"kayaşehir" ile ilgili toplam 907 soru bulunmuştur.
Toplam 1053685 kişi soruları okumuştur.

Ispartakule emlak konut son durum hk

Soru

Öncelikle Merhaba, Emlak konut ıspartakule projesinde 3+1 159 m2 17. Kat da bir dairem var. Dairenin liste fiyatı 480.000 TL idi. Ağustos 2018 de 60 bin TL, Ağustos 2019 da 54.000 TL ara ödeme var. Taksitler teslimde 3.500 TL civarı başlayacak. Sorum şu geç taksitleri hem ara ödemeleri yapabilirim. Oturmam şart değil. Ancak ne kadar prim yapacak emin değilim. 50.000 Tl ödediğim peşinata resmî devirli 120.000 Tl veren alıcılar var. Birde bu bölgeyi Başakşehir 5. Etap ve kayaşehir ile kıyasladığımızda gelecek hangisinde acaba ? Teşekkürler,

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
29 Ekim 2017 | 00:47 Fatih Yılmaz 2763 Kişi okudu

Tozkoparandaki kentsel dönüşüm için görüşme istiyorlar ne yapsak ?

Soru

Tebernüş bey merhaba; Uzlaşma görüşmelerine çağrı adı altında pttden mektup geldi.''Öncellikle daire karşılığında görüşme yapılacaktır'' Denmiş.Yazımızın tebliğ tarihinden itibaren 15 gün içinde tobime gelin diyor. Acaba imzalayarak pttden almasamıydık daha mı iyi olurdu ? Açıkcası ben çok yanaşmak istemiyorum.Tekrardan yapılacak olan burdaki evlere bizi getirecekler mi yoksa verdiği kayaşehir gibi uzak yerleşim yerlerinde bizi tutmaya devam mı edecekler.İsterseniz kiralık ücret 800 lira verelim diyorlar istanbul için 800 liraya kira çok zor.Sizce mağdur olmamak için nasıl bir yol izlemek gerekiyor ? Görüşmeye gittiğimizde nasıl bir tutum içinde olalım ben yeni yapılan yerde evde oturmak isterim.Ama mağdur olmaktan da korkuyoruz açıkcası.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
26 Ekim 2017 | 16:17 Hakan Yılmaz 781 Kişi okudu

Arnavutköy merkezdeki daireyi satıp Başakşehir Emlak Konutlarından daire almak mantıklı mı?

Soru

Öncelikle iyi günler dilerim.Benim Arnavutköy merkezde 3+1 dairem var.Kiraya versem 900 TL civarı kira getirisi var.Satış içinde 285.000 TL veriyorlar.Ancak muhit olarak burada oturmak istemediğimizden yeni yapılacak kent meydanı ve botanik parka komşu olan Başakşehir Emlak konutları (1) de 3+1 ev bakıyorum yaklaşık 470.000 TL'ye(kira getirisi 1300 TL). 3.Havalimanının açılacak olması sebebi ile evimi satmak ta istemiyorum açıkçası.Sizce Arnavutköydeki dairemi satmayıp Beklemek mi mantıklı yoksa, evimi satarak Başakşehir meydanı, botanik park ve şehir hastanesine komşu Emlak konut evlerinden ev almak mı mantıklı?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Ekim 2017 | 11:04 Cemalettin Kenar 3165 Kişi okudu

2015den beri İstanbul'dayım ama ikametim farklı tarih gozukuyor

Soru

Merhaba ben 2015ten beri İstanbul'dayım Kayaşehir projesi için geçerli bı sürem var fakat ben ikametimi 2016da almışım İstanbul'a bu yüzden sözleşme imzalayamicam ama 2015ten beri kira sözleşmem internet faturam herşeyinm var fakat ikametgah geç bir tarihte gözüküyor ne yapabilirim bı çözüm önerimiz var mı Teşekkür ederim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Ekim 2017 | 18:00 Ömer Öztürk 703 Kişi okudu

Ödeme gücü olmayınca hak devir

Soru

Merhaba benim bir tanıdığım TOKİ kayaşehir 1+1 çekilişinde hak sahibi oldu fakat 60 bin peşinat ve aylık 1500 tl ödemeyi yapamayacağını ve hakkını devretmek istediğini söyledi bende aynı kuraya katıldım bana çıkmadı ben almak istiyorum kendisinden bunu bu mümkünmü eğer öyleyse ne yapmamız gerek aydınlatırsanız çok memnun olurum teşekkür ederim

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
17 Ekim 2017 | 00:15 Cemil aldemir 947 Kişi okudu

Kira çarpanının önemi hakkında

Soru

merhaba tebernüş bey, konut alıp satarken özellikle kira çarpanı üzerinde çok duruyorsunuz. Kira çarpanı her zaman doğru bilgiyi veremez diye düşünüyorum. örneğin kayaşehir gibi yeni gelişen yerlerde ilerisi düşünülerek yatırım amaçlı evler alındığından satış fiyatları yüksek iken kiralama oranı düşük olduğundan kira fiyatları yerlerde. Bu lokasyon için kira çarpanı düşük çıkacaktır ama bence orta vadede kazançlı bir yatırım yeri.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Ekim 2017 | 05:15 ercu yılmaz 1914 Kişi okudu

daireyi ustume almadan devir edebilirmiyim

Soru

Herkese merhaba iyi çalişmalar tokıye yeni yazıldım ve neredeyse hıç bilgili degilim kulakdan duyma kadarım bana geçtigimiz hafta sonukı çekilişden 2+1 65 m2 daire cıktı dusunduk tasındık peşinatı biraz fazla fakat onemlı olan sorun şu peşinatdan sonrası her ay 1650 tl odemelerı var asgari ucret 1404 iken boyle saçma paralara gucumuz yetmedı anlayacagınız biz bize çıkan bu evi nasıl yaparızda kar ederız ustumuze almadan yada nap ne et o daireye al oturmu dersınız? teşekkur ederım.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Ekim 2017 | 14:37 yusuf köseoglu 869 Kişi okudu

Toki kayaşehir kura sonuçları

Soru

Merhaba Tebernüş Bey. Anneme tokinin kayaşehir projesinden kura ile daire çıktı. Bundan vazgeçmek istiyoruz. Herhangi bir sözleşme imzalamadık. Peşinatı geri alabiliyor muyuz ?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Ekim 2017 | 20:14 Tolga Tuna 1821 Kişi okudu

Toki kayaşehir 1+1 devir hakkında

Soru

Tebernus bey selamlar, Emlak editörü olduğunuzu internetten ögrendim. Bir soru sorsam cevabını almam mümkün müdür? Sorum şu; toki kayasehirden 1+1  daire kuradan bana çıktı. Yalnız 31 bin tl peşinat verecek durumum yok. Ben bu evi noter kanaliyla devretsem sizce ne kadar komisyon almalıyım 31 bin pesinati devrettigim kişiye ödettirirsem ben komisyon olarak sizce kaç para istemeliyim? Örneğin + 50 binlira kendime istesem cokmu istemiş olurum.  Cevabınız için simdiden teşekkürler  Saygılar Evin bilgileri 1+1 net 45 m2 Su anki Bedeli: 145 bin tl Kayasehir yeni yapılan konutlar 

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
04 Ekim 2017 | 20:50 Fatih özçelik 2849 Kişi okudu

Toki Kayaşehir Orta Gelir Grubu

Soru

Merhaba Tebernüş Bey; Yatırım amaçlı Toki Kayaşehir orta gelir grubu evlerinden almak sizce mantıklı olur mu hocam ? saygılar....

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
19 Eylül 2017 | 09:46 Ayşe Arslan 2262 Kişi okudu