"lounge" ile ilgili toplam 420 soru bulunmuştur.
Toplam 246294 kişi soruları okumuştur.

Tebernüş bey,iyi akşamlar.Sitenizi ve yazılarınızı keyifle takip etmeye devam ediyoruz.Aynı çizgide,zekice ve kimi zaman da oldukça espirili cevaplarınız için sonsuz teşekkürler.Dumankaya'nın Halkalı da yapacağı projenin, sağlık konsept ağırlıklı bir proje olacağını belirtiyorsunuz. Şimdilik sır değilde eğer,ne tür bir sağlık konsepti olacağı şeklinde bilgi verebilirmisiniz?Saygılar.

iyigünler.sitenizin bu bölümünü zevkle okuyorum.istanbul lounge projesinini nasıl buluyorsunuz? ayrıca etrafındaki projelere göre m2 fiyatınının düşüklüğünü nasıl değerlendirirsiniz?şu anda m2 fiyatı 2100-2250 aralığında.marmara üniversitesi ve temapark fiyatı ne kadar etkiler?

Sn. Kireçci,Eşimle beraber eroğlu-istanbul lounge projesini cok begenmiş ve hatta sözleşme aşamasında gelmiş iken gördük ki cok begendiğimiz projede otopark konusu sıkıntılı. sözleşme de her daireye 1 kapalı ya da acık otopark garanti ediliyorki. 2. araclar zaten otomatikman acık otoparka kalıyor birde esas aracın açık ve sectiğimiz bloğun yakınında olamayabileceği ve hatta park yerlerine plaka ya da daire numarası bile konamayacağı söylenmiş olduğu gözönüne alınırsa,istanbul gibi otopark sorunu olan bir yerde 2 sene sonra bitecek projede bir de acık alanda yada otoparksız kalma riski olması rahatsız edici. size sorum tüm bu konsept projelerde otopark tahsis konusu bu şekildemidir,yani projenin cazip yanı cok yuksek olmayan katlar ve bol yeşil alan ama arabanıza garanti bir otopark sağlanamıyorsa bu bir problem değil midir?saygılarımla,EDİZ TOK

Cevabınız için teşekkürler.Marka fanatiği olmadığımı belirtmek isterim. Oturmak va yatırım için alanlar için bilgi vermek niyetindeyim.Tekrar yaptığım çalışmada tüm daire tipleri karma olarak Avrupa Konutlarının elite city den%3-%5 ve istanbul lounge da %10-%20 (örnek A.K 139brüt net 114 E.C 133 brüt net 100 ve İ.L brüt 141.5 net 100gibi ve çoğaltılabilir.)Birde Özyurların Garden city projesinde nete duvarlar dahil edilmiş.27m2 salon 24m2.Toplam net belirtilenden %8 gibi düşük nete sahip(Kesinlikle bu belirtilmeliydi;Tamer Bey ve satış ekibinin dikkatine )Ukra inşaatın net ölçüsü süpürülebilir alan(Murat bey öyle diyor)Yatırımlarımdan dolayı biliyorum.İyi çalışmalar iyi günler.

sinpaş, soyak ,lounge evlerinin bulunduğu arsa istanbulun avrupa yakası en büyük çöplük alanıydı .hatta o kadar vahşi bir çöp toplamı alanıydıki karşısındaki konutlarda oturanlar çevrede gezen köpeklerden ve etrafa yayılan pis kokudan(metan gazı)evlerinden cıkamazlardı.sonradan yapılan ıslah ve çöp alanının üstü toprakla kapatılıp gaz çıkışı için bacalar yerleştirildi.ve bu alana şimdi devasa projeler yapılıyor.bu metan gazı bildiğim kadarıyla yıllarca bu bacalardan toprak altındaki çöplerin çürümesi sonucu çıkacak.bu alanın üstünde oturacak insanların sağlığı için zaralı bu gaz için(kanserojen)bir önlem alındımı?bunu öğrenmek istiyorum.bu alan tema park olarak düşünülüp ağaçlandırma yapılarak istanbulun en büyük koruluk alanı yapılacaktı sonradan neden konut projelerine tahsis edildi.konut yapmak için daha sağlıklı arazimi yoktu?

Merhaba Tebernüş Bey,Yaklaşık 2 yıldır sitenizi takip ediyor ve yazılan yorumları okuyorum. Bir konu ile ilgili düşüncelerimi sizin ile paylaşmak istedim. Bundan yaklaşık 2 ay kadar önce halkalı eroğlu yapı istanbul lounge projesinden 3+1 143 m2 ev aldım evi alırkende o bölgedeki çeşitli alternatiflere baktım(bosphorus,soyak,elite city ,avrupa konutları 3) istanbul lounge u seçmemdeki en büyük etken projenin yatay konsepte olması,binaların çok yüksek olmaması ve toplamda 757 daireden oluşması. Ben ailemle beraber yaşıyacağım için çok büyük ve kalabalık sitelerde yaşamaktan hoşlanmıyorum.istanbul lounge projesinin etrafındaki projelere baktığımda ise sinpaşın bosphorus city ve istanbul sarayları,soyak park aparts ve tema park projesi yer alıyor yani yapılan projelerin hepsi yeni ve çok nitelikli projeler dolayısı ile de bu projelerin olduğu aks bana göre ileriki zamanda çok değerlenecek.Sinpaş,soyak ve mesa türkiyenin inşaat sektöründeki sayılı markaları ve bunlar hiç bir projelerinin değer kaybetmesini istemezler(soyak park aparts da durum şu anda biraz farklı) ki müşteri memnuniyeti artsın ve marka değerlerini korusunlar. sitenizde yaklaşık 1.5 aydır avrupa konutları atakent 3 ile ilgili haberleri takip ediyorum ve inanırmısınız çok şaşırıyorum. sanki bedava bir ürün varda kapış kapış gidiyor.İnşallah bu evleri bu fiyatlardan alan arkadaşlar pişman olmazlar ben evimi m2 si 2190 tl den aldım atakent 3 de m2 fiyatı şimdiden 3000 tl leri gördü. bence eroğlu yapı çok güzel bir proje ortaya çıkaracak çünkü çıkarmak zorundalar ellerindeki arsalara baktığınızda hepsi çok kıymetli arsalar ve o arsalarda çok güzel projeler geliştirebilirler dolayısı ile ilk projelerinde insanları memnun etmelilerki bir sonraki projelerini satabilsinler (tıpkı avrupa konutları gibi).ben avrupa konutları atakent 3 ün kapısından dönen arkadaşlara bir tavsiyem var etrafdaki başka projelerede baksınlar çünkü para kolay kazanılmıyor.saygılar.

Avrupa Atakent-3 fırsatını kaçıran arkadaşlar, hemen yanındaki arazide yapılacak Eroğlu konutlarını kaçırmayın bu sefer.. Tebernüş bey burası da Lounge'dan farklı olarak TOKIEmlak Konut (arazisi?) garantisi alttında olacak değil mi; Eğer öyleyse Atakent-3'ü kaçıran arkadaşlar geceden battaniyelerini alıp gelsinler artık derim; yoksa hep kaçan balık büyük oluyor;-))

Selamlar Tebernüş bey. Avrupa konutlarının atakent'deki projelerini karşılaştırmak pek doğru değil,bu şekilde en azından mülklerimize zarar veriyoruz. Sizin sevdiğim bir sözünüz var "en iyi yanıtı piyasalar verir" diye ). Ama eklemeden geçemeyeceğim muhtemelen atakent 2 arsası ucuz olduğundan konutlar da ucuz. Bir bilenin aldığı ev hayırlı olsun diyorum. Ama sabah basın eksprese akşam da basın ekspresten atakent 3'e ne kadar sürede ulaşacak merak ediyorum tabi o yolda yalnız olmayacak yanında bosphor city, soyak, ist lounge, lale şehir vb kitleyi hesaba katsın ). Atakent 2'nin çevresinde en az 6 okul var hatta 212 avm'ye yürüme mesafesinde. kolay gelsin kendinize iyi bakın lütfen. Not ben sağlıkçıyım bazı okurların yazılarından onların psikolojisi ile ilgili yorumlarınıza bayılıyorum (mesela "hayatla barışın, kendinizle barışın" vb) ) siz doktor olsaydınız iyi bir psikiyatr olurdunuz.

Üstadım selamlarAtakent 3 de toki ve emlak konut gyo çalışanları için neredeyse peyzaja bakan dairelerin hepsinin ayırtılması olayını biliyorsunuz,yani bu kişiler projenin en güzel dairelerini en ucuz fiyattan aldılar,örneğin peyzaja bakan 7.bloğun 3+1 lerinin hepsini bu kişiler aldı,yaklaşık fiyatları 350.000 tl gibi,proje bittiğinde fiyatları 450.000 tl olacak,şimdi asıl bombaya geliyorum tanıdığım bazı kişiler ve siyasi gruplar toki ve emlak gyo hakkında kamu görevini kötüye kullanmak ve haksız kazanç elde etmekten dava açacaklar,bakalım ne olacak,,,Ama burada Süleyman Çetinsaya güven kaybetti şimdi diğer projelerinde insanlar onu beklemeyecek niye?,,, nasıl olsa yine ucuz konutlar peşkeş çekilecek diye boşuna beklemeyelim diyecekler,atakent 3 ü beklemeyip şua ve lounge dan alanlar karlı çıkmış oldu,,

Merhaba , Eroğlu projesi ile avrupa konutları-3 ile mukayese ettiğimizde (zemin, prim olasılığı, fiyat ve proje uygulama olarak) hangisini tavsiye edersiniz.