"lounge" ile ilgili toplam 420 soru bulunmuştur.
Toplam 246314 kişi soruları okumuştur.

merhabalar eroglu ve avrupa konutlari atakent 3 kiyaslama yapar misiniz

İyi günler.Eroğluna ait İstanbul Lounge projesi her yönü ile çok hoşumuza gitti. Eroğlunun Avrupa Konutları gibi mazisi olmaması bizi düşündürüyor. Yatırım amaçımız yok yerleşip oturmak istiyoruz. Bu durumda hangi projeden almamızı sağlık verirsiniz. Eroğlu vaad ettiklerini yerine getirebilir mi?

merhabalar iyi haftasonları halkalıdaki iki projeyle iligilenmekteyim 1.si istanbul lounge 1+1 brüt 64 m2 net 48 m2 125.000 diğeri elit city 1+1 64m2 net 42m2 171000 elit city nin bir prim vaadi var ama nekadar gerçekci tabi birde avrupa konutları atakent 3 var ama daha pahalı olacağını düşünüyorum bu projeler hangisi sizce teşekkkür ederim

Selam, bende Osman Beye katılıyorum, Avrupa konutları iyi bir marka olablir ancak o bölgede gerçekten çok kaliteli projeler var, elit city, lounge istanbul, ve yakında satışa çıkacak diger projeler, bende Avrupa konutlarından almayı çok istiyordum, 3 aydır atakentle yatıp atakentle kalktım ancak fiatları duyunca yıkıldım, zaten paramı faize koysam 2 yıl sonra yine aynı prime denk gelecek, ancak yinede alamadığım için üzgünüm

Tebernüş Bey merhaba,Halkalı Atakent bölgesinde oturuyoruz. Bu bölgede yapımına başlanan yeni konut projeleri ile ilgileniyoruz. Ancak halen ulaşım konusunda sıkıntılar devam ediyor. Toplu taşıma araçları sınırlı ve trafik hergeçen gün dahada artıyor. Bu aşamada Size sormak istediğim, Marmaray projesi kapsamında bu bölgeyede istasyon yapılması düşünülüyormu. şuan için halkalının son istasyon olduğunu biliyorum. her 1,5 km de bir istasyon yapılması planlanıyormuş.Lounge İstanbul ve Soyak Apart demiryoluna çok yakın. bu noktada istasyon yapılması olasımıdır. Bunun dışında Olimpiyat stadına kadar gelmiş olan hafif metronun bu bölgenin içine devam etmesi sözkonusu mudur? şimdiden teşekkür eder, saygılarımı sunarım.

Merhabalar Tebernüş bey. Eroğlu inşaat Avrupa konutları 3'ün hemen altında ki arsada bir proje başlatıyor galiba. Bu projenin mahiyeti hakkında bilginiz var mıdır? Prefabrik satış ofisi gibi birşey inşa etmeye başlamışlar bile...

iyi geceler tebernüş bey ben diyarbakırdan. 3 aydır sitenizi takip ediyorum ve kısmetse 3-4 yıl içersinde istanbula yerleşmeyi düşünüyorum.bu 3 aylık periyotta hemen hemen tüm soru cevaplarınızı okuyup çıkan tüm projeleri inceleyip kendime göre bir yol haritası belirleyip geçen hafta istanbula geldim. tabi amaç birazda elit city lansmanına yetişmekti. neyse ilk olarak elitcity i inceledim proje güzel olmasına rağmen fiyatlar pahalıydı,ordan istanbul lounge uğradım proje elitcity den çokdaha güzel ve fiyat olarak daha cazipti ama hızımı alamayıp divan residence geçtim nihayetinde bitmiş proje ve havadan emlaktan gördüğüm kadarıyla yeri çok güzeldi. ancak uçuk fiyatı kalitesiz işçiliğiyle örtüşmüyordu üstelik site alanı o fiyata göre çok küçüktü. tüm bunlardan sonra gelişme aksında olan kurtköye geçtim amaç belli iyi bir yatırım yapabilmek. siteden takip ettiğim mini royal projesine geçtim fiyat çok cazipti proje güzeldi ama içim kurtköye ısınamadı ben avrupa yakasını beğendiğim için yönümü bu defa esenyurda çevirdim. önce crown tower a baktım projeyi beğendim yer güzel ama fiyatta bir türlü anlaşamadık.ve final yanımda gezdiğim arkadaşımla innovia 2 den ona bir adet 1+1 konut aldık tabi ben daha önceden ordan aldığım için almadım.ben başka projelere baktım ama tatmin olmadım. ee bu kadar şeyden sonra sonuç? öncelikle her gittiğim projede sizden özellikle bahsettim isminizi ve sitenizdeki reklamdan dolayı geldiğimi altını çizerek söyledim kimi zaman satış temsilcileriyle kimi zaman müdürlerle kimi zamanda proje sahipleriyle görüşüp projelerini değerlendirdik ve diyabakırdan gelipte istanbul hakkında projeler hakkında bu kadar bilgi sahibi olmama şaşırdılar. kimisi sizin gücünüzü anlayamamış hatta reklam fiyatlarınızın yüksekliğinden şikayetçiydi. ancak diyarbakırdan ben onun karşısında kanlı canlı duruyorum sonucu anlamıyordu.ben sizin sayenizde ordaydım. ama bana mal satamamaları kimi yerde onların beceriksizliğiydi yada projeleri kalitesizdi.ben 3 ayda sizden çok şey öğrendim. ama onlar öğrenemiyorlar milyonlarca dolar yatırıp bu işi tam anlamıyla hakkını veren sayılı birkaç firma var.dikkat ettiğim şey gezdiğim yerler benden sonra tekrar reklam vermiştiler siteye belki etkim oldu diye biraz sevindim. neyse sonuç itibarı ile bu siteyi onlarında okuduğunu biliyorum biraz onlarda öğrensin diye sizin söylediklerinizi bende onlara tekrar etmek istedim.öncelikle örnek daire şart, kullanılan malzeme görselde mutlaka kaliteli olmalıki alıcının projeye kanı kaynasın, fiyatlar cazip olmalı bence proje boyunca satış yapmak yerine özel fiyat oluşturup 1 ayda tüm daireleri bitirmek gayet mümkün buda diğer projeye geçişi hızlandırmakla beraber sürümden kazanmanın yolunu açar.pazarlama projeyi gerçekten bilen satış temsilcisi şart yoksa o proje çok iyi olacakki kendisini satsın , sonraki adım gok güzel herşeyin belli olduğu bir internet sitesi proje burda çok net anlaşılmalı ve son olarak emlak kulisinden tüm türkiyeye açılmak hatta mümkünse tebernüş bey onay verene kadar projeyi güncelleyip geliştirmek. bunları uygulayan inşaat şirketleri başladıkları projeyi maximum 1 ay içersinde tüketebilirler. alıcılar içinse söyleyeceğim düşündükleri lokasyonda tüm projeleri gezmeden pazarlık yapmadan (bu özellikle önemli marketten 2 poşet mal almıyorsunuz. korkmayın pazarlık yapın o kadar para sayıyorsunuz. proje çok unutmayın indirim mutlaka alın en az 5000 tl ciddi alıcıysanız yaparlar 1 hafta sonra yine size dönerlerler korkmayın) daire bitiyor istediğiniz şerefiye kalmamış laflarına karnınız tok olsun ellerinde her zaman güzel daireler var ve bunları genelde sona saklıyorlar, kötüleri önce bitiriyorlar. ve lansman fiyatlarını yakalamaya çalışın ve tanıdığınız ev almayı düşünen herkese emlak kulisini mutlaka tavsiye edin .ve tüm bu öğrendiklerim için size sonsuz teşekkürler tebernüş bey

Merhaba Tebernüş Bey,Halkalı bölgesinde yatırımlık 1+1 daire almayı düşünüyorum.Sizin bilgilerinizden de faydalanarak o bölgeye yatırım kararı aldım. Eroğlu Lounge projesini beğendim. Benim size sorum şu olacak. Bir Adana'lı olarak İstanbul ve küçükcekme bölgesi hakkında pek bilgim yok ancak bu bölgenin bataklık olduğu ve deprem bölgesi sıralamasında ilk sıralarda oldugunu duydum. Yapılan ve yapılacak olan projelerin mevcut betonarme (temel vs..) sistemlerinin bu soruna uygun yapılması gerektiğini ve yapıldıgınıda görüyorum. Ancak adı üstünde yatırımlık olacağı için, dairemi kiralamak veya satmak istediğimde bölgenin deprem kuşağında olması başımızı ağrıtırmı. Malum onlarca büyük projede orda hayat bulmakda. Kafamda oluşan bu karışıklığı netleştireceğinizi umar, başarılarınızn devamını dilerim.

2000 talep demişsiniz ama o sayıya aldanmamak gerekir, soyak da yeni projesi aparts için 5000 talep toplamıştı ama 2 ayda sadece 200 tane sattığını duyduk, ben de kaan berbere katılıyorum, metrekaresi 1900 ü 1 kuruş bile geçerse şahsi kararımı almamaktan yana kullanacağım, tabi bu dediğim rakam da projenin süper olması halinde, bir de bakıyorum hep belli proje isimleri gündemde, sizin bildiğiniz daha güzel ve cazip projeler varsa duymak isteriz, çünkü o marka artık bence atakent2 ve ıspartakuleden beri ilk projesi TEM e göre enflasyonu bile göz önüne alırsak yüzde 20 civarı zamlı sattı, marka oldum diye isteyen istediği fiyata satsın kimse karışamaz tabi de tek yapabileceğimiz almayıp daha uygununu bulmak olabilir, mesela avrupa konutları TEM gibi cazip bir proje öngörünüz varsa lütfen paylaşın, çok teşekkür ederim

Merhabalar ,Sitenizi uzun süredir takip ediyorum .Halkalı bölgesinde yatırım amaçlı projeleri bu pazar günü gezdim.Elitcity,Soyak park aparts, İstanbul Lounge,Divan Residence . İzlenimlerimi sizle paylaşıp yorum almak ve yatırım yapmaya karar vermek istiyorum .Elitcity çok merkezi bir yerde hoş bir proje ama fiyatları biraz yüksek gibi geldi bana .Lansman fiyatına oranla artmış .Ama gerçekten çok şık .İstanbul Lounge Proje daha yolundan kalite kokuyor ama en büyük problem evlerin net metrekareleri ile brütü arasındaki çok büyük fark .Malum hemen soyağın arkasında kalıyor soyak yapılınca içeride kalacak gibi . Örnek dairedeki malzeme kalitesinide çok beğenmedim ama idare eder . Soyak Park Aparts Çok yüksek fiyatlı ama metrekare çözümleri olarak ilginç bir proje .Aile için ideal değil gibi geldi bana. Ama soyak kalite kokuyor .Divan residence Daireleri çok beğendim. Herşey çok kaliteli .Ankastre ,kapı pencere mükemmel ,proje çok şık .Ama işçilik düşük .Girdiğim yol çukurlarla doluydu .Elit ve butik bir proje bana göre .Bitmiş olduğu için heryeri gezdim .Satış temsilcisi arkadaş beni gezdirirken oturan kişilerle konuşmak istedim pek hoş bir yüz ifadesi takınmayınca şüphelendim .Çıkışta bir iki sakine sordum .Otoparklardan dairelere direkt bağlantının olmadığını ve aidatların verilen hizmete göre fazla olduğunu , aidatların ödenmeye başlamasına rağmen güvenliğin tam olmadığını söylediler. Benim de dikkatimi hemen satış ofisinin yanındaki zincirle bağlı yarım metre yüksekliğindeki kapı çekti .İsteyen herkes oradan içeri girebilir diye düşündüm ama çok takılmadım .Bütün bunların ışığında bazı sorular oluştu bende .Acaba halkalı bölgesinde soyak ve divan residence yapıyorsa burada residence ihtiyacı olacak bir merkez mi olacak ?Üniversite ? Finans merkezi ? Kısaca sahadan izlenimlerim bunlar .Sizin de fikrinizi alayım dedim.İyi çalışmalar