"innovia" ile ilgili toplam 789 soru bulunmuştur.
Toplam 539046 kişi soruları okumuştur.

Merhaba Tebernüş Bey, Yatırım amaçlı gayrimenkul arayışı içerisindeyken tesadüfen sanal ortamda 3 ay önce sizinle karşılaşmıştım,İYİKİ DE KARŞILAŞMIŞIM. Beğendiğim bölgeler arasında başakşehir ve esenyurt üzerinde araştırmalar yapıyordum ,sizi tanımasaydım muhtemelen sonradan pişmanlık duyacağım yatırım yapmış olacaktım.Derin ,engin bilgileriniz ve şifreli cümleleriniz beni doğru olduğunu düşündüğüm bir yatırıma yönlendirdi.Sizden çok şey öğrendim ve daha da öğreneceğim. Malum esenyurt bölgesinde ciddi sıkıntılar mevcut,ne zamanda çözüleceği belli değil.izin verirseniz okuyucularınızla bir kaç bir şey paylaşmak istiyorum . Klasik türk halkımızın özelliği (ben dahil) hayal ettiğimiz şeylere kavuşmak isterken yada hayal ettiğimiz nesne uzaktan bize göz kırparken bir rüzgara kapılıp,HEYECANLANIP düşünmemiz gereken nihai şartlar veya alt yapısını veya kalitelimidir değilmidir göremiyoruz,DÜŞÜNEMİYORUZ.onun içindirki reklamların ,görselliğin ,pazarlama taktiklerinin akışına kapılmadan önce soğuk kanlı olursak doğru yolda olmuş oluruz zaten. Çünkü; söz uçar yazı kalır cümlesinden yola çıkarak projelerin,imar izinlerinin sözle değil gözümüzle görmemiz gerektiğine beni siz uyandırdınız..yaptığım araştırmalarda projelerimiz ruhsatlı onaylı diyen satış temsilcilerine getirin göreyim dediğimde şu an müdürümüz burada değil ama sonra gösterebiliriz diyen satış temsilcileriylede karşılaştım.ÇAT diye önüme koyan satış temsilcileriylede karşılaştım. İmar ve ruhsat ile alakalı soru işaretleri içimize sindiğinde huzursuzluk ve uykusuz geceleri yaşamamak için teknolojı den faydalanalım en kolayı sorumlu mercilere(i.b.b ve sorumlu belediye) 1 dk zaman ayırıp mail atalım(en geç bana 5 günde geri döndüler) yada arabaya atlayıp belediyeyi ziyaret edelim,çünkü en doğal hakkımız bilgi almaktır ve gayet ince ayrıntısına kadarda sorularımıza yetkili bu mercilerden cevaplar alabilmekteyiz. Sn.Tebernüş bey;innovia 4.etaptan yer almak için satış ofisini ziyaret ettiğimde profesyonelliğin,deneyimin ön planda olduğunu gördüm.İZNİNİZ OLURSA buradan satış temsilcisi Sn.Pınar Hanıma teşekkür etmek istiyorum,çünkü;gayet şeffaf ve samimi olması beni son derece memnun etti.proje,ruhsat,teslimat tarihi v.b. gibi sorularıma yazılı kaynaklarla cevap vermesi süperdi.ISPARTAKULE İNNOVİA REZ. ı tavsiye etti kafama daha çok yattı,hayırlısıyla sözleşmelerde imzalandı kısmetse 2014 te teslimat olacak inşallah. Uygun görürseniz bu platformda okuyucularınızı aydınlatmak amacıyla bazı soruları aydınlatmak istiyorum(PAYLAŞILAN BİLGİ DEĞERLİ VE GÜZELDİR) Mesela ISPARTAKULE İNNOVİA inşaatta adı geçen ZİNCİR YAPI edindiğim bilgiye göre YEŞİL GYO VE METAL YAPI nın ortaklaşa kurduğu bir şirket olduğunu paylaşmak istiyorum.Geçen hafta inşaata bakmaya gittiğimde hummalı ve aktif bir çalışma olduğunu gözlemledim,şu an temel ve kapalı otoparklar yapılmaktadır,inşallah bir aksilik olmazsa bu temponun erken teslimi sağlayacağını düşünüyorum.metal yapıyı araştırdığımda güzel projeler inşa eden ve erken teslimatlarıyla fark yarattıklarını öğrendim.Finansal açıdan da şimdilik problemli olmadığını öğrendim. geçen ayki sorumda dediğiniz gibi 3-4 yıl sonra gerçekten güzel bir hale gelecek ıspartakule,tek problem metro nun gecikmesi edindiğim bilgiye görede 3-4 yıla kadar metro gelecek. ALTINI ÇİZMEK İSTEDİĞİM EN ÖNEMLİ NOKTA ıspartakule de fark ettiğim mükemmel bir havaya sahip olması,tertemiz ve oksijen miktarı üst düzeyde gerçekten.Şimdilik temiz hava arayanlara göre ıspartakule :)) Çok uzun oldu kusura bakmayın, tekrar tekrar size teşekkür ederim bana ışık olduğunuz için,sayenizde kafamı yastığa rahat koyabiliyorum.Umarım bir gün karşılaşır bir kahve ısmarlarım size.İYİKİ VARSINIZ. Çalışmalarınızda bol şans ve kolaylıklar dilerim.

İyi günler Ben eylul 2011 de innovia 4 projesine giriş yaptım. Teslimler 2013 Aralık denmişti bir de 6 ay opsiyonu var. Fakat şimdiye kadar projede hiçbir calışma yok. Kaldı ki 3 etap bile henüz natamam. Projeyle ilgili bilginiz var mı ? Bir de ben şimdiye kadar yatırdığım parayı geri alıp projeden vazgeçmek istiyorum. Böyle big şansım var mıdır ? Teşekkür ederim..

innovia 4ten ev almak istiyorum ama çeşitli söylentiler var imar problemi yaşıyormuş bir çok firma 4te sadece temeller atılmış inşaat uzun zamandır durmuş.innovia 4ten ev almanın riski nedir sizce?

İnnovia 3. etap hak sahibiyim. Biraz önce çağrı merkezin ile görüştüm. Gecikme bedelleri tapu masrafından düşecek dediler. Sözleşmede her ayın 5?i yazıyor dedim. İhtarname çekin veya mahkemeye verin o zaman dediler. Çalışan arkadaşlar sanırım işe girişlerde eğitim alıyordur. Bu sorulara vermesi gereken cevap bu mudur? Yanlışım varsa düzeltin lütfen. Sözleşmeye yazılan her ayın 5?inde yatıcak diye. Aynı şey sizin başınıza gelse kendinizi aptal ve kandırılmış hissedersiniz dimi? Yapılan davranışı açıklayacak yetkili yok satarken bütün telefonlara bakan müşteri temsilcilerimiz şimdi telefonlarını açmıyor. Firma sahibine sesleniyorum pazarlamayı çok iyi bildiğini ve başarılı olduğunu söylüyor. 10 yıldır satış mesleğinin içerisindeyim. Her şey satmakla bitmiyor.

Merhaba Tebernüş bey, Yeşil inşaat gecikme bedellerini ocak 2013 itibariyle ödemesi gerekmesine rağmen sözleşmeye aykırı davranarak tapu masrafından düşeceğini söylüyor. Tapu da yaklaşık 2 sene sonra verileceği için paramızı kullanmak istiyor. Sözleşmeye göre aralık sonu itibariyle evi teslim etmek zorunda aksi taktir de her ayın 5'inde kira ödemesi yapacağını yazıyor. Bununla alakalı ne yapabilirim?

innovia 2 residencelarda evi teslim aldım ancak tapu ne zaman verilir diye sorduğumda, her sorduğumda 1 ay uzatılmış cevaplar aldım. Evi 2 hafta önce teslim aldım . Normal şartlarda ne zaman tapu vermeliler acaba?. Uzarsa yapabileceğim bir yasal hareket varmıdır? Söylentilere göre sorun varmış ya belediye ile ilgili bütün bölgede dedikodusu var yada arsa sahipleriyle diye

Tebernüş Bey merhabalar. Kendim için hem yatırım hem de kısa süre sonra oturum amaçlı bir ev araştırıyorum. Özellikle hem bittiği hem de olumlu yorumlar aldıgım için İnnovia 2 projesinden 2+1 düşünüyorum. Yazılarınızn da bir kısmını okudum. Yaşım 23 sanırım fiyatlar 175bin dolayında. Yaklaşık 110bin TL kredi çekmeyi düşünüyorum ve bunu en fazla 80 ayda ödemek istiyorum. Tabiki önümde daha evlilik gibi küçümsenmecek giderler olacak. Sizde bu yatırım mantıklı mı ? Hem oturum olarak, hem fiyatlar olarak hem de gelecek konusunda tavsiyeleriniz nelerdir? İnnovia2 dısında bölgede tavsiye edeceğiniz güvenilir projeler var mı ? Ve tüm bunlar ödenecek faize değer mi sizce? Teşekkür ediyorum şimdiden iyi çalışmalar

innovia ıspartakule projesinden yatırım için 230.000 tl 2+1 düşünüyorum kapalı mutfak iyi bir konum fikrinizi ve düşüncelerinizi almak istedim

Merhaba Hilal Hanım, 3 yıl önce innovia 2 den sözleşmeyle bir daire aldık. 15.12.2012 de daireyi teslim ettiler fakat sözleşme gereği geçen yıl 12. ayda teslim etmeleri gerekiyordu 6 ayda firmanın yine sözleşmeden kaynaklı geç teslim hakkı da vardı bu sürede geçti ve 2012 aralıkta teslim edildi 5-6 ay gibi bir gecikme söz konusu. Sormak istediğim ev teslim edilirken teslim tutanağında bir ibare vardı herhangi bir hakkım kalmadı şeklinde bu sözleşmeden doğan kira hakkımı da kapsar mı? yani o imzayla hakkım olan tüm kira tutarlarını kaybetmiş mi oluyorum yoksa hakkım bakimi firmayla bir çok kez telefonla görüştüğümde tapu masrafından düşülecek şeklinde cevaplar aldım fakat yaptığım araştırmada noter aracılığıyla ihtar çeken bir çok kişi haklarını almışlar sizden ricam izlemem gereken yol nedir acaba

Merhaba, Malum burası insanların sormak için olduğu kadar bazı konularda aydınlanmak için geldiği bir yer. Ben de kendi birikimim ile ev aldığım yer ile ilgili tecrübe paylaşayım istedim. Yeşil İnşaat'a ait Innovia projesinin 2nci etabında 2009 senesi başlarında senet ile girdik bu projeye. Bu proje ile ilgili insanların sorularına cevap olsun diye paylaşayım. Malum Tebernüş beyin bu tarz şirket seçimleriyle ilgili bir yazısı var. http://www.tebernuskirecci.com.tr/konut_alirken_hangi_sirketler_tercih_edilmeli-99429.html çok kısaca; 1- Zamanında Teslim 2- Fiyatlandırma / Zaman içinde Kar 3- Satış sonrası 4- Site yönetimi 5- Aidat diye konular belirlemiş Tebernüş bey bende bu konu başlıklarıyla değerlendireyim... 1- Zamanında Teslim: Yaldızlı SIFIR.. Innovia 1 geç teslim edildi, Innovia 2 geç teslim edildi, Innovia 2'de kendi içinde 2 etap yapıldı ve 2nci etabı da gecikmeli teslim edildi, Innovia 3 henüz teslim edilmedi sanırım süreleri doluyor. yada doldu bile..Innovia 4 için birşey söyleyemem. (Sözleşmelerde size bir teslim tarihi bildiriyorlar ama, karışık ifadelerle kendilerine bir 6 ay ek süreye imkan tanıyan maddeler ekleyerek kendilerince ceza falan ödemeden projelerini uzatabilecekleri bir süre tanıyorlar) 2- Fiyatlandırma / Kar: ne puan verebileceğimi bilemedim... bölgede kuvvetli bir arz olduğundan henüz istenen seviyelere gelmemiştir... 3- Satış sonrası: Yaldızlı SIFIR... sözleşmenizi imzaladıktan sonra "ödeme" harici bir konuda destek almak zor... ama bunlar biraz muğlak yorum olur.. Satış sonrası için size daha "elle tutulur" bir bilgi... siz sitenizi 16 blok olarak sözleşme imzaladınız ya... o aslında 19 blok haberiniz yok... veya siz evinizi alırken güzel bir peyzaj ile tanıtım yapılıyor ama evi teslim alırken karşınızda bir duvar bulabiliyorsunuz... (ev site içine bakıyor) bununla ilgili bilgi almaya veya şikayetinizi iletmeye çalıştığınızda paranızı verelim projeden çıkın diyorlar... zorla tutmuyoruz ya sizi diyorlar... hatta.. dahası... 4- Site yönetimi: işte en güzel kısımları geliyor...PIRLANTALI SIFIR! 1 sene içerisinde 2 firma değişti.. şu an 3ncü firma ile çalışıyoruz... bu arada 3 firma derken bunlardan 2 tanesi zaten bu inşaat firmasının kendi firması... şu tarihe kadar düzgün oturan hiç birşey yok... güvenlik zaafiyetli... temizlik hak getire... düzen yok... Firma değişiklikleri kesinlikle sadece zaman kazanmak her defasında "önceki firma defterleri karışık tutmuş onları düzenlemek bir kaç ay alır" diyebilmek için... 5- Aidat: Şaka mı yapıyorsunuz tabiki SIFIR! nasıl bir sıfır olduğuna siz karar verin. Aylardır sıcak su / soğuk su / ısınma bedelleri için bir düzen oturtulamadı, en son geçen hafta faturalar geldi ve sanırsınız evlerde "hamam" işletiyoruz. birim ücretler ütopik... soğuk su İSKİ'de 3küsür lira burada 4küsür lira... sıcak su da birim maliyet 12küsür lira... faturalardaki uygunsuzluklar sorulunca edindiğiniz izlenim yönetimin faturalarını ödemeyen dairelerin acısını "ödeyenlerden" çıkardığı oluyor... hal böyle Tebernüş beyin yorum sistemiylr 5'de 4 "SIFIR" çeken bir firmadır Yeşil İnşaat.... işte soruyorsunuz ya şu siteden bu siteden ev alınır mı diye tebernüş beyde diyor ya "eski projelerine bakın" diye.. işte o hesap paylaşmak istedim..biraz uzun oldu...