"halkalı" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1426780 kişi soruları okumuştur.

Tebernüş bey,Projenin tam olarak nereye yapılacağını biliyor musunuz? ve bu proje ege boyuna benzeyecek mi?

yatırım için halkalıdan bir ev almayı planlıyoruz.şu an tema park tan alsak mı daha karlı, yoksa soyak olımpıakentten içerisinde kiracı olan bi ev mi? 2 sene içerisinde bana hangisi daha iyi geri döner?

Merhaba Tebernüş Bey yine ben:)) ev almak uzereyım, araştırma yapıyorum ve son noktalarda size danışıyorum. Su an sizi dinledim ve seceneklerimi ıkıye ındırdım. Lokasyonda netım. Halkalı atakent. Ancak kıra gelirine itiyacım oldugu ıcın Temaparkta opsiyonum varken 1+1 de (66,21 brut) 215 bın, ben su an hazır kıra gelırı eldeedecegım Bophorusu alternatif olarak Tema nın yanına koydum. Manzarası harıka bogaz manzaralı 74 m2 ve 215 bın . (kıracısı var 1000 ytl ıle)Tabıkı tum yazıları okudum Bosphorusla ılgılı bu kosede. Bır okurunuz derkı zarar ettık Bosphorusla, kıraya verılmıyor, satılmıyor sınpas bıız mahvettı tovbe bır daha sımpasla. Tema nın insaatcıları bılıyorsunuz Avrupa 3 u yaptı. (Mesa, artas) Ve su anda %90 dolulukla oturanlar cok memnun. Yönetım harıka.(abımde orada yasıyor bende denıyorum sık sık). Dolayısıyla tema park m2 bazlı pahalı gorunuyor Bosphorusa gore ama referansları muhtesem Mesa Suleyman Bey Artas ınsaat cok guclu ve profesyoneller, geçmıs projeler harıka. Sorum: Bosphorus hala can cekısıyor mu satması ve kıralaması hala zor mu? Bu durumda daha ucuza yonelmek degılde, yaptıkları Avrupa 3 le cok basarılı olan pahalı ama ıyı referanslı Tema daha mantıklı gorunuyor. Ne dersınız? Bu hafta artık alımı yapacagım:))) kısmetse ınsallah:)) Hakkınıız helal edın lutfen. Emegınız gectı.

Merhaba Tebernüş bey Daha oncekı soruma cevap verdiginiz için teşekkür ederim. temadakı 1+1 den vazgecmek uzereyım. Onun yerıne Macka veya Ortakoyde 225.000 le ayda 1000-1200 aralıgında kıra getirili brut 55-60 metrakareli bir studyoya gırmeye karar verdim. Ama bınalar 20-25 yıllık fakat 99 depremını atlatmıs catlak yok. Halkalıda ve temada cok belırsızlık ve cok fazla daıre arzı var. Macka ve Ortakoy ise her zaman degerını koruyacak, kolayca kıracı bulunacak ve hemen kıra gelırı elde edılmeye baslanacak bır getırıye sahıp. Yatırım anlamında Tema ıle karsılastırdıgımda rıskı daha az gorundu bana. Bu arada tek dezavantaj 25 yılllık bına olması. Lutfen uzman gozuyle sadece yatırım anlamında tema mı ya da anlattıgım sartlarda Macka ve ortakoy mu? Sızı yoruyorum. Ama naapalım sıze cok guvenıyoruz:)))

Tebernüş bey merhabalar, Konut almak için arastırmalara baslayalı yaklaşık 3 hafta oldu ve bu süre zarfında sizin yazınlarınızı da okuma fırsatı buldum ve begeniyle de takip ediyorum. Su an ki durumumu kısaca ozetlersem ; Yıllardır kirada oturan birisiyim iyi maaş almama ragmen cok fazla birikim yapamadım . Şimdi ise borca girerek birikim yapmayı planlıyorum. Atakent Halkalıda oturuyorum su, almak istedigim evde de yine 2+1 geniş ( min 90 -100 m2 )ve kapalı mutfak olarak arama yapıyorum. ilk opsiyon olarak; Sıfır yeni teslim edilmiş projelere baktıgımda halkalıda fiyatlar bayagı iddalı. Bütceniz ne derseniz iki yüz bin civarı bulabilirsem alacagım. (odeme planına baglı olarak belki biraz daha zorlayabilirim bütcemi.) ikinci opsiyon olarak; Esenkent Akkoza konutlarını dolaştım esenkentte, gayet güzel evler var, biraz uzak olmasına karsın istedigim evler min. 245.000 den baslıyor. Ancak ileride degerleneceginden bahsediliyor. Üçüncü opsiyon olarak şu an oturdugum yaklasık 20 senelik evi ya da benzer bir evi 170000-190000 arasına alıp içine tadilat yapmak. Ne kadar tutar bu tadilet bilemiyorum :) Sizden ricam empati yaparak benim yerimde olsaydınız ne yapardınız sorusuna cevap vermeniz. Biraz uzun tuttuysam kusura bakmayın lutfen inanın kafam cok karıstı ne yapacagıma karar veremedim bir türlü. Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla, Hakan

Merhaba Tebernüş bey, Bildiğiniz üzere, Otogar - Kirazlı (hafif metro) ve Kirazlı - Başakşehir / Olimpiyatköy (metro) hatları 14 Haziran'da açılıp, hizmete başladı. Atakent / Avrupa Konutları 3'te oturan birisi olarak merak ettiğim konu şu : Otogar - Kirazlı (hafif metro) hattının Halkalı garına doğru devam ederek Atakent'ten geçme projesi de var. K. Çekmece Belediyesi'nin de yakınımıza taşınacak olması nedeniyle, Belediye binası bittikten sonra bu projenin (Otogar - Kirazlı - Halkalı Garı hattı ) ele alınıp yapılma şansı var mı ? Ayrıca, Havaalanı - Sefaköy - Halklı hattı projesi ile ilgili güncel bir bilginiz var mı ? Çok teşekkürler. Saygılarımla, Haldun Zirkli

Merhaba, 3 senedir Soyak Olympiakent'te oturuyorum ve Temapark'tan daire almayı planlıyorum. Olympiakent kesinlikle bir residence konforuna sahip degil, gece 1 olmasına rağmen hala yüksek sesle müzik yayını yapan kafe, patinaj çeken araçlar siteyi gürültü bir yer haline getiriyor. Güvenliği 2-3 kez aradım hiçbir şey yapmıyorlar. Bur devriye gönderiyorlar. Çözüm yok. Halkalıdan ev alacaklara ve kiralayacaklara tavsiyem kesinlikle Avrupa Konutları, gerçek bir residence konforu. Olypiakent havuzlu toki olmaktan öte gidemedi. Fiyat farkına bakarken bunuda hesaba katın.

tebernüş bey merhaba. 300 bin liralık bir yatırım yapmak istiyorum. halkalı bölgesi özellikle temapark fiyatlar malum. birde Gaziosmanpaşa vialend e komşu 750 konutluk bir proje var. bu projede m2 fiyatları 2500 lira bekleniyor. sizde hangi bölgeden yatırım yapmak daha doğru olur. tşk ederim...

merhaba halkalıda müstakil evimiz var lale şehir konakları sahibi ve bir kaç firma beraber almak istiyormuş biz 600 bin falan eder diye düşünüyoruz çünkü onların yapıları pahalı biz para düşünüyoruz sizce iyi bir fiyatmı

Halkalı Menekşe evlerinde iyi konumlu 2+1 75 m2 evimi 170000tl ye satmak istiyorum, fiyat makulmusur, birde alınacak evin m2 fiyat belirlemesi ve kira çarpanı nasıl hesaplanıyor, Teşekkürler