"nidapark" ile ilgili toplam 54 soru bulunmuştur.
Toplam 191376 kişi soruları okumuştur.

350000 tl ile yatırımlık arsa veya daire almak istiyorum.sizce silivri selimpaşa ve ortaköy taraflarından mı almalı yoksa kayaşehir nida park projesinden mi?teşekkür ederim.

Merhabalar nidapark kayaşehirde bugün yapmış olduğum görüşme neticesini paylaşmak isterim.2+1 115 m2 olan dairenin fiyatı 520000 TL den 475000 TL indirim yapıldı %5 nakit %12,5 olmak üzere 2 taksit kalan %70 lik grup banka kredisi,bizim teklifimizde %5 nakit ve 6 ay sonra 1. Taksit 200000 TL 12. Ayda 50000 TL geri kalan kısım banka kredisi kullanılacak.Fakat tahincioğlu gruptan satış temsilcisi ve proje müdürüyle yapmış olduğumuz görüşme neticesinde emlak konutun kendilerine sunmuş olduğu ödeme planına sadık kalmak zorundayız dediler.Sizce mantıklımı ödeme planları, neden faiz ödeyelim bununla ilgili yapacağımız birşey varmı sizin naçizane fikrinizi bekliyorum.Çok teşekkürler

Merhaba tebernüs bey sizce başakşehir metrokent ten 550 bin tl ye brut 113 m2 5 senelik ev alip kira odemeden hemen oturmak mi mantikli yoksa haziran 2018 de teslim edilecek olan park mavera kayasehir mi yatirim icin daha mantikli olur? Basaksehirin merkezinin kayasehire tasinacagini dusundugumuzde bizim icin nidapark kayasehir daha mantikli geliyor. Fakat metrokentteki kira getirisi ise 2200 tl. Park mavera projesi bittiginde kira getirisi ne olur bir fikrimiz yok.esasinda projeler tamamlandiginda kayasehir elbete deger kazanacaktir fakat sizce basaksehir merkezi kayasehire tasindiginda metrokent prim yapar mi? Sizin gorusunuz bizim icin cok onemli lutfen donus yapin tesekkurler

Tebernüş Bey merhaba, Ev alma konusunda kafam o kadar karışık ki işin içinden çıkamadım ve sizin değerli görüşlerinize başvurmaya karar verdim. Ben şu an da Üsküdar da ikamet etmekteyim. Bir havayolu şirketinde çalışıyorum ve işyerim Yeşilköyde. Şu an da bekarım ve ailemle yaşıyorum ancak hem ilerde evlenecek olmam hem de işyerine yakın olmak istemem nedeniyle Avrupa yakasından bir ev almak istiyoruz. Kriterlerimiz şu şekilde; -Peşinat olarak 150.000-160.000 TL gibi bir rakam çıkarabiliyoruz. -Tercihen alacağımız daire fiyatının 500.000 TL yi geçmemesini istiyoruz. -İlgilendiğimiz projeler ; Halkalıda-->Bosphorus City , İstanbul Sarayları, ( Avrupa konutları4'ü inceleme fırsatım olmadı ) Kayaşehirde--> Park Mavera, Evvel İstanbul, Nidapark, Bahçetepe Evleri, Bulvar İstanbul Ispartakulede-->Bizimevler, Efes, Patara, 1stanbul Evleri, Bir de Esenkent diye geçiyor sanırım Akbatı koza evlerinin olduğu bölge. Projeler arasında o kadar fiyat farkı var ki kayaşehirdeki projelerin bazılarında 2+1 daireyi 550.000 TL ye bile alamazken ıspartakulede 400.000 TL civarına 2+1 ya da 500.000 TL altına 3+1 daire alınabiliyor. Akbatı çevresindeki evlerinde nispeten diğer projelere göre şu an daha uygun olduğunu söyleyebiliriz sanırım. Bu durumda tüm bu projeleri, bölgeleri, fiyatları, ileride ki ulaşım olanakları ve değer artış hızlarını düşündüğümüzde sizin tavsiyeniz ne olur. Raylı ulaşım benim çok önemli. Yeni alacağım evin bir metro durağına yürüme mesafesinde olmasını çok istiyorum. Bir de 3. havalimanı açıldığında işyerim büyük ihtimalle Yeşilköyden 3. havalimanının bulunduğu yere taşınacak. 2-3 sene sonra yeni havalimanı çevresinde çalışmaya başlayacağımı düşünürsek bu projelerin yeni havalimanına , 3. köprü ve onun bağlantı yollarına yakınlıklarıyla ilgili ne söyleyebilirsiniz. Bizim için en uygun ev sizce hangisi ? :) Biraz uzun ve karışık olmuş olabilir ama umarım az da olsa kendimi ifade edebilmişimdir. Cevaplarsınız gerçekten çok minnettar olurum. Şimdiden çok teşekkür eder kolaylıklar dilerim.

Tebernüş bey selamlar Nidapark kayaşehir brüt 114 m2 2+1 daire için 500 bin liraya anlaşarak kaparo bıraktım. Emlak konut 0.70 faiz kampanyası ile ödeyeceğim. Bölgede Avrupa konutları , adım İstanbul , park mavera gibi projelerde fiyatlar metrekaresi 4600 den başlıyor Nidapark projesinde ise 4300 civarı genelde. Birinci sorum tahincioğlu güvenilir bir firma mıdır ve en az diğerleri kadar prim yapar mı? Fiyatların diğerlerinden düşük olması lansman öncesi satış olmasına bağlandı satış temsilcisi tarafından. İkinci sorum bölgede tam adım İstanbul projesinin önünde nidapark karşısında hem metro hem tramvay durağı geleceği çok konuşuluyor tüm firmalar aynı yeri göstererek hem tramvay hem metro buraya gelecek diyor bu doğru bir bilgi mi ? Ve metro ve tramvay gelirse fiyatlar söylendiği gibi metrekare bazında 6000 lira seviyelerine gelir mi ? Son olarak da bölgede bu kadar markalı konutun iç içe olacak olması ileride negatif mi yoksa pozitif mi etki doğurur sizce ? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba, Nidapark kayaşehir projesinde peyzaj gören 2+1 brüt 115m2 net 78m2 daire için 540000tl fiyat aldım. emlak konut kampanyasıyla %20 peşin%10 bir sene sonra kalan bakiye 0,70 fazi veya tüfe ile ödemeyi düşünüyorum. ödeme kolay görünüyor ancak daire fiyatı yuksekmi acaba? iki sene sonra teslim edilince ne kadar olabilir. o bölgede her yer ev oldu. kira getirisi beklentiyi karşılarmı?

Tebernüş bey merhablar 2 senedir. Sizi takip etmekteyim fakat işin içinden çıkamıyorum. Nidapark kayaşehirden 450 bin tl ye 102 m kare 2+1 mi? Yoksa Tual bahçekentten tanesi 250 binden 2 tane 77 m kare 1+1 mi almak mantıklı. Kira çarpanları aynı. Lütfen yardım saygılar...

Tebernüş Bey, Merhaba. Emlak bankasının son kampanyasına atfen, Kayaşehir bölgesindeki projelerini inceledim. Sizin 2008 yılı üçgen yazınız ve sorulara verdiğiniz cevapları okudum. Sorularım; 1. Metrekare fiyatı 4500 tl civarı ve 18 - 22 aylık teslimler tarihinde tüm satış ofisleri ısrarla 6.000 tl ve üzeri m2 fiyatı söylüyor. 22. Bu kadar çok konutun olduğu yerde, kiralama dip fiyattan veya uzun süre bekledikten sonra yapılacaktır. Aynı şekilde satış yapılmak istense taban fiyattan olacaktır. Yani gerçek kar realizasyonu kağıt üzerinde kalabilir. Katılıyormusunuz. 2. Bölgede devamlı artan konut m2 ve yeni ihale fiyatlarının sonu ne olacak öngörünüz nedir. 3. Nidapark ta 2+1 102 m2 brüt, 69 m2 net daire için 445.000 tl isteniyor. Emlak bankası kampanyası kullanılarak yatırım amaçlı alım yapmak mantıklımıdır. Teslim Haizran 2018. 4. Diğer projelerde, 4600 TL altı m2 yok veya ben bulamadım. 5. Daha uygun fiyata proje aramamı önerirmisiniz. Zira, siz bu bölgedeki fiyatları yorumlarken genelde hep öngörülenin üzerinde olduğunu ifade etmişsiniz. Peşin teşekkürlerimle..

Tebernüş Bey merhaba, Kayaşehir'de Emlak GYO garantisinde Nidapark Kayaşehir projesinde 106 m2 (brüt) 70 m2 (net) 2+1 daire lansman fiyatı 470e bin TL yani m2 fiyatı 4500-5000 TL civarında Haziran 2018 teslim. %20 peşin geri kalan 120 ay, %50 peşin geri kalan 36 ay ödeme aylık 7000 tl veya bana uyan ödeme %50 48 ay vadeli ödeme planı. Ben daireyi yatırım amaçlı düşünüyorum, lokasyonun yeni yapılacak olan havaalnına yakın olması ve metro geçecek olması artısı ve tamamlandığında aylık 2000 TL kira getirisi olacağı söyleniyor. Sizce yatırım amaçlı mantıklı bir projemidir. Kayaşehir ile ilgili size yöneltilmiş olan sorulara ve yorumlara baktığımda çok olumlu şeyler okumadım ve sizde projeye dikkat edilmesi gerektiğini belirtmişsiniz, sizce Nidapark Kayaşehir (Tahincioğlu) mantıklı bir yatırım mı?

Merhaba tebernüş bey. Başakşehir ollimpiyat stadınının yanında tahincioğlunun nidapark projesinde 3+1 genel brüt 175 m2 süpürülebilir alan 117 m2 840 bin tl gibi bir fiyat aldım. Oturmalık bir daire bakmaktayım bölgede. Sizin yorumunuz ve tavsiyeniz önemli bizim için. Ayrıca şehir hastahanesinin durumu son olarak nedir? Bilgilendirebilirseniz sevinirim. Teşkkür ederim.