"lounge" ile ilgili toplam 420 soru bulunmuştur.
Toplam 243600 kişi soruları okumuştur.

Tebernüş Bey Merhaba, 2007 yılında döviz gelirim nedeniyle döviz kredisi kullanıp Avrupa konutları 1 de 141 m2 bir daireyi 10 yıl vadeli olarak almıştım, Artık döviz yerine TL kazanıyorum ve döviz riskini gidermek için konut kredimi TL 'ye çevirmek istiyorum.Sizce oturduğum avrupa konutları 1 de bulunan konutu TL ye 1.1 faiz oranından mı yapılandırmalıyım, yoksa satıp teslimine 7 ay olan Eroglu lounge 1 de 156 m2 brüt 422000 TL olan daireye mi geçmeliyim?her ikisi içinde 200 bin tl kredi kullanacağım ve ödeme şartları Lounge 1 de faiz oranı 0.39 oldugu için daha iyi. Ama her ikisini de karşılayabilirim.Sizce alıştığım ve severek yaşadığım Avrupa konutları 1'den Lounge 1'e taşınmalı mıyım?Teşekkürler.

Tebernüş Bey merhaba, sitenizi ilgiyle takip ediyoruz, çalışmalarını için teşekkürler. Yeni evli Levent-Büyükdere aksında çalışan bir çiftiz. İstinye'de 20 yıllık bir sitede kirada oturuyoruz. Elimizde bir miktar birikim var ancak bu muhitlerde yeni yapılmış ev almaya ne yazık ki yetmiyor. Yazılarınızdan fikir alarak haftasonu halkalı-atakent bölgesine gittik. lounge, dumankaya ve soyak part aparts projelerine baktık ve hem bölgenin gelişim potansiyeli hem de projelerin kaitesini beğendik. Ancak buralarda oturmak işyerlerimizin lokasyonu nedeniyle çok mantıklı değil. Bu nedenle biz kirada oturmaya devam ederken bu markalı projelerden hem kesemize uyacak hem de "borca girmeden para biriktirilmez" mantıgıyla para biriktirmemizi saglayacak 1+1'lerden almayı düşündük. Çünkü para biriktirelim ve 3-4 sene sonra oturabilecegimiz daireyi alalım dedigimizde para birikmiyor ya da az birikiyor ve bir şekilde harcanıyor. Sizce bu şekilde yapılacak bir yatırım mantıklı olur mu? Teşekkürler.

Merhaba Belgin hnm..İstanbul Lounge 2 projesinde iki daireden birini sectim.Alim-satim-kiralama icin yorumunuzu merak ediyorum. 1.daire site disi oyun alanlarina bakan havuza yakin kuzey dogu cephe (blok 2b) 8.kat yani ara kat ve 301 bin TL. 2.daire site disi Avr.Konutlari 3 e bakan guney cephe (blok 1b) 9.kat yani son kat ve 289 bin TL.Ben secimimi bundan yana yaptim.Simdiden tesekkurler..İyi calismalar..

Daha onceki mesajimda sormayi unuttugum bir ayrinti; guney cephe olarak alacagimiz dairenin gelecegi Avr konutlari ile lounge 2 arasinda kalan havadanemlak'ta da gozuken araziye ne yapilacagi?eger oraya yuksek bir bina yapilirsa o dairenin hicbir ozelligi kalmayacak ama park gibi birsey yapilirsada cok guzel olacak.sizin bir bilginiz varmi bu konuyla ilgili gercekten cok onemli benim icin birde cami yapilma olasiligi da geldi kulagima.simdiden tesekkurler Tebernüs bey..

Merhaba Tebernüs bey İstanbul lounge 2'den 2+1 alma asamasina geldik brut 101 m2 289bin 60 ay faiz oranlarini biliyorsunuz guney cephe avr konutlarina bakiyor aidatlar icin 1-1.5 tl/m2 diyorlar hepsini goz onunde bulundurdugumda m2 fiyati yuksek ama olanaklari iyi gibi sizin gorusunuz nedir?birde 9.kat olmasi yani en ust kat olmasi avantajmi yoksa soguk olur gibisinden bi dezavantaji olabilir mi?yeni binalarda yalitim izolasyon elbetteki iyidir ama yinede aklimda soru isareti olusturdu yardimci olursaniz sevinirim.ayni ozelliklerde ara kat daire kalmamis cok alt katlarda olsun istemiyorum.simdiden tesekkurler.evi alsamda bu siteyi takibe devam edecegim cok faydali;)

tebernüş bey, iyi günler, eroğlu yüksek zammı yapmış bilmiyorum ama verilere baktığımızda geçen yıl bu zamanlarda m2 fiyatı 2350 tl den başlıyor bugün 2800 tl' den, bu fiyatlar yatırımlık mı dır üzerinde çok konuşulur da 5 yıl sonra bugünkü fiyatlara makul diyebiliriz. ancak buna rağmen yakınım oturumluk aldığı için ve projeyi çok beğendiği için 30.000 tl lik bir yüksekliği önemsemedi. ikinci el piyasasının projelerin fiyat bakımından çok gerisinde kaldığını belirtmeliyim. bunu yaşamış biri olarak firmaların ayakları sağlam fiyat politikaları takip etmelerinde biz müşteriler açısından fayda var. ancak firmaları şımartan da bizleriz. firmalar her fiyattan satınca yüksek rakamlar kaçınılmaz oluyor. atakentte çamur deryasında geçen bir kış ve kamyonlardan yolları köstebek yuvasına dönmüş bir bölgeden inşaattaki hareketlilik bu etrafa da yayılır olmuş galiba. müteaahitler mağden bulmuş gibiler. tebernüş bey, halkalıdan, sefaköy yönüne doğru, zaim üniversitesinin çaprazına düşen bölgede büyük bir inşaat başlamış . ayrıca ağaoğlu ayazmanın yanında vinçler kurulmuş orda da bir hareketlilik var bu projelerle ilgili bir bilginiz var mı?

Tebernus Bey merhaba, daha önce yine yormuştuk sizi. Lounge 2 projesinden dıs tarafa bakan kuzey dogu cepheli 8.kat 67 m2 190bin TL fiyatındaki 1+1 daire için kapora bıraktık. m2 fiyatı 2850 civarında görünse de genel proje tasarımı, yeşil alanlar-çevre ve özellikle ödeme koşulları çok cazip geldi. 1 ve üstü faizlerin oldugu piyasada 60 ay için 0,39 gibi bir faiz sunuyorlar. Bu nedenle aslında fiyatın bize 190'a degil en az %10 daha ucuza geldigini dusunuyorum (bilmiyorum dogru mu dusunuyoruz). Kararsız kaldıgımız husus ise bu seviyelerden hala prim potansiyeli var mı? Kiraya verme ve yatırım amaclı dusunuyoruz. Sizce bu sartlarda dogru bir yatırım olur mu? Yardımlarınız için çok tesekkurler

Merhaba tebernus bey, halkali istanbul lounge 2 den 115 metrekare 305 milyara kuzey cepheden daire almaya karar verdik, ayni dairenin guney cephesi icin butcemiz uygun degil, 0,39 faiz ile 5 yil kredi imkani sunuluyor, oldukca uygun sartlar ancak size sorum kuzey cephe de bu daireyi almali miyiz? Cephesi haricinde bizim icin cok uygun bir daire hem sartlari hem de fiyatiyla,fikrinizi alabilirsek cok seviniriz.

Merhabalar, halkali istanbul lounge 2 de kuzey cephede 115 metrekare 305 bin tl ye daire icin karar kildik, 0,39 faizle 5 yil kredi ile evi alabiliyoruz, peki sorunuz nedir derseniz bu metrekarede guney cephede sadece site icine bakan ev var ve ona butcemiz yetmiyor, ev kuzey cephesinde oldugu icin isinma problemi olur mu diye terettut ettik ancak yeni yapilarda yalitimlarinda daha iyi oldugu asikar, siz ne dersiniz? Cephesi haricinde evle ilgili hersey bizim icin uygun )

Merhaba sorumu sormustum ama tekrar sorumu düzeltip sormak istedim ben halkalıda yapılacak olan dumankaya consept 1+1 net 45 m2 peşin ödemede yüzde 12 indirim var oda 148 bin tl ye geliyor ve eroğlu istanbul longe 1+1 net 45 m2 182 bin tl 100 bin tl peşin gerisi 36 ay vade sıfır faiz uygulaması var ama dumankaya 2 yıl eroğlu 1 yıl sonra teslim ben yatırım amçlı düşünüyorum kira sizce hangisi daha uygundur. tşk ederim