"seyrantepe" ile ilgili toplam 320 soru bulunmuştur.
Toplam 232874 kişi soruları okumuştur.

merhaba, 2011 yılında VARYAP grubunun seyrantepe ...

Soru

merhaba, 2011 yılında VARYAP grubunun seyrantepe oto sanayi ile ilgilendiği haberleri çıkmıştı, bu haberin son durumunu ve bu bölgenin geleceği ile ilgili güncel bilgiyi talep ediyorum. Bu bölgede 2 dükkan sahibiyim, teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
21 Şubat 2012 | 23:41 MEHMET YALKIN 508 Kişi okudu

merhaba, 2011 yılında VARYAP grubunun seyrantepe ...

Soru

merhaba, 2011 yılında VARYAP grubunun seyrantepe oto sanayi ile ilgilendiği haberleri çıkmıştı, bu haberin son durumunu ve bu bölgenin geleceği ile ilgili güncel bilgiyi talep ediyorum. Bu bölgede 2 dükkan sahibiyim, teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
21 Şubat 2012 | 10:47 MEHMET YALKIN 648 Kişi okudu

tebernüş bey iyi akşamlar iyi çalışmalar.ağaoğlu a...

Soru

tebernüş bey iyi akşamlar iyi çalışmalar.ağaoğlu ayazağa ve eroğlu seyrantepe projeleriyle ilgili son durum hakkında bilgi alabilirmiyim.şimdiden çok teşekkür ederim iyi çalışmalar.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
01 Şubat 2012 | 20:34 oktay inalöz 293 Kişi okudu

Merhabalar.Tebernüş bey Kiptaş ın Seyrantepe konut...

Soru

Merhabalar.Tebernüş bey Kiptaş ın Seyrantepe konutlarında 1.blok kot 1 diye tabir edilen dairelerin deniz manzarasının kapanma olasılığı varmı.Ayrıca şu anda m2 fiyatı yaklaşık 2000 tl pirim yapma olasılığı varmı.Yönetimi hakkında bilginiz varmı Teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
29 Ocak 2012 | 22:44 Murat Alkanat 280 Kişi okudu

merhaba,Kiptaş Seyrantepe(zümrütevler) projesinde ...

Soru

merhaba,Kiptaş Seyrantepe(zümrütevler) projesinde m2 fiyatları yaklaşık 2.0002.100.-TL aralığında sizce bu fiyatlar makul mu?diğer bir sorum ise sizce bu fiyatlara kozyatağı'nda 25 yaşında içi sıfırlanmış daire mi,yoksa bu projeden daire mi almak daha mantıklı?(her iki lokasyon da işyerime yakın)sizin görüşleriniz benim için önemli olduğundan her iki soruma da net cevap verirseniz sevinirim. yardımlarınız için şimdiden teşekkürler..

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
25 Ocak 2012 | 21:06 YAVUZ BOZTEPE 862 Kişi okudu

tebernüş bey iyi akşamlar iyi çalışmalar.eroğlu se...

Soru

tebernüş bey iyi akşamlar iyi çalışmalar.eroğlu seyrantepe ve ağaoğlu ayazağa projelerinin son durumlarını öğrenmek istiyorum.acaba ruhsatları alınabidimi.şimdiden çok teşekkür ederim iyi çalışmalar.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
22 Ocak 2012 | 18:14 oktay inalöz 499 Kişi okudu

sn.Tebernüş bey;maltepede , kiptaşın yaptığı seyra...

Soru

sn.Tebernüş bey;maltepede , kiptaşın yaptığı seyrantepe sitesinde oturmaktayım.rica etsem ismet beye,sosyal tesislerin ne zaman bitirileceğini ve çalışmayan boğaziçi site yönetimi hakkında ne düşündüğünü sorabilir misiniz?çünkü açılmış davalar var.arkasından açılacak bir sürü dava olacak.hiç birşey için geç kalınmış değildir.saygılarımla.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
19 Ocak 2012 | 11:42 zafer budak 225 Kişi okudu

Merhaba,Kiptaş Seyrantepe projesinden daire almayı...

Soru

Merhaba,Kiptaş Seyrantepe projesinden daire almayı planlıyorum.Projede bir takım sıkıntılar yaşandığını duydum.Son durumu hakkında bilginiz varsa paylaşabilir misiniz?m2 fiyatı,oda büyüklükleri, kullanılan mlz.vs.açısından bu proje cazip gözüküyor ama sizlerin değerli görüşlerini almak istedim.Saygılarımla

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Ocak 2012 | 22:51 YAVUZ BOZTEPE 290 Kişi okudu

Hocam selamlar, bir süredir yazmıyordum biriktirdi...

Soru

Hocam selamlar, bir süredir yazmıyordum biriktirdim hepsini toplu aktarayım dedim. Tespitlerim diye söylemiyorum her yatırımcının okumasında fayda var. BİR; Beylikdüzü, esenyurt, kurtköy gibi lokasyonlarda önümüzdeki en ez 6-7 yıl boyunca etkin karlılık pek mümkün değil. İstanbul'un merkezi Büyükdere Caddesi ve iki köprünün ortasıdır. Bu noktayı baz alıp doğu ve batıda 30 km'den daha uzak noktalarda sürdürülebilir karlılık çok zor. Mahmutbey gişeler ve Kartal'ın ötesinden epey süre bir cacık olmaz. Oturmak dışında mantıksız. İşiniz uzaksa oturmakta mantıksız. Kira çarpanı ve masraflarıyla birlikte 250'nin altına düşürmek de neredeyse imkansız. İKİ; bazı inşaat şirketleri bankacılığa soyundukalrı için bir başka bankadan aldıkları krediyi başka bir bankadan kapatmaya çalışıyor aralarında çok büyükler var dikat! ÜÇ; çok para harcayan haftasonu sadece bir gazetede bile 5-6 ( ki bu 1 günde 1 gazeteye 1 ev parası vermek demek) tam sayfa reklam vererek pazarlama saçmalığı yapan şirketlere dikkat, bence ciddi alarm veriyorlar! DÖRT; 2012 durağan geçecek, geçiyor aceleci olmayın. BEŞ; oturmayacaksanız bir kaç yıl gayrimenkul yatırımı yapmak zorunda hissetmeyin diğer yatırım araçlarının yüzde 70'i bu süreçte daha mantıklı. ALTI; Temapark yapıldı diye bir bölgede büyük primler yapmaz insanlar temapark'a hayatlarında 1 veya 2 kez giderler. Büyük istihdamlar olmaz. Ama insanlar işlerine her gün giderler... Bu nedenle Finans merkezi gibi gerçek anlamda bir uluslararası finans merkezi olursa o bölge uzun vadeli prim vadedebilir; ancak sadece 2-3 türk bankası gelirse 7-8 yıl sonra beklentiler karşılanmayabilir, bu bölgede altyapı çok gözardı ediliyor 2 şeritli yollarla vs bu iş olmaz. YEDİ; Merkeze kısmen yakın çeşitli lokasyonlarda kemer'in oluşturduğu community bir alt segmentler için oluşuyor; bu trend yatırım için olmasa bile yaşamak için tercih edilebilir. SEKİZ; amacınız makul parayla gelirse merkezi lokasyonların arka bahçeleri diye tabir edebileceğim lokasyonlarda 150-170 kira çarpana bu işi bitirebilirsiniz... osmanbey, kağıthane, seyrantepe, kadıköy, kavacık, eyüp, tarabyaüstü vs. bu lokasyonlarda içini cüzzi bir rakama yenileyebileceğiniz evler iki katını ödediğiniz şu bir türlü gelişemeyen gelişme akslarından daha karlı olabilir. DOKUZ; Küçük arsalarla uğraşmayın ON; Bir lokasyonun gerilemesi veya durağana geçmesi yakındaki bir lokasyonun gelişimiyle bağlantılı olabilir bunu aklınızdan çıkarmayın bağdat caddesi ataşehir gibi. ONBİR; Sizin de söylediğiniz gibi gözün gördüğünü gönül ister markalı projelerde yol üstü projeler yatırım için her zaman caziptir. ONİKİ; Eğer merkeze uzak bir yatırım yapacaksanız içinde avm okul hastane vs ne kadar çok fonksiyon varsa o kadar tercih edilebilir... Ayrıca çevresindeki istihdam da çok önemli... İnsanlar işine yakın oturmak isterler hele hele istanbulda....

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Ocak 2012 | 13:02 Halil Güzel 908 Kişi okudu

Merhaba Tebernüş Bey,öncelikle sizin ve ekibinizin...

Soru

Merhaba Tebernüş Bey,öncelikle sizin ve ekibinizin yeni yılını kutluyorum.Herzaman kendi aldığım ve alacağım projelerle ilgili sorular soruyordum şimdi ise durum biraz farklı ailemin oturduğu bölgenin gelişimi ile ilgili sormak istiyorum.Sizinde bildiğiniz gibi Büyükdere caddesi paralelinde kalan Çeliktepe,Gültepe,Sanayi Mah ve Seyrantepe bölgelerinde yoğun bir yapılaşma ve insan sirkülasyonu var.Kentsel dönüşüm ağında belli bölgeler başlangıç bölgeleri kabul ediliyor örneğin;Fikirtepe,Bomonti.Peki bu kadar Residence,Avm,Plazaların yoğunluklu olduğu Büyükdere caddesinin paralelinde kalanlar için gelişim süreci ile ilgili neler bekliyorsunuz?Zemin olarak sağlam diye biliniyor yakında bu arada kalan bölgedeki ev sahipleri için umut verici haberler var mıdır sizin bildiğiniz?Saygılarımla

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
29 Aralık 2011 | 15:57 buğra arıcan 540 Kişi okudu