"patara" ile ilgili toplam 79 soru bulunmuştur.
Toplam 56255 kişi soruları okumuştur.

Tebernüş bey merhabalar,yatırımlık patara sitesinde 1+1 alıcaz güney cepheli 2.kat 150bin tl.fiyatı kirasıda 650tl.den.birde şehir içinde yada esenkentte 180bin'e 2+1 ler var kira getirisi benzer fiyatlarda,sizce orta yada uzun vadede hangisi daha mantıklı,saygılar.

Tekrar Merhaba Tebernus Bey, Devremulk club patara ile ilgili sorumu yanıtladınız cok tesekkurler.. Acaba bu konuda yine mail yoluyla danısabileceğim biri var mıdır ? Konuyla ilgili cevap verebilecek.. Lütfen yardımcı olabilir misiniz ? Birde Merter ile ilgili bir öngörünüz var mı ? 3 + 1 evimiz var E5 e cok yakın 2 arka paralelinde.. Ilerisi için merterde kararı alınmıs yapılanmalar olacak mı ? Evi tutmak mı yoksa satıp baska bir yerde almak mı daha ıyı olur sizce yatırım acısından Çok Teşekkur ederim.. !!

Merhaba Tebernus Bey, Club Patara daha evvel satısa sunulmamıs 20 civarı konutu devremulk sistemi uzerinden satısa sunmus durumunda 2 haftalık ücretler 20.000 - 40.000 tl arası degisiyor. Yıllık aidat 900 tl civarı. (Bir haftalık alım da soz konusu olabiliyor ) Acaba bu tarz bi alım hem kullanım hem de yatırım açısından bakıldıgında sizce mantıklı mıdır ? Fiyatlar uygun mudur ? Rica etsem bilgi verebilir misiniz? Çok Teşekkurler

Merhaba Tebernüş bey; oturumluk olarak ev almayı düşünüyoruz.... Isparta kule 21. yy evleri olarak geçen efes-olimpos-patara hakkında bilgi verebilirmisiniz... İlginize teşekkürler

Mehmet Mutlu Bey'in yazısında Toki Evleri olarak Efes, Patara ve Olimpos ifade edilmektedir. Söz konusu siteler Toki siteleri değildir. Bu yanlış bir bilgidir. Kaldı ki Ispartakule Bölgesinde herhangi bir Toki sitesi de bulunmamaktadır. söz konusu siteler diğer sitelerde de olduğu üzere Emlak Konut ile ortaklık içerisinde özel şirketler tarafından yapılmıştır. Avrupa konutları, Bizim Evler, Ağaoğlu da aynı şekilde inşa edilmiştir. Efes, Patara ve Olimpos'un farkı bu sitelerin bölgede ilk inşa edilen siteler olmaları ve ortaklıktaki şirketlerin diğerleri gibi tanınmış olmamalarıdır. Kısaca bu sitelerin Toki siteleri olarak gösterilmesi yanlıştır. Nitekim Tebernüş Bey de bu hususu daha önce belirtmişti. Ancak halen bazı site pazarlama yetkilileri tarafından fiyat farkına ilişkin sorulara cevap olarak uydurulan bu hikaye nedeniyle bölgede yanlış bir algı yaratılmaya devam edilmektedir. Bu hususun önüne geçilmesi ve yanlış bilgilerin düzeltilmesi için bu yazımı paylaşırsanız mutlu olurum. Saygılarımla,

merhabalar. yorumlarınızı takip etmeye çalışıyorum.ıspartakule gelişmekte olan bir bölge. toki (efes-olimpos-patara siteleri) avrupa konutları garanti koza gibi birçok site var . ancak fiyat ve inşaat kalitesi çok farklı . garanti koza dan 2+1 yatırım amaçlı daire almayı düşünüyorum . 260bin fiyat kira getirisi 900 tl olan bir daire için uygunmudur görüşlerinizi alabilirmiyim.teşekkür ederim.

Tebernüş bey merhaba, Ispartakule patara sitesinde 147 m2 güney batı cephe 11. kat (en üstün bir altı) temiz bir daire almayı planlıyorum. Dairenin fiyatı: 295 bin TL Şu an için bu fiyattan almak cazip midir? Yoksa Bizimevler-6 ve Kiptaş'tan dolayı fiyatlarda yükselme var. Önümüzdeki aylarda düşer mi sizce? Beklesek mi? Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey, Ispartakule bölgesi ile ilgili yapılan yorumlar ve soruları okuyunca, ben de birşeyler söylemek istedim. Biliyorsunuz ki 1 yıldan fazla süredir Ispartakule bölgesinde 2.el daireler ile ilgilenmekteyim. Uzun yıllar proje satışı yaptığımdan; Ispartakule bölgesini halen gelişmekte olan bir bölge olarak tanımlamaktayım. Bölgede; Bizimevler1-2-3-4, Ispartakule Evleri (Efes-Patara-Olimpos), Avrupa Konutları ve Ağaoğlu tamamlanmış en bilinen projelerdir. Bölgedeki m2 fiyatlarından 2.El için birkaç örnek vermek isterim. Avrupa Konutları2'de 127 m2, 2+1 peyzaj cephe bir daire 340.000 TL yani 2.600 TL/m2 fiyata 4 ay önce satıldı. Avrupa Konutları3'de 1+1 72 m2 peyzaj cephe daire (lansmanda 156.000 TL'ye alınmıştı) teslimden 7 ay sonra Haziran 2013 tarihinde 195.000 TL yani 2.700 TL/m2 satıldı. Birkaç aydır elimizde 210.000 TL'ye 72 m2 peyzaj cephe satılık daire bulunmakta. Efes'de 3+1, 11.katta, 128 m2 daireler 260.000 - 280.000 TL yani 2.000-2.200 TL/m2 arası satılık olarak portföyümüzde bulunmakta. Durumu özetlemek gerekirse; Efes-Olimpos-Patara bu üç sitede m2 fiyatları son 6 aylık dönemde %15-20 civarında bir artış göstermiştir. Bölgedeki ilk projelerden olması nedeniyle yıpranma ve eski imalat konularını saymazsak sosyal donatıları ve konsepti açısından; aynı bölgedeki segment olarak daha yüksek tanımlanan marka projelerden pek bir eksiği bulunmamaktadır. Buna rağmen çok daha uygun fiyatlara satıldığından çok daha fazla talep görmekte idi. Satılık alternatifi azalmaya başladıkça fiyatlarda artış yaşandı. Ispartakule bölgesinde tamamlanmış yada devam etmekte olan projelerde şu anda m2 fiyatı 2.800 TL'nin altındadır. Bu kadar kaliteli ve yeni proje olup da İstanbul'da bu fiyata daire alabilmek çok zor. Bu nedenle Ispartakule uzun vadeli bir yatırım olarak düşünülmeli, bölgenin kalkınması ile birlikte fiyatların da artacağı öngörülmelidir. Bölge yada projeler ile ilgili sorular için bana ulaşabilirsiniz.. Seda Aslan Gayrimenkul Danışmanlığı 05427220900 Sevgi ve saygılarımla..

selamlar...öncelikle dün ıspartakule inovia ilgili çelişkide kaldığımı için sorduğum soruya 5dk sonra cevap vermeniz büyük incelik,teşekkürler. bir sene sonra teslim 155.000 66m2 1+1 için hemen teslim daire için bitmiş projelerede bakın demişsiniz.hemen kısa bir araştırma yaptım ve aynı rakamlara daireler var.fakat kendimle ilgili kısa bir detayı belirtmemişim.elinde 60.000 nakiti olan bir aileyiz.130.000e bitmiş daireler buldum ama banka kredisiyle ve faiziyle rakam 160.000i geçiyor ve vade 48ayın çok üstüne çıkıyor.bu konudaki yorumunuzuda merakla bekliyorum. ikinci olarak 120.000 yarısı banka kredili 1+1 patara evleri ile 155.000 faizsiz 48ay vade 1+1 innoviaıspartakule kıyaslaması için bana innovia mantıklı geldi ama sizin görüşünüz nedir.yatırım konusunda tecrübesiz bir aile olarak gözden kaçırdığımız hususlar vardır diye düşünüyoruz.....saygılar....iyi çalışmalar...

. ''merhaba Tebernüş Bey. daha önce ;'' Ispartakule Patara Sitesinden 130 bin tlye 1+1 74 m2 kuzey cephe(kira getirisi 600-650) ve en üst kat oturum amaçlı almayı planlıyoruz. kuzey cephe ve üst kat oluşu bizi endişelendirdi. aynı sitede peyzaj manzaralı güney cephe 1+1 74 m2 140 bin (kira getirisi 650-700)'' mesajını yazmıştım. cepheler hakkında verdiğiniz bilgiler için teşekkür ederim. sizce ıspartakule 21. yy evlerinden ev almak ne kadar mantıklı? gelişime açık bir bölge mi? metrekare bazlı fiyatı makul mü? tekrardan teşekkürler.