"seçim" ile ilgili toplam 623 soru bulunmuştur.
Toplam 756471 kişi soruları okumuştur.

merhaba tebernüş bey.sorduğumuz sorulara verdiğniz cevaplar için teşekkkür ederim.benim sorum kayaşehirdeki sosyal konutalara başvuru için istanbulda kesintisiz son iki yıldır oturma şartı istiyor.ben 4 yıldır istanbuldayım ama bu seçim için adersi taşıdım.başvurum geçersiz sayılır mı

Tebernüş bey merhabalar sürekli takip ediyoruz sizi çok teşekkür ederiz tüm cevapalarınız için... Benim sorum şu toki kayabaşından 2+1 dairelerden almak istiyoruz 2. kat için 2+1 daireler 210 bin lira civarlarında gözüküyor. Birde bunun kdvsi olacak eğer yüzde 1 olursa birşey değil ama yüzde 8 olursa 17 bine yakın bir kdv si ile beraber 2+1 evler 230 bin liraya yaklaşıyor... şimdi 50000 nakit paramız var 250 bine daha güzel evler alabiliriz aslında ama kredi çekip faiz ödemek gerekecek ... ayda 3000 e kadar taksit ödeyebilirim... sizce tokinin 2+1 daireleri bizim için akıllıca bir seçim olur mu sonuçta 3 yıl sonra teslim ve teslimden 2 yıl sonra satılabilecek. ayrıca oturmayıda düşünmüyorum bu dairede... tüm artıları ve eksileri ile yönlendirseniz çok sevinirim cevabınızı bekliyoruz.. saygılar...

Sayın Tebernüş bey; seçimlerden sonra ciddi bir zam furyası olacağı hemen hemen tüm sektör piyasalarında konuşulmakta.Bu oluşacak zamların gayrimenkul piyasasına yansıması nasıl olabilir?Son 2 ayda bile konutlarda %10 maliyet zammını firmalar eklemiş olmakla beraber konutlarda fiyatlar yukarıya gitmeye devam edermi?Doların yükselmesi ve yıl sonu 1 dolar=3 tl nin konuşulması Bu GayriMenkul piyasayı nasıl etkiler?iyi çalışmalar diliyorum.

Merhaba, Ben Ankara dan bir ev almak istiyorum.Sağlık memuruyum. Elimdeki nakit harici 120.000 TL-120 ay ödemeli kredi çekmeyi düşünüyorum.Kriz söylentilerinin olduğu ve seçim öncesi bu dönemde böyle bir işe kalkışmak ne derece doğrudur değerlendirme yaparsanız sevinirim.Saygılar.

Sayın Tebernüş bey, Bizim Kilis'de 7 Aralık Üniversitesi'nin çarprazında yol üzerinde bir arazimiz var. Burası tapuda zeytinlik olarak geçiyor. Hatay'daki Amanos dağlarının altından liman ile Gaziantep, Kilis ve diğer illeri birbirine bağlayacak bir proje üzerinde çalışılıyor. Şu an itibari ile yapım aşamasına geçilebilir ya da seçim sonrasına kalabilir. Böyle bir proje gerçekleşirse Kilis'in arazi fiyatlarında bir artış olur mu?Kilis ile liman arası 45 dakikaya düşecek. Benim arazimi satmadan beklemeye almam doğru bir tercih midir? Siz bu bölgenin geleceğini nasıl görüyorsunuz? Biraz uzun oldu ama takdir sizindir. Teşekkür ediyorum.

Tebernüş Bey merhaba. Öncelikle vermiş olduğunuz brüt-net-kira çarpanı önem sıralamasına dair yanıt için teşekkür ederim. Fakat diğer sorularım için ben o kadar analiz yapıp o kadar noktasal şekilde sormuşken vermiş olduğunuz genel yanıtınız beni pek tatmin etmedi:) Rica etsem genel bir yorum yerine şu sorularıma yanıt alabilir miyim? 1) Kira çarpanı için 1+1 ile 3+1'i kıyaslamak hata mıdır? Yani 1+1 zaten kira çarpanı konusunda her zaman 2+1 ve 3+1'lere göre daha iyidir de 1+1 ile 3+1'i kıyaslamak elma ile armutu kıyaslamak mı olur yoksa elma ile elma mı olur ve kıyaslanması gayet doğal ve normal midir? 2) Halkalı ve Ispartakule 1+1'lerine dair seçim yapmak için kira çarpanına bakardım demişsiniz ama kira çarpanlarının birebir aynı olduğunu belirtmiştim zaten. Bu durumda 6-7 yıllık bir yatırım için gelecek beklentilerini ve havaalanının 3 yıl sonra taşınacağını da düşünerek Halkalı'yı mı yoksa Ispartakule'yi mi seçerdiniz? ( Halkalı'dakinin brüt m2 fiyatı 3.300, net m2 fiyatı 4.400. Ve Ispartakule'dekinin brüt m2 fiyatı 2.183, net m2 fiyatı ise 3.369 TL., kira çarpanı ise aynı). Sizi yoruyorum, teşekkürler:)

2016 Temmuzda teslim edilecek bir konut almayı düşünüyorum. Ev teslim alınana kadar 100.000 tl sini ödeyeceğim. 2016 Haziran gibi de 130.000 kredi çekip borcu kapatacağım. O tarihlerde konut kredilerinde ne gibi oranlar bekliyorsunuz ?

Merhaba Tebernus Bey. Esimle yurt disinda yasiyoruz ve yillik iznimizde iki tane 1+1 evimizi satip daha buyuk bir ev almak istiyoruz. Yillik iznimizi istedigimiz vakit kullanma hakkimiz var ama suremiz kisitli. Bu sene Turkiye'de genel secimler var ve hemen ardindan Ramaz ayi geliyor. Bu iki durumun konut satislarini etkileyecegini dusunuyoruz. Secimden once mi yoksa Ramazan ayindan sonra mi gelsek alim satim islerimizi daha kolaylikla hallederiz? Tesekkurler.

Tebernüş Bey Merhaba, Seyrantepe bölgesidne başlamış birkaç proje var. Yatırım amaçlı 1+1 almayı düşünüyorum. 15. kat üstündeki evlerde, Oyak ayazağa yanındaki Nida Park 15 kat üzerinde 720-730.000 TL civarı, Vadi üzeridneki Vadi Istanbul yine 730.000 TK istiyor. Daha lüks bir proje olarak gözüken Nurol Life da 940.000 civarı. 5-6 yıl sonra satmayı amaçlıyorum; sizce hangisi daha mantıklı bir seçim olur? Ayrıca bu bölge yerine Kağıthane seçimini de değerlendirebilirseniz çok sevinirim.

merhaba...esatpaşa imar iskan bloklarında seçimden sonra kat artışı olacak mı?...sizinde bildiğinizüzere şuan 8 kat izin var....teşekkür ederim...