"halkalı" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1426934 kişi soruları okumuştur.

Merhaba tebernüş bey.halkalı atakent mah, menekşe sitesinden ev almak istiyorum.konum olarak güzel yerde benim için önem olan düz bir alanda olması,yalnız benim sizden yardım almak istediğim konu,yatırım amaçlı alıyorum sitenin dere yatağına yakın olması hemen çevresinde dumankaya ,inanlar ,eroğlu ve tema projelerinin bulunması prim yaparmı ev 2+1 6 katta 84 m2 fiyatı 165.000 tl 650 tl kiraya verilebilir. .diğer sitelerden öneri olarak söyleyebileceğiniz site varmıdır.birazda yardımcı olabilirseniz sevinirim.teşekkürler

Tebernüş bey karar aşamasındayım ve Halkalıda oturmak istemiyorum kısa bir sorum olacak size Ataköy1.Kısım mı yoksa Ataköy 7.8. Kısım mı hangisini tercih etmeliyim gerek yatırım gerek oturum için çok teşekkür ediyorum değerli bilgilerinize

Merhaba Tebernüş Bey daha önce de yazmıştım Ataköy 1.kısım 280m ev 750000 dolar 7.8.kısım 140 m ev 750000 800000 TL Halkalıdaki oturduğum evi satıp almayı düşünüyorum 1kısım için 200000 kredi çekmem gerekiyor m2 hesabı yapmıyorum yer olarak ve deprem riski olarak Halkalı da dahil hangisi daha riskli hangi kısmı seçebilirmiş fikirleriniz gerçekten çok değerli benim için teşekkür ediyorum.

tebernüş bey merhaba..sağlıklı mutlu günler dilerim.şu şekilde bir sorum olucaktı.daha öncede söylemiştim yatırım amaçlı bir daire yada arsa aramaktaydım.ama şuanda arsa fiyatlarında özellikle bazı gelişme akslarında 10 yıldır yapmadığı primi 1 yılda yaptığı için yanı yapmış göründüğü için vazgeçtim ama arsa arayışım devam ediyor büyük metrekare müstakil parsel uygun fiyatlı.....sorumsa şu özellikle halkalı atakent ve başakşehirde konut aryışına girdim en fazla4 yıllık siteler dahil hepsine baktım....halkalıda nitelikli havuzlu otoparklı clubü olan 1+1 56 metre kare 5. kat bir daire avrupa konutlarına yakın bir sitede 135000tl ye buldum kira çarpanı 200 civarı metrekareside 2350tl civarı şuan kiracısı 650 ye oturuyor yaklaşık o fiyata tekrar kirayada verilir...ikinci altarnatif ise tokinin yaptığı fulya sitesinde 4. kat 84 metrekare 2+1 150000tl ye bu sitede nitelikli değil yani otopark var ama havuz yada clup yok metrekaresi ise 1850tl kira çarpanı ise 259 civarı.600 yada 650 ye kiraya verilebiliyor..birinci olan konutun aidatı 180tl ama fulya sitesinin aidatı 90tl aylık ikiside kombili merkezi değil... sizce metrekare fiyatı yüksek kira çarpanı düşük olanımı yoksa metrekare fiyatı düşük kira çarpanı büyük olanımı tercih etmeli siteler birbirine çok yakın? aslında halkalıda dah önce kiracımız olması nedeniyle bir sitede oturan kiracı bazen aidatıda kirayıda ödemiyor problem yaşıyorsunuz ve aidatı ben ödemek zorunda kalıyorum bazı durumlarda o yüzden ne kadar düşük aidat o kadar i,yi.birde merkezi sistemde yakıt parsını ödemesse kiracı vanadan site yönetimi kapatıyor ama kiracı belaysa gece gelip açıp kullanıyor.o yüzden kombili dairede igdaşa abonelik yaptıması zorunlu ödemesse igdaş kesiyor ve muhatap sözleşmeyi yapan o yüzden kombil daire kiraya vermek daha iyi. birde evin içinde ankastre yani ev içi konut içi nitelikli ise kiracı zarar verişyor çıkarken depozitoda kesinti yapsanızda yüzgöz oluyorsunuz o yüzden fulya istesi cazip geliyor kiracı zarar vereceği ankastre cihaz yada nitelikli birşey yok en zok duvarları çizer başkada birşey yok ama 1+1 olan nitelikli dairede zarar verise büyük oluyor yaptırması ?siz ne önerirsiniz? bird ebugün soyak evostrı parkapartı gezdim 2+1 67 metrekare 200500tlevostrada ve peşinat ufak 1 sene sonra 52000tl ara ödeme kalanıda 2014 de 2228tl ödeme olarak alıyor park apartda da aynı sayılır fiyat birde ikea hediye çeki veriyor 15000tl lik ama bu ikea hediye çeki benim işime gelmiyor çünkü eşşasız kiraya vermek istiyorum eşşalı ciddi sıkıntı oluyor gündelik kiraya vermek gibi..sonra dumankayaya baktımkonsept ve miks olarak 2+1 93 metrekare 25600o tl ve metrekaresi 2574tl ve teslim tarihi 2014 yılı.açıkçası metrekare bazlı fiyatı ikinci ellerdeki hazır kiraya verilecek oturumu tam olan yakın istelere göre hiç avantajlı gelmedi..çünkü daha önce yaşadım projeden halkalıda ev alıyorsunuz teslim ediliyor ve tüm konut sahipleri kredide ödedikleri için nerdeyse hepsi birden kiraya vermeye çalışıyor ve veremiyorsunuz çüünkü siz kirayı yüksekte tutsanız piyasanın yani kiracının o paraı vermesi önemli..bu yüzden ikinci ellerde fırsatlar hem kira çarpanı hemde metrekarebazlı dah cazip geliyor siz ne dersiniz? birde bubölgeyle alakası ypk ama finasnkent hep i,lgimi çekti, ve 1+1 85 metrekare 8 kat 262000tl ye buldum metrekaresi 3100tl ve kira çarpanı300 civarı..burdanda ödeyeceğim faiz ve kira çarpanının 300 olması ve sitedeki sorunlar yüzünden gerçekten sitede konuştuğum kişiler çok olumsuz şeyler söyledi o yüzden uzak kalmak istedim.hani hep diyorsunuz ya ve hep katılırım bu görüşünüze iyi yönetilen düşük aidatlı yer bulun kendi evinizde kiracı olmayın diye...ve burada fiyatı bana 290000tl den açtılar 268000tl ye kadar düştüler bende 260000tl dedim ve 265000tl son dendi yani stede bir karmaşa var.ve birde tapu yok işbankası akbank kredi vermiyor.. birde bu lokasyonlardan farklı yıldızpark projesi var metrekaresi 1800tl ile 1900tl civarı burdada vialanda yakın ama emlak konut garntisi yok... tebernüş bey açıkçası istanbul merkeze yakın tüm konutlara bakıyorum metrekaesi uykun kira çarpanı düşük...ama sizce kira çarpanımı önceliğimi zolmalı metrekae fiyatımı? değeli cevaplarınız için teşekkürler

yatırım amaçlı site içinde bir 3+1 almayı planlıyorum. halkalı, güneşli yada avcılarda projeleri gezdim halkalının çok pirim yaptığını biliyorum yazınızda bu bölgenin prim potansiyelinin fazla olduğunu önceden bildirmişsiniz ama gelinen fiyatları düşünürsek bundan sonra potansiyel sizce hangi bölgede (avrupa yakasındaki tüm bölgeler içinde)

Tebernüş bey halkalı Elite city alçak bloklar ( d blok ) güney doğu cephe 133. m2 brüt 1500 TL kira getirisi olan daire 350.000 TL uygun mudur?

halkalı dan bir projeye yatırım yapmak istiyorum, dumankaya konsept halkalı ve soyak evostar aşaı yukarı aynı fiyata (2+1) soyak eylül 2013 de bitecek dumankaya 2014 haziran da ancak dumankaya 10 metrekare fazla karar veremedim

Tebernuş Bey merhaba.. öncelikle bizleri aydınlattığınız için tşk ederim.. Dumankaya Konsept halkalıdan 3+1, brüt 155 m2 , 340.000 TL değerinde bir daire almayı düşünüyorum.. daire teslimleri 2014 haziranda yapılacak, sorum ise.. Yatırım amaçlı fiyat bazında uygun mudur? inşaat kalitesi ve işçiliği hakkında bilginiz var mı? piyasa koşullarına göre nasıl konumladırılır? en önemlisi bu projede TOKİ , Emlak konut garantisi yoktur.. dumankayaya gözü kapalı girebilirmiyiz.. Avrupa konutları ıspartakule 150 m2 365.000 tl hemen teslim bir daire yi mi yerine alsam tereddütte kaldım hangisi sizce yatırım ve lokasyon açısından daha uygun olur ve ilerisi için kar getirir..ben hem yatırım heme oturum amaçlı bir daire olsun istiyorum..proje tamamlandığında fiyatlar aşağı yukarı ne kadar olur... aydınlatırsanız sevinirim..

Az önceki soruma cevabınız için teşekkür ederim. Merak ettiğim diğer konu ise Lale Şehir'in lokasyonun degerlenip degerlenmeyeceği, diğer alternatiflerimiz olan Soyak Olimpiakent ve Güneş Park'e göre mantıklı mıdır?

Tebernüş Bey Merhaba, HAlkalı Lale Şehir Konaklarından fiyatı 310.000 TL olan 2+1 2. kat bir daire almak istiyoruz. İlerleyen zamanda değiri artabilicek bir ev midir? metrekare fiyatı olarak olarak 2700 lira civarına geliyor,bu fiyat bu lokasyon için uygun mudur? Yoksa Güneşpark ya da Soyak alternatiflerini derğerlendirmek mi daha mantıklıdır? Teşekküler.