"innovia" ile ilgili toplam 789 soru bulunmuştur.
Toplam 535012 kişi soruları okumuştur.

Tekrar selamlar,yenisiniz demissiniz bana ama cok yeni degilim piyasada.Tam tersine şuan bir suru zarar eden insanın soyledıgı birseyi yazdım.ben kendimi net ifade edemedim galiba acıklama yapmak ıstedım.İnnovia nın avukatı diilim sadece o proje var kesin satıs rakamı gordugum.1 artı 1 60 m2 daireyi ablam 130 bine sattı!!Bu bir realite. 3 Etaptada 45 m2 leri 49 binden satısa cıkardılar.Şimdi ben 49 alırsak bu ev 130 bin olur demiyorum.Ama 130 bine 2 el satılan bir yerde bu m2 de 100 bin olabilir diyorum.Bakın bir suru insan bu forumda bundan sıkıntı duymaya basladı dıye yorumlarınızı soruyorum.Eger bir sirket aynı yada benzer evin bitmis fiyatına temelden ev satıyorsa ,eger o bolgede hersey sabit kalırsa teslimde para kazanmak zor oluyor hatta zararlar olusmaya baslıyor.İnnovia burada bir ornek baskalarıda var mutlaka ama temelden maketten ev satanlar 2.el de satılan fiyatlara bakıp arada marj bırakmalı.Aynı sitenin bir onceki etabında 130 bin olan daireyi siz yeni etapta maketten 130 bine satın alırsanız para kazanmanız mumkun ama kazanma olasılıgınız kaybetme olasılıgınıdan daha az olur.Ben burada ıspartakule de avrupa konutları,bizim evler ,agaoglu gibi sirketlerin 140 bin liraya 1 artı 1 evleri satısa cıkarmasını,o bolgede bir suru bos ev 130 bine satılmayı beklerken yatırımcıyı uzecek bir haraket oldugunu soyluyorum.İnnovia bir ornek,soyak ta bunu halkalı olimpiakentte yaptı o zaman.130 bine bitmis ev olan bolgede 80 bine maketten ev sattı insanlar para kazandı.Tebernus bey,bolge ve proje olarak yorum yapmanızı istemiyorum ama bir yorum yapın lutfen bazı sirketler niye bu sekilde davranıyor?Saygılar

Merhaba Tebernüş bey..Ben soru sormayacağım sadece Çiğdem Kan hanımı İnnovia 2 daire sahibi olarak bilgilendirmek istiyorum. Öncelikle İnnovia 1 de satılan 1 1 dairelerin büyüklüğü ile İnnovia 3 teki dairelerin büyüklüğü farklı. İnnovia 1 de brüt 85-90 m2 iken innovia 3 te 45-50 m2 civarında. Dolayısıyla bu şekilde bir yaklaşım doğru olmaz. Evet projeden alınmış bir daire ile bitmiş daire fiyatları aynı olmamalı. Nitekim İnnovia 1 de projeden ev alanlar elbette şu an itibariyle kazançlı durumdalar ancak bu oran 0 -40 civarıdır.Bu kadar kar marjı hemde esenyurt gibi daire stoğunun yoğun olduğu bir bölgede kısa vadede mümkün değil.

Demek ki bu aralar yatırm icin alan herkezin sıkıntısı var galiba.Sayın kireççi belki arkadaşların nedemek istediklerini anlamayan vardır diye onlara bir ornek vereyim.Bakın innovia diye bir site var,bitmiş 1 artı 1 ler 2 .elde,şuan 120-130 bine satılıyor.Ama yeşil inşaat aynı evi 2.etapta 49 binden temelden satıyor.Yani şunu diyor,senin 49 binden aldıgın evin bitmis hali 120-130.Temelden alınan evlerin bitmiş evlerden boyle farkı olması lazım degil mi?Yeşil insaatın yatırımcıya bakış açısı aslında diger sirketlerin yapması gereken bir sey degil mi?Niye bazı şirketler temelden evi bitmiş ev fiyatına cok cok çok yakın satıyorlar?Bu farkın nedeni nedir?(orn.ihlas bizim evler 2.el bitmiş ev 130 bin,temelden satış 3 etap için 130 bin-üç beş oynar belki ama buyuk fark yok) Saygılar

Ispartakulede avrupa konutlarında 3 1 almayı dusunuyordum ama fiyatlar cok pahalı geldi.İnnovida 3 1 100 m2 130 bin avrupa konutlarında aynı emsalde ev 270 bin gibi.O paraya innovia 3 te ıkı tane 3 1 almayı dusunuyorum.İnovia 1 i gezdim inanılmaz begendim dizaynı.Lokasyonları farklıda olsa ıkı katı fiyatı fiyat olması iki ev arasında mantıklı mı?Sosyal donatılar aşagı yukarı aynı cunku?Siz olsanız innovia 3 te 2 tane 3 1 mi alırsınız avrupa konutları ıspartakulede 1 tane mi?tsk

selamlar Tebernüş bey.ben halıcıoğlunda oturmaktayım.bu bölge de site tarzı binalar pek olmadığı için merkezi olmasına rağmen kent düzenlemesi pek oturmadı.O yüzden istanbulun yeni yerleşim bölgelerinden bir daire alma niyetim uzunca zamandır var.sitenizi de belki 1,5-2 yıldır düzenli takip ederim.Önerileriniz gerçekten yol gösterici.ama bir türlü karar verebilmiş değilim.innovia 2 ve 3 etaptan daire alma planımız oldu ama malesef bir türlü denk getiremedik.innovia projesi çok hoşuma gidiyor ama planlamada bazı sorunlar oldu ilk etapta gecikmeler yaşanmış muhtemelen 2 ve 3 bu denli gecilkmeler olmaz.fiyapı projelerine de baktım .özellikle sizin bir lafınız var "içinize sinmiyorsa uzak durun" diye aslında benim soru işaretlerim fiyapı ile ilgili finasman problemlerinden çok aslında projelerinin pek de ucuz olmadığı.örneğin fiside projesinde 2 1 daireler 150 bin tl civarı peşin üstelik.diğer projeleride bu şekilde.gecen esenşehir bloklarına gittim bizzat gördüm gerçekten çok güzel bir proje olmuş bulunduğu bölge ye değer katar.Birde orada özellikle esenyurt merkezde orion park ve agena projeleri,haneplus,tulip360 ve özyurtların projeleri bunlar esenşehire göre daha merkezi yerde kalıyorlar ama daa bitmesi için epey süreleri var esenşehir bitme aşamasına gelmiş durumda.Ama ben orion park hakkında sizden biraz bilgi almak isterim yardımcı olursanız.site bitmiş durumda ama sanki boş gibi yada ben öyle algıladım.sitelerinde pek açıklayıcı bilgi bulamadım.Orionpark yatırım veya kira geliri için nasıldır?

sayın Tebernüş Bey,Beylikdüzü innovia 2 pojesinden 1 1 68 m iyi konumda bir daireyi 100,000 tlye aldım.2010 aralık ayında teslim olacak.acaba burdan kar etme olasılığım varmı.kaça satmalıyım.saydıdeğer bilgileriniz için şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş Bey ben innovia2 den daire alan bir vatandaşım.Bizim sitemiz yapılıyor.Ancak son günlerde fiyapı ile ilgli yazılar görüyorum.İnnovia 2 nin çaprazında fiyapı beylikdüzü evleri yapılıyor.Şuanda problemsiz kabaları çıkıyorlar.Hızlıda gidiyorlar.Hiç bir problem yok.Fikret bey burayı 2011 sonunda teslim edecekken haziran 2011 e çekti.Ve bu hızlada 6 ay erken teslim olur.Hemen innovia 2 nin karşısında zihinli engelliler içinde fiyapı okul yaptırıyorlar.Okulda yapılmaya başlandı.Yani burdaki durum bu.Ancak bu kadar söylenti çıkarmaları ilginç.Bence bunuda yapan fiyapıdan ev alanlar.benimde şüphem vardı ancak fiyapı beylikdüzü çalışmalarını görünce kafamda şüphe kalmadı.Benim tavsiyem fiyapı ile ilgili şüphesi olanlar varsa gidip fiyapı beylikdüzü çalışmalarını seyredip ikna olabilirler.Fiyapıdan ev alanlar fiyapı beylikdüzü,bahçeşehir,filife,ada derken nasıl olacak diye paniğe kapıldılar.Ayrıca fiyapı satış ofisindeki satış elemanlarıda yanlış bilgi verdilerse tuz biber ekmiştir.Son sözüm aynası iştir kişinin lafına bakılmaz.

Tebernüş Bey innovia'yaya 1 kısıma taşınmak istiyoruz fakat zemini için iyi değil deniyor siz ne dersiniz.

suan ki sekilde yılbasında teslım olur gıbı mi sızce yoksa olmaz gıbı mı?innovia 2_ Tsk

tebernuş bey Allah sabırlar versin bu tulip mağdurlarının kaporalarını alıp üstünede yüzdenizi koyup hizmet bedellerini aldınızki bu insanlar sizden moral motivasyonuzu bozacak şekilde beyanatlarda bulunuyorlar en başta hepsinin bu mağduriyetleri en kısa zamanda giderilir temennisindeyim bunlara artı olarak siz olumlu olumsuz görüş bildirirsiniz akıllarına keserse insanlar satın almalarını gerçekleştirir perde arkasında milyonların döndüğü bu sektörde araştırmadan klavyeyle insanları suçlar mayette yazı yazmak biraz insafsızca oluyor gibi innovia mağdurları gibi birlik olup pozitif yönde bi çalışma yapsalar belkide bir kamuoyu oluşturabilirler biz sorar siz cevaplar kararı BİİİZ VERİRİZ saygılar