"lounge" ile ilgili toplam 420 soru bulunmuştur.
Toplam 248600 kişi soruları okumuştur.

Tebernüş Bey, Lounge-1 tapuları hakkında bir okurunuzun sorusu üzerine açıklama yapmak istedim. Tapularımız dağıtılmaya başlandı. Benim tapum da hazır mesela. Sırasıyla dağıtıyorlar, o yüzden henüz almayanlar var. Bence fazla sürmez, kısa bir sürede tamamlanır. Saygılar.

Merhaba Tebernüş Bey, Atakent'e yerleşmeyi düşünüyoruz. Soyak ve Eroğlu'nun projelerini gezdik ve beğendik. Fakat hiçbirinde tapuların verilme garantisi olmadığı için biraz beklemek durumunda kaldık. Çünkü kredi çekmemiz gerekiyor. Örneğin Lounge 1'de 2+1 evlere baktık ve 90 m2 evlek 270.000 TL'ye iniyorlar. Fiyat makul gibi fakat tapu olmadığı için ne içimize siniyor, ne de kredi çekebiliyoruz. Tapu konusunda bu şekilde mi ilerlemeliyiz? Park Aparts ve Lounge 1-2 projelerinin tapularıyla ilgili bilginiz var mıdır? Çekincelerimizde haklı mıyız? Teşekkürler, iyi çalışmalar. Ada

selam tebernüş bey,umarım iyisinizdir.Site sakinlerinin birlikte koordinasyonuyla eroğlu yapı yönetimininde katıldığı toplantılar düzenlenmeye başlandı.Belirli peryodlarda bu toplantılar devam edecek yönetimsel ve satış sonrası hizmetlerin ele alındığı paylaşımların yapıldığı bir sistem.Sağolsunlar Eroğlu yapı, lounge 2 de İlk alınan kararları gerçekleştirmeye başladı.Bu hususta sizin önericeğiniz hususlar varmı.Teşekkürler

Merhabalar.lounge 2 de enson durum hizli tepki.hizli satis sonrasi hizmet ve site sakinlerinin fikirlerini onemseyen sorunlari hizli cozen bir yonetim.sitede 3+1 kiralik ev bulmak neredeyse imkansiz bu arada.oturum icin alan sayisi cok fazla.son durum bu sekilde.tatil koyu doluluk orani su an %50 lerde.teslim olali 7 ay oldu.3+1 satilmis dairelerin tamami dolu.bu aile konseptinin siteye hakim oldugunun gostergesi.saygilar

tebernüş bey öncelikle ev almadan önce siteyi ve sizi keşfettiğim için şanslı olanlardanım:)). eroğlu lounge 2 sitesini gezdik ve ailecek çok beğendik. sitede bayağı oturmuş gibiydi ve eski yazılanların aksine iyi yolda ilerliyor gibi. benim sorum 3+1 daire alacağız. daire satış ofisinde 165 m2 olarak satılmakta. ( peysaj , otopark ne ilave ediyorlarsa artık ) balkon dahil içi alanı ( kullanım alanı net 128 m2 ) . daire 7 katta güney batı cepheli bütün odaları full peysaj manzaralı ve güneş görmekte. bu daire için 580.000 TL ye anlaştık. birinci sorum bu projeyide biliyorsunuz bu fiyat yazdığım bu daire için nasıl bir fiyattır. m2 fiyatı nettenmi ( iç kullanım alanı ) yoksa satış ofisinin brüt m2 sindemi hesaplanır? biz tabiki en son ve en yüksek fiyattan alanlarız ama daire bu şartlarda önümüzdeki yıllarda yerinde sayarmı yada düşermi yoksa piyasaya ve çevresine göre ortalama bir artışmı yapar? kira getiriside internetten baktığımız kadarıyla 2.000 TL civarlarında. saygılar

Sayın Tebernüş Kireçci, İstanbul Lounge 1 de 11 aydır oturuyoruz, Satışta % 90 Ağustosta teslim edilir denen dairemiz aralık ayında zor teslim edildi, aylarca hesapladığımızdan fazla kira ödedik, kalöriferler hala yarım yamalak çalışıyor, bütün kış elektrikli ısıtıcı ve klima ile ısındık, abonelik tesisleri bugüne kadar yapılmadı ve bugün 1.700 tl kaçak elektrik tahakkuku geldi, tapular ile ilgili mail yeni geldi defalarca verdiğimiz evrakları yeniden istiyorlar, müşteri hizmetleri, satış sonrası teknik ofis ve yönterim ile sonu gelmeyen telefon, mail ve ziyaret trafiğinden sonra buraya geldiğimize pişman olmuş durumdayız. Diğer dairelerden de benzer şikayetleri sürekli duyuyoruz. İstanbul Lounge 1 deki sonu gelmeyen sorunların kaynağı sizce nedir ? Saygılarımla

Tebernüş Bey Merhaba, öncelikle bu kadar insanı emlak piyasası hakkında aydınlattığınız için sizi tebrik ederim. Benimde burada binlerce soru soran insan gibi kafam karışık. 3 seneden beri Avrupa Konutları 1 de 1550TL kira ile oturuyorum. Artık bu kirayı ödemekten sıkıldım ve ev almaya karar verdim. Elimde de 3-4 ay sonra 100bin TL olacak. 2 ay sonra baba olacağım. Bu bilgiler ışığında size birkaç proje hakkında kafama takılılanları sormak istedim : 1 - Avrupa Konutları 1'de 3+1 126m2 fiyatı 440bin TL - m2 ort:3,49milyar - Aidat:165TL - Toplam Kredi ile geri ödemesi (6sene) : 567binTL. Şuan diğer seçeneklere bakıldığında en hazır ve sosyal çevre olarak en çok seçeneğe sahip daire bu gibi. Tek sorun 8+ senelik daireler ve artık prim yapar mı? Dairede oturmam için peşinatın gelmesine kadar 4-5 ay daha kira vermem gerekiyor(7.5milyar). 2 - Lounge 2'de 4+1 194m2 fiyatı 618bin TL - m2 ort:3,07milyar - Toplam Kredi ile geri ödemesi (5sene) : 678binTL. Lounge 2'de sitede yazılanları okuduğumda satış sonrası hizmetlerdeki aksaklıklar dikkatimi çekti. Güvenlik bir elden geçmeli! Yönetimin spor aletlerini alıp Lounge 1 götürmeleri. Yazın yandaki sitede oturanların elini kolunu sallayarak havuzlara girmeleri negatif yönler. İşçilik kalitesi olarakda diğerlerine göre 1 çıta altta gibi. Bu daireye ödeme şartlarından dolayı peşinat ödemeyeceğimden hemen taşınabiliyorum. 3 - Bosphorus City'de 3+1 130m2 fiyatı 350bin TL - m2 ort:2,69milyar - Toplam Kredi ile geri ödemesi (5sene) : 429binTL. Fiyat olarak en mantıklı daire seçeneği olmasına rağmen; 2-3 seneden beri prim yapmaması, oturanların çöplük ve dereden dolayı sivrisineklerden şikayetçi olmaları ve en son özellikle 1+1 dairelerin garsoniyer olarak kullanılıyor dedikoduları biraz kafamı karıştırdı. Dairede oturmam için peşinatın gelmesine kadar 4-5 ay daha kira vermem gerekiyor(7.5milyar). Sizce en mantıklısı hangisi? Sonuçta 5 senemizi kitliyoruz ve sonunda güzel bir yatırım ve yaşam alanı alıyoruz? Yardımınız için şimdiden teşekkürler,

Tebernüş Bey,merhabalar..atakent lounge-2 projesinden,194 m2 ,4+1 ev baktık..satış ofisinden 600 tl fiyat aldık,odeme kosullarindada kolaylık sağlanmış.pesinat ödenmiyorsun,fiyatın yarısı 1 sene sonra başlamak üzere 3 eşit taksite bölünmüş..3 yil ara odeme seklinde.kalan yarısı da 0,55, faiz oraniyla kredilendiriliyor(60 ay icin).ve hemen oturabiliyorsun..öte yandan hemen önünde Avrupa Konutlari-3 projesi var..orda bu fiyata 3+1 alınabiliyor..daha deneyimli oldukları icin belki;iç dizayn ve ince işçilik cok daha iyi,cok daha kullanisli ve gösterişli yapılmış duruyor...oturum ve yatırım acısından hangisi daha mantikli olur sizce?? Ve hangisi daha cok prim yapar?? Lounge-2 Avrupa -3 e eşdeğer bir proje mıdır?? Bu fiyat aralığı uygun mudur??

Merhaba Basksehirde 4. etapta ,3+1 125 m2 kendime ait evde oturuyorum .Eroglu Lounge 1 de 3+1 1800 tl ye ev kiralayip oraya tasiniyorum. Basaksehirdeki evimi kiraya vermekle satmak arasinda kararsizim.Metro geldikten sonra gecen sene 240 civari olan evin fiyati 300 civari oldu suanda.Daha fazla prim yapmayacagini hatta bir sure sonra bu fiyatin da altina inecegini dusunuyorum.Bu nedenle kiraya vermek yerine 300 bine satip 2+1 yatirim ya da 3-4 sene kendimin oturabilecegi bir 3+1 yatirim dusunuyorum .Daha fazla prim yapmayacagi konusunda benimle hemfikirmisiniz ? bir de yatirim icin bu rakama nereyi onerirsiniz ? Tesekkur ederim

Tebernüş bey. ne yazıkki,sizin yazılarınızı,yatırım yaptıktan sonra keşfederek takip etmeye başladım.verdiğiniz samimi bilgileri görünce de,keşke daha önce takip etseydim dedim. Benim durumum şöyle: haziran başında Skyland İstanbul projesinden 3+1 bir daire aldım.19.katta ve şehir tarafına bakan balkonlu köşe dairelerden biri.aldığım tarihten bu yana gelen zamlarla ayni dairenin şimdiki satış fiyatı 320 bin tl daha fazla..kısacası birkaç ayda kar etmiş durumdayim.ancak genede kafamda doğru yatırımı yapıp yapmadığım hakkında endişeler var.daha doğrusu proje bittiğinde ne kadar prim yapacağı hakkında kimse net olarak birşey söyleyemiyor.benim sorum şu : hazirandan bu yana aynı dairenin 320 bin lira prim yapması bir ölçekmidir ve teslim tarihi 2016 ağustos'unda olan aynı dairenin fiyatının yaklaşık ne olacağı konusunda bir fikriniz olabilirmi? Şimdiden teşekkürler ve iyi çalışmalar.