"lounge" ile ilgili toplam 420 soru bulunmuştur.
Toplam 238270 kişi soruları okumuştur.

Halkalı civarından yatırım amaçlı 1+1 veya 2'1 daire almak istiyorum. Temapark'ın gelişiyle fiyatların sizin de söylediğiniz gibi artacağını düşünüyorum. Atakent 3'de 1+1 83 m2 263.000 tl(3.100 m2si). istanbul lounge eroğlu 1+1 64 m2 195.000 tl(3.000 m2si). dumankaya mix 1+1 58 m2 169.000 tl(2.900 m2si). Burdaki dairelerin hepsinin aynı cephede, aynı katta vb.. olduğunu düşünürsek,hangisi almak benim için avantajlı-karlı yatırım olacaktır? temapark'ın tam karşısında dumankaya, bu nedenle daha fazla prim yapmasını bekliyormusunuz diğerlerine göre? veya 2-3 ay daha bekleyip temapark'ın için olacak avrupa konutları projesinden almak daha mı karlı olacaktır? dumankaya mix m2'si 2.900'lerden başladı, temapark avrupa konutları tahmininiz ne kadardan başlar? bir de temapark'a komşu dumankaya mix dışında yeni bir proje başlayacak mı?çok teşekürler yorumlarınız için.

tekrar merhaba tebernüş bey. sorularıma tam olarak cevap alamadım sizden tebernüş bey. sur yapı gunesli ile eroglu lounge karsılaştırmak ne acıdan dogru değil? hangisi nin lokasyonu ve kalitesi daha iyidir?

merhaba tebernus bey, hızmetınızden dolayı once tesekkur ederım sıze. bır okurunuzun sorusu uzerıne eroglu ıstanbul lounge ıle sur yapı gunesliyi karsılastırmak dogru degıl dıye cevap vermıssınız. bunu ne acıdan soyledınız lokasyon mu kalıte mi? zıra hangısı daha ıyı anlayamadım? ben sur yapı ile ilgilenıyorum. ben gecen ofıslerıne ugradım fıyatlar netlesmıs. dairenin konumuna gore ufak defek degısıklıkler labilir dediler. ama hala proje resmen satısa cıkmadı 3 ay once kapora yatırdım hala beklıyoruz. mayıs sonu dediler ama hala olmadı beledıyede neden bu kadar bekledı bu proje? gecenlerde sur yapı gunesli ofısınden cıkıp g plusa basın ekspres yoluna kadar yuruyerek 5 dakıkada basın ekspres yoluna cıktım. yanı lokasyom olarak gpus ıle araların fazla bır mesafe yok sur yapı da basın ekpres yoluna cok yakın. ben hava alanı basın ekspres yoluna yakın dıye ileride iyi prim yapar diye bu projeye gırdım. suan topraktan yanı on satıs avantajından gırdıgımız ıcın 66 m2 1 1 fıyatı yaklasık 3000 -3100 cıvarı gelıyor. oradaki satıs temsılcısı 2 yıl sonra m2 fıyatı 5000 olur dıyor . sız ne dersiniz? yanıtlarınız ıcın sımdıden teskkur ederım...

Merhaba Tebernüş Bey.Benim sorum 2 farklı proje ile ilgili.Öncelikle Lounge 2 ile iligileniyoruz.Hatta 3+1 155 m2 kuzeybatı cephe,geniş balkonlu 2. kat bir daire beğendik.Gerçi odalar biraz küçük gibi ama proje güzel.Ancak fiyat olarak 479.000 fiyat verildi.Geçen yıl mart ayında bu fiyat 379.000 Tl imiş.Çok fahiş bir artış var.Bu evin getirisi daha fazla olur mu yoksa doyma noktasında mıdır?Bir de halkalı denince aklıma direk halkalı çöplüğü geliyor,bir de malum derelerin taştığı olay.Alacağımız evde oturmayı düşünüyoruz.Şu anda Beykozda oturuyoruz.Bu konuda kafam biraz karışık.Ben Merterde çalışıyorum,eşim Leventte.Özellikle eşim için trafik konusu soru işareti.İlgilendiğimiz diğer proje Suryapı Güneşli.Bu projeyle ilgili tam oturmuş bir durum yok tabii ama ben yine de bu iki projeyle ilgili görüşlerinizi merak ediyorum.Bizim için burada oturmak dışında 5 yıl sonra fiyat noktasında ne getireceği de çok önemli.Şimdiden teşekkürler.

Sayın tebernüş beyBilgilendirici ve tarafsız olduğuna gönülden inandığım yorumlarınız için teşekkür ederek soruma geçmek istiyorum.İstanbul lounge 1 den sizin yorumlarınızı da göz önünde bulundurarak 1 daire satın aldım.Dairem soyak park parats ile lounge ın arasında kalan dereye en yakın daire hemen giriş kapısının yanındaki.sorum şu derenin ıslahının yapılacağını daha önceleri söylediniz fakat 1)acaba ıslah edilirken derenin üstü kapatılacakmı.bosphorus city nin önündeki gibi2)Derenin koku yayma gibi bir problemi olurmu.şimdiden teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.

tebernüş bey merhabalar hafta sonu sitenizde bir sorun vardı herhalde sayfa bir türlü açılmadı.herneyse benim size sorum tema park civarı eski çöplük alanda mevcut projelerle ilgili.bu çöplüğün alt bölgesine yani dere havzası gibi görünen bölgeye yapılan projelerin yanına yanaşılmıyor.hepsi fiyat konusunda tok satıcı.fiyatlar spekülatif olarak şimdiden m2 bazında 3000 tl yi geçti.soyak ,dumankaya ,lounge ve tema teras hepsi fiyatları şişirmiş durumda manzara yok evler dere yatağında ve iki taraftan geçen dere ve kanalizasyon kanalları görüntüyü bozuyor koku yapma ihtimali yüksek.fiyat artışlarına bir örnek vereyim soyak stüdyo daireyi geçen sene 69000 tlden satışa çıkardı şimdiki fiyatı 109000 tl.neye endeksli bu artış çözmek zor.enflasyon ortada taş çatlasın %20 artış olur.bu arada resmi gazetede emsal evlerin m2 fiyatı 650 tl olarak belirtilmişken arsa payıyla bunu 1000 tl olduğunu varsayarsak bu kar iştahları kabartıyor gerçekten.az ilerdeki nükleer araştırma da radyasyon için ayrı bir tehdit.bu bölgede ve genel de ev alanların %80 i yatırım amaçlı ev aldığını düşünecek olursak kiralar ve fiyatlar teslimattan sonra düşme eğilimine geçebilirmi.ayrıca kentsel dönüşüm ile halkalıda daha iyi lokalyon olan yerlerde daha cazip fiyata yapılacak evleri beklesek dahamı iyi olur diye düşünüyorum.daha önce bu bölgedeki evlerde yağan şiddetli yağmurda sel felaketi yaşanmıştı bu tekrak bu projeleri tehdit edermi malum iklim de değişti herşey aşırı oluyor.

Tebernus bey merhaba yatırım amaçlı 1+1 almayı düşünüyoruz istanbul lounge 1 projesinde 80 m2 site içine bakan güney cephe daire ekimde teslim veya beylikdüzü ginza lavinyada e5 yanında yine aynı metre ve aynı cephe daire hemen teslim kira 1000 tl civarında söyleniyor iki daireninde fiyatı aynı 200.000 tl . Sizce hangisi yatırım açısından daha doğru seçim olur? Teşekkürler.

tebernüş bey merhaba,halkalı dmankaya konsept projesinden 3+1 155 m2 ev almayı planlıyoruz ama proje acaba değer kazanırmı.yada istanbul lounge teslimatı ve ödeme koşulları cazip geliyor.kira da oturan birisi olarak lounge mi tercih etmeliyim.teşekkürler

Merhaba Tebernus bey; KDV konusunda hicbir sey belli olmasada biz tepkimizi isteklerimizi zaten hicbir sey belli olmadan ileticez yada olanak buldugumuz yerlerde belirticez ki bize bir faydasi dokunsun.Ben Lounge 2'den hersey dahil oldugu icin o fiyattan bir ev aldim simdi ben kendi limitlerimide ona gore zorladim nasilsa baska masraf olmucak diye simdi ben devletime bir Eroglu firmasi kadar guvenemeyecekmiyim?Ben limitlerimi nasilsa Eroglu firmasi baska bir masraf cikarmaz diye zorluyorum devletim ise bana stress yaratiyor.%17 fark 50bin TL para ediyor ve ben bunu kesinlikle odeyemem.Ne olacak simdi devletim vatandasina sahipmi cikacak yoksa onu rezilmi edecek?Sozlesmemde %1 icin hersey dahil diyor.Ama fatura kesimindeki KDV orani gecerli diyor.Peki Eroglu firmasi bizi bu durumdan kurtarmak adina yasa cikmadan fatura kesemezmi yada keserse bu stressten kurtulabilirmiyiz?İlginiz ve hassasiyetiniz icin tesekkurler..

tebernüş abi mrb şu an beylikdüzünde oturuyorum.dayımın küçükçemede bulunan toki manolya sitesinde 15.kat kuzey batı cephede 3+1 135 mtre kare bir dairesi mevcut.sitenin yanında eroglu lounge 2 ve avrupa konutları 3 gıbı projeler yapılıyor.dayım tayini nedeniyle evini satmak istiyor bende bahsettiğim evi almak niyetindeyim.acaba yapılması planlanan tema park projesi almak istediğim daireye olumlu yönde ne kadar değer katar.(parasından bahsetmedim çünkü dayımla bir şekilde anlaşırım:-))iyi çalışmalar