"halkalı" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1426934 kişi soruları okumuştur.

Merhaba. Tema park projesini daha önceki sorularımda da belirttiğim üzere yıllardır bekliyorum. İlk sorum fiyatlar 2800-3000 tl arasında mı olacak çünkü öyle okudum internette. Bana aralık dar gibi geldi. 2. sorum kdv dahil fiyatlar mı bunlar biliyor musunuz? Bir de söylemek istediğim bizim halkımız nedense fiyat indirmekle değilde artırma peşinde. halkalıdaki projeler bitmek üzere ve bitmiş projeler yani sizden öğrendiğimiz bilgiler neticesinde konuşuyorum bitmiş proje ise kira getirisi vardır ve kıyaslama buna göre yapılmalıdır. Diğer konu ödeme koşulları. Bir inşaat şirketi 0.60 dan 10 yıl kredi ya da hemen al seneye ödemeye başla gibi kampanyaları varsa fiyat üzerinde doğrudan etkisi olacağını düşünüyorum. Soyak park aparts projesi avrupa konutları atakent 3 den daha önce satışa çıkmıştı ve metrekare fiyatı atakent 3 den yüksekti. Atakent 3 fiyatları düşük olunca soyak indirime gitti diye biliyorum ev alan tanıdıklarımız var ordan. Bunun yanında aklımda kalan avrupa konutları atakent 3 projesinde de ilk satış günü sizin tabirinizle kapılar kırıldı ancak temmuzda teslim olmasına rağmen hala daha satılmamış daireler var. Tema park projesinde de benzer durum olur diye düşünüyorum lansman fiyatları birkaç gün durur sonrası artışa geçer. Ben 25 yaşındayım kendim için değil ailem için araştırıyorum. Size de bu platformda gerek sizin gerek diğer yatırımcı arkadaşlardan faydalandığım bilgiler için teşekkür ediyorum.

Merhaba Tebernüş Bey; Daha öncede sizlere yazmıştım kusura bakmayın sizide rahatsız ediyorum.halkalıyı tabiri caizse en ince ayrıntısına kadar inceledim hem proje olarak hem m2 olarak en uygun ELİTİST PARKI buldum. 2+1 BRÜT 92m2 doğu tek cephe peyzaja bakmayan 4.kat bir evi 220.000-TL ALMAK ÜZERİYİM.EVİN BALKONU YOK VE MUTFAK AMERİKAN MUTFAK.Birde tokilerde 84m2 brüt evler var ama içi çok masraf istiyor bunun ücreti 180-185 arasında ara kat güney cephelerde artı emlak komisyonu çıkıyor 5.000 TL kadar.içine edeceğim masrafla birlikte aşşağı yukarı aynı paraya geliyor.Tokilerin mutfagı ayrılabilir birde çok küçük bir balkonu var ama ELİTİST parkta site ve yüzme havuzundan fitnes salonuna cep sinemasından spor sahasına kadar herşey var ve ayrıca hemen teslim.Yanında astera park,güneşli perk,Lounge 2 projeleri var el yakıyor.Sizce hangisini Almalıyım.ve Eğer biliyorsanız elitist parkın sizce prim durumu ne olur şuan kiraya versek 1.000-1200 arasında gidiyor o sitede ayrıntılı bir cevap bekliyorum sizden çok teşekkür ederim

Merhaba, Halkalı Temapark'ın metrekare fiyatının 2800 Tl olacağı yazılmış. Bu halkalıda şu anda kendi sattıkları dahil çoğu projeden daha ucuz bir fiyat. Örnek olarak Temapark yanındaki dumankaya miks ortalama 3300 tl, Soyak evostar ortalama 3000 tl.Avrupa konutları Atakent 3 bile 2800 tl den fazla fiyatlarla satılıyor. Bu projenin daha yüksek fiyatlarla satışa çıkacağını sizde belirtmiştiniz ama hepimiz yanıldık galiba. Ayrıca ruhsatına yeni başvurulacağı için %18 kdv li mi satılacak? Bu fiyatlardan halkalı da yükselen metrekare fiyatlarının suni olduğunu mu düşünmeliyiz? Ayrıca 3. havaalanından başlayarak Küçük Çekmece gölü çevresini içine alarak Marmara denizine kadar yapılacak olan kamulaştırma hakkında bilginizi ve fikrinizi öğrenebilir miyim? Saygılarımla.

bu yılki fuar da proje yarışmasına "temapark halkalı" girecekmi.bu konuda duyumunuz varmı?ayrıca ordaki yetkililerden sorarmısınız; temapark ne zaman satışa çıkyor?sağlıcakla kalın.

öncelikler şimdiden teşekkürler ilgilendiğiğiniz için.. halkalı civarında artan konutlar ve siteler hepimizce malum... yakın gelecekte daracık yollar,yetersiz ışıklandırma ve basın ekspres yolunun yetersizliği yüzünden artık evlerimize ulaşamıyacağız ..bu kadar konut yapılırken bu yetersizliğin göz önüne alınmaması ilginç.acaba bu konuda bir çalışma yapılacakmı ?yada bu konuda bilginiz varmıdır ?teşekkürler

Sayın Kireçci, Divan residence Halkalı (2 adet 1+1 ve 1 adet (2+1) ve inovia 3 ( 2 adet 1+1 Home ofis ) olarak lansman dönmelerinde yatırım amacıyla satın aldım. Halkalı hiç prim yapmadı ve İnnovia 3 ile ilgili de pek fikrim yok ve teslimde gecikme var. Sizden ricam ise yatırım amaçlı olarak; ne tür bir pozisyon almalıyım ? Konunun uzmanı olarak görüş ve yönlendirmenizi istirham ediyorum. Saygılar, Okan DOĞAN

merhaba ben başakşehırde oturuyorum ev tasımayı dusunuyorum su andakı ıl tk tercıhım halkalı atakent avrupa konutları 3 sızce fıyat standardı nasıl ve ılerıde degerı artarmı bu cıvarlarda sız oturmak ıcın hangı konutları tavsıye edersınız tesekkurler....

merhabalar tebernüş bey . ben halkalı konutbirlik 1. kısımda oturuyorum . bu bölgenin kentsel dönüşüme ugrayacagı konusuluyor . tam olarak kesin tarih belli midir sızden ögrenmek istiyorum . simdiden tesekkürler.

belittiğim fiyat aralığında peşin 1+1 gibi daire arıyorum bana nasıl yardımcı olabilirsiniz teşekkür ederim

tebernüş bey merhaba.öncelikle sağlıklı mutlu yaşamlar dilerim...herzaman içtenlikle sorularımızı cevaplıyorsunuz ve hiçbir bedel talep etmiyorsunuz...emin olun dua ile anıyorum sizi...dünyada paylaştıkça artan tekşey bilgi olduğuna inanıyorum...halkalıdan ev bakıyorum daha öncede sormuştum.bugün soyak evostar ve park apartı gezdim.park apartsta kapalı otopark yok ve 2+1 67metrekare ile 83 metrekare arasında balkon harici oda net metrekarelerinde bir fark olmadığını gördüm ve teslim tarihide ağustosa sarkmış durumda ..içime sinmedi ve dumankaya konsepte baktım projeyi beğendim içime sinmeyen iki şeyi bir emlak konut anlaşması yok kendi yapıyor ikincisi merkezi sistem olması....dumankayada iki tip daireye baktım 1+1 bahçe katı bürüt 66 metrekare ayrıca 28metre kare bahçe kullanımı balkondan direkt çıkış var bahçe tapuda yok sadece yönetim planında olacak ve bahçe çalılıla çevrili duvarla değil ama tüm girişlerin bahçesi olcak şekilde tasarlanmış bahçeye masa koyabiliyorsunuz ufak bir ekimde olur denildi bitki benzeri..fiyatı 183500tl metre karesi bahçe olmadan 2961tl bakçe 28metrekareyi katarsam 2040tl....diğer alternatifte en üst kat 9. kat bloklar yatay yapılmış 93 meterkare 2+! fiyatı 239000tl metrekaresi 2316tl ye geliyor...kapalı otopark gölet var..bu sitenin yanındanda soyaktaki gibi menekşe deresi geçiyor...açıkçası bakçe kullanımı bana cazip geldi çünkü o bölgede bahçe kullanımlı başka proje yok ister kiraya verelim ister oturalıp insanın ayağı istediği zaman toprak çimene değiyor ve hemde sitede yaşıyorsunuz aynı villanın giriş katı gibi...merak ettiğim bu bahçe kullanımı yönetim planında belirtilmiş tapuda yok ilerde kat mailkleri çoğunluğuyla bu değişirmi?birde siz olsanız 2+1 imi en üst kat tercih edersiniz 1+1 imi bahçe kullanımlı olanımı kiraya vereceğim teslim alınca yani yatırım amaçlı alıyorum oturum amaçlı değil..birde katlara göre fiyat değil cepeye göre tüm katların fiyatları aynı.teslim tarihi haziran 2014....birde hemen teslim yani oturumun başladığüı elitcity k green var hemn yanında kültürüniversitesi inşaatı başlamış ilersi avrupa konutları atakent 3 buradada 94 ile 95 metre kare üst katlar konumuna göre 220000tl ile 235000tl arası 2+1 ama bu konutlarda oturum en az 3 yada 4 yıllık yani eskime var ve ozamanki inşaatla yapılmış ama hemende en az 900tl ye kiracısı var..açıkçası yatırım amaçlı bu daha cazip geliyor çünkü dumankaya evet yeni ama haziran 2014 de teslim olacak yani dah 1.5 yıl var ve soyak ertelem kararı aldı.birde halkalıda biryere çadır kursanız konut yapacaklar heryer ev doluyor yani arzın sonu gelmiyor.o yüzden bekleyip daha iyi fırsatmı yakalamalı yani....şuan 120000tl nakitim var kalan 100000tl yi kredi çekicem ama eğer konutu şimdi almasda seneye alırsam nakitim 200000tl olacak yani seney bugün 80000tl biriktiricem allah izin verirse sağlıklı olursam.yani söylicem bir ssene dah bekleyeyim mi yada aman aman öyle büyük fırsatmı..çünkü bugün bölgeyi gezdim lasmanda aldığı fiyattan 3 yıl yada 4 yıl önce konutunu aynı paraya satamayanlar gördüm divan residancede ve bosporus ciyde divanda bosporusda çok güzel site ama bir türlü hiç prim yapmamış ve hala herkez uzak dur diyor hangi emlakçıya gitsem....durum bundan ibaret affınıza sığınarak değerli cevabınızı bekliyorum teşekkür ederim.