"halkalı" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1426724 kişi soruları okumuştur.

mrb tebernüs bey nasılsınız? ben halkalı Avrupa kontlarından 3 2+1 122 m2 450 bin vadi tepe projesinden 163 m2 400 bin oturmayı düşünüyorum sizce hangisi daha prim açısından iyi olur? tşk

iyi günler Tebernüş Bey konsept halkalı 2+1 brüt 124m2 (net 95 m2) haziran 2014 teslim (en düşük fiyat 344 en yüksek 410) ritim istanbul 1+1 62 m2 (net 38 m2) mayıs 2015 teslim(en düşük 300 en yüksek 400) yatırım amaçlı düşünüyoruz sizin fikrinizi almak istedik. ilginiz için teşekkür eder sağlıklı günler dilerim.

Halkalı Atakent ten 1+1 daire almak istiyorum. Hangi siteden almalı, hangisi daha çok getirecektir? Topraktan bir daireyemi girmeli yoksa bitmiş kiraya verilebilecek bir daire alıp kirayamı vermeli?

tebernüş bey merhaba,geçmiş bayramınız mübarek olsun. halkalı bölgesinde bi yatırım yapmak istiyorum. kanuni sultan süleyman hastanesinin olduğu bölge bana cazip geliyor. zira hastanenin ordan teme bağlantı yapılacağı söyleniyor.doğrumu. 2. sorum ise hastanenin karşısında bi proje yapılıyor.rota ofis diye dükkan fiyatları anormal derecede yüksek m2 sine 50.000 tl diyolar. ve o fiyata satacaklarmış.bana satmak istemiyolar gibi geldi. ne diyosunuz. bu para verilirmi? bizdemi tekstili bırakıp inşaat işine girelim. kolay gelsin teşekkür ederim.

Tebernüş bey nasılsınız? halkalı atakentte 1100000 tl kurumsal kiracalı 6500 tl aylık getiren 430 mx2 işyeri sizce nasıl değerlendirirsiniz?kira çarpanı 169 a geliyor. 600 bin nakit 500 bin 60 ay kredi ile ödeme yapabilirim. bu yatırım sizce mantıklı mı? çünkü kiptaş vaditepe daire almaktan vazgeçmek üzereyim. malum mx2 bazında yüksek çıkıyor. orası değerlenmesi , kira çarpanı işyerine göre daha düşük geliyor bana ..sizce hangi yatırım mantıklıdır. not: işyeri kiracının 10 yıllık kontratı varmış. saygılarımla

Tebernüş Bey merhabalar,Öncelikle geçmiş bayramınızı kutlarım. Soyak'a neler oluyor bir fikriniz var mı?Benim bildiğim ekonomik olarak sıkıntısı olmayan büyük bir holdingtir Soyak ama Park Aparts 6 ay geç teslim edildi ve halen bahçe düzenlemesi ,otopark inşaatları devam ediyor,tamamlanmış değil.Evostar eylülde teslimdi.şimdilik Aralık'a sarktı.Büyük ihtimal onu da eksik halde teslim edilecek.Benim de sahibi olduğum Mayıs 2011 de satışa çıkan İzmir Optimus projesi de Aralık teslimi olacaktı ancak daha çerçeveler takılmamış,dış cephe sıvalı halde,Aynı alan içinde Mart 2014 teslimi olan gold bloğun daha kabası bitmedi.Yani Aralık' a yetişmesi imkansız gibi.Mayıstan önce olmayacak gibi.Satışlar kötü gitse ondan diyeceğim ama 1100 konuttan 47 tane kalmış satılmayan,yani maddi yönden sorun yok sanırım.Soyak'ın ne yapmaya çalıştığını anlamıyorum.Elindeki parayı işletip taşeronlara geç mi ödüyor da yavaş ilerliyor.Bu projeleri bitirip bir süre inşaattan çekilecek te geç versem ne olacak diyemi düşünüyor Soyak'ın ne yapmaya çalıştığını anlamıyorum.Sizin fikrinizi merak ediyorum.Neden olabilir bu geç,eksik teslim politkası? Teşekkürler

İyi akşamlar merak ettigim başakşehire gösterilen ilgi,toplu ulaşım.bahçeşehir ispartakuleye gösterilmiyor.marmara ray halkalı durak ispartakuleye uzatılsa , olimpiyat metro İspartakule'ye gelse bu bölgede mühtiş bir rahatlama olmazmı.Sizleri keyifle takip ediyoruz. Sizde yazılarınızda isparta kuleye 10 yıl gelmez diyorsunuz. Sebeb nedir bilgi verirseniz sevinirim iyi bayramlar

Merhaba, bugün başakşehir'deki metrokent sitesinde ev bakmaya gittim. Brüt 150mt daireler 550.000TL satılıyor. (450.000 deseler yine alacaktım, vermiyorlar.) Reel anlamda da bu fiyatlar talep görüyor ve yüksek katlar 900.000TL'den satılıyormuş. Altında metro durağı var fakat evlerin işçiliği ve malzemesi 3.sınıf. Dib dibe inşa edildiğinden bir evin gölgesi diğerinin güneşini kesiyor. Şerefiyeden bahsetmek bile zor. Açık yüzme havuzu yok. Talebin bu kadar çok olması galiba ev sahiplerini tok satıcı durumuna getirmiş. Peki başakşehir bu kadar prim yapacak semt ise neden düzgün yeni proje yok? Halkalı ve Ispartakule'de var oraya da toplu ulaşım yakın zamanda (5yılda) gelmez diyorsunuz. Bu durumda sitede oturma hayalimiz hüsrana mı uğradı?

merhaba tebernüş bey, 2 yıl önce konsept halkalıdan 2+1 93m2 4.kattan 232.000 tlye daire satın aldık, 3 yıllık vade yaptırmıştık son 1 yıl ödemesi kaldı. biz bu evi yatırım için değil de evlendikten sonra yaşamak için aldık, ancak ev beklediğimizden daha küçük olacak. satın alırken örnek daire ya da kat planı görmediğimizden gücümüz neye yettiyse onu almıştık. Şimdi bu evi değiştirmek, daha büyüğüne geçmek istiyoruz. ancak satış ofisi öyle bir durumda bizim evimizi güncel fiyattan değil de ilk aldığımız fiyattan (232bin tl) alacaklarını, yeni alacağımız evi ise güncel fiyatından (zamlı olan) satacaklarını söyledi. yani evi teslim aldıktan sonra satmanız daha mantıklı olur dediler, ancak teslim haziran 2014'te olacak, düğünümüz ise ağustosta. yani 2 ay içinde evi satıp yeni ev alıp döşememiz çok zor. bu durumda bize önerebileceğiniz fikir var mıdır, ne yapabilirz? yardımınız için şimdiden çok teşekkürler

Merhabalar Tebernüş Bey.3 yıldır her gün yorumlarınızı takip etmeye çalışıyorum. Bulvar İstanbul 2. kat gibi.kuzey cephe.Bahçetepe ye komşu.Fiyat 235.000 114 mt 2+1 ..Başakşehir metrokent kiptaş gibi yüksek prim potansiyeli olan bir yer gibi mi yoksa ayazma ayrı bir bölge olarak düşünmek mi lazım?Olimpiyat stadı çevresi çok boş 5 yıl sonra birçok proje teslim edildiğinde Halkalı projeleri bile bu bölge de oluşacak arz fazlalığını etkiler mi? Çok teşekkürler iyi bayramlar..