"lounge" ile ilgili toplam 420 soru bulunmuştur.
Toplam 238412 kişi soruları okumuştur.

Merhaba Tebernüş Bey,Eroğlu nun Halkalı İstanbul Lounge projesinden 1+1 yatırım için daire düşünüyoruz. Ne dersiniz?

Tebernuş Bey, Fiyapı Ve özyurtlar hakkında olumsuz yorumlara başlamışsınız bunun sebebş nedir? Birde dikkat ediyorum sizinle iş yapanlar sizin için daha iyi yada siz iş yaptıklarınızı seçiyorsunuz.Fi yapı için ucuz konutu icat etti demişsiniz ama ben dumankayadan 4 sene önce ucuz konut aldım. Ve ilk icat edendi.Tamer bey için cuvallamaya başlıyor demişsiniz aksine projeleri büyüyor ve büyüdükcede muhakkak sorunlar yaşanır.Yeşil İnşaat için satışa çıkacak temeli bile yok demişsiniz. sorarım size hangi proje temeli atıpda satmaya başlıyor ağaoğlumu? Solarkenti iyilemişsiniz reklam vermiş size fiyatları ortada ne kadar kar getirebilir? Ben yatırımcı olarak Kuzu inşaat , fiyapı ve özyurtları tercih ettim. Bütün firmalarda illaki sorunlar olacak önemli olan zamanında teslim edilsin ve insanlar ortada kalmasın.

Enver Öğüt Bey, size cevap vermeme gerek yok, çünkü ne söylemek istediğimi Tebernüş Bey anlamış ama malesef siz anlamamışsınız. Anlayan bir muhatap bulabildiysem demek ki sorun benden kaynaklanmıyor ) Bazısına birşeyi anlatırken iyice detay vermek gerekiyor, dekoderle daha açık yazayım. Lokasyondan kastım halkalı ve maslak arasındaki fark değil elbet. Soyak aparts, elite city, ist lounge, atakent3, ağaoğlu ayazma, atakent2, 212 rez vs. bunların hepsi hele ki altlarında araba olanlar için hemen hemen denk koşula sahip lokasyonlar. Ana yola bağlantı ve toplu ulaşım için iyiden kötüye sıralarsam atakent3 ve soyak ilk 3 e giremez hatta. Birçok kişi eğer yalan söylemiyorlarsa daha bu sitede atakent3 ün fiyatlarını duyunca elite city veya eroğluna yöneldiğini yazdı. Bir başka örnek de esenyurt için vermek gerekirse, fiyapı ve dumankaya 300 metre arayla 2 proje yapıyor, isim olarak dumankaya bana daha güvenilir geliyor ama sektörün yeni doğan çocuğu, batar diye adı çıkan firma fiside adıyla 2000 konut sattı, neden? ucuz da ondan. Ispartakulede avrupa konutları ve ağaoğlu yakın projeler yapıyor, ağaoğlu 2 ayda zemin hariç bitirmiş evleri, öteki proje hala satışta, neden? yatırım için öteki daha cazipti de ondan. Bu iş bütçe derken sanırım ne demek istediğimi anlamışınızdır. Yanlış anlaşılmasın benim markayla hiç işim olmaz, avrupa konutları ve soyakın eski projeleri (tem ve olympiakent) süper cazipti, alanlara iyi kazandırdı. Bu her yeni projede aynı kazancı gösterecekleri anlamına gelmez. Örneğin ağaoğlu 212 rez. şişmiş fiyattı. Siz niye alındınız anlamadım ayrıca. Soyak firması görevlisiyseniz ve ben haksız isem fiyatları neden geri çektiniz o zaman? veya atakent3 çalışanıysanız daha satış başlamadan niye bu panik ve hedef şaşırtma? yok eğer alıcıysanız (ki mantıken en düşük ihtimal), fiyatı pahalı bulan başka bir alıcıya neden bu mesaj? Onun dışında ayazağa konusunda ilgiliyseniz metrekare fiyatları konusunda da size karşılık beklemeden cazibesi konusunda yardımda bulunurum. Siz yeter ki söylediğimi anlayın )

Merhaba, istanbul lounge'nin prşm yapma ihtimali var mı? yoksa prim yaptı almaya gerek kalmadı mı?

İyi yıllar Tebernüş Bey, bugün Halkalı tarafında projeleri gezdim. Saat 2 gibi Avrupa konutlarındaydım. Örnek daireler daha tamamlanmamış kabalarını gezdim. 4+1 ler bayağı başarılı olmuş satış ofisi kalabalıktı hatta otoparkta yer yoktu. 800 konut 1 haftada gider gelenlerin çoğu banko alıcı belliydi. Soyakta in cin yoktu, istanbul lounge normal rutinindeydi. Süleyman beyi ve ekibini burdan kutlarım gene iyi iş çıkaracaklar belli. param yok ihtiyacımda yok ama m2 si 2600 dende daire almak istedi canım sürü psikolojisi mi dir nedir? Sanki tavuk döner alacaz saygılarımla,

Tebernüş Bey, sizin de desteklerinizle 2010 yılı bizim için çok önemli bir yıl oldu. Hayatımızın en önemli adımını attık ve İstanbul Lounge'den çok beğendiğimiz bir daireyi aldık. (Yanlış anlaşılmasın, Ekim ortaları gibi almıştık, yeni değil yani...)Yan dairemizi de arkadaşlarımız aldı. İnşallah Eroğlu Yapı, sizin de sık sık belirttiğiniz gibi sözlerini yerine getirirse iki yıl sonra kendi evimizde yeniyıla giriyor olacağız. Sayenizde çok şeyler öğrendim, bu bir yıl içinde... Size çok teşekkür ediyorum, sizin ve ailenizin başta olmak üzere, tüm emlakkulisi müdavimlerinin, tüm eroğlu yapı çalışanlarının ( özellikle satış ofisi ekibinin) ) yeni yıllarını kutluyorum. İnşallah 2011 hepimiz için 2010 da çok daha iyi bir yıl olur. Sağlıcakla kalın...

Tebernus Bey merhabalar,Yatırım amaclı 1+1 arayısı icerisindeyim. Bugun bir cok projeyi gezdim ve iki proje bunların arasinda one cıktı. Bir tanesi Bahcesehir Dumankaya Modern digeri ise Halkali'daki Istanbul Lounge. Acıkcası Istanbul Lounge proje albenisiyle cok onde. Dahasi hemen yanibasinda Soyak Halkalı'da metrekare fiyatları 3000 tl civarinda gezinirken, burada 2000 tl. Ek olarak Halkalidaki cevre ve yolların yapılanması konut arzinin Bahcesehir'e oranla cok daha alt seviyelerde olması gelecege donuk yatırım acısından bolgeyi cok etkileyici kılıyor. Fiyat olarak Dumankaya Modern ve Istanbul Lounge arasında cok fark yok. Carpan olarak Bahcesehir'in oturmus kira piyasasiyla daha avantajlı oldugu bile soylenebilir. Uzun lafin kısası kafam karısık, yonlendirmeniz icin simdiden tesekkur ederim. Basarılarınızın ve sektore bizlere katkılarınızın devamı dileklerimle

Merhaba Tebernüş bey;Araştırmalarım ve sitenizi incelemem sonucunda, her projenin ve bölgenin kendi çapında getirisi olacağını ancak ilk lansman fiyatlarından alınabilen konutlarda kazancın daha fazla ve riskli olacağını gözlemledim. Sonuç ta iki projeden birinde karar kılma aşamasına geldim ama kafam karışık. Butce olarak max. 160.000 tl ayırdım.-İstanbul lounge 1+1 72 m2 159.000tl (şerefiyeli) Güzel bir Lounge projesi m2 fiyatı 2200 tl olmuş durumda, ilk lansman fiyatı 1900 tl civarı imiş. Halkalı yı öneriyorsunuz ve Tema park projeside bölgeyi canlandıracak ve bölgede sayıca proje çok (arazi müsait) Çoğuda 2012 aralık da teslim. Yani bir arz patlaması var, talep ne kadar olacak veya arza göre nerde olacak belli değil. Ayırdığım butçe 1+1 i alabilecek seviyede.-İkon dumankaya studyo 31 m2 128.000 tlİkon dumankaya bölge zaten merkezi) Konumu iş merkezi. Yeni proje sayısı çok fazla değil. Talep arzdan fazla olacakki projede evet elit bir proje. İlk lansman fiyatları bilemiyorum ama yazılarınızdan anladığım bugünkü m2 fiyatı 4.100 tl nin daha da altında olduğu. Yani prim yapmış geç kalmış olabilirim. Artar ama ne kadar. Sizden ricam bu değerlendirmelerimde sonucum ne olur ve hangisinden yana kararımı alırsam yatırıma dönük olur. Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey,Yatırım için değil de oturmak için halkalı-ikitelli tarafında bir site bakıyordum. Avrupa Konutları 3 kısa listemdeydi. Ancak satış ofisine gittim. Fiyatlar aşırı yüksek. 2100-2300 arası diyorlar. Ve de konumu iyi olmayan bloklar satışta. Yani param var deyip isteniz de baştan iyi konumlu bir daire alamıyorsunuz. Satıcılar da gururla "3500 e kadar çıkacağız!" diyorlar. Yani hiç iyi duygularla ayrılmadım. Üstelik binalar da çok sıkışık geldi. Sonuçta Avrupa 3 ten vazgeçtim.Kısa listemiz de diğerleri İstanbul Lounge ve Elitecity. Oturum açısından bu siteleri değerlendirir misiniz. (çocuklu bir aile için). Şimdiden teşekkür ederim..

Buraya yazan arkadaşlar olayı çözmüşler.Vatandaşı enayi yerine koyan kabak gibi sırıtıyor.Elinde ne olduğu ne kadar sattığından haberi olmayan bir firma Kelebekler Vadisi.Bu "kelebekler" telefonda bilgi vermez yok efendim ofise gelin..İl dışında ya da yurtdışında yaşıyor olsanız da olsun siz yine de gelin "kelebekleeri" görmeye..) Bir arkadaş değinmiş 2 artı 1'ler yazıyorlar.Kardeşim elinde bir tane kalmış hala neden "ler lar" yazarsın biz mi Türkçe bilmiyoruz yoksa bu "kelebeklerin" mi dili farklı. Fiyat konusuna gelince ilanlarda sitede 230 bine derler ofise gidersin 230'lik kalmadı tek dairemiz var bahçe katı o da 260 bin..ee 230 bin'ler lar ne oldu "kelebekler" aldı götürdü) Ya Yüzde 5 indirim? O da ne kim fısıldadı valla haberimiz yok derler...Keza bir başka "kelebek" de Lounge ekibi.Bolca "kelebeğin" bulunduğu bu arkadaşlar da benzerleri gibi yılbaşı kampanyası yapmış .. bak bak sanırsın noel baba..Kampanya dediğin yeni bir şeydir değilmi olan şartlar daha da güzelleşir..ama olmaz eğer sen "kot" satmakla ev satmayı karıştırırsan "kelebekler" vadisinde sen de yerini alırsın.).Üstad son not sen yoruldum cvp vermekten die yazmışsın ben söleyeim madem.Cennet oto pazarı arazisine Solar ofisine göre Aydınlı milyon dolarlarla satılan bir proje yapıyor..