"riva" ile ilgili toplam 365 soru bulunmuştur.
Toplam 379101 kişi soruları okumuştur.

İyi günler Tebernüş Bey. Son günlerde Kartal ilçesiyle ilgili sıkça haberler görüyorum. Siz de okuduğum kadarıyla Kartal'ın geleceğini pozitif görüyorsunuz. Hatta eğer dönüşüm olursa Ataşehir'i geçme potansiyeli var demişsiniz. Sizce bu potansiyel kaç yılda gerçekleşir? Benim şahsi görüşüm şu anda marka firmaların projelerinin yoğunlaştığı bölgeden (soğanlıkyeni ve e5 hattı) en mantıklı yer. Şimdilerde bir daire alsam 2-3 yılda ne kadar prim beklemem gerekir?

Merhaba Tebernuş bey, 3. köprünün yerinin açıklanmasından sonra, Istanbulun kuzeyi daha da değerlenecek diye düşünüyorum. Özellikle Rivanın geleceği hakkında ne düşünüyorsunuz? yıllardır bekleyen yatırımcılar harekete geçer mi artık? yoksa daha çok bekler miyiz?teşekkürler

Merhaba Tebernuş Bey, öncelikle samimi yorumlarınız ve bilgi paylaşımız için çok teşşekkür ederim. Şimdi elinde 100 bin lira birikimi olan biri olarak söyle bir düşüncem var. 250 bin liralık bir ev almak yerine, Rivadan arazi almak imarlı 400-600 m2 civarı bir arazi almak (peşin 100 bin civarına bir çok opsiyon var gibi görünüyor). 4,5 yıl kadar kirada oturmak (400 binlik evlerin kiraları 1000-1500 seviyelerine kadar düşmüş durumda) Bu sıradada Bankaya ödeyeceğim taksitler yerine evi yaptırmak. Düşündüğümde Rivanın kavacık köprüsüne uzaklığı 25 km civarı. Maslak ise 35 km de oluyor. Kurtköy yada samadıra civarları çok daha uzak mesafelerde şehir merkezine. Sormak istediğim ise bu planda herhangibir zafiyet yada yanlış hesap var mıdır ? Örneğim Riva nın onümüzdeki on yılda gelişmeme ihtimali gibi...

merhaba rüva bölgesinde müstakil ev almayı düşünüyoruz ancak büyük projelerin çoğu halen beklemede. Otekiyandan gazetlerde riva ile olumlu haberler okuyoruz. yapi kredi koray gibi büyük kuruluşların projeleri bu sene başlar mı?teşekkürler

Merhaba,İstinye bölgesinde ev almayı planlıyorum. Yalnız evlerin eski oluşu ve Istanbul un deprem geçirmiş olması beni tedirgin ediyor. Bütçem 400 bin lira. Aslında halen İstinye de kirada oturmaktayım.Alternatif olarak Göktürk bölgesini de araştırdım. Evler hepsi yeni fakat oranında işime olan mesafesi ve gördüğüm yapılaşma, ileride bu evi elden çıkarmanın zor olabileceği endişesi yaratıyor. Diğer yandan İstinye eski bir semt, oturanlar nezih ve artık şehrin ortasında fakat şehir dışında izlenimi veren bir yer. Metro, İstinye Park vs. buralar için ayrı bir değer olarak görüyorum. Sizin de bu konuda düşüncelerinizi öğrenmek istedim.Not İşim Maslak bölgesinde ve Temmuz da çocuk bekliyoruz. Bu parametreleri de hesaba katarak görüş bildirirseniz çok sevinirim.Saygılarımla,Kaan Kayan

Tebernüş bey, merhabageçen gün yorumlarınıza şöyle bir göz atarken, bir haber ile karşılaştım. Akfırat daki bir villanın Ataşehir deki bir daire fiyatına hatta daha azına olduğunu bir okurumuz söylemiş. Bu süzme yalan ben buradan tam 3 yıldır uygun bir ev almaya çalışıyorum, alıcı olarak gittiğinizde önünüze çıkan rakamların en düşüğü 300-400 bin avro dan başlıyor. Yalnızca Akfırat'ın daha iç tarafında kalan Doğan grubunun yaptığı bir site var, orada rakamlar diğer yerlere nazaran biraz daha hesaplı ama yinede söylenen rakamlarda değil. Bu okuyucumuzun söylediği rakama ev neredeyse söylerse bizde ev sahibi oluruz. Akfırat çok lüks bir semt orada alınan evlerin işletme maliyetleride çok yüksek, o yüzden evleri daha çok oturacak olanlar tercih ediyor, burada işletme maliyetinin yüksekliğinden ev kiraya vermek biraz güç, bu sebeple iyi hesap yapmak gerekiyor. Bence Akfırat tam bir cennet ve gelişme noktalarına yakın olması sebebiyle prime çok açık bir yer. Tabii bunlar benim görüşüm, ama sizin gibi bir uzman bunu daha iyi analiz edecektir. Görüşlerinizi merakla bekliyorum.Saygılarımla,

Tekrar Merhaba. Çengelköydeki site için gelişmeleri bildirmek istedim. Malesef olmadı. Butik bir site, yüzme havuzu, güvenlik ve otopark mevcut. Tapu problemi yok. Ancak sanırım net ve brüt arasında fark biraz fazla.(130m2brüt) Daire oldukça küçük geldi bana. Sizin sitenizde de tanıtımını yapmışlar zaten. Büyüklük konusunu çok önemsemeyenler için gerçekten kaçırılmaması gereken bir alternatif bence...Bu arada Kurtköyden vazgeçtik çünkü oğlumun okulunun o bölgeye servisi yokmuş ve bir öğrenci için servis koymaları da mümkün değil. Şimdi Kavacık Riva Evlerine bakacağız. Boğaz hattında sıfır site arayaşımız sürüyor ancak 350000 TL civarında daire bulmamız zor gözüküyor. Çok umudumuz kalmadı açıkçası. İlginize teşekkür ederim. Saygılarımla...

Merhaba Tebernüş Bey, Benim sorum şuSancaktepe - yenidoğan civarından arsa almak istiyorum fakat imarı kapalımı yoksa yeni mi açıldı bir bilgim yok eğer açıksa 350 mkare arsa 135 bin TL civarında iyimidir.kapalı ise de ne zaman açılabilir bir bilgi verirmisiniz bölgeyle ilgili?

Merhaba Tebernüş bey, Daha önce Riva hakkında sorularımı cevaplamıştınız teşekkürler. oradaki arsamı değerlendirmek için yakından takip ediyorum. Son gelişmeler ışığında, Galatasarayın imar izni alması, 1/1000'lik planların geçeceği söylentisi hakkında ne düşünüyorsunuz.

Tebernüş bey selam,sorum beykoz ile ilgili, kiptaş,toki,taşyapı,acarkent,riva,çubukluvadikonakları,kavacıkplazalarbölgesi sur yapı ,,ayrıca sazak grubunun yeni projeleri acarkentbitişiğinde...Bu bölgeyi iyi bildiğinizi düşünüyorum...nedense pek ayrıntılı değerlendirme bulamıyorum sitenizde beykoz diye arama yaptığımda, belki soran olmamıştır oysa çok soru sorulması gereken gözde bir bölge yılların şanşını yakalamış şu durumda ... Acarkent'de A-B-C tipi 500ile 1000 m2 kapalı alanlı ve en az 1000 m2 havuzlu bahçeli villalar var ayrıca daireler ve boğaz manzaralı L Blokları var yaklaşık 80 daireden oluşan İNŞAATI BEKLEYEN DE İŞYERLERİ var...Acarkent in A-B-C tipi villa tiplerinden yatırım için satın alınmasını önerdiğiniz hangi tip olabilir ? Acarkent tapulu krediye uygun olması sebebiyle bahçe havuz sessizlik istanbul'a yakınlığı vs gibi mevcut avantajları var 3. köprü ve alternatif yapılaşma ile değer kazanırmı ? Kaybedermi ? Teşekkürler.