"seçim" ile ilgili toplam 623 soru bulunmuştur.
Toplam 751315 kişi soruları okumuştur.

Merhaba, Geçici yönetimimiz kanunda belirtilen 1 yıl içerisinde asıl yönetimin kurulması için gerekli toplantı ve organizasyonlar için hiç bir çağrı yapmadı.Asıl yönetimmiş gibi devam etme eğilimindeler ve bizlere yönetim planındaki bir maddeye dayanarak 1 yıl sonra ,Ağustos 2017 de toplantı yapacaklarını söylüyorlar. Aslında yönetim planındaki o madde asıl yönetim için konulmuş bir madde. Yönetim planımızda geçici yönetimle ilgili bir görev süresi belirtilmemiş, sadece firmamızın atayacağı özel ya da tüzel kişi geçici yönetim olarak görev yapacaktır denmiş Bizler bağımsız bölüm malikleri olarak kanunen böyle bir hakları olmasa da, hukuki adım atmaktansa bu sürenin dolmasını bekleyip ,yönetimi çoğunluğu sağlayarak geçici yönetimden almaya çalışacağız. Sorum şu: Geçici yönetimin süresi dolduktan sonra izlememiz gereken prosedür ne olmıalıdır?Bir an önce kendi yönetimizi kurmak istiyoruz çünkü firmanın atadığı kendi yönetimi( geçici yönetim) bizi aidat ve hizmet bakımından çok mağdur ediyor. Teşekkür ederim İyi günler

Merhaba, arkadaşlar. 3 sene önce, bir belediye, şahsımıza ait olan mülkümüzün(arsa) üzerine hafriyat sahası oluşturmuştur. Bundan bizlerin hiç bir şekilde haberi yoktur. İhaleye çıkarılan hafriyat sahasının hemen bitişiğinde bizim arazimiz bulunmaktadır. Gelin görün ki hafriyat, ihaleye çıkarılan yerden çok bizim arazimize dökülmüştür. Arazimizin m2 si "3027"m2 dir. Koskocaman şehrin bütün hafriyat atıkları 6 yıl boyunca bu alana dökülmüştür. Bu konuyu farketmemizle beraber hemen, hukiki süreci başlattık. Hukiki süreç yaklaşık olarak 3 yılı geçmiştir. Bilirkişi heyetleri geldi geçti en sonunda Hakim, belediyenin itirazını kabul etmeyip, bizlerden 40 bin tl lik harç parasını yatırmamızı istedi ve mahkeme gününü 1 ay sonrasına verdi. 1 ayın sonunda bizler harç parasını yatırmış mahkemenin kesin karara bağlanmasını beklerken, belediye itiraz ediyor ve 20.000 m2 lik araziyi aylık 160 tl ye kiraya verdiği firmaya topu atmaktadır. Aşağıda hakimin mahkeme tutanağı mevccuttur.(Belediye seçimlerde, mahkemesi görülen alana spor kompleksi yapılacağına dair proje yayınlamıştır. Seçim Projesidir.) -Şimdi bu ara karar nedir ? -Mahkeme bir sonraki oturumda karar bağlanır mı? Tutanak Resimi; http://i.hizliresim.com/gokRqR.jpg http://i.hizliresim.com/bblRbV.jpg

Merhaba ıspartakule studyo 24 de 1+0 stüdyo daire 45m2 125 bin fiyat veriyorlar .daireyi kiraya verip kredisini ancak ödeyebilirim yani 80 bin tl kredi kullanip kalan peşinati arabami satarak karşilayacagim amacim yatirim yapmak aylik 800 tl ye kira garantisi veriyor satici firma .Kira alirsam kredinin aylik taksitlerinin büyuk bölümünü karşılarim ayrica 2019 gibi metrobüs gelecegi söyleniyor yapmak istediğim yatirim konusunda yardimci olmaniz diliyorum görüs ve düşünceleriniz benim için çok önemli

Merhaba Tebernüş Bey, Öncelikle dönüşünüz için şimdiden teşekkürler. Evlilik arifesinde olan biri olarak oturduğumuz muhitlerden ayrılıp Halkalı'da yaşamaya karar verdik. Bütçemiz gereği 2 alternatifimiz var. Soyak Evostar 2+1 (brüt 74 m ) Lounge 1 1+1 ( brüt 68 m) Hem sitenin imkanlarından yararlanıp,ferah bir yaşam ortamı oluşturmak hem de özel sektörde çalışan 2 kişi olarak doğru olmayan bir yatırım yapmak istemiyoruz. Bu sebeple değerli fikirlerinizi duymak ve sizden fikir almak isteriz. Bizim için doğru olan sizce nedir?Hangi seçim bize hem rahat bir yaşam ortamı sunup, doğru yatırım yapmamızı sağlar? Tekrar teşekkürler, Selam ve saygılarımızla

öncelikle merhaba yeni mahallede canan sokakta oturmaktayım.oturdugum bolgenın 50 metre asagısında dogalgaz ve bıze verılmedı bır cok defa aramama ragmen herhangı bırsey degısmedı tapu ıcınde ormanı teller ıle cevırdıler ancak 2.b ye gırmemıs alan secıldı ancak ozaman deden ben tapu verılmıyorsa emlak vergisi veriyorum orman alanı diyorlar acar kent ormanın içinde oralara nasıl tapu verildi ortada bir büyük haksızılık var bu sorun böle devammı edecek hiç birşey yapmıyorlar seçim zamanı oy istemeye geliyorlar ancak onun dışında bakan yok eden yok teşekkür ederim

Tebernüş Bey merhaba, Kısa vade içerisinde bir ev alma planı yapıyorum ancak karar almamı engelleyici soru işaretleri var kafamda. Öncelikle belirtmek isterim ki alacağım evin en az yarı bedeli için kredi çekmem gerekiyor. 60-72 ay gibi bir süre düşünüyorum kredi için. Ve şu anda kirada oturmadığım için de alacak olduğum evi kiraya vererek, kredi süresinin en az yarısını alacağım kira getirisi ile desteklemek istiyorum. Orta vadede ikamet edeceğim lokasyon değişkenliğine göre almayı planladığım evde kalabilir ya da bu evi satarak, başka bir yerden ev alarak kendi evimde oturmaya geçmeyi düşünüyorum. Bu noktada; kira çarpanı İstanbul Anadolu Yakası (Kartal- Tuzla arası) bir eve göre daha düşük olan Kocaeli ilinden bir ev alarak, daha düşük maliyetle aldığım evi, nispeten daha yüksek kira getirisi ile dengelemek gibi bir düşünce içerisindeyim. Örnek olarak Kocaeli ilinden 900 TL kira getirisi olan bir evi 180.000 TL'ye alabiliyorken, İstanbul'da aynı kira getirisini elde edeceğim bir ev için 250.000-300.000 TL bandında bir ev almam gerekmekte. Ve bahsettiğim gibi bu bedelin en az yarısı kredi ile karşılanacağı için de ödeyeceğim faiz miktarı da haliyle fazla olmuş olacak. Ancak; orta vadede bu evi satmak istediğimde ise İstanbul'daki evin daha fazla değerleneceği ve bir sonraki almak istediğim ev için beni daha avantajlı bir duruma sokacağı düşüncesindeyim. Bu seçeneklerden hangisinin daha mantıklı bir seçim olacağı konusunda fikirlerinizi rica ederim. Teşekkürler.

Tebernüş Bey merhaba, Resim İstanbul projesinde bakmış olduğum 1+1 78 m2 lik bir daire için liste fiyatına %20 lik bir iskonto ile 365.050 tl den 292.000 tl indirimli fiyat aldım. %25 peşin %75 (1,06'dan ) 84 ay vadeli banka kredisi ile evin toplam fiyatı 404.865 tl ye geliyor.Daire 2. kattadır. Sizce bu fiyat 1+1 için normal midir ? Bu daireyi 2-3 sene sonra 400.000 - 450.000 tl arasında satmak istesem sizce satabilir miyim? Şuan bu daire için sitede 1.200 tl kira bedeli söz konusudur. Zaman ayırdığınız için teşekkür ederim, iyi günler ,,

Merhaba , ben genç bir yatırımcıyım.Ticareti seviyorum ve hayatımı bu iş üzerine sürdürmeyi planlıyorum.Elimde sermayem var fakat Nasıl bir iş açıcağımı bilmiyorum , Kafe , restaurant , her türlü uçuk üretim yeri de olabilir , gönlüm galeri açmayı çok istiyor fakat , büyük bi yer açacak kadar sermayem yok fakat ufaktan başlayabilirim ama bu iş için ufak bi kıvılcıma ihtiyacım var.Riskleri nelerdir , ne kadar sermaye ister , Okuduğum köşe yazısında oto- alım satımı kazandırır yazmıştınız.Hem sevdiğim bir şey fakat bilgim pek yok aydınlatırmısınız.

Nihat bey ,9 blok 90 daireden oluşan bir sitede 76 imza ile site başkanına kooperatif hakkında dava açma yetkisi verildi. Fakat site başkanı bu yetkisini kişisel düşünceleri doğrultusunda açılamada yapmadan kullanmamıştır.Bir sonraki yönetim seçiminde kapalı oylama ,açık tasnif ile seçim yaptırarak tekrar site yönetimi başkanı olmuştur. Yeni oluşan yönetimde de kooperatif e yönelik mahkeme açma yı site yönetimine oylatarak mahkeme açmama kararı aldırmıştır. Bu durum yasal mıdır? kat maliki olarak ne yapa bilirim ? İlginize şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Hocam, Başakşehir?de bulunan sitemizde, yeni yıl yönetim seçimleri için tebliğli davetiye ile yaptığımız birinci toplantıya bir, ikinci toplantıya da iki kişi geldi, yani yönetici de denetici de seçemedik. Şimdi ne olacak? Mahkemeye mi gidip yönetici veya denetici isteyeceğiz? Kimse de mahkemeye gitmek istemiyor? Eski yönetici ve denetici devam edebilir mi?