"innovia" ile ilgili toplam 789 soru bulunmuştur.
Toplam 539682 kişi soruları okumuştur.

Tebernuş bey,kira yatırımı için ev almayı dusunuyorum.Butcem 200.000 TL.Siz avrupa konutlarını begendiginiz icin onu gezdim.Birde bir arkadasın tavisiyesi ile innovia yı.Lokasyonlar farklı elma ile armutu karsılastırmak zor.Fakat avrupa konutları atakentte 200.000 e 1 tane 1+1 alıp 800 liraya kiraya veririm.İnovviada ise 50.000 den 4 tane studyo alıp 400 e kiraya verebilirim.Birinde 200.000 e 800 lira ,oburunde ise 200.000 e 1600 lira kira alıcam.Ama biri avrupa konutları halkalıda,oburu esenyurtta innovia.Anladıgım kadarı ile avrupa konutları iyi marka.innovia ise daha yeni bir marka.Bir tarafta marka iyi ,obur tarafta kira getirisi iyi.Siz olsanız 10 yıl tutmak ve kira getirisi icin hangisini alırdınız?Saygılar

Sayın Tebernüş Bey, bir innovia 2.etap sakini olarak yanlış anlamayı gidermek istedim....Yeşil inşaat firması yalnızca 1. etap müşterilerine gecikme nedeniyle 2 aylık cezai ödeme yaptı (sözleşmelere göre farklılık gösteriyor!!)...2. etap içinde 6 aylık gecikme süresi sözleşmelerde opsiyon olarak bulunduğu için kira ödemesi yapılmayacak...2. etap için son satışları bilmiyorum ama site genelinin sözleşmelerinde opsiyon dahil son tarih 31 haziran 2011...Bu tarihi geciktirirlerse cezai ödeme yapılır...Bu konuda da firmadan yana bir sıkıntı yaşayacağımızı düşünmüyorum zira gecikmeye rağmen hukuki olarak üstlerine düşeni yerine getiriyorlar (bugüne kadar!!)...Tebernüş Bey, zaman zaman bu firma ile ilgili muhattap olduğunuz sorularda neden ilgilenmiyorum diye yanıt vermiştiniz))İlgimi çekti...Bunu sizin açınızdan kişisel bir ilgisizlik olarak mı yoksa proje açısından negatif olarak mı algılamalıyım)Sevgiler....Saygılar...

bİR Sorum daha olacak,sizin tecrubelerinize guveniyorum,innovia 2 yi havadan emlak tan takip ediyorum ama anlayamıyorum,sizin gozleminize ve tecrubelerinize gore bu hızla ilerlersen ne zaman teslim olabilir?Tsk

innovia projesi için ne düşünüyorsunuz 1 etabı teslim edilmiş 2 etap satısları bitmiş 3 etabı satıyorlar yatırım ıcın uygunmudur

İyi akşamlar Tebernüş Bey, anahtar teslim konut projeleri sizin de belirttiğiniz gibi önümüzdeki süreçte yayılacak..֖ğrenmek istediğim zaten inşaat firmaları projeleri taşeronlara yaptırıyorlar, bir site için blok blok birden fazla yapı firması devreye girebiliyorken belirttiğiniz anahtar teslim modelinden farkı ne olacaktır? Evet firmalar proje geliştirmeye odaklanacak ancak zaten şimdiki durumda da taşeronlar ihale usulü yapıları üstlenmekteler...1. Bahsettiğiniz metod, proje geliştirmesine mi yoksa günümüzde çok sayıda geciken projelerin zamanında teslimine mi yarauacak? 2. Bu yeni modeli biraz daha açar mısınız? 3. Havadan emlak mevcut yapımı süren inşaatların durumu ile ilgili takip aşamasında müthiş nbir bilgi açığını giderdi....Bunu geliştirmek ile ilgili haber olarakda ayrı bir link açmak ve proje proje mevcut duruminşaatların seyrisıkıntıları ile ilgili periyodik bilgilerhaberleri paylaşmayı düşünüyor musunuz...Şöyleki soru cevap şeklinde ancak kısmi bilgilere ulaşabiliyoruz, tam zamanlı ve detaylı haberleri ne firma yetkilileri (ev aldığım bir projede bizzat bunları yaşayan biri olarak) nede konut sitelerinde ulaşabiliyoruz...Konut dünyası zengin ve kapsamlı görünmekle birlikte aslında haber bazında Türkiye'nin gerisinde!! Ne kadar araştırırsak araştıralım aslında 1-2 köklü firma haricinde bu tarz projeler maketten almak ciddi bir risk!!Getiri bazında çok avantajları var ancak risk!! Hiç tahmin etmeyeceğim firmalar nasıl oluyor da teslimlerde gecikiyor, hiç tahmin etmeyeceğim firmalar batıyor, kimileride site yönetimlerini para kazanmak olarak görüp aidatlarla o güzel projelerin değerini ve sosyalliğini öldürüyorlar.. 4.Evet tüm bunları araştırarak, görerek yada okuyarak ulaşıyoruz..şimdide havadan emlak çıktı ama yetmiyor Tebernüş Bey) Aslında daha fazla risk alıp projeleri mercek altına alsanız, örneğin ilgilenmiyorum dediğiniz) Innovia projesinin gerçek sorunlarıneden geciktiği, Fi-yapının bu kadar söylentiye rağmen aşama aşama inşaatlarının seyri, Mil-park'ta gerçekte neler oluyor?, Spor City 4 yıldır neden bu halde?, Sinpaş projelerinin durumu?(Bosphorus'un gecikmesi ne kadar şaşırtıcı!)........Yani kısaca günlük bir gazete gibi)) Olamaz mı, konut işi ve böylesi dengeler varken tatlı bir hayal mi.....Düşünün ki ortalama bir Türk insanı için yılların emeğiyle alınmış bir evin psikolojik ve parasal ağırlığı düşünüldüğünde bu ülkede ne kadar çok mağdur var!! Maketten ev alan biri olarak dua etmekten ve geleceğine inandığım Innovia projesinin şantiyesine ne kadar sık uğradığımızı bilemezsiniz) Ama haber bazında ne yazıkki bir adım ötesine gidemiyoruz!!Detaylara inemiyoruz yada bomba patlamadan bombanın patlayacağını hissedemiyoruz) ....Innovia içinde son gelişmeleri az buçuk biliyorsunuzdur şunu söyleyebilirim, firma ne kadar da yanlış yapsada artık çok geç))Marka o denli güçlendi ki Yeşil inşaat markayı değil Innovia Yeşil inşaatı var edecek ve yaratacak gibi gözüküyor))Zaten başka şansıda yok zira gerek lokasyonu gereksee 14000 konut-30000 insan demek buda ister istemez herşeye rağmen marka firmayı var edecek gibi görünüyor))...Birde bizlerde o denli projeyi sahiplendik ki kimsenin yanlış yapma şansıda kalmadı))

Tebernus bey,sorumu detaylandırmamı istemissiniz ,bilgileri vereyim.3 yıl onnce avrupa konutları atakent 1 de 3+1 120 m2 bir daire aldım.330.000 TL ye.Simdi 3 yıl gecti sıkıstım 350.000 istedim 2 ay oldu satamadım.Sonucta 3 yılın enflasyonu vb ancak aldıgım paraya satıcam 330 bine indim ve reel olarak zarar edicem.Ama konum bu degil zaten,proje en iyi 2.eli olan sirketlerden biri olunca sunu sormak istiyorum,avrupa konutlarında bile 3 yılda reel olarak zarar etmeye başladıysak,primler durup zararlar başlıyor ise sizce bu kadar yeni marka konut proje vb aşırı arzdan dolayı 10 yıl sonrada biz bu evleri satarken aynı fiyata satıp reel olarak zarar mı edicez,dubai amerika falan mı olucaz ,orada % 60 falan reel zararlar olmus.Cunku bizzat yasadıgım bir olay tam evimi satıcam geliyorlar begeniyorlar hoopp agaoglu cıkıyor,hoop innovia 3 diyorlar dun biri vardı oda gezdi hoop diyor ayazma cıkmıs oraya bakıcam falan bu 3.musterim benim evi alacakken yeni projeye kactı...Cok uzattım kusura bakmayın sorum şu,sizce bukadar marka konut aşırı arz,yada aşırı gazete reklamı,emlak kulisinin gücü ) vb sonucunda arz talep dengesi bozulup bizim evler dahada deger kaybetmeye başlıyacakmı?2 .el evlerde yakında kiracı yada alıcı bulamayacagımız gunler gelir mi bu konut arzı sonucunda?yoksa bu 2.ellerde fiyat dusuleri devam edersen mutehitler insaat yapmayı azaltır,arzı keser ve piyasa bir dengeye gelirmi?Biraz uzunvadeli ve iktisat sorusu olarak soruyorum bunu.Saygılar tesekkurler

Tebernus bey,cok uzun zamandır ben ve arakadaş grubumuz yorumlarınızı takip ediyoruz.Şoyle bir gozlemimiz var avrupa konutları,dumankaya,fiyapı ve agaoglunu begeniyor,destekliyor ve tavsiye ediyorsunuz.Sinpaş ve innovia yı ise mumkun oldugu kadar tavsiye etmeme durumundasınız.Bu yorumlarınızı şirketlerin geçmiş performansına bakarak objektif ve tarafsız yorum yaptıgınıızı biliyoruz.Fakat daha oncede bir arakadısın sordugu soruda innovia ile ilgilenmiyorum gibi bir cevabınız olmustu,yeşil inşaat ile ilgili ozellikle yukarıdaki cevabı vermenize neden olan bizimle paylaşmanız gereken bir neden varmı?Cunku normalde siz hicbir proje icin bu sekilde ilgilenmiyorum gibi bir cvp kullanmazsınız,belkide bizler yanlıs anladık.Saygılarımla

Mrb.Sevgili Tebernüş Bey.֖ncelikle nasılsınız?Ben eşimle beraber orta gelir grubunda seyreden bir aileyiz.Her projeden ev alacak mali durumumuz maalesef yok.Esenyurtta yeşil inşaatın yaptığı İnnovia3 projesinden ev almak istiyoruz(Bütçemize uyduğu için)ev 127 m2 3+1 162.000 peşin fiatı.Bunu bir şekilde ödeme programına yayabiliriz.Diğer İnnovia 1 projesini de gezdim.İzlenimlerim olumlu.Sizden ricam fikir olarak ne dersiniz?Topraktan daireye girmek bize daha mantıklı hemen taşınma diye sorunumuz yok.Bitmiş halde fiatlar uçuyor.Buranın ileriye dönük prim potansiyeli nedir?Şirketin güvenilirliği nedir?(sizin piyasada olmanız nedeniyle görüşünüz bizden çok daha zengindir.)Rahatsız ettiğim için üzgünüm.Kusurumuza bakmayın.İyi Çalışmalar.

Avrupa konutları 2 de 3 artı 1 ev almıstım yatırım icin fakat biraz sıkıstım satmak istedim.Hem nete hem emlakcılara bilgi verdim satmak icin.iki aydır satmak istiyorum tam satıcam sizin site yada gazetede bir ilan goruyorlar alıcılar oraya gidiyor ) saka bir yana iki kez fiyat dusurdum ama satamadım.Cunku her almayı dusunen evi gezen ya agaoglu diyor ya avrupa konutları fiyapı innovia vb vb diyor benim evi geziyor almadan gidiyor.Şunu sormak istiyorum bu kadar cok yeni konut arzı,markalı kaliteli sıfır yapımı kapmnyalar sonucunda bizim aldıgımız evler sıfıra dusermı?yada yarı fiyatına falan?Cunku arz fazla alıcı bellı ; en iyi prim yapan evlerden deniyordu avrupa konutları ama suan aldıgım paranın reel olarak altında bir fiyata kar etmedende olsa satamıyorum cunku cok proje var ve hepsi yeni kaliteli...Ben mi cok karamsarim yoksa 3-4 yıl sonra bu fiyatlarıda arar hale gelirmiyiz?Yoksa piyasa bu gercegi gorup yeni ev arzını yavaşlatır mı?Korkmaya başladım.Saygılar

tebernüş bey bu olay 1 haftadır gündemde tabiki gecenin bir vakti görüşecek bir halim yok innoviadan daire sahibiyim bizler olayları innovia forumdan takip ediyoruz forumda oluşan haberlere karşılık satiş ofisine gidip bilgileri öğrendim ona binayen yazdım yayınlarsanız sevinirim