"kristalşehir" ile ilgili toplam 115 soru bulunmuştur.
Toplam 144713 kişi soruları okumuştur.

Tebernüş bey yapmış olduğunuz hizmetten dolayı teşekkür ederim.Benim 120 bin tl civarı bir param var. Evim olduğı için daire almak istemiyorum. Uzun süredir işyeri alıyım kira gelirim olsun diye dükkan bakıyorum. Ancak işyerleri çok pahalı . Bu bütçe ile elle tutulur bir yer almak mümkün değil. konut projelerinede kesinlikle bakmak istemiyorum. Sizin bir tespitiniz var bu çok öneli. Hep 2.el piyasasında fırsatlar daha iyi diyorsunuz. Bence de hazır varken 2 yıl sonra teslim proje akıllıca gelmiyor. Alışveriş merkezlerinin durumu da ortada. Özellikle beylikdüzündekiler kapıya kilit vurmaya başladılar. Sizce beylikdüzünde e5 kenarındaki kapısına kılit vurmus yada vurmak üzere olan (matkacity . outletpark vb...) merkezlerden dükkan almak mantıklımı. Buralarda fiyatlar şu an fena değil ama kira getirisi yok. Hatta aidat külfeti ile karşı karşıyayız. Metrobüsün gelecek olması- kristalşehir -otopia- ukra gibi büyük projelerle o alışveriş merkezleri tekrar canlanırmı. Eğer canlanırsa 120 bıne oralardan birsey almak mümkün olmaz.Ama şimdi alınabilir. Teşekkürler...

Tebernüş bey merhaba,Ben Kristalşehir projesinin hemen arkasında bulunan 17 dönüm arazi içinde 7 blok 280 daireden oluşan Oğuzkent Sitesinde oturuyorum.Bu sitede yatırım için aldığım ve şu an tam da kristalşehir arasına bakan bir dairem bulunuyor.5 yıldır.bu arazinin atıl kalması nedeniyle emlak fiyatları burada tam değerini bulamadı.Ukra city ve kristal şehir projelerinin hayata geçmesi ve metrobüs durağının yürüme mesafesinde olması ile fiyatlar bir miktar yükseldi.Son 1 yılda fiyatlar %30 arttı.Öğrenmek istediğim ise bu projelerin tamamlanması ve metrobüsün faaliyete geçmesi ile bu bölgede değer artışı kabaca daha % kaç artar.Yada bu artışa göre evi satmak mı gerekir?Birde bizim araziden dolayı daire başına arsa payı 60 m2 civarında olduğundan kristalşehir ve ukracity tarafından sitenin arazisinin yeni konut yapımı için kat karşılığı bu iki proje tarafından alınabileceği dedikoduları bulunmaktadır.Bu durum hakkındaki görüşlerinizi öğrenmek isterim.şimdiden teşekkürler...

merhaba...istanbul beylikduzunde kristalsehir projesinden yatirim amacli 2.blok 8.kat 106metre kare 2+1 daire satin almayi dusunuyorum.tapu 3 sene sonra ve 5 yil vadeyle ayda 1500tl ve 5 ara odeme her ara odeme 15bin tl toplam 180 bine denk geliyor.sizce bu karli bir yatirim olabilirmi.dairelerin buyuk bir bolumu satilmis durumda...cevabiniz icin simdiden tesekkurler

Iyi günler Tebernüs bey. Ben almanyada yasiyorum, yatirim amacli bir daire almak istiyorum. Su an ilgimi ceken proje Kristalsehir. Ama kararsizim, cünkü proje 3 yil sonra bitecekmis. Bu tür yatirimlar, yani bitmemis daireler almak ne kadar dogru, ve bu proje degerlenirmi?3+1 - 144 m²brüt 218 Bin TL - fiyati uygunmu size? 1200 daire satilmis coktan, bu benim icin bir referans olabirmi?

Merhaba Tebernüş bey,yatırım yapmak için ev almayı düşünüyorum.bizimevler4-Kristal şehirde yoğunlaştım.çok kararsızım hangisini önerirdiniz neden? başka önereceğiniz proje varmı? Gelecekte iyiprim yapan yer almak istiyorum.Teşekkür ederim.

Şu an beylikdüzü-esenyurt bölgesinde yatırımlık stüdyo veya 1+1 ler için baktığımda m2 fyatı düşük düşündüğüm iyi alternatifler(m2 fiyatı düşükten yükseğe) Merihome, Ukra City, Kristal Şehir1) MerihomeAvantajlarıEn düşük m2 fiyatı(~1150 TL)E5'e çok yakın(Mediamarkt'ın hemen arkası)Metrobüs ile prim yapar, zira yürüme mesafesindeFirma bünyesinde veya banka vasıtasıyla düşük faizli krediDüşük olacağı söylenen aidat???(stüdyo 60 TL, 1+1 80 TL, 2+1 100 TL, 3+1 120 TL)DezavantajlarıFirmanın ilk projesi olması, dolayısıyla zamanında teslimat???Reklam yapmamasıBazı dairelerin kullanışlı olmaması2) Ukra CityAvantajlarıUygun fiyat ve ödeme seçenekleriİyi lokasyonGüzel site tasarımıDezavantajlarıSatışlar kötü gibi gidiyor(benim yorumum)Dolayısıyla zamanında teslimat riski3) Kristal şehirAvantajlarıİhlas olması(kesinlikle biteceğini düşünüyorum)En iyi lokasyonGüzel site tasarımıÇok büyük konut projesiMetrobüs durağı önündeDezavantajlarıUzun teslimat süresi (Projenin tümü 5 yıl sonra teslim)İhlas olması)Tüm bunlardan en aklıma yatan m2 fiyatı en düşük olduğu için Merihome, fakat zamanında teslim ederler mi? Taahhüt ettiklerini yerine getirebilirler mi onu kestiremiyorum. Firma yetkilileri ile görüştüm aklı başında insanlar, işlerini düzgün yapmaya çalışıyorlar. Arsa sahibi de kendileri olduğu için ve bankada yeterli kaynakları olduğu için(bu kısmı başka kaynaklardan doğrulamadım) inşaat bitirmeyle ilgili sıkıntıları olmayacağını söylüyorlar. Fakat kendi görüşüm reklam yapmadıkları için satışları hızlı ilerlemiyor. Ve lansmandan hemen sonra yaptıkları küçük zam hariç 3-4 aydır hala zam yapmadılar. Sizin bu üç proje özelinde yatırım amaçlı stüdyo veya 1+1 görüşleriniz nelerdir?

Sn tebernüş bey ben ihlas finans mudilerindenim.İhlas finansta 88000 tl param vardı.Bu para ailemizin tüm birikimiydi.Şimdi ihlas grubu bize kristal şehir 8 blok 15 kat 133 bagımsız bloku (A tipi 68 metre kare 1+1 daire)bu daireyi 96700 tl sayıyorlar.Ara farkını üç taksitde istiyorlar.Ne yapmamı önerirsiniz.Beni her gün arayıp antlaşma yapalım diyorlar.İhlas grubunun hangi projesini önerirsiniz.

kristalşehir sanırım satişa çıkmamişti o zamnlar tarihini yazdim 26052010 da almiştim .3+1 158 m2 bürüt 118 m2 net GD-GB 1. kat (giriş kat degil) B blok site içi peyzaj'a bakan cepe . 267 Bin tL ye almiştim .unutmadan sizide küstürmüşlerse gercekten ayip etmişler ))teşekkürler..

iyi günler bir kaç kişinin sorusna verdiginiz cevaplarda ihlas finans madurlarina bizimevlerden ev verildigi içinbir gecede astronomik zamlar yapildigini söylemişsiniz acaba bu zammı hangi etapta yada ne zamn yaptilar ben 26 mayis 2010 da 3 etaptan ev aldim bu zamdan haksizliktan etkilenmiş olabilirmiyim ?teşekkurler..

Slm hayırlı işleriniz olsun benim sorum kristal evler hakkında bilgi almak istiyorum lütfen ileriye yönelik yatırım için iyi olurmu? Tesekkurederim saygılarımla.