde 184-187.000 TL aralığında pazarlıyor. Sizce doğru bir yatırım mı yapıyor olacağım? Saygılar, iyi çalışmalar dilerim

Merhabalar Tebernüş Bey. Şu an ev satın alma arayışı içindeyim ve fırsat bir daire bulamazsam satın alma işini seçin sonrasına bırakma niyetim var. Son 1-2 aydır emlak piyasasında bir canlanma var, sanıyorum seçim sonrası faizlerin daha da artacağını düşünenler ellerini çabuk tutup ev alma niyetindeler. Ama bunu gören ev sahipleri de bu canlanmayı sürekli olacak sanıp istedikleri fiyatları daha da artırıp gerekirse seçim sonrasına satışı bırakma niyetindeler. Ancak naçizane şahsi fikrime göre yerel seçimlerde iktidar partisinin belli bir kayıpla çıkması istikrar anlamında piyasada olumsuz algı yaratacak ve faiz ve döviz yükselecek. Bu da kredili ev alımlarını düşüreceğinden talepte azalma olacak. Bu da yaz ve sonbaharda emlak fiyatlarının sabit kalması ve düşmesi olarak yansıyacak. Haksız mıyım? Sizin görüşünüz ne bu konuda?

merhabalar, bildiğiniz gibi kiptaş her seçim öncesi olduğu gibi yine sosyal konut olayına başladı, iki seçin arası bu işlerle ilgilnemiyor malum. hadımköy projesine yazılmak isteyen arkadaşlara nacizane bir uyarım var. ilgili konutlardan toplu taşıma ile beylikdüzü metrobüse gelmek yaklaşık saat sürecektir.o bölgede oturma planı olmayan insanlara farklı yollar denemelerini öneririm zira bölgede bol miktarda toki ve kiptaş konutu var kiraya vermeleri tahmin ettikleri kadar kolay olmayabilir. bölgeye en ideal profil emeklidir şehrin içinde çalışanlar sıkıntı yaşayabilir.