"halkalı" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1436334 kişi soruları okumuştur.

sayın KİREÇCİ Sizinle courtyard merriot otel halkalı yanındaki basın express yolu na yakın fatih caddesinde dereboyu sokakta 9200 m2 arsamız hakkında m2 fiyat ve proje öneris i hakkında bilgi almak için görüşmek istiyorum . acaba siz bu tür bir yardımda bulunurmusunuz ? yok eğer soru sizle ilgili değilse nereden kiminle görüşebilirim acaba? altan tuncay

Tebernüş bey iyi geceler. Marmaray halkalı durağı halkalının hangi mahallesinden geçecek bilgi sahibimisiniz

Tebernüş Bey Merhaba, yatırım için 1+1 daire almak istiyorum ve başlıkta belirtilen 3 projeyi inceledim ve kararsız kaldım. Temaparkta konuma göre değişmekle beraber m2 fiyatları 3500 TL civarında. Yan taraftaki terrace Tema da ise 4000TL , inanlar inşaatın başka 2 projesini görünce ve ortaya cıkan Terrace Temanın dış görünüşüne bakınca , 4000TL fiyat böyle bir proje için oldukça ucuz kalmış görünüyor, ayrıca teslime de 5-6 ay var. Avrupa konutları atakent 3 te ise satışlar tamamlanmış , 2. elde m2 fiyatları 3300-3400 TL civarı. 280bin TL 84m2 dairenin kirası 1300 TL , kira carpanı iyi. net m2 hesabıyla daha da uygun. Ayrıca Halkalı merkeze yapılacak AVM ye yakın oluşu , belediyenin ve Acıbadem hastanesinin de yanıbaşına gelecek olması prim vaad ediyor. Kısa ve uzun vadeli olarak siz ne tavsiye edersiniz. Temaparka göre bu 2 proje daha mantıklı değil mi ?

Aydınlatıcı yardımlarınız için teşekkürler. Yatırım amaçlı 1+1 veya 2+1 daire almak amaçla bu iki semti düşünüyoruz ve planlar ve gelecekleri hakkında yorumunuz bizim için çok önemli. Beklentimiz 1-2 yıl içinde fayda görebilmek desem yorumunuz ne olurdu? Halkalı'da 1+1 daire akılcı bir yatırım olur mu? Saygılarımızla

Merhaba Tebernüş bey,halkalı soyak Evo Stardan ev almayı düşünüyoruz telekomlulara 13.000 tl varan indirimler mevcut 2013 aralıkta teslim 2+1 düşünüyoruz 243 bin tl den başlıyor firma geçici süreyle örnek daire göstermiyor birde daha önce aynı proje eylül 2013 de teslim diyor sizce güvenilirmidir biz yeni evliyiz kiracıyız az bir birikimimiz var.

Merhabalar , Sitenizde de yayınlanan halkalı gümrüğü taşınmasıyla ilgili haberlere istinaden önemli bir bilgiyi yatırımcılar ve oturumcular ile paylaşmak isterim . İlk önce bakanlığın açıklamasıyla başlayalım. "" Halkalı Gümrük Müdürlüğünün şehir içinde kalması nedeniyle trafiğin bu durumdan olumsuz etkilendiğini ifade eden Yazıcı, şunları kaydetti: Buraya gelen ve giden TIR'ların gümrük sahasına giriş ve çıkışlarında fiziki koşullar ve gümrük sahasının yetersizliğinden kaynaklanan olumsuzlukların yanı sıra bu taşıtların şehir trafiğine çıkış saatlerine ilişkin taşıyıcı firmalarla ilgili şikayetlere neden olmaktadır. Bu olumsuzlukların bertaraf edilebilmesi ve artan ithalat-ihracat işlemlerinin daha hızlı ve kaliteli gümrük hizmet sunumu ile sağlanabilmesi amacıyla Halkalı Gümrük Müdürlüğünün İstanbul dışında uygun bir güzergah üzerine taşınması ihtiyacı doğmuştur." Yazıcı, Halkalı Gümrük Müdürlüğünün Büyükçekmece'ye taşınması ile hizmet kalitesinin artırılması, ülkenin imajının olumlu yönde değişmesi, gümrük kontrollerinde etkinliğin artırılması ve dış ticaretin olumlu yönde gelişmesinin beklendiğine işaret ederek, yeniden yapılandırılıp hizmete sokulacak gümrük kapısı için bütçeden hiçbir kaynak ayrılmadığını bildirdi. Yazıcı, "Halkalı Gümrük İdaresinin, yeniden yapılandırılacak gümrük tesislerine taşınması ile bütün ithalat ve ihracat gümrük hizmetlerinin topluca karşılanacağı bir lojistik üs haline gelecektir" ifadesini kullandı"". Şimdide gerçekler : Halkalı gümrüğü nakliye olarak 2 bölümden oluşmaktadır . Birincisi kara nakliyesi ,ikincisi demiryolu nakliyesi . Gümrüğün taşınacak olan bölümü kara nakliyesi bölümüdür . Teknik olarak demiryolu nakliyesi bölümü taşınamaz ve zaten de taşınmamaktadır .Halkalı da gümrükleme işlemlerinin çoğunu demiryolu nakliyesi oluşturmaktadır . Yani yoğunluğun önemli bir kısmı demiryolu ile alakalıdır . Evet halkalı gümrüğü taşınacak ama halkalıdaki gümrük Halkalı istasyon gümrüğü olarak devam edecektir . Yani tır trafiği ve keşmekeş demiryolu hattı değişmediği sürece bir azalmaya uğrasada tamamen bitmeyecektir . DEmiryolundan gelen ve giden malzeme zaten çok büyük ve ağır olduğu için demiryoluyla taşınmakta ve bunların trene nakliyesinde ve tahliyesinde en büyük tonajlı TIR lar kullanılmaktadır Bununla ilgili RESMİ GAZETE linki aşağıdadır . Kısaca Halkalının TIR çilesi BİTMEZ :) http://www.resmi-gazete.org/gumruk-ve-ticaret-bakanligi/yeni-kara-hudut-kapilari-ve-gumruk-mudurlukleri-acildi-26159.html. Halkalı Gümrüğünün ismi HALKALI GAR GÜMRÜK MÜDÜRLÜĞÜ oluyor . Saygılar

Merhabalar, Yaklaşık 5 aydır ev almaya çalışıyoruz ama bir türlü karar veremedik 270000 gibi bir paramız var ve tek şansımız var doğru nokta atışı yapmak istiyoruz hem oturum hem yatırım amacımız. Şu an Oyakkent1 de kiradayız.Seneklerimiz arasında 102m2 2+1 Bahçetepe, 105m2 2+1 blueboutique, 93m2 2+1 Dumankaya konsept halkalı ve son olarak 112m2 2+1 Oyakkent 1.etap. Bu konutlar arasında öne çıktığını dusundugunuz seçenek varmıdır. Oyak oldukça prim yaptı 5 senede bundan sonra bir artısı olur mu emin olamıyorum yoksa 2+1 ler içinde oldukça geniş kullanım alanına sahip. Şimdiden yorumlarınız için teşekkürler, İyi Çalışmalar.

iyi günler Tebernüs Bey.Öncelşkle bitmek tükenmek bilmeyen sabrınız için sizi canı gönülden takdir ettiğimiz belirtmek isterim.Sorum şu.Eşim ve ben yaklaşık 1 yıllık evliyiz.Cebimizde 100 bine yakın nakitimiz var ve ortalama 250 -300 bine kadar bir ev almak istiyoruz.Dumankaya konsept halkalı daki projeyi çok beğendik.93 M2 2+1 daire için 285 bin TL lik bahçe katı bir ev bulduk.Ancak satış ofisinden değil ilk alıcısından ve ev krediye uygun.ev sahibi ile görüştüğümüzde bize satış ofisinden devir teslim işemiş yapılacağını ve tapunu daha sonra direkt bizim üzerimize çıkacağını belirtti.Bu evin fiyatı şuan satış ofisinde 315 bin civarlarında.Sizce fiyat ve bu ev için uygunmudur?ve ayrıca tapusu henüz olmayan bir ev için sıkıntı yaşarmıyız.Şimdiden yardımınız için teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Size sorum Atakent Güneşpark Evlerinden 4+1 daire almak istiyorum. Fiyatlar 550.000 TL civarında sizce bu fiyatlar nasıl ? Atakent ile görüşleriniz nelerdir ? Atakent ilerde de şimdiki sadece konuttan ibaret bir semt mi olacak yoksa Beylikdüzü gibi AVM ve okul bakımından zengin ulaşım ağı yüksek bir yer olabilir mi ? Son olarak sizin Güneşpark la ilgili sorulara verdiğiniz cevapta ''Halkalı'nın üçüzleri olan Avrupa Konutları 1, Güneşpark ve Ihlamur Evleri... 3 proje de aynı lokasyonda komşu parsellerde... Hepsinin fiyatı farklıydı... Bugün hepsi farklı noktada..'' ifadesi kullanmışsınız bu derken ne demek istediğinizi biraz daha açıklayabilir misiniz? Cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş bey iyi akşamlar, Soyak park apartsta 2+1, 72 m2, 4. kat, kuzey doğu cepheli ve diğer etabın peyzajına bakan,bir daireyi 220 bin liraya satın aldım. Kredi masraflarını düştüğümde daireyi aldığım fiyat masraflar dahil 197 bin lira. Araştırdığımda dairem ile aynı özellikte olanlar için kira bedeli 1000 ile 1250 arasında konuşuluyor. Bu fiyatlardan çeşitli sitelerde ilanlar var. Sizce bu fiyatlar üzerinden gerçekçi kira bedeli ne kadardır? Minimum kira çarpanı kaç olmalıdır?