"halkalı" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1426724 kişi soruları okumuştur.

Sayın Tebernüş Hocam, engin tecrübenize dayanarak soruyorum. Sizce, yatırım amaçlı, Halkalı'da yeni inşaata başlayan bir siteden 2.700 TL/m2 fiyattan, brüt 135 m2, güneye bakan, 6.kat 3+1 daire almak mantıklı mı ? Değerli yorumlarınızı bekliyorum.

Saygıdeğer Tebernüş hocam; Biz eşimle yurtdışında yaşıyoruz.İki yıl sonra Türkiyeye dönecegiz.Yatırım amaclı Turkiyeden ev almak istiyoruz.Yakın zamanda fikirtepe ve halkalı projelerini gezdik inceledik.Inceledıgımız projeler hafriyat aşamasındadır. Sizce , fikirtepeden 2+1 100 metrekare , 550 bin civarına bir daire mi alalım ya da halkalıdan 2+1 100 metrekate 250 bin liraya bir daire alıp, fikirtepeden de 1+1 300 bin liraya bir daire daha alıp 2 daire sahibi mi olalım? Kocamla bu konu hakkında çekişme halindeyiz ne olur yardımcı olun. Saygılar..

Merhaba Tebernüş Bey, Tema Istanbul 'a ki iyi konumlu manzaralı 3+1 bir daire ile Dumannkaya Konsept te 4+1 Villa arasında kararsızlık yaşıyoruz. Birisinde tepede oluşu sebebiyle önü açık bir manzara diğerinde ise müstakil evin rahatlığı. Ikisi de aynı bölgede ve fiyatları arasında 60.000TL fark var. Firma ve proje açısından değerlendirecek olursanız hangisini almamızı önerirsiniz? Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, Biz Bakırcı Yapı'nın Halkalı Serenity projesinde 2+1 daire almayı düşünüyoruz. Öncelikle Bakırcı Yapı hakkında pek bir bilgimiz yok. Firmanın güvenilirliği hakkında bilgi sahibi iseniz paylaşmanızı rica ederim. İkinci olarak şuan 2+1 daire fiyatları 240-280bin TL civarında m2 ve konuma göre farklılık gösteriyor. m2'ler 94-110m2 arası. Örneğin 94m2 site dışına bakan 240bin TL. 102m2 site içine bakan 265bin TL. Ödemede tek secenek var. Minimum %35 peşin geri kalanı banka kredisi. Projenin Atakent'te değil de Halkalı'da bulunduğunu göz önünde bulundurarak mantıklı bir yatırım olup olmadıgını degerlendirebilir misiniz? Örnek daireleri yok, Serenity Küçükköy projemizi gidip inceleyebilirsiniz diyorlar. :) Teşekkür ederim.

Ahmet Bey merhaba; ben devlet memuruyum ve ilk kez bir ev almak istiyorum halkalı atakent bölgesinde. ve 320 bin TL ye yakın kredi çekmem gerekecek. Emlakçılara göre tapudaki evin bedeline çektiğim kredi miktarı yazılacakmış. Bu doğru bir uygulamamıdır?? evin bedelinin %75i kadar kredi çekilebilir olmasından ötürü doğrusu kredi bedeli+%25 i yazılması gerekmiyormu? evrakta sahteciliğe girmezmi ötekisi? benim kafam çok karıştı Hakan Bey, işin içine tapu masrafıda giriyor :((

Merhabalar Tebernüş bey. Ben yatırım amaçlı Halkalıdan bitmiş projeden 1+1 ( 74m/kare ve 3 yıllık konut) daire almayı düşünüyorum.daire fiyatları 210-220 bin arasında değişiyor. Dairelerin kira getirisi 900-1000 tl arasındadır. Fakat ben 100 bin tl kredi kullanarak bu daireyi almayı düşünüyorum. Sizce mantıklımı? Kiminle konuşduysam her kes yatırım için doğru zaman olmadığını söylüyor. Lütfen bana yardımcı olurmusunuz? Teşekkürler

merhaba, yatırım amaclı 1 artı 1 daıre arıyorum. prim ve kira getiri potansiyeli itibarı ile Halkalı mı Beylikduzu*esenyurt tarafını mı tavsıye edersınız? 100000 130000 aralıgında ısmen hangı projelerı tavsıye edersınız? tesekkurler

Tübernüş bey; Hızlı cevabınız için çok teşekkür ederim. Yazınızı okudum tam olarak yazıya döktüğünüz maddelerden dolayı İstanbul'u ve inşaat sektörünü benden daha iyi bilen birinin fikrine ihtiyacım var. İzmir küçük bir yer hem çevremiz hem de işimiz vesilesi ile bir inşaat projesinde kullanılan malzemeleri bile öğrenebiliyorsunuz fakat İstanbul da durumlar farklı. İş yerimiz Yenibosnada olduğu için Halkalı da oturmak benim için büyük bir lüks evime, işime ve havaalanına 15 dk da ulaşabiliyorum. Bu sebepten alacağımız evi de Halkalıdan bakıyorum fakat tereddütte kaldığım nokta güvenilir projeye ulaşmak. 2+1 e odaklandım ve ödeyeceğimiz fiyat evin ve projenin güzelliğine göre değişebilir. Net bir fiyat kısıtlamam yok tek eksiğim bilen birilerinin bana bir iki projeyi tavsiye etmesidir. Çok teşekkür ederim çok yardımcı bir çalışma düşünmüş ve hayata geçirmişsiniz.

Tebernüş bey; Ben İzmirliyim ve İstanbul'a sık gidip geldiğimiz için Halkalı da bir site de ev kiraladık burdaki inşaat firmalarını kendilerinin tanıttığı kadar biliyoruz tabi. Şuan yine bu çevreden ev satın almayı düşünüyoruz fakat insanın kafasını karıştıracak derece de çeşitlilik var ve insan hepsine bakabildiğinden emin olamıyor yine bu vesile ile internette gezerken sizin sayfanız karşıma çıktı. Sizin tavsiye edeceğiniz tamamlanmış ya da bir iki ay içerisinde tamamlanacak projeler hangileridir acaba?

merhaba, forumlarınız doğrultusunda geçen sene başakşehir merkezine taşındık . Bu sene bir tanıdığımız için satılık ev bakalım dedik. Şaka gibi ama inanın -herhalde o bölgede 30 bin konut vardır-toplam arzın %1 i kadar satılık+kiralık yok gibi gözüküyor. var olanlarda biraz abartı rakamlar isteniyor.Şaka gibi ama bazı emlakçılar sıraya bile dizmiş hevesli olanları . Sahibinden e baktım başakşehir için 7 , halkalı ve ıspartakule için 50 civarı ilan sayfası bulunuyor. Size iki sorum var bu bölgenin geleceği çok daha mı parlayacak? arz noktasında en fazla olan bölge başakşehir mi,halkalı mı,ıspartakule mi ?yaklaşık konut arz miktarları nedir?