"kayaşehir" ile ilgili toplam 907 soru bulunmuştur.
Toplam 1054595 kişi soruları okumuştur.

merhaba yatırım amacıyla konut almak istiyorum. sınırım 150 bin liradır. tavsiye niteliğinde bulunabileceğiniz çalışma varmı? evostara ne dersiniz. ileride prim yapar mı. yardımcı olursanız tşk ederim.. birde kayaşehir tokide yeni kuralar çıkarmı ve zman aralığı ne olur. teşekkür ederim

merkezkayaşehir avm tutarmı? yoksa gereksiz iş yapmaz avm lerden birimi olur? 70m2 dükkan için 500.000 tl fazlamı? bu bölgedeki bir avm de bu m2 dükkanlarda tanınmış markaları görmek mümkünmü? bi de bu bölgede başka avm projesi varmı? bilgilendirirseniz sevinirim.

kayaşehir avm plaza da 119 bin TL ye net 22 metrekare 1000 tl kira getirisi tamin edilen ofis sizce karlı bir yatırım mıdır.Kiracı bulmakta sıkntı olur mu acaba. TEŞEKKÜRLER

Merhabalar Tebernüş Bey. Öncelikle Merkez Kayaşehir busıness projesi ile ilgili daha önce sormuş olduğum soru için yapmış olduğunuz yorumlarınız için teşekkür etmek istiyorum. Bugün ayrıntılar için tekrar satış ofisine gittim. 219 bin tl olan Banyolu 1+1 brüt 68 metrekare ofis düşünüyordum. Bugün ofisin natamam teslim edileceğini öğrendim.İçerideki herşey bana ait olacak. Satış temsilcisi ben soylemiştim dedi ama söylememişti sonra konuyu atladığına karar verdi. İçeriye harcanacak para ile bu durum fiyatı biraz daha yükseğe çekmiş oldu. metrekare bazında fiyat yaklasık yüzde 8 ila 10 arasında artıyor. yani 240 bin gibi bir fiyat çıkıyor. Bir de avm yi KDM danışmanlık yönetecekmiş. Kısacası bu fiyata rağmen prim potansiyeli olabilirmi ve KDM danışmanlık ile ilgili yorumlarınız nelerdir. cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Selamlar,Kayaşehirde Merkezkayaşehir AVM nin üzerindeki bloklardan biri Hilton Oteli oldu. Diğer blok ise plaza olarak bugün satışa çıkıyor.İlk iki kat blok olarak bir dershaneye satılmış.Üçüncü katta kat girişinde resepsiyonu olan ve WC leri ofis dışında olan 50 m2 ofisler diğer üst katlarda ise studyo, 1+1 ve 2+1 WC ler içinde home ofis tarzında 20-75 m2 arası ofisler var. M2 fiyatları 3000 tl cıvarında.Sizce o bölgede ofisler iş yapar mı? Hangi tip ofis yatırım açısından daha uygun olur ? Ve fiyat uygun mudur ?Teşekkürler

Tebernüş Bey merhaba,Emlak Kulisi web sitenizde tarafınıza yöneltilen sorulara sabırla, net ve anlaşılır biçimde cevaplar verdiğiniz için bir sektör mensubu olarak size teşekkür ederim. Emeğinize sağlık.Merkez Kayaşehir AVM projemizle ilgili olarak 12 eylül tarihinde tarafınıza iletilmiş olan bir soru üzerine ve önümüzdeki dönemlerde de yine benzer soruların muhatabı olabileceğiniz ihtimalini gözeterek AVM satış ve kiralama sürecimizle ilgili bazı detayları Yönetim Kurulu Başkanımız Ercan Uyan'ın talimatıyla sizinle paylaşmak istedim. Bildiğiniz üzere Merkez Kayaşehir hasılat paylaşımı esasıyla geliştirilen bir ticari proje ve bu nedenle önce açık arttırma, devamında ise açık satış yöntemiyle satışına devam ediliyor. Müşterilerimize satış esnasında tavsiye edilen veya kendisinin satın almayı tercih ettiği bağımsız bölümün sektör tanımlaması nedeniyle farklı bir alanda faaliyet gösteremeyeceği belirtilmekte ve bu sınırlama hükümlerini içeren sözleşme ve yönetim planı noter huzurunda tüm maliklerce imza edilerek güvence altına alınmaktadır. Kurumumuz, AVM'nin yaşayan ve değerini koruyan bir yatırım olarak kalabilmesi amacıyla, bu işi profesyonelce yürütmekte olan KDM Danışmanlık (Murat İzci) ile bir protokol yapmış ve merkezimizin tek kiralama yetkisini bu firmaya vermiştir. Yapılan protokol kapsamında, AVM'nin bütünlüğü, sürdürülebilirliği ve topyekun tutundurulması gerektiği gerçeğinden hareketle, satılmış olan veya halihazırda portföyümüzde satılmayı bekleyen mağazalar ayrımı gözetmeden, tüm AVM'nin kiralama danışmanlık bedeli tamamıyla Makro İnşaat tarafından ödenecektir. Mağaza satın almış olan müşterilerimize, profesyonel danışmanlarca hazırlanmış AVM marka ve sektör yerleşim planı kapsamında ücretsiz kiralama danışmanlık hizmeti de sunulacaktır. Elbette arzu eden müşterilerimiz sektör tanımlama sınırları kapsamında, AVM genel işleyiş yapısını gözetmek suretiyle, bizlerin de yazılı iznini alarak münferiden kiralama yapabilecektir. Tarafınıza iletilen soruda, iddia edilen hususla ilgili olarak, henüz hiçbir mağaza yatırımcımız tarafımıza kiralama onayı talebiyle başvurmamış ve hiçbir yatırımcımıza da tarafımızdan sözlü ya da yazılı onay verilmemiştir. Ayrıca Bilal Kaya isminde bir müşterimiz olamadığını da belirtmek isterim. Firmamızla ilgili tarafınıza gelebilecek sorular için, Makro İnşaat'ı temsilen sizlere yardımcı olabilmekten mutluluk duyarım.Saygılar sunar, yayın hayatınızda başarılar dilerim.Ümit BOZDOĞANPazarlama & Satış DirektörüMAKRO İNŞAAT

sayın Kireççi kayaşehirde 10000 bin konut yapılmış,50 bin konut daha yapılacak diyorlar,müracaatlar ne zaman acaba tokiyi takip ediyorum internet sayfalarında saçma sapan şeyler çıkıyo bilgilendirirseniz sevinirim

Tebernüş Bey cevabınız için şimdiden teşekkürler.Kayaşehir AVM de faaliyet konusu belli dükkan sahibiyim. Dükkanlar ihale usulü satılmış olup faaliyet konularına göre fiyatları hiç artmayan yada dört katına çıkanlar oldu.Noter huzurunda yapılan sözleşmede şu ifade varStandların yapacak oldukları faaliyetler, çarşının sektörel bütünlüğünün korunması adına yönetim planında tanımlanmış olan çarşı yönetiminin izni dahilinde yapılabilir.Henüz AVM inşaatının bitmesine ve dükkanların teslim edilmesine 8 ay varken dükkanımızı kiralamak isteyen firmaya henüz erken deyince gidip stand kiralamış. Standların diğer dükkanlara rakip olmadan yapabileceği onlarca faaliyet konusu varken aynı zamanda inşaatını da yapan AVM yöneticisi Makro inşaat bu kiralamayı onaylamış.Bizi koruması gerekirken tam karşımıza bize rakip oluşturdu.Elimizdeki sözleşmede yer alan yukarıdaki ifadenin bir hükmü var mıdır ?Saygılar..

Tebernüş Bey merhabalar. Benim sorum Halkalı - Kayaşehir güney kuzey hattındaki projelerinin ulaşımı ile ilgili. Bu hatta projelitamamlanan; güneyde Dumankaya Konsept Halkalı, Soyak Part Aparts, Sinpaş Bosphorus City, Temapark, Kanuni Sultan Süleyman Hastanesi kuzeyde ise Ağaoğlu My World Europe, Kayaşehir ve Sağlık Parkı gibi oldukça kalabalık yerleşimler mevcut. Fakat hepsinin de anaartellere ulaşımı şuanki durumda çok dolambaçlı. E6'ya çıkabilmek için güney hattı Halkalıİkitelli'yi dolaşıp basın ekpres yolunu, kuzey hattı ise Başakşehir, İkitelli Sanayi yollarını (zaten kötü tasarlanmış ve kötü yollar) kullanıyorlar. Buradaki çözüm gişeleri daha Batıya alarak bu hattın kesiştiği yerden (KSS Hastanesi ile Ağaoğlu'nun olduğu bölge) E6'ya bağlantı yapmak. Fakat bu fikir ne kadar hayata geçirilebilir bilmiyorum. Özellikle Ağaoğlu'nun önündeki yok E6'ya bağlanma açısından çok zayıf ve bu duruma Ağaoğlu ne kadar müsaade eder bilmiyorum. Çok uzun oldu ama sonuç olarak bu bölgede ulaşım için bildiğiniz orta vadeli bir çözüm olacak mı? Teşekkürler.

bir yıldan beri sizi çok sıkı takip ediyoruz.tavsiyeleriniz doğrultusunda oyakkent de bir ev almak istiyoruz.fakat bölgeye gittiğimizde ayaklı gazetelerden oyakkenttin devamı olmayacağına; bir başka kuruma(toki,kiptaş veya fransız ortağa) devredileceğine ait duyumlarımız oldu.çünkü normalde bir etap bittiğinde diğer etapa da başlangıç yapılıyormuş. rezidans tarzı yeni yapılaşmalar olacağına dair rivayetler dolaşıyor .bu sefer böyle bir başlangıç yapılmadığı gerekçesiyle belki bu tarz bir söylenti çıktığını farkettim.bunun aslı astarı var mıdır? satış ofis deki arkadaşları aşan bir durum olduğu düşüncesiyle sizlerden bu sorumuzu araştırıp yanıtlamanızı rica ediyoruz. buna rağmen bu projeden ev almamız projenin sonu olması durumunda değer kaybettirir mi?çünkü orada yol bitiyor?ayrıca okul hariç hiçbir sosyal donatısı da yok.proje biteceksedeğişcekse sağlık ve spor merkezi ve avm de suya düşmez mi?sizin görüşünüz nedir?yanıtlarsanız seviniriz.